作者KotoriCute (乙醯胺酚)
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標題[新聞] 加拿大升息5次「房價崩跌22％」台灣呢？
時間Thu Sep 22 00:05:44 2022
原文標題：
加拿大升息5次「房價崩跌22％」台灣呢？專家這樣說※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/584453349427.html
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發布時間：
2022/09/21 17:01
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
蔡佩蓉
※原文無記載者得留空
原文內容：
在美國聯準會暴力升息以抑制通膨的基調之下，全球各國央行也紛紛跟進鷹式升息，但許多
人都在懷疑，這對房價會有衝擊嗎？以加拿大為例，今年2月房價見頂，3月加拿大央行啟動
升息一直到9月，累計已升息5次，對照房價，不僅交易量急凍，房價短短半年更跌崩了21.9
7％。
根據加拿大房地產協會（CREA）在9月15日發佈的最新統計數據顯示，8月全國交易量較2021
年同期減少了24.7%，全國平均售價的部分，則從2月的房價見頂後，短短6個月大跌了21.97
％，但相較去年同期則下跌3.9%。
觀察今年加拿大房市價量軌跡，與升息幾近環環相扣，2月房價見頂後，加拿大央行3月啟動
緊縮周期，升息1碼，4月與6月各升息2碼，7月更一口氣升息4碼，9月則再升3碼，短短6個
月升息五次、共12碼。
加拿大央行之所以採取「又急又兇」的升息決策，主因是通膨率居高不下，而在鷹派的升息
手段之下，加拿大統計局20日公布8月消費者物價指數（CPI）年增率為7%，優於市場預期，
並已從6月年增率的8.1%、創40年新高後，在升息措施奏效之下，通膨有降溫跡象。
而加拿大當局分析，8月CPI指數增幅放緩，主因是汽油價格下跌與住房指數升幅放緩所致。
升息讓加拿大房價這半年，下跌了將近2成2，等於房價直接打了78折。
相較加拿大強勢升息是為了抑制通膨，台灣今年前8月消費者物價年增率為3.1%，物價相對
平穩，因此外界多推估，本週央行第三季理監事會將調高政策利率半碼，到年底12月頂多再
升半碼而已。
房市專家、消基會房屋委員會委員張欣民分析，加拿大雖然升息節奏與台灣不同，但很明顯
，現在許多房市購屋族對「升升不息」仍無感，或是風險意識薄弱，他提醒，全球熱錢退潮
、新興市場貨幣競貶，利率持續升高等，台灣不可能置身事外
張欣民認為，升息造成量縮價跌，在加拿大是很鮮明的案例，台灣因走緩步升息，目前雖呈
現量縮，價格修正現象也不明顯，但提醒這幾年「墊著腳尖購屋」的民眾，一定要做好財務
風險測試，避免升息溫水煮青蛙，成為「扛高房價與高利率」的房貸受災戶。
心得/評論：
看PTT總經大師我還以為升息只會讓賣家轉嫁成本加價賣
升息愈多房價愈高
不過有時空背景不同之術
加拿大不一定可以適用台灣
升息又快又急後加拿大股市有特別趴嗎？
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.102.103 (臺灣)
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1F：推 Lowpapa : 反觀09/22 00:06
※ 編輯: KotoriCute (114.42.102.103 臺灣), 09/22/2022 00:06:52
2F：推 vn513868 : 真希望我們的政府像先進國家 09/22 00:07
3F：推 hihi29 : 反觀 09/22 00:07
4F：推 TroyeSivan : 注意！ 09/22 00:07
5F：噓 lavendersea : 台灣房市是經濟火車頭 只能艱困斑馬 09/22 00:07
6F：推 zzzzzlss : 有政府 好安心 09/22 00:08
7F：推 agvnol : 漲50% 09/22 00:08
8F：推 gogoking : 台灣升息兩次 房價大漲20% 09/22 00:09
9F：推 iiqwer : 台股只會跌 台灣房市只會漲 結案。 09/22 00:10
10F：推 dog4620 : 升息必跌 09/22 00:10
11F：推 brabra : 人家原物料賺翻，台灣房地產賺翻，結案 09/22 00:10
12F：推 polarfox : 台灣房賣不出去就加價賣啦，成本提升房價不可能跌 09/22 00:10
13F：→ polarfox : ，懂嗎？ 09/22 00:10
14F：推 flyingdeeck : 今年年底前只會再一碼，明年救房市就降息 09/22 00:11
15F：推 Harlequin727: 台灣比加拿大落後！？ 我不覺得喔 09/22 00:11
16F：噓 JessVeron : 消基會有比房版大老懂炒房嗎 笑死 09/22 00:12
17F：→ g9911761 : 台灣不一定 09/22 00:12
18F：推 k825324 : 反觀 09/22 00:12
19F：推 masaki720313: 經濟火車頭 09/22 00:13
20F：→ eknbz : 反反觀仔還有一分鐘抵達戰場 09/22 00:13
21F：推 julian42 : 台灣不升息，世界炒房資金進台灣，井噴 09/22 00:13
22F：→ JessVeron : 消基會什麼魯空發言 買不起房 笑死 09/22 00:13
23F：→ julian42 : 噴 09/22 00:13
24F：推 ten9di9 : 難怪台灣人一堆移民加拿大 09/22 00:14
25F：→ jorway666 : 政府打房怎麼從金控及營建大佬身上收保護費 09/22 00:14
26F：推 losage : 台灣人有錢的要死，每個都準備再多買幾套，怎麼跌? 09/22 00:14
27F：推 TokyoHard : 升息->漲!,降息->漲 台灣就是不一樣!讚讚讚! 09/22 00:14
28F：噓 s155260 : 醒醒吧 跌個2%政治獻金大戶們就受不了了 09/22 00:14
29F：→ s155260 : 前幾名都是建商 誰管你們賤民 09/22 00:15
30F：推 Yogin : 不升息就是鼓吹炒房啊 09/22 00:15
31F：推 jjjerry : 有政府帶著 炒起來 賺超大 哈哈 09/22 00:16
32F：推 lonelytea : 台灣就跟中國一樣落後國家 還沒醒喔 09/22 00:16
33F：推 yinaser : 升息到租報率還高房產就崩了 09/22 00:16
34F：推 gidin : 想移民加拿大 一堆華人感覺很好ㄕㄧㄥ 09/22 00:16
35F：推 ok : 澳洲這邊也是一直升息 利息繳的好辛苦...... 09/22 00:16
36F：推 oyaji5566 : 楊金龍：升息恐助漲房價 09/22 00:17
37F：噓 EDFR : 台灣房價就是加息當利多阿 懂? 09/22 00:17
38F：→ yinaser : 目前壽險業被要求2.6%所以央行升到這附近房產就掛了 09/22 00:17
39F：推 Kobe5210 : 一堆華人知識分子移民加拿大有其原因:正常先進國家 09/22 00:18
40F：噓 laipyn : ceca表示：買不起房是你上輩子的報應 09/22 00:18
41F：→ Kobe5210 : YTber隨便掃一下就有一堆 09/22 00:18
42F：推 YAYA6655 : 火車頭比較重要 09/22 00:19
43F：→ Kobe5210 : 明年如果真的退休也考慮來移民 09/22 00:19
44F：推 avmm9898 : 房價一崩 很多房東得哭著開始工作了 09/22 00:20
45F：推 prodd : 坐等看戲 09/22 00:20
46F：推 jexcel : 台灣炒房是全民運動 房價不能跌 09/22 00:22
47F：→ cheetahspeed: 買不起房要怪自己好吃懶做 09/22 00:23
48F：推 fakinsky : 世界怎麼跟得上台灣 09/22 00:23
49F：推 amazingwow : 不升息為了房 大家早就知道了 09/22 00:24
50F：→ aak3147 : 嚇死人惹，下個月再調個房租先 09/22 00:24
51F：推 seastar1982 : 如果房價跌了兩三成 各位還會繳貸款嗎？還是就算了 09/22 00:24
52F：推 cblade : 台灣錢就太多，小兒現在都幹不贏內資了 09/22 00:25
53F：推 loveponpon : 台灣就有台灣自己的玩法 媒體金主就都建商齁 09/22 00:26
54F：→ nakayamayyt : 台灣經濟火車頭耶 拿來亂比 09/22 00:26
55F：推 ddijk : 反觀 09/22 00:26
56F：推 marinsky : 升息加價賣 09/22 00:26
57F：推 fucking : 反觀 09/22 00:27
58F：推 kis28519 : 不要升或是只升半碼，就不會崩啦! 09/22 00:28
59F：推 s2262 : 建商政治獻金應該多到嚇人 09/22 00:28
60F：推 sw9294 : 艱難忍痛難過悲傷升息半碼 09/22 00:28
61F：推 Eide : 台灣有台灣的通脹算法^^ 何不食肉糜 09/22 00:28
63F：推 jordan1204 : 反觀 09/22 00:29
64F：推 prog : 台灣會加價賣 09/22 00:30
65F：噓 learnbao : 上頭帶頭炒 是怎麼崩？ 09/22 00:30
66F：噓 deedo : 完蛋了說這種言論，不被房蟲嗆歪才怪。房價就是噴 09/22 00:31
67F：→ deedo : ～ 09/22 00:31
68F：推 online0801 : 反觀 09/22 00:31
69F：→ deedo : 房版：無論如何就是噴～轉嫁成本 09/22 00:31
71F：推 sagittarian : 賣不掉加價賣 09/22 00:35
72F：推 nakayamayyt : 升息就加價賣 不怕沒人買 09/22 00:36
73F：噓 KingChang711: 講到房價這件事我要抱怨啦，我只不過講了一句幹話說 09/22 00:36
74F：噓 zerobx : 看通膨比較痛苦還是炒房仔爽比較重要 09/22 00:36
75F：→ homestay : 台灣還要降息 匯率直上40啦 早就梭哈美金了 09/22 00:37
76F：→ KingChang711: 政府希望房價一坪一億元，然後就被同為我爪球迷的人 09/22 00:37
77F：推 ricky525 : 我台灣自有國情館他國如何 09/22 00:37
78F：→ KingChang711: 檢舉了。我看政府的利率決策都沒有到位，就是很希望 09/22 00:37
79F：推 jin0 : 台灣這樣硬撐的，不可能有好果子吃的 09/22 00:38
80F：→ KingChang711: 房價上漲，這是顯而易見的事情，一坪一億明明就是幹 09/22 00:38
81F：→ KingChang711: 話，卻被這樣檢舉。如果是棒球吱迷檢舉就算了，還被 09/22 00:38
82F：→ KingChang711: 我爪球迷檢舉，我相當難過 09/22 00:39
83F：推 omegazero : 呵 09/22 00:39
84F：推 curlymonkey : 台灣房價是經濟火車頭 絕對不能崩 09/22 00:39
85F：推 sarspieya521: 問就是漲50% 09/22 00:39
86F：→ KingChang711: 所以讓房價越來越高，火車頭的每小時可以跑的速度就 09/22 00:40
87F：→ KingChang711: 會越來越快，搞不好會超過高鐵的時速 09/22 00:40
88F：推 ru04hj4 : 就稅金補貼中油台電 這兩個漲 全部都漲 09/22 00:41
89F：推 dos1019 : 加拿大有台積電嗎 09/22 00:41
90F：推 wino : 垃圾的徒弟還是垃圾 09/22 00:42
91F：→ ru04hj4 : 通膨看起來就不高 升息就慢 09/22 00:42
92F：推 xkso : 還以為來到房板 轉出去看一下 09/22 00:42
93F：推 Evonn : 台灣不升息那可以調升存款準備率啊(煙) 09/22 00:42
94F：→ loko : 台灣升到2.5%交易就會急凍了 今年買房的小心了 09/22 00:42
95F：→ ru04hj4 : 但油價持續維持這樣 是要補多少錢 09/22 00:43
96F：推 avtime : 加拿大那麼大-.- 09/22 00:43
97F：推 kenjigan : 台灣漲22趴 09/22 00:43
98F：噓 forb9823018 : 加拿大是社會福利國家 衝擊不會那麼大 雖然還是不 09/22 00:43
99F：→ forb9823018 : 小 09/22 00:43
100F：推 amiahhh : 炒房仔皮皮剉 09/22 00:43
101F：推 eddie04 : 現在千萬只能買個小房，笑死 09/22 00:43
102F：→ eddie04 : 又貴又小又爛 09/22 00:43
103F：→ eddie04 : 傻了才去接盤 09/22 00:43
104F：推 GivemeApen : 建議降息炒房 09/22 00:44
105F：→ bulabowu : 老外買房的執念沒華人那麼深 台灣不一樣 09/22 00:44
106F：噓 nijivon : 國情不同 09/22 00:44
107F：推 tom77588 : 以後匯率大概會常態1：35 09/22 00:45
108F：噓 hegemon : 反觀 09/22 00:47
109F：噓 likeshit : 建商爸爸有說可以升嗎 09/22 00:47
110F：推 aagain : 台灣不一樣 09/22 00:47
111F：推 pleaseask : 勉強小漲40%吧 09/22 00:48
112F：推 ru04hj4 : 明年沒選舉 升息+油電雙漲 捏太緊匯出事 09/22 00:48
113F：→ ru04hj4 : 如果烏俄戰爭結束就能鬆一口氣 09/22 00:49
114F：→ bearian : 加拿大房價怎麼跟的上台灣喇！ 09/22 00:50
115F：噓 nonclassic : 這裡是房板？對不起，我走錯了。我是要去股板的啊！ 09/22 00:50
116F：推 fantasyscure: 建商是台灣經濟的火車頭捏 09/22 00:50
117F：推 iforgot : 加拿大還好而已 怎麼跟得上台灣 09/22 00:51
118F：→ sa1989 : 台灣央行沒救了，換美元就對了 09/22 00:51
119F：噓 jeff918 : 拿固定利率跟台灣浮動的比？ 09/22 00:52
120F：推 s2262 : 要房價崩 比中樂透還難~建商 金融 保險 環環相扣 09/22 00:52
121F：推 nashQ : 房價不准跌！ 09/22 00:54
122F：推 sGuitar : @@ 09/22 00:54
123F：噓 ink7777 : 某網友說的還是比較中肯，真的崩了散戶還是咘敢買啦 09/22 00:55
124F：→ ink7777 : 。 09/22 00:55
125F：推 shawncarter : 這不反觀不然要怎樣 09/22 00:55
126F：推 gghost1002 : 開發中國家 不理國際 升息半碼 歌功頌德 09/22 00:55
127F：推 Blutmond : 小跌吧 朋友在等房價下來要買 大不了放著租人 09/22 00:57
128F：推 tp6951 : 房價跌了，利率很高，請問你會買嗎 09/22 00:57
129F：推 withoutfall : 噴22%還用問嗎 09/22 00:58
130F：推 ByronX : 炒房版等等來噓 09/22 00:58
131F：噓 swgun : 加拿大小孩免費養到18歲台灣呢 09/22 00:58
132F：噓 chikorita : 艱難 09/22 00:58
133F：推 mimicwpe : 反觀 09/22 00:58
134F：→ tp6951 : 要付的利息你算過嗎 09/22 00:58
135F：推 wald5566 : 台灣不一樣 09/22 00:59
136F：→ tp6951 : 除非你有足夠的現金買，不然沒比較便宜 09/22 00:59
137F：→ kilo7 : 呆丸升息0.5碼 房地產井噴 症腐官員滿手現金～ 09/22 01:00
138F：噓 AMDMARSHAL : 留著等在野再拿來當鬥爭工具 懂？ 09/22 01:01
139F：推 waldo34 : 崩了了不敢買 反而一堆泡沫的時候買 就是韭菜命啊 09/22 01:01
140F：推 xx60824xx : 反觀 09/22 01:02
141F：→ ilovedaodao : 你問投資客啊，政府能控制房價？ 09/22 01:02
142F：推 yeay : 如果從合理的考量，升息當然是正確的動作。 09/22 01:03
143F：→ yeay : 但如果從選舉的考量來看，不升息才是正確，房價和緩 09/22 01:03
144F：推 Riesz : 加拿大地廣人稀 鄰居隔個一個台南大小的湖 09/22 01:03
145F：→ yeay : ，用國家的錢補油電，讓物價指數看起來沒那麼誇張。 09/22 01:03
146F：→ yeay : 匯率變差、實質所得下降那些都是之後才會慢慢影響， 09/22 01:03
147F：→ yeay : 溫水煮青蛙，人民無感，至少讓輿論與媒體表面顯示出 09/22 01:03
148F：→ yeay : 來無感。 09/22 01:03
149F：→ yeay : 與其說是為了建商啥的，倒不如說是為了選票，真的要 09/22 01:03
150F：→ yeay : 有大動作，大概也是選後了。 09/22 01:03
151F：推 heveninferno: 斑馬 斑馬 09/22 01:03
152F：推 tamama000 : 經濟火車頭 09/22 01:04
153F：推 abcde1125 : 當然是降息5次 房價升100% 09/22 01:05
154F：推 iamten : 是為了選票沒錯 當年馬油電雙漲 選舉直接崩盤 09/22 01:05
155F：推 amiibo : 台灣有台灣的玩法 09/22 01:05
156F：推 slimmama66 : 建商榮登政治獻金排行榜 保證房價抗跌 09/22 01:07
157F：推 h25949 : 世界不是只有加拿大 09/22 01:07
159F：推 z1288 : 台灣升息會動搖國本啊 09/22 01:08
160F：→ moom50302 : 央行半碼很讚啊~還是各位想失業，接著看房價崩，兩 09/22 01:09
161F：→ moom50302 : 敗俱傷比較開心？ 09/22 01:09
162F：→ moom50302 : 支持半碼啦！台灣房價只漲不跌 09/22 01:09
163F：推 ZIQQ001 : 台灣經濟火車頭可以崩嗎 09/22 01:09
164F：→ ZIQQ001 : 升息民進黨怎麼跟金主交代 還用選嗎 09/22 01:10
166F：推 q4111wei : 反觀 悲哀 09/22 01:13
167F：推 hypeng : 台灣房價只要一直漲，就越來越多百萬美元有錢人， 09/22 01:13
168F：→ hypeng : 種錢在土裡就是會一直漲啊，怎麼輸 09/22 01:13
169F：推 AustinRivers: 加拿大人沒競爭力 不努力 09/22 01:13
170F：→ hypeng : 房孩生起來，錢錢種土裡發大財 09/22 01:13
172F：→ fakejoker : 反觀斑馬 09/22 01:16
173F：推 kendavid001 : 經濟火車頭是不能停的 09/22 01:17
174F：→ j5163124 : 台灣cpi就是個笑話，有稍微研究的都知道 09/22 01:18
175F：→ season2011 : 臺灣艱困半碼怎麼比 09/22 01:18
176F：推 opencat : 別看幾次而是看幾碼 加拿大從0.25升到3.25 09/22 01:18
177F：推 KingChang711: 經濟火車頭不僅不能停，最好趕快加速到超過三萬公里 09/22 01:19
178F：→ KingChang711: ，變成經濟太空梭 09/22 01:19
179F：推 maxjoe : 反觀! 09/22 01:19
180F：→ loveponpon : 窩們沒買房的都被說是上輩子報應了 09/22 01:19
181F：→ KingChang711: 如果降息50%，會不會頓時間產生眾多兆萬富翁？？ 09/22 01:20
182F：→ livestock : 民進黨執政你是要期待什麼 09/22 01:21
183F：推 Informatik : 房市經濟火車頭 n年最好 繼續衝高高 09/22 01:21
184F：推 caryamdtom : 臺灣政府不敢，誰搞到房市崩誰就不用選了，我真希望 09/22 01:21
185F：→ caryamdtom : 哪個政府可以打我臉 09/22 01:21
186F：→ fredtru : 加拿大地那麼大要比啥 09/22 01:23
187F：→ KingChang711: 以後不要再講經濟火車頭了 直接改成「經濟太空梭」 09/22 01:24
188F：推 LKJM : 火車頭不能熄火 09/22 01:26
189F：推 hsuan8871 : 可惜溫哥華還是沒有大跌 09/22 01:26
190F：→ anaydh : 漲房租就回來了 09/22 01:26
191F：推 kk87822 : 反觀 09/22 01:28
192F：推 notime : 嘻嘻 09/22 01:28
193F：推 gidin : 加拿大根本西方國家中最適合華人住的 還有妹子露奶 09/22 01:30
194F：推 adsl12367 : 黨不喜歡你的言論 09/22 01:30
195F：噓 yulin0619 : 台灣有台灣的玩法呀 09/22 01:34
196F：推 skyringcha : 反過來就是台灣阿 花那麼多錢選舉是為了什麼 09/22 01:34
197F：→ kkoo5888 : 每個總統都不敢這樣幹，經濟火車頭 09/22 01:35
198F：推 BaGaJohn5566: 台灣就死不打房啊 09/22 01:37
199F：→ s8900117 : 大漲 不怕 09/22 01:42
200F：推 Roderickey : 紐西蘭也是相同狀況 09/22 01:42
201F：推 WWIII : 才兩成 房蟲家底都幾十億的不怕 09/22 01:42
202F：推 bj45566 : 去過加拿大溫哥華，超級美麗宜居的城市，而且滿街 09/22 01:43
203F：→ bj45566 : 都是亞裔面孔 09/22 01:43
204F：噓 tctbubu : 世界怎麼跟得上台灣 09/22 01:43
205F：推 japan428 : 台灣財政收支結構跟這些國家沒有可比性 09/22 01:44
206F：推 bj45566 : 加拿大風景優美、治安很好、環境整潔、又是公醫制 09/22 01:45
207F：→ bj45566 : 度，個人覺得比美國還適合退休 09/22 01:45
208F：推 kmtkmtkmt : 台灣跌個毛 連南部都漲翻天 無言 09/22 01:49
209F：推 SunRoy : 難怪台灣死不升息 09/22 01:50
210F：→ gnl1n : 真的很想要自己的家 09/22 01:51
211F：噓 KadourZiani : 升息打壓房價就是要坑殺華人啊。我們不能屈服 09/22 01:52
212F：噓 dog4620 : 不怕 升息升多一點 房蟲死光光 09/22 01:52
213F：推 weekend88123: 反觀 09/22 01:53
214F：→ dog4620 : 等房蟲跳樓再來報 09/22 01:54
215F：推 NeptunexCir : 哈哈哈哈哈哈 09/22 01:58
216F：推 memories66 : 台灣升半碼 09/22 01:59
217F：→ knives : 升半碼是在嚇三小 09/22 02:00
218F：推 david3033 : 台灣房價佔GDP的7成 09/22 02:00
219F：→ david3033 : 政府為了那數字怎麼可能會加速升息嘻嘻 09/22 02:00
220F：推 jerrylin : 房租漲價哪有那麼簡單 那麼簡單早就漲到飛天 09/22 02:02
221F：推 dog4620 : 空房太多了 有些早就繳完房貸了 只剩魯蛇房蟲在那 09/22 02:03
222F：→ dog4620 : 邊喊話升息漲房租 09/22 02:03
223F：推 luroro : 台灣政府只會官員跟商人聯手炒房 09/22 02:07
224F：噓 ming0250 : gdp要算cpi不算 火車頭 噴爛 09/22 02:09
225F：→ alphish : 台灣應該只會升1/4碼 不要不信 09/22 02:10
226F：推 neil25 : 不能類比 台灣人甚至亞洲人 是玩房地產的高手 09/22 02:10
227F：→ baboc : 歐美是人多的地方不跌啊 台灣是到處都漲 09/22 02:12
228F：→ DareJ : 半半 09/22 02:14
229F：推 stanleyiane : 台灣央行升息有限，再說房價漲不是可以轉嫁下一手 09/22 02:17
230F：→ stanleyiane : 嗎xdd 09/22 02:17
231F：→ stanleyiane : 現在不買，難道要等以後變貴再買？？ 政府撐房價， 09/22 02:18
232F：→ stanleyiane : 怎麼輸？？？ 09/22 02:18
233F：噓 qwre9854 : 股點在哪？左轉發房版好嗎... 09/22 02:19
234F：噓 skyringcha : 美國有夠蠢 學台灣的方法告訴大家cpi只有2不就好了 09/22 02:22
235F：→ skyringcha : 升個屁息應該降息才對 09/22 02:22
236F：推 aass5566 : 台期夜盤也沒跌 預期之中的而已 09/22 02:23
237F：噓 xylitol : 哪裡沒跌? 09/22 02:30
238F：噓 CGDGAD : 大家不要抱怨，政府都是大家選出來的 09/22 02:31
239F：推 HappyboyEric: 有這種央行跟執政黨，炒房的樂不可支，放一堆錢到 09/22 02:36
240F：→ HappyboyEric: 市場讓房價暴漲，也只會裝死，這次央行要是又只升半 09/22 02:36
241F：→ HappyboyEric: 碼，然後第五波信用管制繼續擺爛，就知道央行面對 09/22 02:36
242F：→ HappyboyEric: 炒房只想擺爛。 09/22 02:36
243F：推 james7309 : 台灣為了炒房，不敢升啊 09/22 02:43
244F：推 eedy : 升息-->買不起房-->租房-->漲房租-->幫房東繳貸款 09/22 02:52
245F：→ Anikk : 放心啦 要選舉了捏 09/22 03:02
246F：→ nrxadsl : 幻想文 09/22 03:03
250F：推 facefear : 需要趕快 立法 屯房稅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 09/22 03:17
251F：推 bear31223 : 台灣房價所得比那麼高 政府不敢升太多 09/22 03:24
252F：推 KIWI92012 : 最好開槓桿炒房仔都被逼去跳樓 笑死 09/22 03:27
253F：推 koreawargod : 什麼落後國家啊，跟不上台灣 09/22 03:27
254F：推 davidr : 升到貸款仔撐不住賣房阿 衰小的中產階級 09/22 03:28
255F：→ Adrian : 跌了房蟲怎麼無限轉貸 09/22 03:30
256F：推 kkchen : 台灣為了加速少子化，只好繼續漲房價，所以升息是 09/22 03:34
257F：→ kkchen : 艱難的決定。 09/22 03:34
258F：推 linbryan : 加拿大消費稅可高達20%台灣呢?網路專家必修課剪刀+ 09/22 03:38
259F：→ linbryan : 放大鏡 09/22 03:38
260F：推 XDDDpupu5566: 記憶中BC吃飯5%，不是每個地方都貴ok? 09/22 03:42
261F：→ zephyr105 : 沒成交量 我看能抗多少通膨 09/22 03:46
262F：推 danhunter : 別寄望政府打房，美元定存正夯 09/22 03:50
263F：噓 kkjjrtlym : 胡說 房價怎麼可能跌 阿原來是加拿大 09/22 03:59
264F：推 OneDianHwen : 醒醒，你在台灣 09/22 03:59
265F：推 cleanx : 台灣官員不幹 09/22 04:06
266F：推 Cactusman : 漲22%吧 09/22 04:07
267F：推 yeap193 : 真的是要反觀XD 09/22 04:27
268F：推 maxpeopleup : 有政府 炒房好安心 09/22 04:27
269F：推 sharmans : 先看看他們建商的政治獻金比例 再發言吧 台灣專家？ 09/22 04:30
270F：→ lexmrkz32 : 台灣不一樣 09/22 04:36
271F：→ gy206578 : 官員手上一堆房產 你不就有答案了？ 09/22 04:45
273F：推 sc2x2 : 世界怎麼跟得上台灣… 09/22 04:49
274F：→ sc2x2 : 舉世最強的房地產 09/22 04:50
275F：推 Ghost325 : 蔡英文的證券都不會漲跌喔？價值都一樣？ 09/22 05:13
276F：→ mopigou : 台灣有房市三箭護房價，不怕 09/22 05:21
277F：推 hahaxd78 : 台灣不一樣 09/22 05:22
278F：→ kenro : 真的是垃圾央行 09/22 05:22
279F：推 eeccms : 看好了 世界 09/22 05:22
280F：推 libur : 台灣就不升息啊。央行再亂玩啊 09/22 05:27
281F：推 wts1010 : 台灣政策：打房，房價越打越高，世界第一！ 09/22 05:31
282F：推 x58420 : 半碼 半碼 09/22 05:35
283F：推 snpr : 反觀台灣，信徒相信蚵仔麵線20元CPI就夠了，笑死 09/22 05:36
285F：→ laechan : 被政府建商投資客三方炒起來的房市不值得救先崩再說 09/22 05:40
286F：推 Loda29 : 房價是執政者的根本，跌了就不用玩了 09/22 05:43
287F：推 Nexpring : 先進國家 09/22 05:51
288F：→ airback76 : 他沒有A級行長嗎？跟台灣比 09/22 05:58
289F：推 goingmilu : 經濟火車頭需要動力，怎麼可以升息 09/22 06:04
290F：推 willieSin : 所以台灣只升半碼 09/22 06:16
291F：推 ftvs : 官員最近買房買地？ 09/22 06:31
292F：推 YOHOpig : Hope for the best. Plan for the worst. 09/22 06:32
293F：→ rickpto : EE會給你們公平正義，在那叫什麼 09/22 06:33
294F：推 sa87a16 : 經濟的根，臺灣不可能 09/22 06:34
295F：推 splendidpoem: 這兩年疫情，台灣房價約漲27%，但加拿大房價漲幅則 09/22 06:35
296F：→ splendidpoem: 是超過50%。 09/22 06:35
297F：推 picacuo : 台灣只有一種現象：不好意思完銷嘍,第二期每坪再漲5 09/22 06:39
298F：→ picacuo : 萬. 09/22 06:39
299F：→ laechan : 我的房子10年，買的時候500萬，疫情前800萬，現在90 09/22 06:41
300F：→ laechan : 0萬，表面上看漲1x％，實際上已經漲80％，這才是台 09/22 06:41
301F：→ laechan : 灣房價，但一切都是紙面富貴 09/22 06:41
302F：→ tctv2002 : 地震帶房子炒的比全世界還高 世界奇觀 09/22 06:45
303F：→ richaad : 瘋狂升息 09/22 06:45
304F：→ richaad : 空屋多、沒人要蓋房，建材、運輸行業、工程、鋼鐵… 09/22 06:45
305F：→ richaad : 各式行業失業，也沒人想消費(股票跌、房市跌、資產 09/22 06:45
306F：→ richaad : 縮水，打退消費意念，沒新房誰想買家電，堪用就繼 09/22 06:46
307F：→ richaad : 續用)，各公司營收下降，接著裁員，沒收入 09/22 06:46
308F：→ laechan : 寬鬆的長年期房貸政策則是助漲的幫兇 09/22 06:46
309F：→ richaad : 瘋狂升息，銀行發利息的錢不會從天而降，房市、股 09/22 06:46
310F：→ richaad : 市崩崩，沒人想貸款，銀行收不到利息，投資資產也 09/22 06:46
311F：→ richaad : 賺不到錢甚至還賠錢，去哪生錢發利息給存戶 09/22 06:46
312F：推 yukaichen : 台灣cpi有油電凍漲加讓利鋼 就問世界怎麼跟得上 09/22 06:46
313F：推 jboys75 : 在台灣 賣房賣地的 一整個噁心 09/22 06:47
314F：推 richaad : 不要以為打房只會打到房，替代性高、低技術、服務業 09/22 06:47
315F：→ richaad : 的員工，原本買不起房的會過的更慘 09/22 06:47
316F：推 house911 : 鬼島共犯結構??? 牽一髮動全身??? 09/22 06:48
317F：推 iahope : 有政府、顧房價、好放心 09/22 06:49
318F：→ laechan : 過度消費，信用擴張，背負長年期房貸車貸，這類人才 09/22 06:49
319F：→ laechan : 會受影響，這是自找的 09/22 06:49
320F：→ laechan : 再補一個，槓桿開很大的投資仔 09/22 06:50
321F：噓 vanii40 : Dpp做夢吧 09/22 06:51
322F：推 ebeta : 還好台灣不一樣，房價繼續噴！ 09/22 06:58
323F：推 Samon : 政府炒房真的一整個噁心 09/22 07:00
324F：推 bugmus : 台灣房市只漲不跌的情況我看你是不懂吼 09/22 07:02
325F：推 andy50814 : 央行之前不是說升息房價會漲 09/22 07:02
326F：推 limeazure : 只有台灣政府說升息對打房價沒用 09/22 07:02
327F：→ VicLien : 股板房價文越來越多 唉 09/22 07:04
328F：推 lycer : 升息房價會大漲 09/22 07:05
329F：推 mythwind : 房價不是只會漲嗎 09/22 07:06
330F：推 Homedoni : 台灣有台灣的玩法 剛需漲不停啦 09/22 07:08
331F：→ js52666 : 建商們 有政府 請安心 09/22 07:11
332F：推 oven99 : ceca說的沒錯啊，少了家人幫忙，這年頭買的起房的 09/22 07:15
333F：→ oven99 : 不是軍公教半導體菁英不然還有誰？這種人佔整個台 09/22 07:15
334F：→ oven99 : 灣真的很少很少 09/22 07:15
335F：推 bear31223 : 台灣房價所得比那麼高 繼續升息內需經濟跟著垮 09/22 07:16
336F：→ bear31223 : 房蟲早就賺飽了升息升再高也沒差 苦的是近幾年買到 09/22 07:17
337F：→ bear31223 : 高房價又高利率的一般家庭 09/22 07:17
338F：→ hbj1941 : 台灣有台灣的玩法 09/22 07:18
339F：推 zakijudelo : 台灣有拉基炒房黨護航 09/22 07:19
340F：推 a2006003 : 台灣房價只會漲股市只會跌 09/22 07:20
341F：→ ptt98105 : 台灣怎不一次升十碼 09/22 07:22
342F：推 yoshilin : 台灣物價指數感覺好像假消息喔 09/22 07:23
343F：推 yoyohu : 反觀半碼 09/22 07:25
344F：推 panzerbug : 華人買房市場和西方又不一樣 09/22 07:26
345F：→ panzerbug : 很不幸，交易數據台灣房市還是看漲 09/22 07:26
346F：推 vicjoyce0328: 跌2% 建商就會要求降息了 09/22 07:27
347F：推 skizard : 真平穩 加顆蛋都從10變成要15了 09/22 07:29
348F：推 abc5555990 : 台灣房價物價 都比外國便宜 為什要跌? 09/22 07:31
349F：推 kilmo : 炒房總裁 09/22 07:31
350F：推 cerwvk : 不計一切，是真的。 09/22 07:33
351F：推 luludream : 台灣放房價跌 gdp會崩盤 09/22 07:33
352F：→ Ilou : 升息打防沒用？那你央行就生啊 甘 09/22 07:33
353F：噓 miyazakisun2: 加拿大首購族跟租客怎麼不靠腰升息? 09/22 07:34
354F：→ jay0811 : 台女:有房才有安全感！ 09/22 07:35
355F：→ DeStory : 台灣不會打房的，共犯結構，別傻了 09/22 07:36
356F：推 umaga1 : 建商跟政客的關係 一直都是不能說的秘密 09/22 07:37
357F：推 olp123 : 我們央行主要照顧有錢人 09/22 07:44
358F：→ olp123 : 建商,企業家 09/22 07:44
359F：→ olp123 : 有房貸的人基本上也是經濟比較好的族群 09/22 07:45
360F：推 zxc89003 : 世界怎麼跟得上 09/22 07:45
361F：推 olp123 : 房地產不是經濟火車頭 09/22 07:47
362F：噓 RTAngel : 同樣的事，是要炒作幾次？ 09/22 07:47
363F：→ olp123 : 是先有錢才買房的 09/22 07:47
364F：推 sturmpionier: 經濟史上最好 好嗎 09/22 07:49
365F：→ dann255181 : 繼續漲 09/22 07:52
366F：推 olp123 : 瘋狂升息,建商賣不出去及周轉壓力,空屋多,降價求售 09/22 07:53
367F：推 olp123 : 降價求售,買房需求增加,買房資金減少,其他消費增加, 09/22 07:55
368F：→ olp123 : 帶動大部份產業發展 09/22 07:55
369F：推 olp123 : 除了房地產,其他行業欣欣向榮,實質薪資增加,股市大 09/22 07:57
370F：→ olp123 : 漲,出生率增加 09/22 07:57
371F：→ olp123 : 這就是60歲以上的台灣經濟奇蹟年代 09/22 07:58
372F：→ olp123 : 工作3-5年就可以買房 09/22 07:58
373F：→ gy55662008 : 半碼半碼是要怎麼跟人家比 09/22 07:59
374F：推 olp123 : 台灣房地產漲了快20年,實質薪資也是20年前,然後房 09/22 08:00
375F：→ olp123 : 價漲就少子化 09/22 08:00
376F：→ gy55662008 : 我30以下也工作3年就買房啊 隔年再買一間呦 09/22 08:00
377F：→ bochin : 台灣難崩，因為太多自用買在高房價，會變政治危機 09/22 08:00
378F：推 jeremmmy : 經濟火車頭前提是人口越多經濟持續向上，否則就只 09/22 08:00
379F：→ jeremmmy : 是在預支未來罷了，唉 09/22 08:00
380F：推 benny1990615: 樓上是反串還是認真啊XD 09/22 08:01
381F：推 ken1102 : 出來混遲早要還，讓我們繼續看下去 09/22 08:02
382F：→ Rickyyy : 看準市場然後出手，看錯方向就檢討自己 09/22 08:06
383F：推 kid1412sonic: 大到不能倒 動搖國本 09/22 08:07
384F：推 iamaq18c : 反觀 09/22 08:11
385F：→ tprktpps : 反觀綠共 09/22 08:12
386F：推 lc85301 : 反觀 09/22 08:13
387F：推 finaleWL : 台灣不一樣 房價指標台灣真的領先全球 09/22 08:14
388F：推 jayjen : 台灣不會跌的不要做夢了 09/22 08:15
390F：推 abc55643 : 房市經濟火車頭崩不得 09/22 08:19
391F：推 othen : 反觀 09/22 08:21
392F：噓 ru8bj6 : 可以po房版 09/22 08:24
393F：→ TheArrow : 問題加拿大房價跌完還跟雙北差不多吧.. 09/22 08:25
394F：→ c928 : 不同國家又不能比較，加拿大人是真的要買房，台灣有 09/22 08:34
395F：→ c928 : 錢人是真的要炒房，升息對台灣有錢人沒有用 09/22 08:34
396F：推 yoshilin : 加拿大目前利率多少？ 09/22 08:35
397F：推 chaoskyuriop: 世界怎麼跟得上台灣 09/22 08:36
398F：→ chaoskyuriop: 加拿大那啥鼻.. 欸？！ 09/22 08:36
399F：推 mc2834 : 一群人一直關心房價，這樣要怎麼跌？ 09/22 08:40
400F：推 koyo017 : 台灣不一樣 房子是拿來賺錢的 09/22 08:42
401F：推 fxp60605 : 台灣只會漲不會跌 09/22 08:44
402F：推 wed3qla : 反觀建商獻金最多的蔡英文政府 09/22 08:46
403F：推 bhis : 台灣喔，升息100次，每次百分之一碼，然後通通轉嫁 09/22 08:49
404F：→ bhis : 給房客，不痛不癢 09/22 08:49
405F：推 xnivek216 : 半碼 09/22 08:49
406F：→ realbout : 無腦漲XX一分鐘後即將抵達戰場 09/22 08:49
407F：→ ll1117 : 加拿大太窮所以守不住價格，台灣人真的有錢 09/22 08:50
408F：→ werty982730 : 較去年同期-3.9%，這才是實際降幅吧 09/22 08:50
409F：推 sam2255 : 房價跌只會讓有錢人可以囤更多房，要解決不是只有 09/22 08:52
410F：→ sam2255 : 升息就好 09/22 08:52
411F：→ pkmu8426 : 世界沒有台灣 09/22 08:54
412F：推 phix : 台灣佔地為王啊 09/22 08:57
413F：→ neoa01 : 有政府 房蟲好安心 09/22 08:58
414F：推 jhnw : 國情不同啦== 09/22 08:59
415F：噓 kevin59666 : 加拿大不像台灣被垃圾控制 09/22 09:03
416F：推 pivotalHarry: 反觀 09/22 09:08
417F：推 pariswoman : 反觀 09/22 09:12
418F：推 robinnibor : 台灣有台灣的玩法 09/22 09:12
419F：→ edwardtp : 除了戰爭，沒有甚麼能阻止房價上漲 09/22 09:16
420F：推 b777787 : 魯蛇整天喊移民 結果沒錢 幫QQ 09/22 09:17
421F：推 start0917 : 台灣的特例可以上教科書嗎？ 09/22 09:22
422F：推 bearKQG : 臺灣房地產是經濟火車頭 絕對不能升息 xD 09/22 09:29
423F：推 hchs31705 : 前半年噴快20% 台灣人這麼挺 09/22 09:33
424F：→ hchs31705 : 真是厲害欸 果然國外月亮比較圓 09/22 09:33
425F：推 mirror0103 : 要既得利益者吐出來 難如登天好嗎 09/22 09:39
426F：推 frice : 升越多 漲越多 安啦 09/22 09:40
427F：推 Oisiossos : 大概每四年喊打房一次 09/22 09:43
428F：→ ckyuzi : 房價年減5% 09/22 09:49
429F：→ ckyuzi : 房價年減4% 但是利息一個月多五千 鄉民買得起嗎? 09/22 09:49
430F：推 cloudwindy : 打房要靠紅共啦，你還奢望綠共 09/22 09:50
431F：推 small28 : 經濟火車頭 09/22 09:51
432F：推 ups : 台灣不一樣 09/22 09:54
433F：→ Kyo5566 : 升息1% 加價10%賣就好了 09/22 09:55
434F：→ mono1023 : 先選舉再說 ，然後選輸了再甩鍋KMT當選房市才崩 09/22 10:05
435F：推 tlcam4507 : 我國主張：窮人就去睡路邊 住什麼房子 09/22 10:09
436F：推 BlueBlueLuu : 官 黨 都在炒房 別想升息了 台灣沒救 09/22 10:11
437F：→ lfk : 如果沒有台電、中油各吞兩千億的虧損，台灣消費者 09/22 10:18
438F：→ lfk : 物價指數還會只有3.1%嗎？ 09/22 10:18
439F：噓 Krisjenner : 大家都希望自己的房地產增值,不用再洗風向了… 09/22 10:34
440F：噓 j198811 : 人家升了12碼台灣呢？半碼…笑死 09/22 10:42
441F：推 miyazakisun2: 那個東西沒對其他產業影響的 笑死 就房子沒賣影響 09/22 10:59
442F：→ miyazakisun2: 全台 09/22 10:59
443F：推 hiyawind : 反觀 09/22 11:07
444F：推 sid3 : 別鬧了 台灣沒有升息的本錢 09/22 11:23
445F：→ wind2k : 魯蛇不缺那幾千利息,缺的是頭期款跟高貸款的資格 09/22 11:40
446F：噓 hikku : 我就加拿大 這裡房價根本沒跌好嗎 還暴漲咧 09/22 12:14
448F：噓 g9xuggf : 韭菜睡公園啦 09/22 13:04
450F：推 tin123210 : 台灣房價是無敵的，只會漲 09/22 13:19
451F：→ j015858 : 不管升不升息，台灣房價只會繼續漲 09/22 13:44
452F：推 tbes : 炒房政府的金主會不高興！管你百姓死活？ 09/22 13:59
453F：→ laechan : 其實去youtube搜尋救房市會發現6-7年前也有救過房市 09/22 14:44
454F：推 me1inda : 加價賣 09/22 14:44
457F：→ laechan : 13年前那種救房市感覺實際上跟現在中國救房市一模樣 09/22 14:46
459F：→ antigidu : 無腦多：井噴 09/22 15:16
460F：推 dann255181 : 台灣當然是大漲啊 09/22 17:56
461F：推 SkyIllusionn: 加拿大升息12碼，台灣只升息半碼，有什麼好比的 09/22 20:02
462F：推 Petrovsky : 台灣房地慘只會漲 09/23 01:36
463F：推 maxwells : 放心不會跌得 09/23 14:28