作者KotoriCute (乙醯胺酚)
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标题[新闻] 加拿大升息5次「房价崩跌22％」台湾呢？
时间Thu Sep 22 00:05:44 2022
原文标题：
加拿大升息5次「房价崩跌22％」台湾呢？专家这样说※请勿删减原文标题
原文连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/584453349427.html
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发布时间：
2022/09/21 17:01
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
蔡佩蓉
※原文无记载者得留空
原文内容：
在美国联准会暴力升息以抑制通膨的基调之下，全球各国央行也纷纷跟进鹰式升息，但许多
人都在怀疑，这对房价会有冲击吗？以加拿大为例，今年2月房价见顶，3月加拿大央行启动
升息一直到9月，累计已升息5次，对照房价，不仅交易量急冻，房价短短半年更跌崩了21.9
7％。
根据加拿大房地产协会（CREA）在9月15日发布的最新统计数据显示，8月全国交易量较2021
年同期减少了24.7%，全国平均售价的部分，则从2月的房价见顶後，短短6个月大跌了21.97
％，但相较去年同期则下跌3.9%。
观察今年加拿大房市价量轨迹，与升息几近环环相扣，2月房价见顶後，加拿大央行3月启动
紧缩周期，升息1码，4月与6月各升息2码，7月更一口气升息4码，9月则再升3码，短短6个
月升息五次、共12码。
加拿大央行之所以采取「又急又凶」的升息决策，主因是通膨率居高不下，而在鹰派的升息
手段之下，加拿大统计局20日公布8月消费者物价指数（CPI）年增率为7%，优於市场预期，
并已从6月年增率的8.1%、创40年新高後，在升息措施奏效之下，通膨有降温迹象。
而加拿大当局分析，8月CPI指数增幅放缓，主因是汽油价格下跌与住房指数升幅放缓所致。
升息让加拿大房价这半年，下跌了将近2成2，等於房价直接打了78折。
相较加拿大强势升息是为了抑制通膨，台湾今年前8月消费者物价年增率为3.1%，物价相对
平稳，因此外界多推估，本周央行第三季理监事会将调高政策利率半码，到年底12月顶多再
升半码而已。
房市专家、消基会房屋委员会委员张欣民分析，加拿大虽然升息节奏与台湾不同，但很明显
，现在许多房市购屋族对「升升不息」仍无感，或是风险意识薄弱，他提醒，全球热钱退潮
、新兴市场货币竞贬，利率持续升高等，台湾不可能置身事外
张欣民认为，升息造成量缩价跌，在加拿大是很鲜明的案例，台湾因走缓步升息，目前虽呈
现量缩，价格修正现象也不明显，但提醒这几年「垫着脚尖购屋」的民众，一定要做好财务
风险测试，避免升息温水煮青蛙，成为「扛高房价与高利率」的房贷受灾户。
心得/评论：
看PTT总经大师我还以为升息只会让卖家转嫁成本加价卖
升息愈多房价愈高
不过有时空背景不同之术
加拿大不一定可以适用台湾
升息又快又急後加拿大股市有特别趴吗？
※必需填写满30字，无意义者板规处分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.42.102.103 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1663776347.A.AEF.html
1F：推 Lowpapa : 反观09/22 00:06
※ 编辑: KotoriCute (114.42.102.103 台湾), 09/22/2022 00:06:52
2F：推 vn513868 : 真希望我们的政府像先进国家 09/22 00:07
3F：推 hihi29 : 反观 09/22 00:07
4F：推 TroyeSivan : 注意！ 09/22 00:07
5F：嘘 lavendersea : 台湾房市是经济火车头 只能艰困斑马 09/22 00:07
6F：推 zzzzzlss : 有政府 好安心 09/22 00:08
7F：推 agvnol : 涨50% 09/22 00:08
8F：推 gogoking : 台湾升息两次 房价大涨20% 09/22 00:09
9F：推 iiqwer : 台股只会跌 台湾房市只会涨 结案。 09/22 00:10
10F：推 dog4620 : 升息必跌 09/22 00:10
11F：推 brabra : 人家原物料赚翻，台湾房地产赚翻，结案 09/22 00:10
12F：推 polarfox : 台湾房卖不出去就加价卖啦，成本提升房价不可能跌 09/22 00:10
13F：→ polarfox : ，懂吗？ 09/22 00:10
14F：推 flyingdeeck : 今年年底前只会再一码，明年救房市就降息 09/22 00:11
15F：推 Harlequin727: 台湾比加拿大落後！？ 我不觉得喔 09/22 00:11
16F：嘘 JessVeron : 消基会有比房版大老懂炒房吗 笑死 09/22 00:12
17F：→ g9911761 : 台湾不一定 09/22 00:12
18F：推 k825324 : 反观 09/22 00:12
19F：推 masaki720313: 经济火车头 09/22 00:13
20F：→ eknbz : 反反观仔还有一分钟抵达战场 09/22 00:13
21F：推 julian42 : 台湾不升息，世界炒房资金进台湾，井喷 09/22 00:13
22F：→ JessVeron : 消基会什麽鲁空发言 买不起房 笑死 09/22 00:13
23F：→ julian42 : 喷 09/22 00:13
24F：推 ten9di9 : 难怪台湾人一堆移民加拿大 09/22 00:14
25F：→ jorway666 : 政府打房怎麽从金控及营建大佬身上收保护费 09/22 00:14
26F：推 losage : 台湾人有钱的要死，每个都准备再多买几套，怎麽跌? 09/22 00:14
27F：推 TokyoHard : 升息->涨!,降息->涨 台湾就是不一样!赞赞赞! 09/22 00:14
28F：嘘 s155260 : 醒醒吧 跌个2%政治献金大户们就受不了了 09/22 00:14
29F：→ s155260 : 前几名都是建商 谁管你们贱民 09/22 00:15
30F：推 Yogin : 不升息就是鼓吹炒房啊 09/22 00:15
31F：推 jjjerry : 有政府带着 炒起来 赚超大 哈哈 09/22 00:16
32F：推 lonelytea : 台湾就跟中国一样落後国家 还没醒喔 09/22 00:16
33F：推 yinaser : 升息到租报率还高房产就崩了 09/22 00:16
34F：推 gidin : 想移民加拿大 一堆华人感觉很好ㄕㄧㄥ 09/22 00:16
35F：推 ok : 澳洲这边也是一直升息 利息缴的好辛苦...... 09/22 00:16
36F：推 oyaji5566 : 杨金龙：升息恐助涨房价 09/22 00:17
37F：嘘 EDFR : 台湾房价就是加息当利多阿 懂? 09/22 00:17
38F：→ yinaser : 目前寿险业被要求2.6%所以央行升到这附近房产就挂了 09/22 00:17
39F：推 Kobe5210 : 一堆华人知识分子移民加拿大有其原因:正常先进国家 09/22 00:18
40F：嘘 laipyn : ceca表示：买不起房是你上辈子的报应 09/22 00:18
41F：→ Kobe5210 : YTber随便扫一下就有一堆 09/22 00:18
42F：推 YAYA6655 : 火车头比较重要 09/22 00:19
43F：→ Kobe5210 : 明年如果真的退休也考虑来移民 09/22 00:19
44F：推 avmm9898 : 房价一崩 很多房东得哭着开始工作了 09/22 00:20
45F：推 prodd : 坐等看戏 09/22 00:20
46F：推 jexcel : 台湾炒房是全民运动 房价不能跌 09/22 00:22
47F：→ cheetahspeed: 买不起房要怪自己好吃懒做 09/22 00:23
48F：推 fakinsky : 世界怎麽跟得上台湾 09/22 00:23
49F：推 amazingwow : 不升息为了房 大家早就知道了 09/22 00:24
50F：→ aak3147 : 吓死人惹，下个月再调个房租先 09/22 00:24
51F：推 seastar1982 : 如果房价跌了两三成 各位还会缴贷款吗？还是就算了 09/22 00:24
52F：推 cblade : 台湾钱就太多，小儿现在都干不赢内资了 09/22 00:25
53F：推 loveponpon : 台湾就有台湾自己的玩法 媒体金主就都建商齁 09/22 00:26
54F：→ nakayamayyt : 台湾经济火车头耶 拿来乱比 09/22 00:26
55F：推 ddijk : 反观 09/22 00:26
56F：推 marinsky : 升息加价卖 09/22 00:26
57F：推 fucking : 反观 09/22 00:27
58F：推 kis28519 : 不要升或是只升半码，就不会崩啦! 09/22 00:28
59F：推 s2262 : 建商政治献金应该多到吓人 09/22 00:28
60F：推 sw9294 : 艰难忍痛难过悲伤升息半码 09/22 00:28
61F：推 Eide : 台湾有台湾的通胀算法^^ 何不食肉糜 09/22 00:28
63F：推 jordan1204 : 反观 09/22 00:29
64F：推 prog : 台湾会加价卖 09/22 00:30
65F：嘘 learnbao : 上头带头炒 是怎麽崩？ 09/22 00:30
66F：嘘 deedo : 完蛋了说这种言论，不被房虫呛歪才怪。房价就是喷 09/22 00:31
67F：→ deedo : ～ 09/22 00:31
68F：推 online0801 : 反观 09/22 00:31
69F：→ deedo : 房版：无论如何就是喷～转嫁成本 09/22 00:31
71F：推 sagittarian : 卖不掉加价卖 09/22 00:35
72F：推 nakayamayyt : 升息就加价卖 不怕没人买 09/22 00:36
73F：嘘 KingChang711: 讲到房价这件事我要抱怨啦，我只不过讲了一句干话说 09/22 00:36
74F：嘘 zerobx : 看通膨比较痛苦还是炒房仔爽比较重要 09/22 00:36
75F：→ homestay : 台湾还要降息 汇率直上40啦 早就梭哈美金了 09/22 00:37
76F：→ KingChang711: 政府希望房价一坪一亿元，然後就被同为我爪球迷的人 09/22 00:37
77F：推 ricky525 : 我台湾自有国情馆他国如何 09/22 00:37
78F：→ KingChang711: 检举了。我看政府的利率决策都没有到位，就是很希望 09/22 00:37
79F：推 jin0 : 台湾这样硬撑的，不可能有好果子吃的 09/22 00:38
80F：→ KingChang711: 房价上涨，这是显而易见的事情，一坪一亿明明就是干 09/22 00:38
81F：→ KingChang711: 话，却被这样检举。如果是棒球吱迷检举就算了，还被 09/22 00:38
82F：→ KingChang711: 我爪球迷检举，我相当难过 09/22 00:39
83F：推 omegazero : 呵 09/22 00:39
84F：推 curlymonkey : 台湾房价是经济火车头 绝对不能崩 09/22 00:39
85F：推 sarspieya521: 问就是涨50% 09/22 00:39
86F：→ KingChang711: 所以让房价越来越高，火车头的每小时可以跑的速度就 09/22 00:40
87F：→ KingChang711: 会越来越快，搞不好会超过高铁的时速 09/22 00:40
88F：推 ru04hj4 : 就税金补贴中油台电 这两个涨 全部都涨 09/22 00:41
89F：推 dos1019 : 加拿大有台积电吗 09/22 00:41
90F：推 wino : 垃圾的徒弟还是垃圾 09/22 00:42
91F：→ ru04hj4 : 通膨看起来就不高 升息就慢 09/22 00:42
92F：推 xkso : 还以为来到房板 转出去看一下 09/22 00:42
93F：推 Evonn : 台湾不升息那可以调升存款准备率啊(烟) 09/22 00:42
94F：→ loko : 台湾升到2.5%交易就会急冻了 今年买房的小心了 09/22 00:42
95F：→ ru04hj4 : 但油价持续维持这样 是要补多少钱 09/22 00:43
96F：推 avtime : 加拿大那麽大-.- 09/22 00:43
97F：推 kenjigan : 台湾涨22趴 09/22 00:43
98F：嘘 forb9823018 : 加拿大是社会福利国家 冲击不会那麽大 虽然还是不 09/22 00:43
99F：→ forb9823018 : 小 09/22 00:43
100F：推 amiahhh : 炒房仔皮皮剉 09/22 00:43
101F：推 eddie04 : 现在千万只能买个小房，笑死 09/22 00:43
102F：→ eddie04 : 又贵又小又烂 09/22 00:43
103F：→ eddie04 : 傻了才去接盘 09/22 00:43
104F：推 GivemeApen : 建议降息炒房 09/22 00:44
105F：→ bulabowu : 老外买房的执念没华人那麽深 台湾不一样 09/22 00:44
106F：嘘 nijivon : 国情不同 09/22 00:44
107F：推 tom77588 : 以後汇率大概会常态1：35 09/22 00:45
108F：嘘 hegemon : 反观 09/22 00:47
109F：嘘 likeshit : 建商爸爸有说可以升吗 09/22 00:47
110F：推 aagain : 台湾不一样 09/22 00:47
111F：推 pleaseask : 勉强小涨40%吧 09/22 00:48
112F：推 ru04hj4 : 明年没选举 升息+油电双涨 捏太紧汇出事 09/22 00:48
113F：→ ru04hj4 : 如果乌俄战争结束就能松一口气 09/22 00:49
114F：→ bearian : 加拿大房价怎麽跟的上台湾喇！ 09/22 00:50
115F：嘘 nonclassic : 这里是房板？对不起，我走错了。我是要去股板的啊！ 09/22 00:50
116F：推 fantasyscure: 建商是台湾经济的火车头捏 09/22 00:50
117F：推 iforgot : 加拿大还好而已 怎麽跟得上台湾 09/22 00:51
118F：→ sa1989 : 台湾央行没救了，换美元就对了 09/22 00:51
119F：嘘 jeff918 : 拿固定利率跟台湾浮动的比？ 09/22 00:52
120F：推 s2262 : 要房价崩 比中乐透还难~建商 金融 保险 环环相扣 09/22 00:52
121F：推 nashQ : 房价不准跌！ 09/22 00:54
122F：推 sGuitar : @@ 09/22 00:54
123F：嘘 ink7777 : 某网友说的还是比较中肯，真的崩了散户还是咘敢买啦 09/22 00:55
124F：→ ink7777 : 。 09/22 00:55
125F：推 shawncarter : 这不反观不然要怎样 09/22 00:55
126F：推 gghost1002 : 开发中国家 不理国际 升息半码 歌功颂德 09/22 00:55
127F：推 Blutmond : 小跌吧 朋友在等房价下来要买 大不了放着租人 09/22 00:57
128F：推 tp6951 : 房价跌了，利率很高，请问你会买吗 09/22 00:57
129F：推 withoutfall : 喷22%还用问吗 09/22 00:58
130F：推 ByronX : 炒房版等等来嘘 09/22 00:58
131F：嘘 swgun : 加拿大小孩免费养到18岁台湾呢 09/22 00:58
132F：嘘 chikorita : 艰难 09/22 00:58
133F：推 mimicwpe : 反观 09/22 00:58
134F：→ tp6951 : 要付的利息你算过吗 09/22 00:58
135F：推 wald5566 : 台湾不一样 09/22 00:59
136F：→ tp6951 : 除非你有足够的现金买，不然没比较便宜 09/22 00:59
137F：→ kilo7 : 呆丸升息0.5码 房地产井喷 症腐官员满手现金～ 09/22 01:00
138F：嘘 AMDMARSHAL : 留着等在野再拿来当斗争工具 懂？ 09/22 01:01
139F：推 waldo34 : 崩了了不敢买 反而一堆泡沫的时候买 就是韭菜命啊 09/22 01:01
140F：推 xx60824xx : 反观 09/22 01:02
141F：→ ilovedaodao : 你问投资客啊，政府能控制房价？ 09/22 01:02
142F：推 yeay : 如果从合理的考量，升息当然是正确的动作。 09/22 01:03
143F：→ yeay : 但如果从选举的考量来看，不升息才是正确，房价和缓 09/22 01:03
144F：推 Riesz : 加拿大地广人稀 邻居隔个一个台南大小的湖 09/22 01:03
145F：→ yeay : ，用国家的钱补油电，让物价指数看起来没那麽夸张。 09/22 01:03
146F：→ yeay : 汇率变差、实质所得下降那些都是之後才会慢慢影响， 09/22 01:03
147F：→ yeay : 温水煮青蛙，人民无感，至少让舆论与媒体表面显示出 09/22 01:03
148F：→ yeay : 来无感。 09/22 01:03
149F：→ yeay : 与其说是为了建商啥的，倒不如说是为了选票，真的要 09/22 01:03
150F：→ yeay : 有大动作，大概也是选後了。 09/22 01:03
151F：推 heveninferno: 斑马 斑马 09/22 01:03
152F：推 tamama000 : 经济火车头 09/22 01:04
153F：推 abcde1125 : 当然是降息5次 房价升100% 09/22 01:05
154F：推 iamten : 是为了选票没错 当年马油电双涨 选举直接崩盘 09/22 01:05
155F：推 amiibo : 台湾有台湾的玩法 09/22 01:05
156F：推 slimmama66 : 建商荣登政治献金排行榜 保证房价抗跌 09/22 01:07
157F：推 h25949 : 世界不是只有加拿大 09/22 01:07
159F：推 z1288 : 台湾升息会动摇国本啊 09/22 01:08
160F：→ moom50302 : 央行半码很赞啊~还是各位想失业，接着看房价崩，两 09/22 01:09
161F：→ moom50302 : 败俱伤比较开心？ 09/22 01:09
162F：→ moom50302 : 支持半码啦！台湾房价只涨不跌 09/22 01:09
163F：推 ZIQQ001 : 台湾经济火车头可以崩吗 09/22 01:09
164F：→ ZIQQ001 : 升息民进党怎麽跟金主交代 还用选吗 09/22 01:10
166F：推 q4111wei : 反观 悲哀 09/22 01:13
167F：推 hypeng : 台湾房价只要一直涨，就越来越多百万美元有钱人， 09/22 01:13
168F：→ hypeng : 种钱在土里就是会一直涨啊，怎麽输 09/22 01:13
169F：推 AustinRivers: 加拿大人没竞争力 不努力 09/22 01:13
170F：→ hypeng : 房孩生起来，钱钱种土里发大财 09/22 01:13
172F：→ fakejoker : 反观斑马 09/22 01:16
173F：推 kendavid001 : 经济火车头是不能停的 09/22 01:17
174F：→ j5163124 : 台湾cpi就是个笑话，有稍微研究的都知道 09/22 01:18
175F：→ season2011 : 台湾艰困半码怎麽比 09/22 01:18
176F：推 opencat : 别看几次而是看几码 加拿大从0.25升到3.25 09/22 01:18
177F：推 KingChang711: 经济火车头不仅不能停，最好赶快加速到超过三万公里 09/22 01:19
178F：→ KingChang711: ，变成经济太空梭 09/22 01:19
179F：推 maxjoe : 反观! 09/22 01:19
180F：→ loveponpon : 窝们没买房的都被说是上辈子报应了 09/22 01:19
181F：→ KingChang711: 如果降息50%，会不会顿时间产生众多兆万富翁？？ 09/22 01:20
182F：→ livestock : 民进党执政你是要期待什麽 09/22 01:21
183F：推 Informatik : 房市经济火车头 n年最好 继续冲高高 09/22 01:21
184F：推 caryamdtom : 台湾政府不敢，谁搞到房市崩谁就不用选了，我真希望 09/22 01:21
185F：→ caryamdtom : 哪个政府可以打我脸 09/22 01:21
186F：→ fredtru : 加拿大地那麽大要比啥 09/22 01:23
187F：→ KingChang711: 以後不要再讲经济火车头了 直接改成「经济太空梭」 09/22 01:24
188F：推 LKJM : 火车头不能熄火 09/22 01:26
189F：推 hsuan8871 : 可惜温哥华还是没有大跌 09/22 01:26
190F：→ anaydh : 涨房租就回来了 09/22 01:26
191F：推 kk87822 : 反观 09/22 01:28
192F：推 notime : 嘻嘻 09/22 01:28
193F：推 gidin : 加拿大根本西方国家中最适合华人住的 还有妹子露奶 09/22 01:30
194F：推 adsl12367 : 党不喜欢你的言论 09/22 01:30
195F：嘘 yulin0619 : 台湾有台湾的玩法呀 09/22 01:34
196F：推 skyringcha : 反过来就是台湾阿 花那麽多钱选举是为了什麽 09/22 01:34
197F：→ kkoo5888 : 每个总统都不敢这样干，经济火车头 09/22 01:35
198F：推 BaGaJohn5566: 台湾就死不打房啊 09/22 01:37
199F：→ s8900117 : 大涨 不怕 09/22 01:42
200F：推 Roderickey : 纽西兰也是相同状况 09/22 01:42
201F：推 WWIII : 才两成 房虫家底都几十亿的不怕 09/22 01:42
202F：推 bj45566 : 去过加拿大温哥华，超级美丽宜居的城市，而且满街 09/22 01:43
203F：→ bj45566 : 都是亚裔面孔 09/22 01:43
204F：嘘 tctbubu : 世界怎麽跟得上台湾 09/22 01:43
205F：推 japan428 : 台湾财政收支结构跟这些国家没有可比性 09/22 01:44
206F：推 bj45566 : 加拿大风景优美、治安很好、环境整洁、又是公医制 09/22 01:45
207F：→ bj45566 : 度，个人觉得比美国还适合退休 09/22 01:45
208F：推 kmtkmtkmt : 台湾跌个毛 连南部都涨翻天 无言 09/22 01:49
209F：推 SunRoy : 难怪台湾死不升息 09/22 01:50
210F：→ gnl1n : 真的很想要自己的家 09/22 01:51
211F：嘘 KadourZiani : 升息打压房价就是要坑杀华人啊。我们不能屈服 09/22 01:52
212F：嘘 dog4620 : 不怕 升息升多一点 房虫死光光 09/22 01:52
213F：推 weekend88123: 反观 09/22 01:53
214F：→ dog4620 : 等房虫跳楼再来报 09/22 01:54
215F：推 NeptunexCir : 哈哈哈哈哈哈 09/22 01:58
216F：推 memories66 : 台湾升半码 09/22 01:59
217F：→ knives : 升半码是在吓三小 09/22 02:00
218F：推 david3033 : 台湾房价占GDP的7成 09/22 02:00
219F：→ david3033 : 政府为了那数字怎麽可能会加速升息嘻嘻 09/22 02:00
220F：推 jerrylin : 房租涨价哪有那麽简单 那麽简单早就涨到飞天 09/22 02:02
221F：推 dog4620 : 空房太多了 有些早就缴完房贷了 只剩鲁蛇房虫在那 09/22 02:03
222F：→ dog4620 : 边喊话升息涨房租 09/22 02:03
223F：推 luroro : 台湾政府只会官员跟商人联手炒房 09/22 02:07
224F：嘘 ming0250 : gdp要算cpi不算 火车头 喷烂 09/22 02:09
225F：→ alphish : 台湾应该只会升1/4码 不要不信 09/22 02:10
226F：推 neil25 : 不能类比 台湾人甚至亚洲人 是玩房地产的高手 09/22 02:10
227F：→ baboc : 欧美是人多的地方不跌啊 台湾是到处都涨 09/22 02:12
228F：→ DareJ : 半半 09/22 02:14
229F：推 stanleyiane : 台湾央行升息有限，再说房价涨不是可以转嫁下一手 09/22 02:17
230F：→ stanleyiane : 吗xdd 09/22 02:17
231F：→ stanleyiane : 现在不买，难道要等以後变贵再买？？ 政府撑房价， 09/22 02:18
232F：→ stanleyiane : 怎麽输？？？ 09/22 02:18
233F：嘘 qwre9854 : 股点在哪？左转发房版好吗... 09/22 02:19
234F：嘘 skyringcha : 美国有够蠢 学台湾的方法告诉大家cpi只有2不就好了 09/22 02:22
235F：→ skyringcha : 升个屁息应该降息才对 09/22 02:22
236F：推 aass5566 : 台期夜盘也没跌 预期之中的而已 09/22 02:23
237F：嘘 xylitol : 哪里没跌? 09/22 02:30
238F：嘘 CGDGAD : 大家不要抱怨，政府都是大家选出来的 09/22 02:31
239F：推 HappyboyEric: 有这种央行跟执政党，炒房的乐不可支，放一堆钱到 09/22 02:36
240F：→ HappyboyEric: 市场让房价暴涨，也只会装死，这次央行要是又只升半 09/22 02:36
241F：→ HappyboyEric: 码，然後第五波信用管制继续摆烂，就知道央行面对 09/22 02:36
242F：→ HappyboyEric: 炒房只想摆烂。 09/22 02:36
243F：推 james7309 : 台湾为了炒房，不敢升啊 09/22 02:43
244F：推 eedy : 升息-->买不起房-->租房-->涨房租-->帮房东缴贷款 09/22 02:52
245F：→ Anikk : 放心啦 要选举了捏 09/22 03:02
246F：→ nrxadsl : 幻想文 09/22 03:03
250F：推 facefear : 需要赶快 立法 屯房税!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 09/22 03:17
251F：推 bear31223 : 台湾房价所得比那麽高 政府不敢升太多 09/22 03:24
252F：推 KIWI92012 : 最好开杠杆炒房仔都被逼去跳楼 笑死 09/22 03:27
253F：推 koreawargod : 什麽落後国家啊，跟不上台湾 09/22 03:27
254F：推 davidr : 升到贷款仔撑不住卖房阿 衰小的中产阶级 09/22 03:28
255F：→ Adrian : 跌了房虫怎麽无限转贷 09/22 03:30
256F：推 kkchen : 台湾为了加速少子化，只好继续涨房价，所以升息是 09/22 03:34
257F：→ kkchen : 艰难的决定。 09/22 03:34
258F：推 linbryan : 加拿大消费税可高达20%台湾呢?网路专家必修课剪刀+ 09/22 03:38
259F：→ linbryan : 放大镜 09/22 03:38
260F：推 XDDDpupu5566: 记忆中BC吃饭5%，不是每个地方都贵ok? 09/22 03:42
261F：→ zephyr105 : 没成交量 我看能抗多少通膨 09/22 03:46
262F：推 danhunter : 别寄望政府打房，美元定存正夯 09/22 03:50
263F：嘘 kkjjrtlym : 胡说 房价怎麽可能跌 阿原来是加拿大 09/22 03:59
264F：推 OneDianHwen : 醒醒，你在台湾 09/22 03:59
265F：推 cleanx : 台湾官员不干 09/22 04:06
266F：推 Cactusman : 涨22%吧 09/22 04:07
267F：推 yeap193 : 真的是要反观XD 09/22 04:27
268F：推 maxpeopleup : 有政府 炒房好安心 09/22 04:27
269F：推 sharmans : 先看看他们建商的政治献金比例 再发言吧 台湾专家？ 09/22 04:30
270F：→ lexmrkz32 : 台湾不一样 09/22 04:36
271F：→ gy206578 : 官员手上一堆房产 你不就有答案了？ 09/22 04:45
273F：推 sc2x2 : 世界怎麽跟得上台湾… 09/22 04:49
274F：→ sc2x2 : 举世最强的房地产 09/22 04:50
275F：推 Ghost325 : 蔡英文的证券都不会涨跌喔？价值都一样？ 09/22 05:13
276F：→ mopigou : 台湾有房市三箭护房价，不怕 09/22 05:21
277F：推 hahaxd78 : 台湾不一样 09/22 05:22
278F：→ kenro : 真的是垃圾央行 09/22 05:22
279F：推 eeccms : 看好了 世界 09/22 05:22
280F：推 libur : 台湾就不升息啊。央行再乱玩啊 09/22 05:27
281F：推 wts1010 : 台湾政策：打房，房价越打越高，世界第一！ 09/22 05:31
282F：推 x58420 : 半码 半码 09/22 05:35
283F：推 snpr : 反观台湾，信徒相信蚵仔面线20元CPI就够了，笑死 09/22 05:36
285F：→ laechan : 被政府建商投资客三方炒起来的房市不值得救先崩再说 09/22 05:40
286F：推 Loda29 : 房价是执政者的根本，跌了就不用玩了 09/22 05:43
287F：推 Nexpring : 先进国家 09/22 05:51
288F：→ airback76 : 他没有A级行长吗？跟台湾比 09/22 05:58
289F：推 goingmilu : 经济火车头需要动力，怎麽可以升息 09/22 06:04
290F：推 willieSin : 所以台湾只升半码 09/22 06:16
291F：推 ftvs : 官员最近买房买地？ 09/22 06:31
292F：推 YOHOpig : Hope for the best. Plan for the worst. 09/22 06:32
293F：→ rickpto : EE会给你们公平正义，在那叫什麽 09/22 06:33
294F：推 sa87a16 : 经济的根，台湾不可能 09/22 06:34
295F：推 splendidpoem: 这两年疫情，台湾房价约涨27%，但加拿大房价涨幅则 09/22 06:35
296F：→ splendidpoem: 是超过50%。 09/22 06:35
297F：推 picacuo : 台湾只有一种现象：不好意思完销喽,第二期每坪再涨5 09/22 06:39
298F：→ picacuo : 万. 09/22 06:39
299F：→ laechan : 我的房子10年，买的时候500万，疫情前800万，现在90 09/22 06:41
300F：→ laechan : 0万，表面上看涨1x％，实际上已经涨80％，这才是台 09/22 06:41
301F：→ laechan : 湾房价，但一切都是纸面富贵 09/22 06:41
302F：→ tctv2002 : 地震带房子炒的比全世界还高 世界奇观 09/22 06:45
303F：→ richaad : 疯狂升息 09/22 06:45
304F：→ richaad : 空屋多、没人要盖房，建材、运输行业、工程、钢铁… 09/22 06:45
305F：→ richaad : 各式行业失业，也没人想消费(股票跌、房市跌、资产 09/22 06:45
306F：→ richaad : 缩水，打退消费意念，没新房谁想买家电，堪用就继 09/22 06:46
307F：→ richaad : 续用)，各公司营收下降，接着裁员，没收入 09/22 06:46
308F：→ laechan : 宽松的长年期房贷政策则是助涨的帮凶 09/22 06:46
309F：→ richaad : 疯狂升息，银行发利息的钱不会从天而降，房市、股 09/22 06:46
310F：→ richaad : 市崩崩，没人想贷款，银行收不到利息，投资资产也 09/22 06:46
311F：→ richaad : 赚不到钱甚至还赔钱，去哪生钱发利息给存户 09/22 06:46
312F：推 yukaichen : 台湾cpi有油电冻涨加让利钢 就问世界怎麽跟得上 09/22 06:46
313F：推 jboys75 : 在台湾 卖房卖地的 一整个恶心 09/22 06:47
314F：推 richaad : 不要以为打房只会打到房，替代性高、低技术、服务业 09/22 06:47
315F：→ richaad : 的员工，原本买不起房的会过的更惨 09/22 06:47
316F：推 house911 : 鬼岛共犯结构??? 牵一发动全身??? 09/22 06:48
317F：推 iahope : 有政府、顾房价、好放心 09/22 06:49
318F：→ laechan : 过度消费，信用扩张，背负长年期房贷车贷，这类人才 09/22 06:49
319F：→ laechan : 会受影响，这是自找的 09/22 06:49
320F：→ laechan : 再补一个，杠杆开很大的投资仔 09/22 06:50
321F：嘘 vanii40 : Dpp做梦吧 09/22 06:51
322F：推 ebeta : 还好台湾不一样，房价继续喷！ 09/22 06:58
323F：推 Samon : 政府炒房真的一整个恶心 09/22 07:00
324F：推 bugmus : 台湾房市只涨不跌的情况我看你是不懂吼 09/22 07:02
325F：推 andy50814 : 央行之前不是说升息房价会涨 09/22 07:02
326F：推 limeazure : 只有台湾政府说升息对打房价没用 09/22 07:02
327F：→ VicLien : 股板房价文越来越多 唉 09/22 07:04
328F：推 lycer : 升息房价会大涨 09/22 07:05
329F：推 mythwind : 房价不是只会涨吗 09/22 07:06
330F：推 Homedoni : 台湾有台湾的玩法 刚需涨不停啦 09/22 07:08
331F：→ js52666 : 建商们 有政府 请安心 09/22 07:11
332F：推 oven99 : ceca说的没错啊，少了家人帮忙，这年头买的起房的 09/22 07:15
333F：→ oven99 : 不是军公教半导体菁英不然还有谁？这种人占整个台 09/22 07:15
334F：→ oven99 : 湾真的很少很少 09/22 07:15
335F：推 bear31223 : 台湾房价所得比那麽高 继续升息内需经济跟着垮 09/22 07:16
336F：→ bear31223 : 房虫早就赚饱了升息升再高也没差 苦的是近几年买到 09/22 07:17
337F：→ bear31223 : 高房价又高利率的一般家庭 09/22 07:17
338F：→ hbj1941 : 台湾有台湾的玩法 09/22 07:18
339F：推 zakijudelo : 台湾有拉基炒房党护航 09/22 07:19
340F：推 a2006003 : 台湾房价只会涨股市只会跌 09/22 07:20
341F：→ ptt98105 : 台湾怎不一次升十码 09/22 07:22
342F：推 yoshilin : 台湾物价指数感觉好像假消息喔 09/22 07:23
343F：推 yoyohu : 反观半码 09/22 07:25
344F：推 panzerbug : 华人买房市场和西方又不一样 09/22 07:26
345F：→ panzerbug : 很不幸，交易数据台湾房市还是看涨 09/22 07:26
346F：推 vicjoyce0328: 跌2% 建商就会要求降息了 09/22 07:27
347F：推 skizard : 真平稳 加颗蛋都从10变成要15了 09/22 07:29
348F：推 abc5555990 : 台湾房价物价 都比外国便宜 为什要跌? 09/22 07:31
349F：推 kilmo : 炒房总裁 09/22 07:31
350F：推 cerwvk : 不计一切，是真的。 09/22 07:33
351F：推 luludream : 台湾放房价跌 gdp会崩盘 09/22 07:33
352F：→ Ilou : 升息打防没用？那你央行就生啊 甘 09/22 07:33
353F：嘘 miyazakisun2: 加拿大首购族跟租客怎麽不靠腰升息? 09/22 07:34
354F：→ jay0811 : 台女:有房才有安全感！ 09/22 07:35
355F：→ DeStory : 台湾不会打房的，共犯结构，别傻了 09/22 07:36
356F：推 umaga1 : 建商跟政客的关系 一直都是不能说的秘密 09/22 07:37
357F：推 olp123 : 我们央行主要照顾有钱人 09/22 07:44
358F：→ olp123 : 建商,企业家 09/22 07:44
359F：→ olp123 : 有房贷的人基本上也是经济比较好的族群 09/22 07:45
360F：推 zxc89003 : 世界怎麽跟得上 09/22 07:45
361F：推 olp123 : 房地产不是经济火车头 09/22 07:47
362F：嘘 RTAngel : 同样的事，是要炒作几次？ 09/22 07:47
363F：→ olp123 : 是先有钱才买房的 09/22 07:47
364F：推 sturmpionier: 经济史上最好 好吗 09/22 07:49
365F：→ dann255181 : 继续涨 09/22 07:52
366F：推 olp123 : 疯狂升息,建商卖不出去及周转压力,空屋多,降价求售 09/22 07:53
367F：推 olp123 : 降价求售,买房需求增加,买房资金减少,其他消费增加, 09/22 07:55
368F：→ olp123 : 带动大部份产业发展 09/22 07:55
369F：推 olp123 : 除了房地产,其他行业欣欣向荣,实质薪资增加,股市大 09/22 07:57
370F：→ olp123 : 涨,出生率增加 09/22 07:57
371F：→ olp123 : 这就是60岁以上的台湾经济奇蹟年代 09/22 07:58
372F：→ olp123 : 工作3-5年就可以买房 09/22 07:58
373F：→ gy55662008 : 半码半码是要怎麽跟人家比 09/22 07:59
374F：推 olp123 : 台湾房地产涨了快20年,实质薪资也是20年前,然後房 09/22 08:00
375F：→ olp123 : 价涨就少子化 09/22 08:00
376F：→ gy55662008 : 我30以下也工作3年就买房啊 隔年再买一间呦 09/22 08:00
377F：→ bochin : 台湾难崩，因为太多自用买在高房价，会变政治危机 09/22 08:00
378F：推 jeremmmy : 经济火车头前提是人口越多经济持续向上，否则就只 09/22 08:00
379F：→ jeremmmy : 是在预支未来罢了，唉 09/22 08:00
380F：推 benny1990615: 楼上是反串还是认真啊XD 09/22 08:01
381F：推 ken1102 : 出来混迟早要还，让我们继续看下去 09/22 08:02
382F：→ Rickyyy : 看准市场然後出手，看错方向就检讨自己 09/22 08:06
383F：推 kid1412sonic: 大到不能倒 动摇国本 09/22 08:07
384F：推 iamaq18c : 反观 09/22 08:11
385F：→ tprktpps : 反观绿共 09/22 08:12
386F：推 lc85301 : 反观 09/22 08:13
387F：推 finaleWL : 台湾不一样 房价指标台湾真的领先全球 09/22 08:14
388F：推 jayjen : 台湾不会跌的不要做梦了 09/22 08:15
390F：推 abc55643 : 房市经济火车头崩不得 09/22 08:19
391F：推 othen : 反观 09/22 08:21
392F：嘘 ru8bj6 : 可以po房版 09/22 08:24
393F：→ TheArrow : 问题加拿大房价跌完还跟双北差不多吧.. 09/22 08:25
394F：→ c928 : 不同国家又不能比较，加拿大人是真的要买房，台湾有 09/22 08:34
395F：→ c928 : 钱人是真的要炒房，升息对台湾有钱人没有用 09/22 08:34
396F：推 yoshilin : 加拿大目前利率多少？ 09/22 08:35
397F：推 chaoskyuriop: 世界怎麽跟得上台湾 09/22 08:36
398F：→ chaoskyuriop: 加拿大那啥鼻.. 欸？！ 09/22 08:36
399F：推 mc2834 : 一群人一直关心房价，这样要怎麽跌？ 09/22 08:40
400F：推 koyo017 : 台湾不一样 房子是拿来赚钱的 09/22 08:42
401F：推 fxp60605 : 台湾只会涨不会跌 09/22 08:44
402F：推 wed3qla : 反观建商献金最多的蔡英文政府 09/22 08:46
403F：推 bhis : 台湾喔，升息100次，每次百分之一码，然後通通转嫁 09/22 08:49
404F：→ bhis : 给房客，不痛不痒 09/22 08:49
405F：推 xnivek216 : 半码 09/22 08:49
406F：→ realbout : 无脑涨XX一分钟後即将抵达战场 09/22 08:49
407F：→ ll1117 : 加拿大太穷所以守不住价格，台湾人真的有钱 09/22 08:50
408F：→ werty982730 : 较去年同期-3.9%，这才是实际降幅吧 09/22 08:50
409F：推 sam2255 : 房价跌只会让有钱人可以囤更多房，要解决不是只有 09/22 08:52
410F：→ sam2255 : 升息就好 09/22 08:52
411F：→ pkmu8426 : 世界没有台湾 09/22 08:54
412F：推 phix : 台湾占地为王啊 09/22 08:57
413F：→ neoa01 : 有政府 房虫好安心 09/22 08:58
414F：推 jhnw : 国情不同啦== 09/22 08:59
415F：嘘 kevin59666 : 加拿大不像台湾被垃圾控制 09/22 09:03
416F：推 pivotalHarry: 反观 09/22 09:08
417F：推 pariswoman : 反观 09/22 09:12
418F：推 robinnibor : 台湾有台湾的玩法 09/22 09:12
419F：→ edwardtp : 除了战争，没有甚麽能阻止房价上涨 09/22 09:16
420F：推 b777787 : 鲁蛇整天喊移民 结果没钱 帮QQ 09/22 09:17
421F：推 start0917 : 台湾的特例可以上教科书吗？ 09/22 09:22
422F：推 bearKQG : 台湾房地产是经济火车头 绝对不能升息 xD 09/22 09:29
423F：推 hchs31705 : 前半年喷快20% 台湾人这麽挺 09/22 09:33
424F：→ hchs31705 : 真是厉害欸 果然国外月亮比较圆 09/22 09:33
425F：推 mirror0103 : 要既得利益者吐出来 难如登天好吗 09/22 09:39
426F：推 frice : 升越多 涨越多 安啦 09/22 09:40
427F：推 Oisiossos : 大概每四年喊打房一次 09/22 09:43
428F：→ ckyuzi : 房价年减5% 09/22 09:49
429F：→ ckyuzi : 房价年减4% 但是利息一个月多五千 乡民买得起吗? 09/22 09:49
430F：推 cloudwindy : 打房要靠红共啦，你还奢望绿共 09/22 09:50
431F：推 small28 : 经济火车头 09/22 09:51
432F：推 ups : 台湾不一样 09/22 09:54
433F：→ Kyo5566 : 升息1% 加价10%卖就好了 09/22 09:55
434F：→ mono1023 : 先选举再说 ，然後选输了再甩锅KMT当选房市才崩 09/22 10:05
435F：推 tlcam4507 : 我国主张：穷人就去睡路边 住什麽房子 09/22 10:09
436F：推 BlueBlueLuu : 官 党 都在炒房 别想升息了 台湾没救 09/22 10:11
437F：→ lfk : 如果没有台电、中油各吞两千亿的亏损，台湾消费者 09/22 10:18
438F：→ lfk : 物价指数还会只有3.1%吗？ 09/22 10:18
439F：嘘 Krisjenner : 大家都希望自己的房地产增值,不用再洗风向了… 09/22 10:34
440F：嘘 j198811 : 人家升了12码台湾呢？半码…笑死 09/22 10:42
441F：推 miyazakisun2: 那个东西没对其他产业影响的 笑死 就房子没卖影响 09/22 10:59
442F：→ miyazakisun2: 全台 09/22 10:59
443F：推 hiyawind : 反观 09/22 11:07
444F：推 sid3 : 别闹了 台湾没有升息的本钱 09/22 11:23
445F：→ wind2k : 鲁蛇不缺那几千利息,缺的是头期款跟高贷款的资格 09/22 11:40
446F：嘘 hikku : 我就加拿大 这里房价根本没跌好吗 还暴涨咧 09/22 12:14
448F：嘘 g9xuggf : 韭菜睡公园啦 09/22 13:04
450F：推 tin123210 : 台湾房价是无敌的，只会涨 09/22 13:19
451F：→ j015858 : 不管升不升息，台湾房价只会继续涨 09/22 13:44
452F：推 tbes : 炒房政府的金主会不高兴！管你百姓死活？ 09/22 13:59
453F：→ laechan : 其实去youtube搜寻救房市会发现6-7年前也有救过房市 09/22 14:44
454F：推 me1inda : 加价卖 09/22 14:44
457F：→ laechan : 13年前那种救房市感觉实际上跟现在中国救房市一模样 09/22 14:46
459F：→ antigidu : 无脑多：井喷 09/22 15:16
460F：推 dann255181 : 台湾当然是大涨啊 09/22 17:56
461F：推 SkyIllusionn: 加拿大升息12码，台湾只升息半码，有什麽好比的 09/22 20:02
462F：推 Petrovsky : 台湾房地惨只会涨 09/23 01:36
463F：推 maxwells : 放心不会跌得 09/23 14:28