作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
時間Thu Sep 30 08:57:02 2021
囤房稅是高房價解方？花敬群：絕非特效藥
https://money.udn.com/money/story/5621/5776230?from=ddd-umaylikenews_ch2_story
2021-09-28 01:04經濟日報 住展雜誌／住展房屋網
中央屢祭出房市管制措施，國內房價仍持續高漲，許多人因此將「囤房稅」視為高房價解
方，盼望中央能帶頭推動，藉由課徵囤房大戶高額稅收，促進房市健全發展。對此內政部
政務次長花敬群近日受媒體專訪時表示，就管控房價而言，囤房稅僅是旁支，並非主菜，
更不是各界所認為的「特效藥」。
花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導
致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長期的供需結構
調整，才能讓未來的房價趨於平穩，「不要那麼容易漲起來」。
花敬群：稅制為專業議題 不應「被公投」
至於引起各界熱議的囤房稅，花敬群指出，想控制住房價，稅制改革是必要的，但稅制議
題錯綜複雜，囤房稅僅更僅能算是旁支，不是主菜，可現在囤房稅卻被外界捧得像是特效
藥，彷彿囤房稅一出，高房價問題便迎刃而解。花敬群表示，若對持有多屋者加稅，將提
高房東的租賃成本，使租屋族受害，這是政府所擔心的。
花敬群強調，相較其稅率，稅基才是房市稅制改革的關鍵，因此絕非中央帶頭推動囤房稅
，便會迎來「天下太平」。花敬群說，稅制是很專業的議題，但當前有關囤房稅的討論，
似乎趨於政治化，甚至隱隱有「被公投」的感覺，這對社會是很不好的；他指出，關於囤
房稅推不推，一定要經專業評估，並解決租屋族負擔加劇以及釐清多屋者定義等問題後，
再行決議。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
說那麼多到底是想怎麼做？
囤屋稅將釋出？
營建股利多利空？
--
如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣
█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET
駁斥──────
◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █
優質論文)
在嘴砲王 相反的觀點──
◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社)
應該出現 矛盾────
◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇)
的元素 攻擊態度─
◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版)
人身攻擊↘
偏見↗
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1F：噓 hopecity : 尋找花教授 09/30 08:57
2F：→ castlewind : 示範換了位子就換了腦袋？ 09/30 08:57
3F：→ bruce20053 : 政府當然希望房價漲 漲越多税越多 09/30 08:57
4F：→ bruce20053 : 但不能漲太快 09/30 08:58
5F：→ NowQmmmmmmmm: 不然呢 09/30 08:58
6F：噓 a000000000 : 南韓首爾囤房稅課下去房租直接噴 09/30 08:58
7F：→ coolrock : 沒有風骨的學者，已經得官癌了 09/30 08:58
8F：推 gbman : 不做事就滾喇，操！ 09/30 08:58
9F：推 chuntien : 成本提升哪次不轉嫁消費者的啦 09/30 08:58
10F：→ tctv2002 : 反著看 就是特效藥沒錯 難怪政府不敢用 09/30 08:59
11F：→ tctv2002 : 用了會被建商罵翻 09/30 08:59
12F：→ chuntien : 要就直接升息 台灣都還有降息空間了 升息台幣暴走 09/30 09:00
13F：→ chuntien : 產業會死一片 所以台灣房價根本早該噴了== 09/30 09:00
14F：推 winamps : 這人比政客還政客，只會提出問題不會解決問題 09/30 09:00
15F：推 thinksilver : 他真的屹立不搖XDD 09/30 09:00
16F：噓 season2011 : 當了官 就開始吃大便 09/30 09:01
17F：推 downtoearth : 特效藥 就是 公告地價阿 09/30 09:01
18F：推 cerwvk : 房子是拿來炒的，不是拿來住的，跟中國前幾年差不 09/30 09:01
19F：→ cerwvk : 多的想法。 09/30 09:01
20F：→ fallinlove15: 既然納稅錢養的一群廢物拿不出方法 何不試試他們反 09/30 09:03
21F：→ fallinlove15: 對但國際上常用的解法？ 09/30 09:03
22F：推 WayWayWay : 建商付過錢的 你們給的有他多嗎 09/30 09:05
23F：→ house911 : 換位子 腦袋裡的東西也順便改了?? 09/30 09:05
24F：推 vatog : 放屁，租金問題另外立法即可解決 09/30 09:05
25F：推 yuys : 可以先叫國昌的建商岳父帶頭降房價 09/30 09:06
26F：推 Weezer : 這傢伙真的是笑話 09/30 09:06
27F：→ vatog : 這些人渣官員只會混淆視聽 根本不想解決問題 09/30 09:06
28F：→ NowQmmmmmmmm: 中國今年打房打到房價都五折起跳你打死建商自然市 09/30 09:07
29F：→ NowQmmmmmmmm: 場就會有一堆便宜房子了 09/30 09:07
30F：推 chuntien : 管租金？你訂個數字就變均一價了== 09/30 09:07
31F：推 hduek153 : 囤房稅出來租房絕對井噴 能多賺就不會想少賺== 09/30 09:07
33F：→ hduek153 : 真的要再針對租金處理。不過我想大家都知道他講幹 09/30 09:08
34F：→ hduek153 : 話 09/30 09:08
35F：→ NowQmmmmmmmm: 中國房地產市場這麼大都敢戳爆它台灣連碰一下都不 09/30 09:08
36F：→ NowQmmmmmmmm: 敢說白的都在消費房地產高漲帶來的數據美化效果 09/30 09:08
37F：→ chuntien : 台灣租金所得比已經算還好了 政府當然要打不打的 09/30 09:09
38F：→ tctv2002 : 房市不曉得幫國家衝了多少GDP 09/30 09:09
39F：推 qwas65166516: 租屋物件差異這麼大 要怎麼定均一價? 09/30 09:11
40F：推 yuys : 囤房稅要多高 陳椒華才會放棄手上的4房釋出 09/30 09:11
41F：→ qwas65166516: 訂了到時候就是租金全面提升到那個"均一價"而已 09/30 09:11
42F：推 beavis77 : 這也不行 那也不行 你花長官提出什麼有效政策? 09/30 09:13
43F：推 flycarb : 當然不是特效藥，只是你連藥跟治療都沒開出來欸 09/30 09:13
44F：→ beavis77 : 喔 有啦 那個啥.... 旅館當成社會住宅.... 09/30 09:13
45F：噓 soulism : 全世界都有屯房稅,就只有你不認為. 09/30 09:13
46F：推 mnb1234 : 這咖小齁 最值得嗆的就是上台前的話完全打臉他現在 09/30 09:14
47F：噓 Brown1010 : 誰說要訂均一價的？那個說要定均一價的人是反對管 09/30 09:14
48F：→ Brown1010 : 房租的 09/30 09:14
49F：推 yoshilin : 但還是藥吧？ 09/30 09:14
50F：推 jimmyid4 : 夢想很豐滿但是現實很骨感，囤房稅課下去不要說買 09/30 09:14
51F：→ jimmyid4 : 房了，你連租都租不起。 09/30 09:14
52F：→ ws1234 : 有講等於沒講 09/30 09:14
53F：→ mnb1234 : 這臉皮厚到很可怕 可悲 09/30 09:14
54F：推 ownwei : 有 花花在 真的穩 09/30 09:14
55F：噓 elvis30901 : 我看你是沒有特效藥 09/30 09:14
56F：→ chuntien : 房價在沒反應到超爆幹貴的房租之前就真的不是問題 09/30 09:15
57F：→ chuntien : 阿 是要什麼藥什麼治療== 09/30 09:15
58F：→ mnb1234 : 要嗆這個人就帶著他的面具拿以前他自己說的回他就好 09/30 09:15
59F：→ chuntien : 怎麼來到股板然後一堆推文跟八卦板一樣 09/30 09:15
60F：推 piliwu : 白癡窮人嫌租金太便宜要課稅 09/30 09:15
61F：推 abcdeffg : 官商囤房不care，專門在看推囤房稅的在野黨有幾間房 09/30 09:15
62F：→ AlarmAlarm : 他有其他方案？ 一直打槍別人 什麼都不用做 真好當 09/30 09:16
63F：推 gtoprs : 簡單阿 收租也課重稅 第三戶以上最高課總額70% 09/30 09:16
64F：→ abcdeffg : 信仰到底要多高多奴才會對台灣房價愈高愈開心 09/30 09:16
65F：推 O937 : 先付頭期款買房，然後出租出去，租金可以拿來付貸款 09/30 09:17
66F：推 peacesb : 他每次出來喊話後 房價就會應聲拔高 09/30 09:17
67F：→ O937 : ，房價只會漲，除非大地震 09/30 09:17
68F：→ gtoprs : 抓到逃租稅的 加重罰金為總收租的300% 09/30 09:17
69F：→ peacesb : 先付頭期款買房，前幾年用轉貸繳利息錢就好 09/30 09:18
70F：推 jerrylin : 那主菜是啥?? 09/30 09:18
71F：→ peacesb : 記得租出去會剛好打平 兩年後漲10%你就知道多好賺 09/30 09:18
72F：推 clairehao : 當官不是在解決問題 是在忽略問題 09/30 09:19
73F：→ peacesb : 你只用頭期款享受整體房價的10%利潤 中間不用花額外 09/30 09:19
74F：推 O937 : 我親戚用貸款買房，賺幾億 09/30 09:19
75F：推 chuntien : 開心啊 家裡有房子 房價漲起來直接從銀行搬錢取代 09/30 09:20
76F：→ chuntien : 信貸車貸也不用賣房子 很爽的好嗎== 09/30 09:20
77F：→ peacesb : 嫌賺不夠多中間繼續用轉貸 反正剛好打平 09/30 09:20
78F：→ jerrylin : 租金哪有那麼好打平 窮人都租不起那你租給鬼喔 09/30 09:20
79F：推 Tenging : 呵呵 09/30 09:20
80F：噓 tony20095 : 講那麼多幹話，所以上任以來除了打臉以前的自己還有 09/30 09:20
81F：→ tony20095 : 做了什麼？ 09/30 09:20
82F：→ peacesb : 不然你以為租金幹嘛大家想聯合漲價? 09/30 09:20
83F：→ Zepho : 囤房課下去沒房的也不用租了 公園睡帳棚 09/30 09:20
84F：→ jerrylin : 而且你有出租就不會被課到屯房稅好嗎 09/30 09:20
85F：推 cerwvk : 炒房沒有大問題，我想正常智商的都不會這樣認為。 09/30 09:21
86F：→ jerrylin : 逃稅的一天到晚在鬼扯 09/30 09:21
87F：推 thinksilver : 屯房稅科200% 你房租長200%看要租給誰啊 09/30 09:21
89F：推 jis37 : 他不想做事 所以理由多如牛毛！ 09/30 09:22
90F：推 peacesb : 炒房的本來就沒良心 沒良心才賺得快 09/30 09:22
91F：推 veter : 賺錢的秘密之一就是沒良心 09/30 09:22
92F：噓 kourin : 越來越福態，看來被養得很好呢。 09/30 09:22
93F：推 a0921387223 : 協尋花教授 09/30 09:22
94F：推 chuntien : 乾脆打台股 0050一張十幾萬買不起啦>< 09/30 09:24
95F：→ AlarmAlarm : 個人法人囤一堆遠超第三戶要解決沒 09/30 09:24
96F：→ AlarmAlarm : 一堆早就有多房的人在搶房假裝沒看到 09/30 09:24
97F：推 abcdeffg : 一個滿口左膠覺青破殼小雞的廢物 還是廢物啊 09/30 09:26
98F：→ zxcvbn123456: 地方稅 縣市長敢收 挺財團的阿北？ 09/30 09:26
99F：推 pica177253 : 感謝示範雙標 09/30 09:26
100F：推 ru04hj4 : 花教授和花次長 是不是平行時空的人 09/30 09:26
101F：噓 EXDes : 打死炒房 股市才會破新高 09/30 09:27
102F：噓 MaxGDAM : 這個垃圾還敢講話啊 09/30 09:27
103F：→ abcdeffg : 廢物貼再多匿名側翼爛梗圖 也是台灣價值滿滿的廢物 09/30 09:27
104F：推 papash : 房子便宜了大家都直接買 房租怎噴 09/30 09:27
105F：噓 heish1224 : 沒能力 還不下台 09/30 09:28
106F：推 ricker : 沒人會再相信花的話了啦…自作xxxxxxxxx 09/30 09:28
107F：推 peacesb : 所以我才說敢不敢動轉貸這一塊? 09/30 09:29
108F：→ peacesb : 不敢動轉貸 打房都是假的 09/30 09:29
109F：推 amazingwow : 試試看不就知道了 09/30 09:29
110F：推 zznn8989 : 講了一堆還是啥都沒做啊，官真好當 09/30 09:29
111F：推 samarium : 還有人沒房啊哈哈哈 09/30 09:31
112F：推 mmchen : 還有人信他？ 09/30 09:32
113F：推 skizard : 相信花敬群 經濟火車頭發動 09/30 09:33
114F：推 gameboy666 : 但是是有效藥啊 09/30 09:33
115F：噓 asubelieve : ㄏ 官 09/30 09:34
116F：→ sagarain : 選你是來找特效藥的捏 你倒說一個啊 09/30 09:35
117F：→ kinki999 : 第二房直接升息4% 09/30 09:35
118F：噓 cpz : 花教授反對花次長說法，屁股決定腦袋cc 09/30 09:36
119F：推 black208 : 治療醫材天花板 現在來一個房價天花板呀 09/30 09:36
120F：推 Jaymainal : 只有我看成 並非韭菜嗎 09/30 09:36
121F：推 tom77588 : 三七五減租，租者有其屋兩步走就行了，70年前老蔣 09/30 09:36
122F：→ tom77588 : 都已經示範過了，歷史證明很成功 09/30 09:36
123F：噓 ForeverZARD : 房產聖嬰 股市棄嬰 房市不打 多頭不起 09/30 09:38
124F：→ BubbleJ : 中國正在示範給你看啊 09/30 09:39
125F：推 abc21086999 : 工三小 09/30 09:39
126F：噓 s4511981 : 評估你媽 協尋花教授 09/30 09:39
127F：推 zebra7 : 這智障怎麼不去死一死 09/30 09:41
128F：→ ILike58 : 怎麼覺得中國房地產是自爆的，中國政府是有做了什麼 09/30 09:41
129F：→ ILike58 : 動作去戳爆泡沫？這十年來一直在提鬼城，大家都心知 09/30 09:41
130F：→ ILike58 : 肚明一定會爆只是不知道在誰手中，幾年前中美貿易戰 09/30 09:41
131F：→ ILike58 : 開打，就註定這炸彈越來越難拖延罷了，這次恆大就是 09/30 09:41
132F：→ ILike58 : 他們政府不想花全力去救，整個經濟又不只房產需要救 09/30 09:41
133F：→ ILike58 : 援。 09/30 09:41
134F：噓 HayamaKami : 垃圾看到一次噓一次 09/30 09:42
135F：推 jack250802 : 0.0 09/30 09:43
136F：推 qooisgood : 要增加供給而不是提高持有稅 這是兩回事 09/30 09:44
137F：推 peacesb : 中國是泡泡越吹越大 總有一天要爆的 09/30 09:44
138F：噓 smallchang : 民進黨的官阿...... 09/30 09:44
139F：→ qooisgood : 以中南部的狀況來說 因為大部分都買新房 09/30 09:44
140F：→ peacesb : 台灣的泡泡才正要吹而已^^ 初升段才剛來 09/30 09:44
141F：→ qooisgood : 同樣的總價 中南部的房屋稅會比台北高一大截 09/30 09:44
142F：噓 zsquarez : 經濟火車頭 打不得 呵呵 09/30 09:45
143F：→ peacesb : 沒有吹到世界第一 怎麼可能會爆 吹起來! 09/30 09:45
144F：→ qooisgood : 但這幾年噴最多還不是中南部的房地產...... 09/30 09:45
145F：噓 kobe760903 : 換個位換了腦袋 09/30 09:45
146F：推 dangu4rmp : 其實這種問題看久了早就心灰意冷 看清政府不可能實 09/30 09:45
147F：→ dangu4rmp : 質壓房價 與其期待一些發生機率低到靠北的事情 不 09/30 09:45
148F：→ dangu4rmp : 然想辦法讓自己賺錢速度快過房價漲幅 也只能這樣 09/30 09:45
149F：→ dangu4rmp : 雖然困難 總比等政府打房現實 09/30 09:45
150F：→ RedLiam : 所以說那個主菜什麼時候要上？ 09/30 09:45
151F：噓 freekadze : 中國飛彈甚麼時候要打過來 09/30 09:45
152F：→ ILike58 : 兩年後漲10%？怎麼不把這預知的能力拿去操作股票， 09/30 09:45
153F：→ ILike58 : 週期搞不好更短，不過你清楚現在房地稅2.0，五年內 09/30 09:46
154F：→ ILike58 : 交易要課重稅嗎？ 09/30 09:46
155F：噓 ckcck : 無藥可救 09/30 09:47
156F：→ RedLiam : 拜託不要再扯韓國囤房稅 制度差這麼多只有名字一樣 09/30 09:47
157F：噓 soulism : 無能官員 09/30 09:48
158F：噓 wakaura : 還沒做就先說做不到 有這種公務員 09/30 09:48
159F：噓 dfg99 : 有錢就能換腦袋 09/30 09:48
160F：→ ILike58 : 一堆在那台灣房價怎樣的，記得YT上看過在越南做房仲 09/30 09:49
161F：→ ILike58 : 的，還有在美國找房的台灣人，完全不知道台灣苦在哪 09/30 09:49
162F：→ ILike58 : ..... 09/30 09:49
163F：噓 Amewakahiko : 主菜就1-3%的持有稅啊 敢做嗎? 09/30 09:50
164F：推 panzerbug : 其實無論哪個執政黨沒人在乎高房價啦...... 09/30 09:50
165F：→ panzerbug : 自有率8成的資產價格上漲，慶祝都來不及了 09/30 09:50
166F：推 rtwodtwo : 上次吹實價登錄 真的實施2.0 還不是繼續漲 09/30 09:51
167F：→ five07 : 還在囤房稅的才可憐吧zzz 09/30 09:51
168F：噓 toddy5401 : 垃圾 解法很多 還沒解就說不行 肏 09/30 09:51
169F：噓 a000000000 : 實際上真的想打房的人也不多 09/30 09:51
170F：→ a000000000 : 真正的問題只有一堆六七八年級工作在台北然後買不起 09/30 09:52
171F：噓 piggip : 這人無所作為怎麼還在，直接下台吧！ 09/30 09:52
172F：噓 berserkman : 所以我說那個主菜呢？ 09/30 09:52
173F：→ rtwodtwo : 這次改吹 囤房稅 真的實施 連租都租不起 09/30 09:52
174F：噓 klodcherry : 不要臉天下無敵 09/30 09:53
175F：→ ILike58 : 怎麼可能不在乎高房價？那會引起民怨導致選舉結果， 09/30 09:53
176F：→ ILike58 : 但不是照你意思把房價打到你買得起才叫有在意好嗎， 09/30 09:53
177F：→ ILike58 : 你的期待不見得是全體的期待，政策只能打壓炒作的氣 09/30 09:53
178F：→ ILike58 : 焰，又不是共產黨胡搞一氣宰地主給大家分...... 09/30 09:53
179F：噓 xx60824xx : 不要臉的東西 09/30 09:53
180F：→ a000000000 : 學理上拉高持有稅只會影響房價 不會改善供需 09/30 09:54
181F：→ a000000000 : 從買不起變成買惹養不起 沒有意義 09/30 09:54
182F：→ a000000000 : 而且現實是地方政府也不敢拉高公告地價 09/30 09:54
183F：噓 miha80425 : 教主吃屎 09/30 09:55
184F：推 ebeta : 好了啦！只要提到打炒房，這些執政的馬上指鹿為馬， 09/30 09:55
185F：→ ebeta : 啥屁都能說 09/30 09:55
186F：→ a000000000 : 實價登錄都已經作惹 公告地價還是在那邊躺 09/30 09:55
187F：推 chuntien : 大家都想買的東西怎麼期望可以降價==精品包都會漲 09/30 09:55
188F：→ chuntien : 價了 好房子怎麼可能降 維持水位就不簡單了 09/30 09:55
189F：噓 zerobx : 廢物 人渣 09/30 09:56
190F：→ rtwodtwo : 紅色媒體吹什麼 反著做就對了 實價登錄2.0血淋淋 09/30 09:56
191F：→ rtwodtwo : 的例子 說什麼會反應真實現況 結果還是被建商利用 09/30 09:56
192F：推 creulfact : 你也想買我也想買 然後這個東西還要降價 有可能嗎？ 09/30 09:56
193F：噓 jason90580 : 幹話 09/30 09:57
194F：推 creulfact : 囤房稅只會讓租屋人更慘而已 自己去問房東如果政府 09/30 09:58
195F：→ creulfact : 課你囤房稅你是會賣房子還是漲房租 09/30 09:58
196F：推 isaac42 : 首爾都示範給看了一堆人還在信仰加稅大法 09/30 09:59
197F：噓 yan1979 : 連普拿疼都不願意給了 靠背 09/30 09:59
198F：→ ILike58 : 別當其他國家多強，也別以為台灣政府多蠢，全世界如 09/30 09:59
199F：→ ILike58 : 果房產都在漲，台灣沒跟著漲才要擔心，現在這時局泰 09/30 10:00
200F：→ ILike58 : 國的房價都腰斬去零頭，你會有興趣嗎？ 09/30 10:00
201F：推 qooisgood : 供給沒有增加 你加稅不就是漲成本而已 09/30 10:01
202F：推 asole : 課完稅租金就要漲了 窮人確定要課？ 09/30 10:01
203F：→ qooisgood : 而且不要再說持有稅沒有漲 那是台北觀點 09/30 10:01
204F：推 Haihu : 吃飯睡覺打東東 炒房炒股奴覺青 舒服 09/30 10:01
205F：→ qooisgood : 中南部的房子前一波調高房屋稅的時候 09/30 10:02
206F：→ asole : 跟之前自己哭來2.0結果變地板一樣 09/30 10:02
207F：→ qooisgood : 房屋稅是直接跳漲好幾倍 台北因為都是老房子 09/30 10:02
208F：→ qooisgood : 所以跟本沒有漲到 才在那說沒漲持有稅 09/30 10:03
209F：→ qooisgood : 現在新房子的房屋稅貴到爆好嗎 09/30 10:03
210F：噓 meowgy : 這id 09/30 10:04
211F：→ ILike58 : 換做是你你本來租金收得好好的，現在多課你囤房稅， 09/30 10:04
212F：→ ILike58 : 你會共同時艱少賺點嗎？除非你開廟，那些土地跟建物 09/30 10:04
213F：→ ILike58 : 成本都信徒付的。 09/30 10:04
214F：推 LucAngel : 只能說花教授已死 09/30 10:04
215F：噓 Expend : 整天講不是怎不試試看打自己臉 09/30 10:06
216F：→ RTL5566 : 不會先立法漲租金要房客同意? 09/30 10:07
217F：→ houjay : 這種貪官自已有房怎麼可能打房 09/30 10:08
218F：推 jimmyid4 : 立法漲租金要租客同意那你永遠租不到房，傻了是不 09/30 10:08
219F：推 gm3252 : 當然未必有用，只是以前在野怎麼嗆的現在回力鏢囉 09/30 10:08
220F：噓 ImCPM : 所以你要怎麼做啊不群 09/30 10:09
221F：→ ILike58 : 為什麼房東漲租金要房客同意？當你玩模擬城市規矩都 09/30 10:09
222F：→ ILike58 : 你訂的喔。 09/30 10:09
223F：噓 jimling2001 : 護航建商炒房第一把交椅 09/30 10:10
224F：→ alex00089 : 不做事就換人做做看 09/30 10:10
225F：推 gm3252 : 以前狂嗆要屯房稅，現在反過來怪人民沒道理的啦， 09/30 10:12
226F：推 piliwu : 本來漲租金就要房客同意啊幹嘛立法 09/30 10:12
227F：→ gm3252 : 花次長還是乖乖吞吧，這些人還不是你自己教育出來 09/30 10:12
228F：→ gm3252 : 的 09/30 10:12
229F：推 exceedMyself: 那你的藥單勒 09/30 10:12
230F：→ piliwu : 不同意你搬走找別人房東能強租給你嗎 09/30 10:12
231F：推 no2muta : 呵呵 那你的居住正義呢 09/30 10:13
232F：→ ILike58 : 房客租金的保證只在合約規定的期間內啦，下次簽的時 09/30 10:13
233F：→ ILike58 : 候房東要漲你也是得吞。 09/30 10:14
234F：→ jerrylin : 還在租金轉嫁 能轉嫁房東現在早就能漲了好嗎 09/30 10:14
235F：噓 ForeverZARD : 漲房租是假議題。持有成本大幅增加。本來沒有租人 09/30 10:14
236F：→ ForeverZARD : 的屋主勢必釋出。這麼多空屋是要租給誰。 09/30 10:14
237F：推 qooisgood : 限制漲租金就是沒人要把房子拿出來出租而已 09/30 10:15
238F：噓 a000000000 : 有些能有些不能 尼客稅一定部分轉租客 09/30 10:15
239F：→ jerrylin : 房東那麼佛心要等政府加稅才漲? 少騙 09/30 10:15
240F：→ hinet5566 : 你還沒當官 怎麼不是這麼說的阿 09/30 10:15
241F：→ qooisgood : 這種作法瑞典已經幹過了 結果就是沒有房子 09/30 10:15
242F：→ qooisgood : 可以租 買不起房的直接睡公園......... 09/30 10:16
243F：→ ForeverZARD : 170萬空屋屋主他能不釋出嗎 不就一直繳更多稅 09/30 10:16
244F：推 jerrylin : 房子不租出去 那屯房稅就是每年扣你4%資產啊 09/30 10:18
245F：→ jerrylin : 看你那間房子每年價格能不能漲超過4% 09/30 10:18
246F：→ ILike58 : 到底在講什麼.....房東想漲租金跟他被課囤房稅沒有 09/30 10:18
247F：→ ILike58 : 必然的關係，但如果他在沒任何強烈的動機下漲租金， 09/30 10:18
248F：→ ILike58 : 今天他被課了囤房稅你覺得他就不會調漲租金嗎？ 09/30 10:18
249F：噓 wahaha279 : 閉嘴！做事！ 09/30 10:18
250F：推 cosloy : 標準的換了位置換了腦袋 09/30 10:18
251F：噓 A0908 : 幹你娘垃圾政客，屯房可以，然後屯個菜就違法是什 09/30 10:19
252F：→ A0908 : 麼道理！房租另外立法管理即可，更不要說台灣對租 09/30 10:19
253F：→ A0908 : 戶的保護有夠差，補個幹 09/30 10:19
254F：推 sustjh : 租出去就不課囤房稅就好啦 09/30 10:20
255F：推 piliwu : 租稅轉嫁這種基本個經問題你們也不承認討論個屁 09/30 10:21
256F：推 jerrylin : 擺爛放著不租以為就修理不到你 天真. 09/30 10:21
257F：推 Mrmo : 不是特效藥、但也沒拿出什麼辦法、每次都打打嘴炮 09/30 10:22
258F：→ piliwu : 不用經濟學討論用腦補邏輯推論 09/30 10:22
259F：噓 Bronze5god : 幹那你提個有效的解藥啊??? 現行最有效還不做? 09/30 10:22
260F：噓 maxwell21 : 不然醫生什麼是特效藥 病人被你救的快往生了 09/30 10:23
261F：→ Bronze5god : 不過也沒差拉 反正出生率倒數第一 準備滅國 09/30 10:23
262F：噓 jean9898 : 無能官 09/30 10:24
263F：推 piliwu : 高持有稅跟遊民就是正相關你們開心就好 09/30 10:26
264F：推 jerrylin : 租過房子的都知道房東年年都會來吵要漲租啦 09/30 10:29
265F：→ Xiaolu0104 : 說那麼多那到底什麼事特效藥 一直不說耶 09/30 10:29
266F：→ jerrylin : 還等政府加稅才漲租 房東智商又不是跟你一樣 09/30 10:29
267F：→ jerrylin : 唬爛仔一堆 阿你們有買幾間房在出租了? 09/30 10:29
268F：推 foxn : 有認真這個議題會發現，囤房稅真的不是重點 09/30 10:30
269F：→ jerrylin : 金庸都公開支持屯房稅了 你家房子出租比他多間嗎 09/30 10:30
270F：推 kklighter : 只會講廢話 09/30 10:31
271F：推 foxn : 老實說你目前的房屋稅被漲3倍，你會因此賣房嗎？ 09/30 10:32
272F：推 ardenlee : 事實証明換了位置就換了腦袋 09/30 10:32
273F：→ piliwu : 你的經濟學死當了無言 09/30 10:33
274F：推 Saimmy : 真香 09/30 10:33
275F：推 ru8bj6 : 太專業了啦讓我們繼續研究好嗎？ 09/30 10:35
276F：推 piliwu : 大一程度經濟學沒有很專業只是滿地大學生沒人懂台灣 09/30 10:36
277F：→ piliwu : 教育奇蹟 09/30 10:36
278F：推 inewnew : 最佳解藥就是持有成本全部人都會痛啦~ 09/30 10:39
279F：→ inewnew : 直接從根本上減少買屋的慾望 09/30 10:40
280F：推 jboys75 : 越晚開始動作越慘 你塔綠班連想割韭菜都割不到了 09/30 10:41
281F：→ piliwu : 答對了唯一有效就是打擊自住 09/30 10:41
282F：→ jasonkey123 : QE行情打房??? 09/30 10:43
283F：噓 goddarn : 每個上台前都吹自己都會打房 一坐上位子就發現做不 09/30 10:44
284F：→ goddarn : 到 台灣靠房地產 裝潢 廣告 建材吃飯的幾百萬人 09/30 10:45
285F：→ fuhoren : 有房者VS無房者的票數 09/30 10:45
286F：→ goddarn : 房價下去 建案停掉 幾百萬人能吃了打房的專家 09/30 10:45
287F：→ goddarn : 沒有哪國政府有辦法解決這個問題前 房價難跌 09/30 10:46
288F：推 iqqi4200 : 買惹養不起?? 不就是被課到稅才會養不起 09/30 10:46
289F：推 gugugaga : 拿南韓狀況類比台灣的真的是懶叫比雞腿 09/30 10:46
290F：推 amiahhh : 這位當了官整個人不一樣了呢 09/30 10:47
291F：→ suyusian : 官癌，換位置換腦袋，他的話反過來看就對了 09/30 10:52
292F：推 piliwu : 自住自助餐所有政策都沒用因為你需求不變，反而供 09/30 10:54
293F：→ piliwu : 給常常被你打到造成反效果 09/30 10:54
294F：推 godchildtw : 當了官之後發現加入炒房集團好好賺，打什麼房 09/30 10:54
295F：推 nicayoung : 假裝打房最會 09/30 10:55
296F：→ piliwu : 你打建案就是減少供給超蠢的嫌房價太低 09/30 10:55
297F：→ piliwu : 一堆蠢方案不是打租客就是助漲還說稅不是怕了實價登 09/30 10:56
298F：→ piliwu : 錄0.5有沒有印象 09/30 10:56
299F：→ mopigou : 都不要做就沒事兒，賣芒果乾自動歸隊 09/30 10:57
300F：推 junje : 花教授不就是專業嗎？ 09/30 10:58
301F：噓 screamyy : 講一堆沒解決半件事 09/30 10:59
302F：噓 goddarn : 你要加稅 房價跌 但不能減少供給 還不能造成失業 09/30 11:00
303F：→ goddarn : 這題目前地球上還沒有國家給解方 整天陰謀論就很智 09/30 11:01
304F：噓 keepingtime : 只顧個人名利無能又忝不知恥的官僚！ 09/30 11:01
305F：推 piliwu : 台灣問題是房子蓋太少 09/30 11:02
306F：→ goddarn : 障 問題就在怎麼解決房價跌的傷害 09/30 11:02
307F：→ piliwu : 然後某些人整天想整建商讓他們更難蓋房子 09/30 11:02
308F：→ keepingtime : 花敬群有什麼專業可言？！ 09/30 11:02
309F：噓 yaso7119003 : 打房的打是打手槍的打 09/30 11:03
310F：→ piliwu : 租房子容易就好啊居住不等於所有權 09/30 11:03
311F：→ goddarn : 因為台灣一群陰謀論說是邪惡建商害的 很智障 09/30 11:03
312F：→ piliwu : 持有稅就是傷害居住正義 09/30 11:03
313F：推 kkkandy : 整天在講囤房稅會加租金，所以就連第一步都不做了？ 09/30 11:03
314F：→ goddarn : 都在股版了 查一下營建公司財報有多難 09/30 11:04
315F：→ piliwu : 上個世紀台灣一年蓋20萬間這世紀只蓋10萬間 09/30 11:04
316F：→ kkkandy : 既然考慮會加租金，那就再規劃合理的租賃規範阿 09/30 11:04
317F：→ piliwu : 囤房稅不是第一步是倒退走 09/30 11:04
318F：→ kkkandy : 反正人都會死，要不要乾脆不要吃飯直接死掉阿 09/30 11:04
319F：→ piliwu : 囤房稅是吃毒藥早死早超生 09/30 11:05
320F：→ ILike58 : 房東年年吵著要漲房租？你這哪國的房東.....連在台 09/30 11:06
321F：→ ILike58 : 北市開店，房東跟你打契約都不敢年年調漲了，還住家 09/30 11:06
322F：→ ILike58 : 勒，目前聽說打約年年調漲5%的只有侯友宜啦，而那是 09/30 11:06
323F：→ ILike58 : 怎麼回事大家心知肚明，至於金庸的話也不用當寶，問 09/30 11:06
324F：→ ILike58 : 題回歸到他的期待不見得是全體的期待，還是你接受別 09/30 11:06
325F：→ ILike58 : 人處理你的資產。 09/30 11:06
326F：→ piliwu : 我以前在台北租十年沒被漲過一次房租 09/30 11:06
327F：→ piliwu : 我姐現在租了五年一毛都沒漲 09/30 11:07
328F：→ piliwu : 你們知道為什麼嗎？因為房東持有成本低 09/30 11:07
329F：→ piliwu : 不要沒事惡搞自己好嗎 09/30 11:07
330F：噓 jay123peter : 說好的居住正義呢？ 09/30 11:08
331F：→ ILike58 : 中央政策可以讓你這樣先做了試試看的喔，這人民的素 09/30 11:09
332F：→ ILike58 : 質真的超英趕美。 09/30 11:09
333F：推 piliwu : 你要買車會贊成課高額稅金？你要消費會贊成課高額 09/30 11:09
334F：→ piliwu : 營業稅？都不會啊，然後說課持有稅不會影響你租金 09/30 11:09
335F：推 piliwu : 汽車常常漲價消費年漲但你會說重稅下去沒關係嗎？ 09/30 11:11
336F：→ piliwu : 換成房子就不同無視任何理論政客喊爽就跟上 09/30 11:13
337F：→ Lowpapa : 那就是特效藥 09/30 11:13
338F：推 lala8520 : 花教授請出來打臉花次長好嗎== 09/30 11:17
339F：推 aken59420 : 花教授對這種言論無法苟同 09/30 11:17
340F：噓 km612tw : 先把你這劇毒幹掉才有救啦 整個政府全都毒 09/30 11:18
341F：推 acecup : 空屋稅啦！沒有法院公證租約的閒置房屋，每年徵週遭 09/30 11:19
342F：→ acecup : 房地產實價登錄平均值的百分之五當空屋稅，我才不 09/30 11:19
343F：→ acecup : 相信還會有那麼多空屋 09/30 11:19
344F：噓 colenken : 我認識的花教授已經不在了 現在只剩一個政客 09/30 11:19
345F：推 aweak : 主菜什麼時候上？ 09/30 11:19
346F：推 cfceo : 就是特效藥沒錯 09/30 11:27
347F：推 Umaibou : 喊雞住正義的四房陳椒華自己都說會乖乖繳囤房稅不會 09/30 11:28
348F：→ Umaibou : 賣房了啦 還在那邊夢想囤房稅能打到什麼 09/30 11:29
349F：噓 zebra7 : 花智障還沒被車撞死啊 09/30 11:30
350F：→ Umaibou : 上次把實價登錄2.0捧成仙丹,這次改捧囤房稅 09/30 11:30
351F：推 zzzzaaaa : 要想到滅國時才能推出有效政策嗎？每一項外國打房 09/30 11:31
352F：→ zzzzaaaa : 作法都被政府消毒說無效 哪總該告訴人民哪種有效吧 09/30 11:31
353F：→ zzzzaaaa : ？ 09/30 11:31
354F：→ Umaibou : 反正實施後房價租金照漲不誤再什麼事都怪別人就好 09/30 11:32
355F：推 Alphaz : 跟九萬公子一樣 用錢收買的經典案例 09/30 11:32
356F：→ neilisme : 不是特效藥就不用吃了嗎.... 09/30 11:32
357F：推 airforce1101: 說立法對租客差是不是都沒看過法條跟契約啊 09/30 11:33
358F：→ airforce1101: 鍵盤房東喔 09/30 11:33
359F：噓 mmilyf : 協尋花教授 09/30 11:33
360F：推 arctheload : 講一堆廢話 還是沒解法 09/30 11:35
361F：噓 popxpopxpop : MD被找進去就換腦袋了，央行來處理房價才是白癡行 09/30 11:36
362F：→ popxpopxpop : 為，當官就幫執政黨講話，讓人不齒，税不是特效藥， 09/30 11:36
363F：→ popxpopxpop : 那什麼是？ 09/30 11:36
364F：噓 goddarn : 完全無法理解認為加稅會降價的想法 所以你買個手辦 09/30 11:43
365F：→ piliwu : 你不買房子才有用市場比的是實力東西就這麼少 09/30 11:43
366F：→ goddarn : 原價一千 加稅10% 然後它會降到900？ 這甚麼思維 09/30 11:43
367F：→ piliwu : 不是減少需求就是增加供給還用別人跟你講才知道？ 09/30 11:45
368F：→ goddarn : 認為加稅有辦法讓房價跌 是根本沒在思考吧 09/30 11:45
369F：→ goddarn : 不如說 我覺得對建商減稅 讓利去降低房價還比較可行 09/30 11:46
370F：推 nunogomes : 是不是不能試試？只會說不會做的學者 09/30 11:47
371F：噓 zebra7 : 我說花智障啥時死全家啊？ 09/30 11:48
372F：→ jasonkey123 : 認為加稅會跌價,就跟少子化所以房價會崩跌一樣.... 09/30 11:48
373F：→ piliwu : 供給方是法規太嚴打死一堆小建商 09/30 11:49
374F：→ castjane : 遲早問題 09/30 11:49
375F：推 airforce1101: 是合法的房東太少 09/30 11:50
376F：→ airforce1101: 並不是法條不友善 09/30 11:50
377F：→ airforce1101: 臺灣法條對於已經成立的契約，房客居住權是很保護 09/30 11:51
378F：噓 s10910chris : 所以他做了什麼 09/30 11:51
379F：噓 boardsee : 幹話連篇 社會住宅在哪???????????? 09/30 11:52
380F：→ orea2005 : 樓上....汽車關稅降了，進口車有降價嗎?沒有的話， 09/30 11:53
381F：→ orea2005 : 你怎麼會覺得降建商的稅，房價就會降。 09/30 11:53
382F：→ goddarn : 老實說 減稅有沒有效我不知道 但我知道加稅肯定沒效 09/30 11:54
383F：→ goddarn : 一個一千塊的東西 加稅抽利潤 還要它變便宜 09/30 11:55
384F：→ goddarn : 世界上沒有這種好事 09/30 11:56
385F：→ orea2005 : 一定年限內轉手獲利超過超過一定比例就視為犯罪。像 09/30 11:57
386F：→ orea2005 : 一年內轉手獲利10%兩年20%。 09/30 11:57
387F：→ goddarn : 這樣有幾個問題 需求存在 不給漲價 那供給可能消失 09/30 11:59
388F：→ goddarn : 或是地下化 09/30 11:59
389F：→ goddarn : 又或者熱錢通膨轉往民生物品 造成物價齊漲 09/30 11:59
390F：→ goddarn : 說到底價格是供需雙方媒合出來的 單方面壓制一邊 市 09/30 12:01
391F：推 shawncarter : 講一堆官話 所以到底要怎樣用稅制控制房價都不講 09/30 12:01
392F：→ goddarn : 場會崩潰 當你認為一個東西值100塊 但政府規定只能 09/30 12:02
393F：→ goddarn : 賣80 人不會就賣80 而是不賣 09/30 12:02
394F：推 snowdraught : 漲價歸公就好啦 09/30 12:04
395F：→ orea2005 : 問題在於，台灣的房市需求到底是真的都是買來住的， 09/30 12:05
396F：→ orea2005 : 還是投資的。台灣人口負成長，房價高到上班族買不起 09/30 12:05
397F：→ orea2005 : 需求哪裡來的?我看一堆慶祝完售的建案。完售半年後 09/30 12:06
398F：推 g0t24568 : 地價實價課稅 09/30 12:07
399F：噓 max205 : 所以內政部做了什麼? 09/30 12:07
400F：→ orea2005 : 晚上經過，大部分的樓層都是一片黑暗。 09/30 12:07
401F：→ orea2005 : 說便宜不賣，只要沒有居住事實就提高持有成本。讓 09/30 12:10
402F：→ mareatbo : 台灣沒救了 09/30 12:11
403F：推 capitalofz : 昔有江宜樺 今有花敬群 09/30 12:11
404F：→ orea2005 : 投資客覺得持有燙手山芋，高賣又不可行。打房就是要 09/30 12:11
405F：→ orea2005 : 讓投資客覺得房地產無利可圖。 09/30 12:11
406F：推 hduek153 : 加稅不行 減稅也不行 窮人還是乖乖當奴才吧 09/30 12:12
407F：推 piliwu : 你不要買就無利可圖整天想買就有利可圖很簡單的 09/30 12:12
408F：噓 ganbee : 想不出辦法就回家養老吧！官員就是出來解決事情的， 09/30 12:13
409F：→ ganbee : 不是只有回文的功能。 09/30 12:13
410F：→ jasonkey123 : 要讓房價有感降,只有升息,貸款年限減半,頭期款5成 09/30 12:14
411F：→ jasonkey123 : 但真要這麼做,又沒人支持了... 09/30 12:14
412F：推 ingantai : 長期供需他是沒看到少子化嗎？ 09/30 12:15
413F：推 goddarn : 台灣人普遍印象是邪惡建商 邪惡炒房客 問題在於買房 09/30 12:16
414F：推 piliwu : 你想容易買房應該反著幹降息+延長年限+低頭期款徐 09/30 12:16
415F：→ piliwu : 國勇提出過 09/30 12:16
416F：→ goddarn : 需求的自助率超過八成 八成人是買房自住 多數人幻 09/30 12:16
417F：→ piliwu : 用增加現金流負擔的任何方法都是增加你買房困難度 09/30 12:17
418F：→ goddarn : 想的反派只佔可憐的一成不到 房價是因為自住客拉的 09/30 12:17
419F：→ GoodDonkey : 87，直接限制建商負債比不就好了 09/30 12:19
420F：推 goddarn : 簡單來說 我覺得加稅蠢爆了 只要需求存在 加稅就是 09/30 12:20
421F：→ piliwu : 早就限制建商了你沒跟上 09/30 12:20
422F：→ goddarn : 增加負擔 制裁建商一樣蠢 它們可不蓋 供給減少 09/30 12:20
423F：→ piliwu : 打擊供給超蠢的房子蓋的少你期待會跌價 09/30 12:21
424F：→ goddarn : 那樣房價更飆 09/30 12:21
425F：→ jasonkey123 : 有些人以為無痛打房能成功也是蠻蠢的... 09/30 12:21
426F：→ piliwu : 央行去年底限貸令啊結果如何今年演給你看 09/30 12:21
427F：→ goddarn : 我認為 降稅 增加供給 延長年限比較合理 09/30 12:22
428F：→ piliwu : 徐國勇有提出很好的首購政策被他們罵爆XD 09/30 12:22
429F：→ piliwu : 窮人永遠在懲罰自己笑死我 09/30 12:23
430F：→ piliwu : 首購9-95成貸款40年利率優惠被罵助長炒房 09/30 12:24
431F：→ jasonkey123 : 那個限貸令也是放水的.無差別強制限貸2成,就有效了 09/30 12:24
432F：→ piliwu : 限貸建商購地融資+限期開發你們要的 09/30 12:24
433F：推 Charley2309 : 所以他有提出什麼辦法嗎 09/30 12:25
434F：→ piliwu : 結果就是小建商GG寶佳興富發拿現金買地 09/30 12:25
435F：推 goddarn : 房地產市場根本沒有甚麼邪惡反派 自住率太高 09/30 12:25
436F：→ piliwu : 供給者少今年八月他們聯手漲價 09/30 12:26
437F：→ piliwu : 價格破壞者都被央行打死了爽吧 09/30 12:26
438F：噓 EddiePENG : 真噁心 09/30 12:26
439F：→ piliwu : 台灣連投資客都是散戶根本沒有影響力 09/30 12:27
440F：推 Xargon0730 : 笑死，增加房市的資金流量，泡泡越吹越大，崩崩時 09/30 12:30
441F：→ Xargon0730 : 來背100年房貸 09/30 12:30
442F：→ jasonkey123 : 真要打房,傷害是全面性的.別以為自己不會傷到 09/30 12:36
443F：→ ILike58 : 為什麼自己買房的問題會扯到滅國？台灣的競爭力是靠 09/30 12:44
444F：→ ILike58 : 你一人撐起來的？漫畫看太多了..... 09/30 12:44
445F：噓 neworld66 : 恩恩你說的話反著聽就好 09/30 12:46
446F：推 gn02218236 : 讓財團有房能炒貢獻給你們這些狗官比較重要 09/30 12:57
447F：→ wooshiverson: 沒人要去治一下花這廝？ 09/30 13:07
448F：噓 PPTAlex : 內政部還在睡覺吧~ 09/30 13:11
449F：噓 ciccio : zzzzzzZZZZZ 09/30 13:19
450F：噓 dasuperray : 聽你在放屁 09/30 13:34
451F：→ dasuperray : 現在屯房大宗不就是建商~稅課下去~供給增加 09/30 13:36
452F：→ dasuperray : 價格不就上不去了~ 09/30 13:36
453F：推 unwisdom : 花敬群真的會被笑死 原來無恥真的可以沒有極限 09/30 13:50
454F：噓 oklaptt : 幹話很會講 實際作為沒有 09/30 13:50
455F：噓 capirex : 這咖有夠丟臉 09/30 13:52
456F：推 NowQmmmmmmmm: 是要傷到房子人活下來還是房子活下來人死掉自己選囉 09/30 13:53
457F：→ NowQmmmmmmmm: 到時候台灣剩沒什麼人房子也沒人會在意了 09/30 13:53
458F：噓 jamesho8743 : 講得還可以 但多屋者定義不是很簡單嗎? 避重就輕 09/30 14:22
459F：→ jamesho8743 : 能有多屋的 課就對了 09/30 14:22
460F：推 cerebrum : 無能就滾下台 09/30 14:28
461F：噓 hcder4126 : 這人就是個笑話 09/30 14:30
462F：推 ZakuSIN : 租房固定金額 你就會看到附帶費用 真傻 09/30 14:31
463F：→ ZakuSIN : 人民要求政府加稅 真棒 09/30 14:32
464F：→ ZakuSIN : 看到房價漲 = 政府稅課不夠 笑死 09/30 14:33
465F：推 ZakuSIN : 反正課下去就知道誰沒穿褲子了 09/30 14:36
466F：噓 zaraman : 這個人為當官當到壞了 09/30 15:03
467F：推 mingshin1235: 協尋馬時代的花教授 09/30 15:43
468F：推 leo3258 : 先看看他幾年前說的話 跟相信用愛可以發電的人一樣 09/30 15:52
469F：→ flaneurbk : 協尋花教授失蹤人口 09/30 15:58
470F：噓 lionghe : 選前都很簡單!選後都很難~我懂了! 09/30 17:10
471F：推 Samon : 所以你要怎麼做?喊喊囤房稅沒用就算了嗎? 09/30 18:36
472F：噓 snowish : 笑你不敢推，呵呵 09/30 23:42
473F：推 mf505 : 意思是都沒用，因此現狀最好 10/01 07:30