作者Reewalker (报告馒头班长不够)
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标题[新闻] 囤房税是高房价解方？花敬群：绝非特效药
时间Thu Sep 30 08:57:02 2021
囤房税是高房价解方？花敬群：绝非特效药
https://money.udn.com/money/story/5621/5776230?from=ddd-umaylikenews_ch2_story
2021-09-28 01:04经济日报 住展杂志／住展房屋网
中央屡祭出房市管制措施，国内房价仍持续高涨，许多人因此将「囤房税」视为高房价解
方，盼望中央能带头推动，藉由课徵囤房大户高额税收，促进房市健全发展。对此内政部
政务次长花敬群近日受媒体专访时表示，就管控房价而言，囤房税仅是旁支，并非主菜，
更不是各界所认为的「特效药」。
花敬群近日接受《震传媒》专访时指出，近年中央一直希望稳定住房价上扬走势；由於导
致房价高涨的因素很多，牵涉范围极广，需要讨论的议题非常多，必须靠长期的供需结构
调整，才能让未来的房价趋於平稳，「不要那麽容易涨起来」。
花敬群：税制为专业议题 不应「被公投」
至於引起各界热议的囤房税，花敬群指出，想控制住房价，税制改革是必要的，但税制议
题错综复杂，囤房税仅更仅能算是旁支，不是主菜，可现在囤房税却被外界捧得像是特效
药，彷佛囤房税一出，高房价问题便迎刃而解。花敬群表示，若对持有多屋者加税，将提
高房东的租赁成本，使租屋族受害，这是政府所担心的。
花敬群强调，相较其税率，税基才是房市税制改革的关键，因此绝非中央带头推动囤房税
，便会迎来「天下太平」。花敬群说，税制是很专业的议题，但当前有关囤房税的讨论，
似乎趋於政治化，甚至隐隐有「被公投」的感觉，这对社会是很不好的；他指出，关於囤
房税推不推，一定要经专业评估，并解决租屋族负担加剧以及厘清多屋者定义等问题後，
再行决议。
心得/评论： ※必需填写满20字
说那麽多到底是想怎麽做？
囤屋税将释出？
营建股利多利空？
--
如何嘴炮 反驳对方的重点──◢◣
█确实指出人家论点的错误性 ψQSWEET
驳斥──────
◢ ◣█用引言指出对方错误或矛盾的地方( █
优质论文)
在嘴炮王 相反的观点──
◢████◣█列出相反的论点并以事实当证据( █ 辩论社)
应该出现 矛盾────
◢██████◣█列出相反的论点但不加以证实( ██论坛)
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◢████████◣█质疑对方的态度和口气 ( ██匿名版)
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1F：嘘 hopecity : 寻找花教授 09/30 08:57
2F：→ castlewind : 示范换了位子就换了脑袋？ 09/30 08:57
3F：→ bruce20053 : 政府当然希望房价涨 涨越多税越多 09/30 08:57
4F：→ bruce20053 : 但不能涨太快 09/30 08:58
5F：→ NowQmmmmmmmm: 不然呢 09/30 08:58
6F：嘘 a000000000 : 南韩首尔囤房税课下去房租直接喷 09/30 08:58
7F：→ coolrock : 没有风骨的学者，已经得官癌了 09/30 08:58
8F：推 gbman : 不做事就滚喇，操！ 09/30 08:58
9F：推 chuntien : 成本提升哪次不转嫁消费者的啦 09/30 08:58
10F：→ tctv2002 : 反着看 就是特效药没错 难怪政府不敢用 09/30 08:59
11F：→ tctv2002 : 用了会被建商骂翻 09/30 08:59
12F：→ chuntien : 要就直接升息 台湾都还有降息空间了 升息台币暴走 09/30 09:00
13F：→ chuntien : 产业会死一片 所以台湾房价根本早该喷了== 09/30 09:00
14F：推 winamps : 这人比政客还政客，只会提出问题不会解决问题 09/30 09:00
15F：推 thinksilver : 他真的屹立不摇XDD 09/30 09:00
16F：嘘 season2011 : 当了官 就开始吃大便 09/30 09:01
17F：推 downtoearth : 特效药 就是 公告地价阿 09/30 09:01
18F：推 cerwvk : 房子是拿来炒的，不是拿来住的，跟中国前几年差不 09/30 09:01
19F：→ cerwvk : 多的想法。 09/30 09:01
20F：→ fallinlove15: 既然纳税钱养的一群废物拿不出方法 何不试试他们反 09/30 09:03
21F：→ fallinlove15: 对但国际上常用的解法？ 09/30 09:03
22F：推 WayWayWay : 建商付过钱的 你们给的有他多吗 09/30 09:05
23F：→ house911 : 换位子 脑袋里的东西也顺便改了?? 09/30 09:05
24F：推 vatog : 放屁，租金问题另外立法即可解决 09/30 09:05
25F：推 yuys : 可以先叫国昌的建商岳父带头降房价 09/30 09:06
26F：推 Weezer : 这家伙真的是笑话 09/30 09:06
27F：→ vatog : 这些人渣官员只会混淆视听 根本不想解决问题 09/30 09:06
28F：→ NowQmmmmmmmm: 中国今年打房打到房价都五折起跳你打死建商自然市 09/30 09:07
29F：→ NowQmmmmmmmm: 场就会有一堆便宜房子了 09/30 09:07
30F：推 chuntien : 管租金？你订个数字就变均一价了== 09/30 09:07
31F：推 hduek153 : 囤房税出来租房绝对井喷 能多赚就不会想少赚== 09/30 09:07
33F：→ hduek153 : 真的要再针对租金处理。不过我想大家都知道他讲干 09/30 09:08
34F：→ hduek153 : 话 09/30 09:08
35F：→ NowQmmmmmmmm: 中国房地产市场这麽大都敢戳爆它台湾连碰一下都不 09/30 09:08
36F：→ NowQmmmmmmmm: 敢说白的都在消费房地产高涨带来的数据美化效果 09/30 09:08
37F：→ chuntien : 台湾租金所得比已经算还好了 政府当然要打不打的 09/30 09:09
38F：→ tctv2002 : 房市不晓得帮国家冲了多少GDP 09/30 09:09
39F：推 qwas65166516: 租屋物件差异这麽大 要怎麽定均一价? 09/30 09:11
40F：推 yuys : 囤房税要多高 陈椒华才会放弃手上的4房释出 09/30 09:11
41F：→ qwas65166516: 订了到时候就是租金全面提升到那个"均一价"而已 09/30 09:11
42F：推 beavis77 : 这也不行 那也不行 你花长官提出什麽有效政策? 09/30 09:13
43F：推 flycarb : 当然不是特效药，只是你连药跟治疗都没开出来欸 09/30 09:13
44F：→ beavis77 : 喔 有啦 那个啥.... 旅馆当成社会住宅.... 09/30 09:13
45F：嘘 soulism : 全世界都有屯房税,就只有你不认为. 09/30 09:13
46F：推 mnb1234 : 这咖小齁 最值得呛的就是上台前的话完全打脸他现在 09/30 09:14
47F：嘘 Brown1010 : 谁说要订均一价的？那个说要定均一价的人是反对管 09/30 09:14
48F：→ Brown1010 : 房租的 09/30 09:14
49F：推 yoshilin : 但还是药吧？ 09/30 09:14
50F：推 jimmyid4 : 梦想很丰满但是现实很骨感，囤房税课下去不要说买 09/30 09:14
51F：→ jimmyid4 : 房了，你连租都租不起。 09/30 09:14
52F：→ ws1234 : 有讲等於没讲 09/30 09:14
53F：→ mnb1234 : 这脸皮厚到很可怕 可悲 09/30 09:14
54F：推 ownwei : 有 花花在 真的稳 09/30 09:14
55F：嘘 elvis30901 : 我看你是没有特效药 09/30 09:14
56F：→ chuntien : 房价在没反应到超爆干贵的房租之前就真的不是问题 09/30 09:15
57F：→ chuntien : 阿 是要什麽药什麽治疗== 09/30 09:15
58F：→ mnb1234 : 要呛这个人就带着他的面具拿以前他自己说的回他就好 09/30 09:15
59F：→ chuntien : 怎麽来到股板然後一堆推文跟八卦板一样 09/30 09:15
60F：推 piliwu : 白痴穷人嫌租金太便宜要课税 09/30 09:15
61F：推 abcdeffg : 官商囤房不care，专门在看推囤房税的在野党有几间房 09/30 09:15
62F：→ AlarmAlarm : 他有其他方案？ 一直打枪别人 什麽都不用做 真好当 09/30 09:16
63F：推 gtoprs : 简单阿 收租也课重税 第三户以上最高课总额70% 09/30 09:16
64F：→ abcdeffg : 信仰到底要多高多奴才会对台湾房价愈高愈开心 09/30 09:16
65F：推 O937 : 先付头期款买房，然後出租出去，租金可以拿来付贷款 09/30 09:17
66F：推 peacesb : 他每次出来喊话後 房价就会应声拔高 09/30 09:17
67F：→ O937 : ，房价只会涨，除非大地震 09/30 09:17
68F：→ gtoprs : 抓到逃租税的 加重罚金为总收租的300% 09/30 09:17
69F：→ peacesb : 先付头期款买房，前几年用转贷缴利息钱就好 09/30 09:18
70F：推 jerrylin : 那主菜是啥?? 09/30 09:18
71F：→ peacesb : 记得租出去会刚好打平 两年後涨10%你就知道多好赚 09/30 09:18
72F：推 clairehao : 当官不是在解决问题 是在忽略问题 09/30 09:19
73F：→ peacesb : 你只用头期款享受整体房价的10%利润 中间不用花额外 09/30 09:19
74F：推 O937 : 我亲戚用贷款买房，赚几亿 09/30 09:19
75F：推 chuntien : 开心啊 家里有房子 房价涨起来直接从银行搬钱取代 09/30 09:20
76F：→ chuntien : 信贷车贷也不用卖房子 很爽的好吗== 09/30 09:20
77F：→ peacesb : 嫌赚不够多中间继续用转贷 反正刚好打平 09/30 09:20
78F：→ jerrylin : 租金哪有那麽好打平 穷人都租不起那你租给鬼喔 09/30 09:20
79F：推 Tenging : 呵呵 09/30 09:20
80F：嘘 tony20095 : 讲那麽多干话，所以上任以来除了打脸以前的自己还有 09/30 09:20
81F：→ tony20095 : 做了什麽？ 09/30 09:20
82F：→ peacesb : 不然你以为租金干嘛大家想联合涨价? 09/30 09:20
83F：→ Zepho : 囤房课下去没房的也不用租了 公园睡帐棚 09/30 09:20
84F：→ jerrylin : 而且你有出租就不会被课到屯房税好吗 09/30 09:20
85F：推 cerwvk : 炒房没有大问题，我想正常智商的都不会这样认为。 09/30 09:21
86F：→ jerrylin : 逃税的一天到晚在鬼扯 09/30 09:21
87F：推 thinksilver : 屯房税科200% 你房租长200%看要租给谁啊 09/30 09:21
89F：推 jis37 : 他不想做事 所以理由多如牛毛！ 09/30 09:22
90F：推 peacesb : 炒房的本来就没良心 没良心才赚得快 09/30 09:22
91F：推 veter : 赚钱的秘密之一就是没良心 09/30 09:22
92F：嘘 kourin : 越来越福态，看来被养得很好呢。 09/30 09:22
93F：推 a0921387223 : 协寻花教授 09/30 09:22
94F：推 chuntien : 乾脆打台股 0050一张十几万买不起啦>< 09/30 09:24
95F：→ AlarmAlarm : 个人法人囤一堆远超第三户要解决没 09/30 09:24
96F：→ AlarmAlarm : 一堆早就有多房的人在抢房假装没看到 09/30 09:24
97F：推 abcdeffg : 一个满口左胶觉青破壳小鸡的废物 还是废物啊 09/30 09:26
98F：→ zxcvbn123456: 地方税 县市长敢收 挺财团的阿北？ 09/30 09:26
99F：推 pica177253 : 感谢示范双标 09/30 09:26
100F：推 ru04hj4 : 花教授和花次长 是不是平行时空的人 09/30 09:26
101F：嘘 EXDes : 打死炒房 股市才会破新高 09/30 09:27
102F：嘘 MaxGDAM : 这个垃圾还敢讲话啊 09/30 09:27
103F：→ abcdeffg : 废物贴再多匿名侧翼烂梗图 也是台湾价值满满的废物 09/30 09:27
104F：推 papash : 房子便宜了大家都直接买 房租怎喷 09/30 09:27
105F：嘘 heish1224 : 没能力 还不下台 09/30 09:28
106F：推 ricker : 没人会再相信花的话了啦…自作xxxxxxxxx 09/30 09:28
107F：推 peacesb : 所以我才说敢不敢动转贷这一块? 09/30 09:29
108F：→ peacesb : 不敢动转贷 打房都是假的 09/30 09:29
109F：推 amazingwow : 试试看不就知道了 09/30 09:29
110F：推 zznn8989 : 讲了一堆还是啥都没做啊，官真好当 09/30 09:29
111F：推 samarium : 还有人没房啊哈哈哈 09/30 09:31
112F：推 mmchen : 还有人信他？ 09/30 09:32
113F：推 skizard : 相信花敬群 经济火车头发动 09/30 09:33
114F：推 gameboy666 : 但是是有效药啊 09/30 09:33
115F：嘘 asubelieve : ㄏ 官 09/30 09:34
116F：→ sagarain : 选你是来找特效药的捏 你倒说一个啊 09/30 09:35
117F：→ kinki999 : 第二房直接升息4% 09/30 09:35
118F：嘘 cpz : 花教授反对花次长说法，屁股决定脑袋cc 09/30 09:36
119F：推 black208 : 治疗医材天花板 现在来一个房价天花板呀 09/30 09:36
120F：推 Jaymainal : 只有我看成 并非韭菜吗 09/30 09:36
121F：推 tom77588 : 三七五减租，租者有其屋两步走就行了，70年前老蒋 09/30 09:36
122F：→ tom77588 : 都已经示范过了，历史证明很成功 09/30 09:36
123F：嘘 ForeverZARD : 房产圣婴 股市弃婴 房市不打 多头不起 09/30 09:38
124F：→ BubbleJ : 中国正在示范给你看啊 09/30 09:39
125F：推 abc21086999 : 工三小 09/30 09:39
126F：嘘 s4511981 : 评估你妈 协寻花教授 09/30 09:39
127F：推 zebra7 : 这智障怎麽不去死一死 09/30 09:41
128F：→ ILike58 : 怎麽觉得中国房地产是自爆的，中国政府是有做了什麽 09/30 09:41
129F：→ ILike58 : 动作去戳爆泡沫？这十年来一直在提鬼城，大家都心知 09/30 09:41
130F：→ ILike58 : 肚明一定会爆只是不知道在谁手中，几年前中美贸易战 09/30 09:41
131F：→ ILike58 : 开打，就注定这炸弹越来越难拖延罢了，这次恒大就是 09/30 09:41
132F：→ ILike58 : 他们政府不想花全力去救，整个经济又不只房产需要救 09/30 09:41
133F：→ ILike58 : 援。 09/30 09:41
134F：嘘 HayamaKami : 垃圾看到一次嘘一次 09/30 09:42
135F：推 jack250802 : 0.0 09/30 09:43
136F：推 qooisgood : 要增加供给而不是提高持有税 这是两回事 09/30 09:44
137F：推 peacesb : 中国是泡泡越吹越大 总有一天要爆的 09/30 09:44
138F：嘘 smallchang : 民进党的官阿...... 09/30 09:44
139F：→ qooisgood : 以中南部的状况来说 因为大部分都买新房 09/30 09:44
140F：→ peacesb : 台湾的泡泡才正要吹而已^^ 初升段才刚来 09/30 09:44
141F：→ qooisgood : 同样的总价 中南部的房屋税会比台北高一大截 09/30 09:44
142F：嘘 zsquarez : 经济火车头 打不得 呵呵 09/30 09:45
143F：→ peacesb : 没有吹到世界第一 怎麽可能会爆 吹起来! 09/30 09:45
144F：→ qooisgood : 但这几年喷最多还不是中南部的房地产...... 09/30 09:45
145F：嘘 kobe760903 : 换个位换了脑袋 09/30 09:45
146F：推 dangu4rmp : 其实这种问题看久了早就心灰意冷 看清政府不可能实 09/30 09:45
147F：→ dangu4rmp : 质压房价 与其期待一些发生机率低到靠北的事情 不 09/30 09:45
148F：→ dangu4rmp : 然想办法让自己赚钱速度快过房价涨幅 也只能这样 09/30 09:45
149F：→ dangu4rmp : 虽然困难 总比等政府打房现实 09/30 09:45
150F：→ RedLiam : 所以说那个主菜什麽时候要上？ 09/30 09:45
151F：嘘 freekadze : 中国飞弹甚麽时候要打过来 09/30 09:45
152F：→ ILike58 : 两年後涨10%？怎麽不把这预知的能力拿去操作股票， 09/30 09:45
153F：→ ILike58 : 周期搞不好更短，不过你清楚现在房地税2.0，五年内 09/30 09:46
154F：→ ILike58 : 交易要课重税吗？ 09/30 09:46
155F：嘘 ckcck : 无药可救 09/30 09:47
156F：→ RedLiam : 拜托不要再扯韩国囤房税 制度差这麽多只有名字一样 09/30 09:47
157F：嘘 soulism : 无能官员 09/30 09:48
158F：嘘 wakaura : 还没做就先说做不到 有这种公务员 09/30 09:48
159F：嘘 dfg99 : 有钱就能换脑袋 09/30 09:48
160F：→ ILike58 : 一堆在那台湾房价怎样的，记得YT上看过在越南做房仲 09/30 09:49
161F：→ ILike58 : 的，还有在美国找房的台湾人，完全不知道台湾苦在哪 09/30 09:49
162F：→ ILike58 : ..... 09/30 09:49
163F：嘘 Amewakahiko : 主菜就1-3%的持有税啊 敢做吗? 09/30 09:50
164F：推 panzerbug : 其实无论哪个执政党没人在乎高房价啦...... 09/30 09:50
165F：→ panzerbug : 自有率8成的资产价格上涨，庆祝都来不及了 09/30 09:50
166F：推 rtwodtwo : 上次吹实价登录 真的实施2.0 还不是继续涨 09/30 09:51
167F：→ five07 : 还在囤房税的才可怜吧zzz 09/30 09:51
168F：嘘 toddy5401 : 垃圾 解法很多 还没解就说不行 肏 09/30 09:51
169F：嘘 a000000000 : 实际上真的想打房的人也不多 09/30 09:51
170F：→ a000000000 : 真正的问题只有一堆六七八年级工作在台北然後买不起 09/30 09:52
171F：嘘 piggip : 这人无所作为怎麽还在，直接下台吧！ 09/30 09:52
172F：嘘 berserkman : 所以我说那个主菜呢？ 09/30 09:52
173F：→ rtwodtwo : 这次改吹 囤房税 真的实施 连租都租不起 09/30 09:52
174F：嘘 klodcherry : 不要脸天下无敌 09/30 09:53
175F：→ ILike58 : 怎麽可能不在乎高房价？那会引起民怨导致选举结果， 09/30 09:53
176F：→ ILike58 : 但不是照你意思把房价打到你买得起才叫有在意好吗， 09/30 09:53
177F：→ ILike58 : 你的期待不见得是全体的期待，政策只能打压炒作的气 09/30 09:53
178F：→ ILike58 : 焰，又不是共产党胡搞一气宰地主给大家分...... 09/30 09:53
179F：嘘 xx60824xx : 不要脸的东西 09/30 09:53
180F：→ a000000000 : 学理上拉高持有税只会影响房价 不会改善供需 09/30 09:54
181F：→ a000000000 : 从买不起变成买惹养不起 没有意义 09/30 09:54
182F：→ a000000000 : 而且现实是地方政府也不敢拉高公告地价 09/30 09:54
183F：嘘 miha80425 : 教主吃屎 09/30 09:55
184F：推 ebeta : 好了啦！只要提到打炒房，这些执政的马上指鹿为马， 09/30 09:55
185F：→ ebeta : 啥屁都能说 09/30 09:55
186F：→ a000000000 : 实价登录都已经作惹 公告地价还是在那边躺 09/30 09:55
187F：推 chuntien : 大家都想买的东西怎麽期望可以降价==精品包都会涨 09/30 09:55
188F：→ chuntien : 价了 好房子怎麽可能降 维持水位就不简单了 09/30 09:55
189F：嘘 zerobx : 废物 人渣 09/30 09:56
190F：→ rtwodtwo : 红色媒体吹什麽 反着做就对了 实价登录2.0血淋淋 09/30 09:56
191F：→ rtwodtwo : 的例子 说什麽会反应真实现况 结果还是被建商利用 09/30 09:56
192F：推 creulfact : 你也想买我也想买 然後这个东西还要降价 有可能吗？ 09/30 09:56
193F：嘘 jason90580 : 干话 09/30 09:57
194F：推 creulfact : 囤房税只会让租屋人更惨而已 自己去问房东如果政府 09/30 09:58
195F：→ creulfact : 课你囤房税你是会卖房子还是涨房租 09/30 09:58
196F：推 isaac42 : 首尔都示范给看了一堆人还在信仰加税大法 09/30 09:59
197F：嘘 yan1979 : 连普拿疼都不愿意给了 靠背 09/30 09:59
198F：→ ILike58 : 别当其他国家多强，也别以为台湾政府多蠢，全世界如 09/30 09:59
199F：→ ILike58 : 果房产都在涨，台湾没跟着涨才要担心，现在这时局泰 09/30 10:00
200F：→ ILike58 : 国的房价都腰斩去零头，你会有兴趣吗？ 09/30 10:00
201F：推 qooisgood : 供给没有增加 你加税不就是涨成本而已 09/30 10:01
202F：推 asole : 课完税租金就要涨了 穷人确定要课？ 09/30 10:01
203F：→ qooisgood : 而且不要再说持有税没有涨 那是台北观点 09/30 10:01
204F：推 Haihu : 吃饭睡觉打东东 炒房炒股奴觉青 舒服 09/30 10:01
205F：→ qooisgood : 中南部的房子前一波调高房屋税的时候 09/30 10:02
206F：→ asole : 跟之前自己哭来2.0结果变地板一样 09/30 10:02
207F：→ qooisgood : 房屋税是直接跳涨好几倍 台北因为都是老房子 09/30 10:02
208F：→ qooisgood : 所以跟本没有涨到 才在那说没涨持有税 09/30 10:03
209F：→ qooisgood : 现在新房子的房屋税贵到爆好吗 09/30 10:03
210F：嘘 meowgy : 这id 09/30 10:04
211F：→ ILike58 : 换做是你你本来租金收得好好的，现在多课你囤房税， 09/30 10:04
212F：→ ILike58 : 你会共同时艰少赚点吗？除非你开庙，那些土地跟建物 09/30 10:04
213F：→ ILike58 : 成本都信徒付的。 09/30 10:04
214F：推 LucAngel : 只能说花教授已死 09/30 10:04
215F：嘘 Expend : 整天讲不是怎不试试看打自己脸 09/30 10:06
216F：→ RTL5566 : 不会先立法涨租金要房客同意? 09/30 10:07
217F：→ houjay : 这种贪官自已有房怎麽可能打房 09/30 10:08
218F：推 jimmyid4 : 立法涨租金要租客同意那你永远租不到房，傻了是不 09/30 10:08
219F：推 gm3252 : 当然未必有用，只是以前在野怎麽呛的现在回力镖罗 09/30 10:08
220F：嘘 ImCPM : 所以你要怎麽做啊不群 09/30 10:09
221F：→ ILike58 : 为什麽房东涨租金要房客同意？当你玩模拟城市规矩都 09/30 10:09
222F：→ ILike58 : 你订的喔。 09/30 10:09
223F：嘘 jimling2001 : 护航建商炒房第一把交椅 09/30 10:10
224F：→ alex00089 : 不做事就换人做做看 09/30 10:10
225F：推 gm3252 : 以前狂呛要屯房税，现在反过来怪人民没道理的啦， 09/30 10:12
226F：推 piliwu : 本来涨租金就要房客同意啊干嘛立法 09/30 10:12
227F：→ gm3252 : 花次长还是乖乖吞吧，这些人还不是你自己教育出来 09/30 10:12
228F：→ gm3252 : 的 09/30 10:12
229F：推 exceedMyself: 那你的药单勒 09/30 10:12
230F：→ piliwu : 不同意你搬走找别人房东能强租给你吗 09/30 10:12
231F：推 no2muta : 呵呵 那你的居住正义呢 09/30 10:13
232F：→ ILike58 : 房客租金的保证只在合约规定的期间内啦，下次签的时 09/30 10:13
233F：→ ILike58 : 候房东要涨你也是得吞。 09/30 10:14
234F：→ jerrylin : 还在租金转嫁 能转嫁房东现在早就能涨了好吗 09/30 10:14
235F：嘘 ForeverZARD : 涨房租是假议题。持有成本大幅增加。本来没有租人 09/30 10:14
236F：→ ForeverZARD : 的屋主势必释出。这麽多空屋是要租给谁。 09/30 10:14
237F：推 qooisgood : 限制涨租金就是没人要把房子拿出来出租而已 09/30 10:15
238F：嘘 a000000000 : 有些能有些不能 尼客税一定部分转租客 09/30 10:15
239F：→ jerrylin : 房东那麽佛心要等政府加税才涨? 少骗 09/30 10:15
240F：→ hinet5566 : 你还没当官 怎麽不是这麽说的阿 09/30 10:15
241F：→ qooisgood : 这种作法瑞典已经干过了 结果就是没有房子 09/30 10:15
242F：→ qooisgood : 可以租 买不起房的直接睡公园......... 09/30 10:16
243F：→ ForeverZARD : 170万空屋屋主他能不释出吗 不就一直缴更多税 09/30 10:16
244F：推 jerrylin : 房子不租出去 那屯房税就是每年扣你4%资产啊 09/30 10:18
245F：→ jerrylin : 看你那间房子每年价格能不能涨超过4% 09/30 10:18
246F：→ ILike58 : 到底在讲什麽.....房东想涨租金跟他被课囤房税没有 09/30 10:18
247F：→ ILike58 : 必然的关系，但如果他在没任何强烈的动机下涨租金， 09/30 10:18
248F：→ ILike58 : 今天他被课了囤房税你觉得他就不会调涨租金吗？ 09/30 10:18
249F：嘘 wahaha279 : 闭嘴！做事！ 09/30 10:18
250F：推 cosloy : 标准的换了位置换了脑袋 09/30 10:18
251F：嘘 A0908 : 干你娘垃圾政客，屯房可以，然後屯个菜就违法是什 09/30 10:19
252F：→ A0908 : 麽道理！房租另外立法管理即可，更不要说台湾对租 09/30 10:19
253F：→ A0908 : 户的保护有够差，补个干 09/30 10:19
254F：推 sustjh : 租出去就不课囤房税就好啦 09/30 10:20
255F：推 piliwu : 租税转嫁这种基本个经问题你们也不承认讨论个屁 09/30 10:21
256F：推 jerrylin : 摆烂放着不租以为就修理不到你 天真. 09/30 10:21
257F：推 Mrmo : 不是特效药、但也没拿出什麽办法、每次都打打嘴炮 09/30 10:22
258F：→ piliwu : 不用经济学讨论用脑补逻辑推论 09/30 10:22
259F：嘘 Bronze5god : 干那你提个有效的解药啊??? 现行最有效还不做? 09/30 10:22
260F：嘘 maxwell21 : 不然医生什麽是特效药 病人被你救的快往生了 09/30 10:23
261F：→ Bronze5god : 不过也没差拉 反正出生率倒数第一 准备灭国 09/30 10:23
262F：嘘 jean9898 : 无能官 09/30 10:24
263F：推 piliwu : 高持有税跟游民就是正相关你们开心就好 09/30 10:26
264F：推 jerrylin : 租过房子的都知道房东年年都会来吵要涨租啦 09/30 10:29
265F：→ Xiaolu0104 : 说那麽多那到底什麽事特效药 一直不说耶 09/30 10:29
266F：→ jerrylin : 还等政府加税才涨租 房东智商又不是跟你一样 09/30 10:29
267F：→ jerrylin : 唬烂仔一堆 阿你们有买几间房在出租了? 09/30 10:29
268F：推 foxn : 有认真这个议题会发现，囤房税真的不是重点 09/30 10:30
269F：→ jerrylin : 金庸都公开支持屯房税了 你家房子出租比他多间吗 09/30 10:30
270F：推 kklighter : 只会讲废话 09/30 10:31
271F：推 foxn : 老实说你目前的房屋税被涨3倍，你会因此卖房吗？ 09/30 10:32
272F：推 ardenlee : 事实证明换了位置就换了脑袋 09/30 10:32
273F：→ piliwu : 你的经济学死当了无言 09/30 10:33
274F：推 Saimmy : 真香 09/30 10:33
275F：推 ru8bj6 : 太专业了啦让我们继续研究好吗？ 09/30 10:35
276F：推 piliwu : 大一程度经济学没有很专业只是满地大学生没人懂台湾 09/30 10:36
277F：→ piliwu : 教育奇蹟 09/30 10:36
278F：推 inewnew : 最佳解药就是持有成本全部人都会痛啦~ 09/30 10:39
279F：→ inewnew : 直接从根本上减少买屋的慾望 09/30 10:40
280F：推 jboys75 : 越晚开始动作越惨 你塔绿班连想割韭菜都割不到了 09/30 10:41
281F：→ piliwu : 答对了唯一有效就是打击自住 09/30 10:41
282F：→ jasonkey123 : QE行情打房??? 09/30 10:43
283F：嘘 goddarn : 每个上台前都吹自己都会打房 一坐上位子就发现做不 09/30 10:44
284F：→ goddarn : 到 台湾靠房地产 装潢 广告 建材吃饭的几百万人 09/30 10:45
285F：→ fuhoren : 有房者VS无房者的票数 09/30 10:45
286F：→ goddarn : 房价下去 建案停掉 几百万人能吃了打房的专家 09/30 10:45
287F：→ goddarn : 没有哪国政府有办法解决这个问题前 房价难跌 09/30 10:46
288F：推 iqqi4200 : 买惹养不起?? 不就是被课到税才会养不起 09/30 10:46
289F：推 gugugaga : 拿南韩状况类比台湾的真的是懒叫比鸡腿 09/30 10:46
290F：推 amiahhh : 这位当了官整个人不一样了呢 09/30 10:47
291F：→ suyusian : 官癌，换位置换脑袋，他的话反过来看就对了 09/30 10:52
292F：推 piliwu : 自住自助餐所有政策都没用因为你需求不变，反而供 09/30 10:54
293F：→ piliwu : 给常常被你打到造成反效果 09/30 10:54
294F：推 godchildtw : 当了官之後发现加入炒房集团好好赚，打什麽房 09/30 10:54
295F：推 nicayoung : 假装打房最会 09/30 10:55
296F：→ piliwu : 你打建案就是减少供给超蠢的嫌房价太低 09/30 10:55
297F：→ piliwu : 一堆蠢方案不是打租客就是助涨还说税不是怕了实价登 09/30 10:56
298F：→ piliwu : 录0.5有没有印象 09/30 10:56
299F：→ mopigou : 都不要做就没事儿，卖芒果乾自动归队 09/30 10:57
300F：推 junje : 花教授不就是专业吗？ 09/30 10:58
301F：嘘 screamyy : 讲一堆没解决半件事 09/30 10:59
302F：嘘 goddarn : 你要加税 房价跌 但不能减少供给 还不能造成失业 09/30 11:00
303F：→ goddarn : 这题目前地球上还没有国家给解方 整天阴谋论就很智 09/30 11:01
304F：嘘 keepingtime : 只顾个人名利无能又忝不知耻的官僚！ 09/30 11:01
305F：推 piliwu : 台湾问题是房子盖太少 09/30 11:02
306F：→ goddarn : 障 问题就在怎麽解决房价跌的伤害 09/30 11:02
307F：→ piliwu : 然後某些人整天想整建商让他们更难盖房子 09/30 11:02
308F：→ keepingtime : 花敬群有什麽专业可言？！ 09/30 11:02
309F：嘘 yaso7119003 : 打房的打是打手枪的打 09/30 11:03
310F：→ piliwu : 租房子容易就好啊居住不等於所有权 09/30 11:03
311F：→ goddarn : 因为台湾一群阴谋论说是邪恶建商害的 很智障 09/30 11:03
312F：→ piliwu : 持有税就是伤害居住正义 09/30 11:03
313F：推 kkkandy : 整天在讲囤房税会加租金，所以就连第一步都不做了？ 09/30 11:03
314F：→ goddarn : 都在股版了 查一下营建公司财报有多难 09/30 11:04
315F：→ piliwu : 上个世纪台湾一年盖20万间这世纪只盖10万间 09/30 11:04
316F：→ kkkandy : 既然考虑会加租金，那就再规划合理的租赁规范阿 09/30 11:04
317F：→ piliwu : 囤房税不是第一步是倒退走 09/30 11:04
318F：→ kkkandy : 反正人都会死，要不要乾脆不要吃饭直接死掉阿 09/30 11:04
319F：→ piliwu : 囤房税是吃毒药早死早超生 09/30 11:05
320F：→ ILike58 : 房东年年吵着要涨房租？你这哪国的房东.....连在台 09/30 11:06
321F：→ ILike58 : 北市开店，房东跟你打契约都不敢年年调涨了，还住家 09/30 11:06
322F：→ ILike58 : 勒，目前听说打约年年调涨5%的只有侯友宜啦，而那是 09/30 11:06
323F：→ ILike58 : 怎麽回事大家心知肚明，至於金庸的话也不用当宝，问 09/30 11:06
324F：→ ILike58 : 题回归到他的期待不见得是全体的期待，还是你接受别 09/30 11:06
325F：→ ILike58 : 人处理你的资产。 09/30 11:06
326F：→ piliwu : 我以前在台北租十年没被涨过一次房租 09/30 11:06
327F：→ piliwu : 我姐现在租了五年一毛都没涨 09/30 11:07
328F：→ piliwu : 你们知道为什麽吗？因为房东持有成本低 09/30 11:07
329F：→ piliwu : 不要没事恶搞自己好吗 09/30 11:07
330F：嘘 jay123peter : 说好的居住正义呢？ 09/30 11:08
331F：→ ILike58 : 中央政策可以让你这样先做了试试看的喔，这人民的素 09/30 11:09
332F：→ ILike58 : 质真的超英赶美。 09/30 11:09
333F：推 piliwu : 你要买车会赞成课高额税金？你要消费会赞成课高额 09/30 11:09
334F：→ piliwu : 营业税？都不会啊，然後说课持有税不会影响你租金 09/30 11:09
335F：推 piliwu : 汽车常常涨价消费年涨但你会说重税下去没关系吗？ 09/30 11:11
336F：→ piliwu : 换成房子就不同无视任何理论政客喊爽就跟上 09/30 11:13
337F：→ Lowpapa : 那就是特效药 09/30 11:13
338F：推 lala8520 : 花教授请出来打脸花次长好吗== 09/30 11:17
339F：推 aken59420 : 花教授对这种言论无法苟同 09/30 11:17
340F：嘘 km612tw : 先把你这剧毒干掉才有救啦 整个政府全都毒 09/30 11:18
341F：推 acecup : 空屋税啦！没有法院公证租约的闲置房屋，每年徵周遭 09/30 11:19
342F：→ acecup : 房地产实价登录平均值的百分之五当空屋税，我才不 09/30 11:19
343F：→ acecup : 相信还会有那麽多空屋 09/30 11:19
344F：嘘 colenken : 我认识的花教授已经不在了 现在只剩一个政客 09/30 11:19
345F：推 aweak : 主菜什麽时候上？ 09/30 11:19
346F：推 cfceo : 就是特效药没错 09/30 11:27
347F：推 Umaibou : 喊鸡住正义的四房陈椒华自己都说会乖乖缴囤房税不会 09/30 11:28
348F：→ Umaibou : 卖房了啦 还在那边梦想囤房税能打到什麽 09/30 11:29
349F：嘘 zebra7 : 花智障还没被车撞死啊 09/30 11:30
350F：→ Umaibou : 上次把实价登录2.0捧成仙丹,这次改捧囤房税 09/30 11:30
351F：推 zzzzaaaa : 要想到灭国时才能推出有效政策吗？每一项外国打房 09/30 11:31
352F：→ zzzzaaaa : 作法都被政府消毒说无效 哪总该告诉人民哪种有效吧 09/30 11:31
353F：→ zzzzaaaa : ？ 09/30 11:31
354F：→ Umaibou : 反正实施後房价租金照涨不误再什麽事都怪别人就好 09/30 11:32
355F：推 Alphaz : 跟九万公子一样 用钱收买的经典案例 09/30 11:32
356F：→ neilisme : 不是特效药就不用吃了吗.... 09/30 11:32
357F：推 airforce1101: 说立法对租客差是不是都没看过法条跟契约啊 09/30 11:33
358F：→ airforce1101: 键盘房东喔 09/30 11:33
359F：嘘 mmilyf : 协寻花教授 09/30 11:33
360F：推 arctheload : 讲一堆废话 还是没解法 09/30 11:35
361F：嘘 popxpopxpop : MD被找进去就换脑袋了，央行来处理房价才是白痴行 09/30 11:36
362F：→ popxpopxpop : 为，当官就帮执政党讲话，让人不齿，税不是特效药， 09/30 11:36
363F：→ popxpopxpop : 那什麽是？ 09/30 11:36
364F：嘘 goddarn : 完全无法理解认为加税会降价的想法 所以你买个手办 09/30 11:43
365F：→ piliwu : 你不买房子才有用市场比的是实力东西就这麽少 09/30 11:43
366F：→ goddarn : 原价一千 加税10% 然後它会降到900？ 这甚麽思维 09/30 11:43
367F：→ piliwu : 不是减少需求就是增加供给还用别人跟你讲才知道？ 09/30 11:45
368F：→ goddarn : 认为加税有办法让房价跌 是根本没在思考吧 09/30 11:45
369F：→ goddarn : 不如说 我觉得对建商减税 让利去降低房价还比较可行 09/30 11:46
370F：推 nunogomes : 是不是不能试试？只会说不会做的学者 09/30 11:47
371F：嘘 zebra7 : 我说花智障啥时死全家啊？ 09/30 11:48
372F：→ jasonkey123 : 认为加税会跌价,就跟少子化所以房价会崩跌一样.... 09/30 11:48
373F：→ piliwu : 供给方是法规太严打死一堆小建商 09/30 11:49
374F：→ castjane : 迟早问题 09/30 11:49
375F：推 airforce1101: 是合法的房东太少 09/30 11:50
376F：→ airforce1101: 并不是法条不友善 09/30 11:50
377F：→ airforce1101: 台湾法条对於已经成立的契约，房客居住权是很保护 09/30 11:51
378F：嘘 s10910chris : 所以他做了什麽 09/30 11:51
379F：嘘 boardsee : 干话连篇 社会住宅在哪???????????? 09/30 11:52
380F：→ orea2005 : 楼上....汽车关税降了，进口车有降价吗?没有的话， 09/30 11:53
381F：→ orea2005 : 你怎麽会觉得降建商的税，房价就会降。 09/30 11:53
382F：→ goddarn : 老实说 减税有没有效我不知道 但我知道加税肯定没效 09/30 11:54
383F：→ goddarn : 一个一千块的东西 加税抽利润 还要它变便宜 09/30 11:55
384F：→ goddarn : 世界上没有这种好事 09/30 11:56
385F：→ orea2005 : 一定年限内转手获利超过超过一定比例就视为犯罪。像 09/30 11:57
386F：→ orea2005 : 一年内转手获利10%两年20%。 09/30 11:57
387F：→ goddarn : 这样有几个问题 需求存在 不给涨价 那供给可能消失 09/30 11:59
388F：→ goddarn : 或是地下化 09/30 11:59
389F：→ goddarn : 又或者热钱通膨转往民生物品 造成物价齐涨 09/30 11:59
390F：→ goddarn : 说到底价格是供需双方媒合出来的 单方面压制一边 市 09/30 12:01
391F：推 shawncarter : 讲一堆官话 所以到底要怎样用税制控制房价都不讲 09/30 12:01
392F：→ goddarn : 场会崩溃 当你认为一个东西值100块 但政府规定只能 09/30 12:02
393F：→ goddarn : 卖80 人不会就卖80 而是不卖 09/30 12:02
394F：推 snowdraught : 涨价归公就好啦 09/30 12:04
395F：→ orea2005 : 问题在於，台湾的房市需求到底是真的都是买来住的， 09/30 12:05
396F：→ orea2005 : 还是投资的。台湾人口负成长，房价高到上班族买不起 09/30 12:05
397F：→ orea2005 : 需求哪里来的?我看一堆庆祝完售的建案。完售半年後 09/30 12:06
398F：推 g0t24568 : 地价实价课税 09/30 12:07
399F：嘘 max205 : 所以内政部做了什麽? 09/30 12:07
400F：→ orea2005 : 晚上经过，大部分的楼层都是一片黑暗。 09/30 12:07
401F：→ orea2005 : 说便宜不卖，只要没有居住事实就提高持有成本。让 09/30 12:10
402F：→ mareatbo : 台湾没救了 09/30 12:11
403F：推 capitalofz : 昔有江宜桦 今有花敬群 09/30 12:11
404F：→ orea2005 : 投资客觉得持有烫手山芋，高卖又不可行。打房就是要 09/30 12:11
405F：→ orea2005 : 让投资客觉得房地产无利可图。 09/30 12:11
406F：推 hduek153 : 加税不行 减税也不行 穷人还是乖乖当奴才吧 09/30 12:12
407F：推 piliwu : 你不要买就无利可图整天想买就有利可图很简单的 09/30 12:12
408F：嘘 ganbee : 想不出办法就回家养老吧！官员就是出来解决事情的， 09/30 12:13
409F：→ ganbee : 不是只有回文的功能。 09/30 12:13
410F：→ jasonkey123 : 要让房价有感降,只有升息,贷款年限减半,头期款5成 09/30 12:14
411F：→ jasonkey123 : 但真要这麽做,又没人支持了... 09/30 12:14
412F：推 ingantai : 长期供需他是没看到少子化吗？ 09/30 12:15
413F：推 goddarn : 台湾人普遍印象是邪恶建商 邪恶炒房客 问题在於买房 09/30 12:16
414F：推 piliwu : 你想容易买房应该反着干降息+延长年限+低头期款徐 09/30 12:16
415F：→ piliwu : 国勇提出过 09/30 12:16
416F：→ goddarn : 需求的自助率超过八成 八成人是买房自住 多数人幻 09/30 12:16
417F：→ piliwu : 用增加现金流负担的任何方法都是增加你买房困难度 09/30 12:17
418F：→ goddarn : 想的反派只占可怜的一成不到 房价是因为自住客拉的 09/30 12:17
419F：→ GoodDonkey : 87，直接限制建商负债比不就好了 09/30 12:19
420F：推 goddarn : 简单来说 我觉得加税蠢爆了 只要需求存在 加税就是 09/30 12:20
421F：→ piliwu : 早就限制建商了你没跟上 09/30 12:20
422F：→ goddarn : 增加负担 制裁建商一样蠢 它们可不盖 供给减少 09/30 12:20
423F：→ piliwu : 打击供给超蠢的房子盖的少你期待会跌价 09/30 12:21
424F：→ goddarn : 那样房价更飙 09/30 12:21
425F：→ jasonkey123 : 有些人以为无痛打房能成功也是蛮蠢的... 09/30 12:21
426F：→ piliwu : 央行去年底限贷令啊结果如何今年演给你看 09/30 12:21
427F：→ goddarn : 我认为 降税 增加供给 延长年限比较合理 09/30 12:22
428F：→ piliwu : 徐国勇有提出很好的首购政策被他们骂爆XD 09/30 12:22
429F：→ piliwu : 穷人永远在惩罚自己笑死我 09/30 12:23
430F：→ piliwu : 首购9-95成贷款40年利率优惠被骂助长炒房 09/30 12:24
431F：→ jasonkey123 : 那个限贷令也是放水的.无差别强制限贷2成,就有效了 09/30 12:24
432F：→ piliwu : 限贷建商购地融资+限期开发你们要的 09/30 12:24
433F：推 Charley2309 : 所以他有提出什麽办法吗 09/30 12:25
434F：→ piliwu : 结果就是小建商GG宝佳兴富发拿现金买地 09/30 12:25
435F：推 goddarn : 房地产市场根本没有甚麽邪恶反派 自住率太高 09/30 12:25
436F：→ piliwu : 供给者少今年八月他们联手涨价 09/30 12:26
437F：→ piliwu : 价格破坏者都被央行打死了爽吧 09/30 12:26
438F：嘘 EddiePENG : 真恶心 09/30 12:26
439F：→ piliwu : 台湾连投资客都是散户根本没有影响力 09/30 12:27
440F：推 Xargon0730 : 笑死，增加房市的资金流量，泡泡越吹越大，崩崩时 09/30 12:30
441F：→ Xargon0730 : 来背100年房贷 09/30 12:30
442F：→ jasonkey123 : 真要打房,伤害是全面性的.别以为自己不会伤到 09/30 12:36
443F：→ ILike58 : 为什麽自己买房的问题会扯到灭国？台湾的竞争力是靠 09/30 12:44
444F：→ ILike58 : 你一人撑起来的？漫画看太多了..... 09/30 12:44
445F：嘘 neworld66 : 恩恩你说的话反着听就好 09/30 12:46
446F：推 gn02218236 : 让财团有房能炒贡献给你们这些狗官比较重要 09/30 12:57
447F：→ wooshiverson: 没人要去治一下花这厮？ 09/30 13:07
448F：嘘 PPTAlex : 内政部还在睡觉吧~ 09/30 13:11
449F：嘘 ciccio : zzzzzzZZZZZ 09/30 13:19
450F：嘘 dasuperray : 听你在放屁 09/30 13:34
451F：→ dasuperray : 现在屯房大宗不就是建商~税课下去~供给增加 09/30 13:36
452F：→ dasuperray : 价格不就上不去了~ 09/30 13:36
453F：推 unwisdom : 花敬群真的会被笑死 原来无耻真的可以没有极限 09/30 13:50
454F：嘘 oklaptt : 干话很会讲 实际作为没有 09/30 13:50
455F：嘘 capirex : 这咖有够丢脸 09/30 13:52
456F：推 NowQmmmmmmmm: 是要伤到房子人活下来还是房子活下来人死掉自己选罗 09/30 13:53
457F：→ NowQmmmmmmmm: 到时候台湾剩没什麽人房子也没人会在意了 09/30 13:53
458F：嘘 jamesho8743 : 讲得还可以 但多屋者定义不是很简单吗? 避重就轻 09/30 14:22
459F：→ jamesho8743 : 能有多屋的 课就对了 09/30 14:22
460F：推 cerebrum : 无能就滚下台 09/30 14:28
461F：嘘 hcder4126 : 这人就是个笑话 09/30 14:30
462F：推 ZakuSIN : 租房固定金额 你就会看到附带费用 真傻 09/30 14:31
463F：→ ZakuSIN : 人民要求政府加税 真棒 09/30 14:32
464F：→ ZakuSIN : 看到房价涨 = 政府税课不够 笑死 09/30 14:33
465F：推 ZakuSIN : 反正课下去就知道谁没穿裤子了 09/30 14:36
466F：嘘 zaraman : 这个人为当官当到坏了 09/30 15:03
467F：推 mingshin1235: 协寻马时代的花教授 09/30 15:43
468F：推 leo3258 : 先看看他几年前说的话 跟相信用爱可以发电的人一样 09/30 15:52
469F：→ flaneurbk : 协寻花教授失踪人口 09/30 15:58
470F：嘘 lionghe : 选前都很简单!选後都很难~我懂了! 09/30 17:10
471F：推 Samon : 所以你要怎麽做?喊喊囤房税没用就算了吗? 09/30 18:36
472F：嘘 snowish : 笑你不敢推，呵呵 09/30 23:42
473F：推 mf505 : 意思是都没用，因此现状最好 10/01 07:30