主旨：Reewalker 違反板規4-2-5 水桶一個月 類型：股板簡字號20200721-0 說明：板主巡查板面，查Reewalker發文違反板規4-2-5 並有累犯記錄，依板規處份水桶一個月。 4.違規與處份規範 說明：本板處份採累進制，不同違規項目其處份仍會累進，且採一文一罰， 因此板友務必尊守板規；而有處份紀錄者，與公告後或出桶後 (取較 長者) 一年內未有其他警告以上處份，視為表現良好紀錄歸零。 ◎處份累進原則為：砍文、警告、水桶一週、一個月+退文、十年+退文。 4-2.閒聊文、日記文、股票點薄弱、伸手文、喊盤文、無關股板之文章，砍文處份。 4-2-5.股票點薄弱：通篇非以股票分析或研究為主軸者、內文與股板無關者。 具體事證(原文已刪除)： 作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板 Stock 標題 [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老： 時間 Tue Jul 21 12:57:17 2020 ─────────────────────────────────────── ※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: bamama56 (bamama) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老： 時間: Tue Jul 21 11:14:18 2020 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ettoday 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者張菱育／台北報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 政府想以囤房稅解決高房價　房仲大老：最愚蠢的房市政策 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 2014年開始實施囤房稅，北市府宣稱囤房稅實施以來，囤房減少26%， 已出售使用逾20%，有助房屋合理有效運用；另外，北市府清查空屋， 有43%空屋不再閒置使用。 但是房仲大老直言，這些數據只是巧合， 事實上是「景氣循環向下」與「市場機制」使然的結果，而非囤房稅實施的功勞， 想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，台北市囤房減少， 主要是因為景氣循環向下，導致多屋者拋售，與囤房稅無關， 早在2014年Q3北市府未調高囤房稅之前，房市12年多頭景氣已是價量背離， 且面臨反轉向下的時刻，2014年景氣下滑，多屋者對無利可圖的市場失去信心， 當然就有不少人放棄儲屋而拋售到市場，自然囤房減少26%。 北市府用低水電，來清查現有空屋， 李同榮直言，聰明的空屋持有者，是否會多花一些水電費， 藉以逃避政府對其空屋的認定？ 根據2019年六都空屋率統計，桃園市空屋率10.9％最高， 台北市因人口密度因素，空屋率僅6.73%， 全台真正空屋率最高的區域為2、3縣城市，包括眾多透天閒置的廢棄老屋， 一旦中央對囤房稅修法，難免又會傷及無辜。 北市府認為，採差別稅率課徵囤房稅，抑制空屋率及房價方面都有成效， 但是李同榮質疑，政府住宅價格指數統計已失真， 且基期又經修改，若囤房稅能解決高房價， 為何北市房價在2014年中古屋均價每坪65.7萬元，下跌至2017年底每坪52.5萬元後， 房價又回升至目前約每坪60萬元，北市房價仍持續有走揚跡象。 他指出，健全房市的治本政策，應要強化交通建設、擴大都會範圍， 並且大量推動只租不售的社會住宅、積極推動防災型都市更新、 合理且公平的全面稅制革新， 政府若只想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.ettoday.net/news/1765598?redirect=1 心得：原來這些數據只是巧合 囤房稅有可能全面實施？ 股票利多還利空？ 累犯記錄： [公告] Reewalker amego2017 警告一次 #1SuwLCh7 (Stock) [公告] zaqqaz Reewalker jim2015 水桶 #1TsfrzzS (Stock) --

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