主旨：Reewalker 违反板规4-2-5 水桶一个月 类型：股板简字号20200721-0 说明：板主巡查板面，查Reewalker发文违反板规4-2-5 并有累犯记录，依板规处份水桶一个月。 4.违规与处份规范 说明：本板处份采累进制，不同违规项目其处份仍会累进，且采一文一罚， 因此板友务必尊守板规；而有处份纪录者，与公告後或出桶後 (取较 长者) 一年内未有其他警告以上处份，视为表现良好纪录归零。 ◎处份累进原则为：砍文、警告、水桶一周、一个月+退文、十年+退文。 4-2.闲聊文、日记文、股票点薄弱、伸手文、喊盘文、无关股板之文章，砍文处份。 4-2-5.股票点薄弱：通篇非以股票分析或研究为主轴者、内文与股板无关者。 具体事证(原文已删除)： 作者 Reewalker (报告馒头班长不够) 看板 Stock 标题 [新闻] 政府想以囤房税解决高房价　房仲大老： 时间 Tue Jul 21 12:57:17 2020 ─────────────────────────────────────── ※ [本文转录自 Reewalker 信箱] 作者: bamama56 (bamama) 看板: Gossiping 标题: [新闻] 政府想以囤房税解决高房价　房仲大老： 时间: Tue Jul 21 11:14:18 2020 1.媒体来源: ※ 例如苹果日报、自由时报（请参考版规下方的核准媒体名单） ettoday 2.记者署名: ※ 若新闻没有记者名字或编辑名字，请勿张贴，否则会被水桶14天 ※ 外电至少要有来源或编辑 如:法新社 记者张菱育／台北报导 3.完整新闻标题: ※ 标题没有完整写出来 ---> 依照板规删除文章 政府想以囤房税解决高房价　房仲大老：最愚蠢的房市政策 4.完整新闻内文: ※ 社论特稿都不能贴！违者删除（政治类水桶3个月)，贴广告也会被删除喔！可详看版规 2014年开始实施囤房税，北市府宣称囤房税实施以来，囤房减少26%， 已出售使用逾20%，有助房屋合理有效运用；另外，北市府清查空屋， 有43%空屋不再闲置使用。 但是房仲大老直言，这些数据只是巧合， 事实上是「景气循环向下」与「市场机制」使然的结果，而非囤房税实施的功劳， 想以囤房税解决高房价问题，「是最愚蠢的房市失灵政策」。 吉家网董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，台北市囤房减少， 主要是因为景气循环向下，导致多屋者抛售，与囤房税无关， 早在2014年Q3北市府未调高囤房税之前，房市12年多头景气已是价量背离， 且面临反转向下的时刻，2014年景气下滑，多屋者对无利可图的市场失去信心， 当然就有不少人放弃储屋而抛售到市场，自然囤房减少26%。 北市府用低水电，来清查现有空屋， 李同荣直言，聪明的空屋持有者，是否会多花一些水电费， 藉以逃避政府对其空屋的认定？ 根据2019年六都空屋率统计，桃园市空屋率10.9％最高， 台北市因人口密度因素，空屋率仅6.73%， 全台真正空屋率最高的区域为2、3县城市，包括众多透天闲置的废弃老屋， 一旦中央对囤房税修法，难免又会伤及无辜。 北市府认为，采差别税率课徵囤房税，抑制空屋率及房价方面都有成效， 但是李同荣质疑，政府住宅价格指数统计已失真， 且基期又经修改，若囤房税能解决高房价， 为何北市房价在2014年中古屋均价每坪65.7万元，下跌至2017年底每坪52.5万元後， 房价又回升至目前约每坪60万元，北市房价仍持续有走扬迹象。 他指出，健全房市的治本政策，应要强化交通建设、扩大都会范围， 并且大量推动只租不售的社会住宅、积极推动防灾型都市更新、 合理且公平的全面税制革新， 政府若只想以囤房税解决高房价问题，「是最愚蠢的房市失灵政策」。 5.完整新闻连结 (或短网址): ※ 当新闻连结过长时，需提供短网址方便网友点击 https://house.ettoday.net/news/1765598?redirect=1 心得：原来这些数据只是巧合 囤房税有可能全面实施？ 股票利多还利空？ 累犯记录： [公告] Reewalker amego2017 警告一次 #1SuwLCh7 (Stock) [公告] zaqqaz Reewalker jim2015 水桶 #1TsfrzzS (Stock) --

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