作者cjol (勤樸)
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標題[新聞] 《產業》台商回流，台中豪宅衝百萬元／坪
時間Wed Oct 2 18:06:24 2019
※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
作者: jack125125 (刀無極) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 《產業》台商回流，台中豪宅衝百萬元／坪
時間: Tue Oct 1 20:39:33 2019
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《產業》台商回流，台中豪宅衝百萬元／坪
時報-台北電】全球掀起降息風，而台灣的海外資金匯回專法也已於8月上路。台商資金潮
回流效應明顯，台中豪宅受惠資金潮加持，近來量價齊揚，尤其豪宅轉熱、行情直逼台北
市，每坪單價有機會挑戰百萬大關！其中，「寶輝秋紅谷」最新成交單價已飆到97.2萬元
、刷新台中豪宅新高紀錄！
今年台中豪宅成交單價前五名，由「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」雙豪宅聯手包辦，台
中頂級豪宅單價也站穩「8」字頭。其中，豪宅王「寶輝秋紅谷」頂樓日前揭露實價，由
中小企業主一口氣買下兩戶，買家是塞席爾商拓宇公司。
「寶輝秋紅谷」頂樓兩戶面積各為273坪及306坪，每戶成交價分別為2.43億、2.69億元
，兩戶合計總成交價逾5.12億；扣除車位後，換算每坪單價分別高達97.2萬元與97萬元，
締造台中豪宅新高價！至於大陸建設「寶格」新成屋，則以每坪84.6萬元緊追在後。
此外，今年6月最新實價登錄顯示，「寶輝秋紅谷」另有5戶中低樓層成交案，其中有3
戶成交總價超過億元，買家之一是知名連鎖咖啡品牌董娘，每坪成交單價在60至70萬元之
間；另較低價的2戶是親友、員工交易。
住商不動產台中南屯店經理黃權銘表示，台中在捷運綠線、水湳智慧城等重大建設陸續
到位帶動，及台商回流等利多挹注下，七期豪宅買氣浮現，成為保值兼抗跌的指標熱區。
隨七期外圍價格持續上漲，同步推升七期房價，尤其資金潮返台後，多在尋找相對保值的
地段，以及有品牌和國際觀的地產停泊。
以這次拿下台中豪宅王的「寶輝秋紅谷」為例，是寶輝建設傾30年之力規劃，由於地點
正對秋紅谷廣場，距離台中國家歌劇院步行只要200公尺。該案樓高41層，首推「15度鑽
石帷幕」技術，打造台中樓層最高「不著地空中會館」，還拿下「建築界奧斯卡」美譽
I.P.A英國國際地產大獎，評審團並給予高層住宅項目最高榮譽「五星獎」。(新聞來源：
工商時報─曾麗芳／台中報導)
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心得：女皇德政
營建類股大利多
哪幾支會噴
有推薦的股票？？
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※ 編輯: cjol (117.56.71.99 臺灣), 10/02/2019 18:07:14
1F：推 F0r : 跟台北市比還是便宜至少30% 10/02 18:08
2F：推 daniel0424 : 原來資金回台炒房 政府在做什麼？ 10/02 18:12
3F：推 yukiyama : 政府在帶頭炒房 10/02 18:14
4F：推 house911 : 回台資金又是炒房? 10/02 18:16
5F：→ jerrylin : 台中炒房沒有極限 10/02 18:16
6F：→ jerrylin : 早點習慣一坪二三十萬的房價吧 10/02 18:17
7F：推 nicklo : 德政 10/02 18:17
8F：噓 arkkgmcc567 : 資金回台就明確限制不能買不動產炒房了，是要炒個屌 10/02 18:18
9F：→ arkkgmcc567 : ？ 10/02 18:18
10F：→ arkkgmcc567 : *專法 10/02 18:18
11F：推 kusomanfcu : 資金的資金就可以啦 10/02 18:21
12F：→ kusomanfcu : 早點習慣吧 10/02 18:21
13F：→ kusomanfcu : 一層不夠就兩層 10/02 18:22
14F：→ kusomanfcu : 沒限制直接目的使用用途就是有放水 10/02 18:23
15F：→ kusomanfcu : 蓋廠也要買地啊，蓋一蓋工廠變豪宅？ 10/02 18:24
16F：→ kusomanfcu : 商辦變豪華套房 10/02 18:24
17F：推 pisu : 我看根本香港人有錢人移民來台灣買豪宅吧～～ 10/02 18:27
18F：推 richaad : 台中ok啊，人口撐得住 10/02 18:27
19F：噓 s11qs4 : 讚 房子本來就先買先贏 10/02 18:29
20F：推 skypole : 迴來炒房棒棒 10/02 18:30
21F：推 kkjjkkjj : 太扯 10/02 18:30
22F：推 Gavatzky : 垃圾蔡英文政府 10/02 18:30
23F：→ kainolife : 台中重劃區一堆可蓋新樓，根本沒那個價！ 10/02 18:39
24F：推 jerrylin : ㄆ 說不能炒你就信喔 鑽漏洞方法多的是 10/02 18:41
25F：→ eebear : 上次看新聞700萬香港人其中有500萬有外國國籍 10/02 18:41
26F：→ eebear : 所以要離開香港的話 應該也不會來台灣! 10/02 18:42
27F：→ newstarisme : 錢太多沒地方就讓他們買啊 10/02 18:44
28F：推 kusomanfcu : 沒真正利多，你資金回來想幹嘛？ 10/02 18:46
29F：→ kusomanfcu : 蓋飯店也可以變更成住商混合 10/02 18:47
30F：→ kusomanfcu : 什麼都不奇怪 10/02 18:47
31F：→ kusomanfcu : 外勞沒大量開放前這些回來超過87%都是炒房 10/02 18:48
32F：→ kusomanfcu : 只有13%搞高百分比自動化生產 10/02 18:48
33F：→ kusomanfcu : 前陣子有開放一些針對產業外勞 10/02 18:49
34F：→ kusomanfcu : 剩下的就都不是了 10/02 18:49
35F：推 Petrovsky : 台中要崩了 10/02 18:55
36F：→ Petrovsky : 台北市很多豪宅都已經崩到 100萬/坪 以下 10/02 18:56
37F：→ ILike58 : 都已經限制回台資金不能炒房了，看到新聞在那氣噗噗 10/02 19:19
38F：→ ILike58 : ，是有多想要房子，台商早就有房了也不用等到現在才 10/02 19:19
39F：→ ILike58 : 買，這種新聞天曉得是不是左手換右手再發個新聞稿騙 10/02 19:19
40F：→ ILike58 : 不懂的。 10/02 19:19
41F：推 Nexpring : 回台炒房，菜央乂還在睜眼說瞎話 10/02 19:24
42F：噓 c00jsw00 : 回來只會炒房...無言 10/02 19:26
43F：推 DolphinCP : 不意外呵呵，政府還補貼利率呢 10/02 19:27
44F：噓 konane : 媽的，回來就只會炒房，這種廢物資金怎麼沒被老共 10/02 19:31
45F：→ konane : 沒收 10/02 19:31
46F：推 Necomimi : 覺青：厚 氣氣氣氣氣 10/02 19:32
47F：推 richaelchen : 我買兒子的東西 兒子不就有錢買房了 10/02 19:36
48F：推 ss425727 : 讚讚讚以後台灣平均一坪上看一千萬 10/02 19:39
49F：噓 qaz12453 : 台商回流 加上這篇 不就跟預期一樣 回來炒房 10/02 19:45
50F：→ k19920330 : 可悲.... 10/02 19:50
51F：噓 newper : 外地人大概不知道，這種消息在台中超過10年，要買 10/02 19:55
52F：→ newper : 的台商早買了，先前還有X林號稱豪宅要賣台商，結果 10/02 19:56
53F：→ newper : 賣了很多年，現在不知道賣完了沒，以前理由是台中 10/02 19:57
54F：→ newper : 有機場，可以台商一日生活圈，這種新聞聽聽就好 10/02 19:58
55F：→ newper : 另外，這篇新聞多次出現同一家建案，根本廣告帶風向 10/02 19:59
56F：噓 newper : 帶風向隨便找新聞貼，希望版主可以管管 10/02 20:01
57F：推 carl777 : 洗腦一陣子就接受台中百萬房價了 10/02 20:03
58F：推 zeroxod : 某谷那案子當初不就主打台商陸商錢進來，房價大爆發 10/02 20:09
59F：噓 abiggun : 跟台商回流最好有關係 房市真的很緊張 10/02 20:19
60F：噓 milkbomb : 難到要投KMT? 10/02 20:34
61F：噓 saintsmw : 所以KMT執政，台商就不會回來炒房? 10/02 20:50
62F：→ saintsmw : 麻煩韓總幫幫忙，幫我把高雄的房價炒高啊~~ 10/02 20:51
63F：噓 fallinlove15: 資金回流 如果是拿優惠的炒房 不查一下嗎 10/02 20:52
64F：推 dk160858 : 買得起才有鬼 10/02 20:53
65F：推 moonlightz : 香港有錢人亞洲的首選是新加坡啦 10/02 21:19
66F：推 crazydj : 只能QQ了 10/02 22:30
67F：推 forkyla : 台灣價值你敢嘴？ 10/02 22:31
68F：推 bing6715 : 空污 10/02 22:46
69F：→ cavabien : 哈哈,資金回流又跑去房地產 10/02 22:50
70F：→ protoss : 一群視法律於無物的草包...成天想一些鑽漏洞的法門. 10/02 23:27
71F：→ protoss : ..還以為人家跟他一樣... 10/02 23:27
72F：噓 tttttttiger : 食人魚回游，快逃 10/03 00:03
73F：推 amyforestry : 樓下信嗎！！！哈哈哈 空屋率全台最高的台中市也 10/03 08:40
74F：→ amyforestry : 然後是工商時報寫的。上次公器私用打擊郭台銘選總 10/03 08:41
75F：→ amyforestry : 統的事都忘了嗎。 10/03 08:41