作者cjol (勤朴)
看板Stock
标题[新闻] 《产业》台商回流，台中豪宅冲百万元／坪
时间Wed Oct 2 18:06:24 2019
※ [本文转录自 cjol 信箱]
作者: jack125125 (刀无极) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 《产业》台商回流，台中豪宅冲百万元／坪
时间: Tue Oct 1 20:39:33 2019
https://tinyurl.com/y3mk3yyj
《产业》台商回流，台中豪宅冲百万元／坪
时报-台北电】全球掀起降息风，而台湾的海外资金汇回专法也已於8月上路。台商资金潮
回流效应明显，台中豪宅受惠资金潮加持，近来量价齐扬，尤其豪宅转热、行情直逼台北
市，每坪单价有机会挑战百万大关！其中，「宝辉秋红谷」最新成交单价已飙到97.2万元
、刷新台中豪宅新高纪录！
今年台中豪宅成交单价前五名，由「宝辉秋红谷」、「大陆宝格」双豪宅联手包办，台
中顶级豪宅单价也站稳「8」字头。其中，豪宅王「宝辉秋红谷」顶楼日前揭露实价，由
中小企业主一口气买下两户，买家是塞席尔商拓宇公司。
「宝辉秋红谷」顶楼两户面积各为273坪及306坪，每户成交价分别为2.43亿、2.69亿元
，两户合计总成交价逾5.12亿；扣除车位後，换算每坪单价分别高达97.2万元与97万元，
缔造台中豪宅新高价！至於大陆建设「宝格」新成屋，则以每坪84.6万元紧追在後。
此外，今年6月最新实价登录显示，「宝辉秋红谷」另有5户中低楼层成交案，其中有3
户成交总价超过亿元，买家之一是知名连锁咖啡品牌董娘，每坪成交单价在60至70万元之
间；另较低价的2户是亲友、员工交易。
住商不动产台中南屯店经理黄权铭表示，台中在捷运绿线、水湳智慧城等重大建设陆续
到位带动，及台商回流等利多挹注下，七期豪宅买气浮现，成为保值兼抗跌的指标热区。
随七期外围价格持续上涨，同步推升七期房价，尤其资金潮返台後，多在寻找相对保值的
地段，以及有品牌和国际观的地产停泊。
以这次拿下台中豪宅王的「宝辉秋红谷」为例，是宝辉建设倾30年之力规划，由於地点
正对秋红谷广场，距离台中国家歌剧院步行只要200公尺。该案楼高41层，首推「15度钻
石帷幕」技术，打造台中楼层最高「不着地空中会馆」，还拿下「建筑界奥斯卡」美誉
I.P.A英国国际地产大奖，评审团并给予高层住宅项目最高荣誉「五星奖」。(新闻来源：
工商时报─曾丽芳／台中报导)
**
心得：女皇德政
营建类股大利多
哪几支会喷
有推荐的股票？？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.38.135.138 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1569933575.A.2AF.html
※ 编辑: cjol (117.56.71.99 台湾), 10/02/2019 18:07:14
1F：推 F0r : 跟台北市比还是便宜至少30% 10/02 18:08
2F：推 daniel0424 : 原来资金回台炒房 政府在做什麽？ 10/02 18:12
3F：推 yukiyama : 政府在带头炒房 10/02 18:14
4F：推 house911 : 回台资金又是炒房? 10/02 18:16
5F：→ jerrylin : 台中炒房没有极限 10/02 18:16
6F：→ jerrylin : 早点习惯一坪二三十万的房价吧 10/02 18:17
7F：推 nicklo : 德政 10/02 18:17
8F：嘘 arkkgmcc567 : 资金回台就明确限制不能买不动产炒房了，是要炒个屌 10/02 18:18
9F：→ arkkgmcc567 : ？ 10/02 18:18
10F：→ arkkgmcc567 : *专法 10/02 18:18
11F：推 kusomanfcu : 资金的资金就可以啦 10/02 18:21
12F：→ kusomanfcu : 早点习惯吧 10/02 18:21
13F：→ kusomanfcu : 一层不够就两层 10/02 18:22
14F：→ kusomanfcu : 没限制直接目的使用用途就是有放水 10/02 18:23
15F：→ kusomanfcu : 盖厂也要买地啊，盖一盖工厂变豪宅？ 10/02 18:24
16F：→ kusomanfcu : 商办变豪华套房 10/02 18:24
17F：推 pisu : 我看根本香港人有钱人移民来台湾买豪宅吧～～ 10/02 18:27
18F：推 richaad : 台中ok啊，人口撑得住 10/02 18:27
19F：嘘 s11qs4 : 赞 房子本来就先买先赢 10/02 18:29
20F：推 skypole : 回来炒房棒棒 10/02 18:30
21F：推 kkjjkkjj : 太扯 10/02 18:30
22F：推 Gavatzky : 垃圾蔡英文政府 10/02 18:30
23F：→ kainolife : 台中重划区一堆可盖新楼，根本没那个价！ 10/02 18:39
24F：推 jerrylin : ㄆ 说不能炒你就信喔 钻漏洞方法多的是 10/02 18:41
25F：→ eebear : 上次看新闻700万香港人其中有500万有外国国籍 10/02 18:41
26F：→ eebear : 所以要离开香港的话 应该也不会来台湾! 10/02 18:42
27F：→ newstarisme : 钱太多没地方就让他们买啊 10/02 18:44
28F：推 kusomanfcu : 没真正利多，你资金回来想干嘛？ 10/02 18:46
29F：→ kusomanfcu : 盖饭店也可以变更成住商混合 10/02 18:47
30F：→ kusomanfcu : 什麽都不奇怪 10/02 18:47
31F：→ kusomanfcu : 外劳没大量开放前这些回来超过87%都是炒房 10/02 18:48
32F：→ kusomanfcu : 只有13%搞高百分比自动化生产 10/02 18:48
33F：→ kusomanfcu : 前阵子有开放一些针对产业外劳 10/02 18:49
34F：→ kusomanfcu : 剩下的就都不是了 10/02 18:49
35F：推 Petrovsky : 台中要崩了 10/02 18:55
36F：→ Petrovsky : 台北市很多豪宅都已经崩到 100万/坪 以下 10/02 18:56
37F：→ ILike58 : 都已经限制回台资金不能炒房了，看到新闻在那气噗噗 10/02 19:19
38F：→ ILike58 : ，是有多想要房子，台商早就有房了也不用等到现在才 10/02 19:19
39F：→ ILike58 : 买，这种新闻天晓得是不是左手换右手再发个新闻稿骗 10/02 19:19
40F：→ ILike58 : 不懂的。 10/02 19:19
41F：推 Nexpring : 回台炒房，菜央乂还在睁眼说瞎话 10/02 19:24
42F：嘘 c00jsw00 : 回来只会炒房...无言 10/02 19:26
43F：推 DolphinCP : 不意外呵呵，政府还补贴利率呢 10/02 19:27
44F：嘘 konane : 妈的，回来就只会炒房，这种废物资金怎麽没被老共 10/02 19:31
45F：→ konane : 没收 10/02 19:31
46F：推 Necomimi : 觉青：厚 气气气气气 10/02 19:32
47F：推 richaelchen : 我买儿子的东西 儿子不就有钱买房了 10/02 19:36
48F：推 ss425727 : 赞赞赞以後台湾平均一坪上看一千万 10/02 19:39
49F：嘘 qaz12453 : 台商回流 加上这篇 不就跟预期一样 回来炒房 10/02 19:45
50F：→ k19920330 : 可悲.... 10/02 19:50
51F：嘘 newper : 外地人大概不知道，这种消息在台中超过10年，要买 10/02 19:55
52F：→ newper : 的台商早买了，先前还有X林号称豪宅要卖台商，结果 10/02 19:56
53F：→ newper : 卖了很多年，现在不知道卖完了没，以前理由是台中 10/02 19:57
54F：→ newper : 有机场，可以台商一日生活圈，这种新闻听听就好 10/02 19:58
55F：→ newper : 另外，这篇新闻多次出现同一家建案，根本广告带风向 10/02 19:59
56F：嘘 newper : 带风向随便找新闻贴，希望版主可以管管 10/02 20:01
57F：推 carl777 : 洗脑一阵子就接受台中百万房价了 10/02 20:03
58F：推 zeroxod : 某谷那案子当初不就主打台商陆商钱进来，房价大爆发 10/02 20:09
59F：嘘 abiggun : 跟台商回流最好有关系 房市真的很紧张 10/02 20:19
60F：嘘 milkbomb : 难到要投KMT? 10/02 20:34
61F：嘘 saintsmw : 所以KMT执政，台商就不会回来炒房? 10/02 20:50
62F：→ saintsmw : 麻烦韩总帮帮忙，帮我把高雄的房价炒高啊~~ 10/02 20:51
63F：嘘 fallinlove15: 资金回流 如果是拿优惠的炒房 不查一下吗 10/02 20:52
64F：推 dk160858 : 买得起才有鬼 10/02 20:53
65F：推 moonlightz : 香港有钱人亚洲的首选是新加坡啦 10/02 21:19
66F：推 crazydj : 只能QQ了 10/02 22:30
67F：推 forkyla : 台湾价值你敢嘴？ 10/02 22:31
68F：推 bing6715 : 空污 10/02 22:46
69F：→ cavabien : 哈哈,资金回流又跑去房地产 10/02 22:50
70F：→ protoss : 一群视法律於无物的草包...成天想一些钻漏洞的法门. 10/02 23:27
71F：→ protoss : ..还以为人家跟他一样... 10/02 23:27
72F：嘘 tttttttiger : 食人鱼回游，快逃 10/03 00:03
73F：推 amyforestry : 楼下信吗！！！哈哈哈 空屋率全台最高的台中市也 10/03 08:40
74F：→ amyforestry : 然後是工商时报写的。上次公器私用打击郭台铭选总 10/03 08:41
75F：→ amyforestry : 统的事都忘了吗。 10/03 08:41