作者Ax0101 (Ax)
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標題[新聞] 信義區「18億豪宅」賣出第1戶 買家曝光
時間Mon Sep 9 17:32:48 2019
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1.原文連結：
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https://news.tvbs.com.tw/fun/1197464
2.原文內容：
信義區超級豪宅「陶朱隱園」自開建以來就是房市焦點，不只旋轉外型吸精，價格更是令
人咋舌，之前還曾傳出每坪價格在600萬元以上。今年7月終於有第1戶買賣轉移，推估交
易總約在18.3億元以上，刷新台灣豪宅新紀錄！
陶朱隱園的電梯可以載超跑直達家中、距離信義區各大百貨公司走路都只要10分鐘以內，
每戶有300坪的超大空間，限量40戶，吸引不少頂級客。據威京集團負責與亞太工商聯合
建開發的中華工程透露，不只是台灣，還有遠從對岸、越南等地來的買家都表示過有興趣
。
據中國時報報導，中華工程4月時就已公告，以總價42.78億元，取得「陶朱隱園」4戶豪
宅及30個停車位，作為工程代墊款抵償；換算每坪成交價為357.19萬元，每戶總價高達10
.69億元，當時已刷新台灣史上單戶最貴總價、每坪最貴單價紀錄。
建物謄本資料顯示，威京集團關係企業承耀公司在7月3日時買下7樓戶別，產權移轉登記
日期為7月18日，15天內就完成交易。銀行擔保債權總額為13.2億元；房貸的承辦銀行為
安泰銀行，年限30年。假設銀行貸款反5至6成，可推算出該戶總價約18.3億元至22億元，
換算每坪單價約610萬元至750萬元。
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
單戶總價18.3億以上
刷新台灣豪宅紀錄
據威京集團負責與亞太工商聯合建開發的中華工程透露
不只是台灣，還要許多買家有興趣
不過中工佔整個建案的比例不高
後續會如何呢？
--
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1F：推 iimk0918 : 當然高啊 這個最賺錢的 有護城河 汽車可直達住的當 09/09 17:33
2F：推 apolloapollo: 出貨文 09/09 17:34
3F：推 eric112 : 賣太貴 09/09 17:34
4F：→ iimk0918 : 樓層 而且不對外銷售 09/09 17:34
5F：推 tsukirit : 矛盾螺旋，住裡面會有心裡壓力 09/09 17:34
6F：推 xam : 這都是企業或是有錢人用公司名義在買的啊 09/09 17:38
7F：推 popo123456 : 中工不就是關係企業嗎？左手換右手？ 09/09 17:39
8F：推 iimk0918 : 以前亞太飯店是威京集團 當然蓋房子找自己家的 09/09 17:44
9F：→ iimk0918 : 不過好像是跟華雄還是大林組其中一家日商和蓋 09/09 17:45
10F：→ airways : 先賣給自己定價喇 09/09 17:48
11F：推 jinx5566 : 我也有興趣，但是我買不起 09/09 17:49
12F：→ angensun : 低樓層的景觀是不是會被隔壁的富邦擋住啊？ 09/09 17:50
13F：推 marunouchi : 超醜，一定滯銷 09/09 17:56
14F：→ wr : 救護車可以搭電梯直接到家門口 09/09 18:02
15F：推 providence : 滿好奇超跑每天上上下下的進出 會不會很吵R? 09/09 18:03
16F：推 Petrovsky : 老闆有債務問題 這棟不會一起出事? 09/09 18:04
17F：推 ptlove1222 : 離松德墓園也很近 09/09 18:06
18F：→ fantasyhorse: 左手轉右手? 09/09 18:13
19F：→ borriss : 還好做到這個價位 是在不怕持有稅的台灣(X 09/09 18:23
20F：推 Lans1002 : 只有我覺得這棟的外觀很糞嗎？ 09/09 18:26
21F：推 amiahhh : 肥羊買單法炒房，肥羊是自己人 09/09 18:27
22F：噓 lovefisk : 吸精 09/09 18:30
23F：→ miw1980 : 樓下有7-11嗎 09/09 18:33
24F：推 SweetLee : 像可樂果好吃 09/09 18:39
25F：→ EvilCerberus: 等人刷新肥宅紀錄 09/09 18:42
26F：推 yeh0416 : 這就算送我 我可能連管理費都繳不起 09/09 18:45
27F：推 Dimitre : 左手賣右手吧 想炒一波 讓大家以為定價18億 09/09 18:49
28F：推 GHowPan : 版上大戶買一間開放參觀嗎 09/09 18:50
29F：推 ndd2 : 會不會是假交易？ 09/09 18:53
30F：推 ast2 : 想看開箱文 09/09 18:56
31F：推 apolloapollo: 小兒手法 可撥 09/09 19:06
32F：推 kaoneb : 這戶不是股東錨定價格嗎？不用那麼認真看威京 09/09 19:17
33F：推 physicshchs : 買家公司註冊位地址跟威京集團一堆公司一樣，明顯 09/09 19:28
34F：→ physicshchs : 左手賣右手，中工之前也買了幾戶抵工程款，都收不回 09/09 19:28
35F：→ physicshchs : 現金，有夠慘。 09/09 19:28
36F：推 dahlia7357 : 柯洛佛悖論 09/09 19:55
37F：→ tctv2002 : 很白癡的定價策略 太高價 就自己買地蓋就好了 09/09 20:04
38F：推 Busufu : 左手賣右手 房價井噴不求人 09/09 20:27
39F：推 PorscheAG : 超醜，還是喜歡一條直直的沒歪哪一邊 09/09 20:30
40F：推 PorscheAG : 看今天sway有在批這棟..而且那麼久了現在才賣出第一 09/09 20:33
41F：→ PorscheAG : 戶= = 09/09 20:33
42F：推 badguy227 : 老實說這種外觀設計真的看起來就覺得怪 09/09 20:38
43F：推 sdamel : 說好果凍有買的 09/09 20:49
44F：→ Justisaac : 來看下一間民國幾年會賣掉XDDDD 09/09 20:49
45F：推 JP16888 : 金庸大買的？ 09/09 20:51
46F：噓 chaycoa : 18億買這好窄，根本白癡 09/09 21:46
47F：推 kyova : 一樣錢乾脆自己蓋...有錢人雖然蠢但要蠢到買這種爛 09/09 21:47
48F：→ kyova : 貨也不容易 09/09 21:47
49F：→ howardyeh : 低樓層陽台一邊被高樓層看光光，另一邊被壓死死…這 09/09 21:50
50F：→ howardyeh : 風水ok嗎？ 09/09 21:50
51F：推 PorscheAG : 所以是不是根本沒人買= =? 09/09 22:01
52F：噓 johnny1976 : 然後炒到1百億再買回來1次逆 09/09 22:32
53F：推 Petrovsky : 這價錢買台北? 去買東京都港區 高級又便宜 09/09 23:39
54F：推 KITAN : 竟然有人知道矛盾螺旋，裡面的房客後來都…… 09/09 23:45
55F：推 popeye1 : 樓上那些買不到只會酸 09/10 00:31
56F：→ abs135790 : 真的~酸的人沒達到那層級難怪只能在網路上哭 09/10 01:12
57F：→ skery3188 : 歪樓 09/10 01:18
58F：推 CuLiZn56 : 酸民比例居然高達75%！！ 09/10 02:11
59F：推 gremlins : 貧窮限制想像 別人拿18億零錢買好窄 酸民怎麼可能 09/10 07:44
60F：→ gremlins : 受的了 09/10 07:44
61F：推 travis710 : 酸民好多。 09/10 08:02
62F：推 eason0216 : 賣很久賣一戶還是自己買的... 09/10 08:28
63F：推 ohlong : 18E我蓋一棟微風廣場在裡面裸奔還比較爽 09/10 09:46