作者Ax0101 (Ax)
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标题[新闻] 信义区「18亿豪宅」卖出第1户 买家曝光
时间Mon Sep 9 17:32:48 2019
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1.原文连结：
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2.原文内容：
信义区超级豪宅「陶朱隐园」自开建以来就是房市焦点，不只旋转外型吸精，价格更是令
人咋舌，之前还曾传出每坪价格在600万元以上。今年7月终於有第1户买卖转移，推估交
易总约在18.3亿元以上，刷新台湾豪宅新纪录！
陶朱隐园的电梯可以载超跑直达家中、距离信义区各大百货公司走路都只要10分钟以内，
每户有300坪的超大空间，限量40户，吸引不少顶级客。据威京集团负责与亚太工商联合
建开发的中华工程透露，不只是台湾，还有远从对岸、越南等地来的买家都表示过有兴趣
。
据中国时报报导，中华工程4月时就已公告，以总价42.78亿元，取得「陶朱隐园」4户豪
宅及30个停车位，作为工程代垫款抵偿；换算每坪成交价为357.19万元，每户总价高达10
.69亿元，当时已刷新台湾史上单户最贵总价、每坪最贵单价纪录。
建物誊本资料显示，威京集团关系企业承耀公司在7月3日时买下7楼户别，产权移转登记
日期为7月18日，15天内就完成交易。银行担保债权总额为13.2亿元；房贷的承办银行为
安泰银行，年限30年。假设银行贷款反5至6成，可推算出该户总价约18.3亿元至22亿元，
换算每坪单价约610万元至750万元。
3.心得/评论：
※必需填写满20字
单户总价18.3亿以上
刷新台湾豪宅纪录
据威京集团负责与亚太工商联合建开发的中华工程透露
不只是台湾，还要许多买家有兴趣
不过中工占整个建案的比例不高
後续会如何呢？
--
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1F：推 iimk0918 : 当然高啊 这个最赚钱的 有护城河 汽车可直达住的当 09/09 17:33
2F：推 apolloapollo: 出货文 09/09 17:34
3F：推 eric112 : 卖太贵 09/09 17:34
4F：→ iimk0918 : 楼层 而且不对外销售 09/09 17:34
5F：推 tsukirit : 矛盾螺旋，住里面会有心里压力 09/09 17:34
6F：推 xam : 这都是企业或是有钱人用公司名义在买的啊 09/09 17:38
7F：推 popo123456 : 中工不就是关系企业吗？左手换右手？ 09/09 17:39
8F：推 iimk0918 : 以前亚太饭店是威京集团 当然盖房子找自己家的 09/09 17:44
9F：→ iimk0918 : 不过好像是跟华雄还是大林组其中一家日商和盖 09/09 17:45
10F：→ airways : 先卖给自己定价喇 09/09 17:48
11F：推 jinx5566 : 我也有兴趣，但是我买不起 09/09 17:49
12F：→ angensun : 低楼层的景观是不是会被隔壁的富邦挡住啊？ 09/09 17:50
13F：推 marunouchi : 超丑，一定滞销 09/09 17:56
14F：→ wr : 救护车可以搭电梯直接到家门口 09/09 18:02
15F：推 providence : 满好奇超跑每天上上下下的进出 会不会很吵R? 09/09 18:03
16F：推 Petrovsky : 老板有债务问题 这栋不会一起出事? 09/09 18:04
17F：推 ptlove1222 : 离松德墓园也很近 09/09 18:06
18F：→ fantasyhorse: 左手转右手? 09/09 18:13
19F：→ borriss : 还好做到这个价位 是在不怕持有税的台湾(X 09/09 18:23
20F：推 Lans1002 : 只有我觉得这栋的外观很粪吗？ 09/09 18:26
21F：推 amiahhh : 肥羊买单法炒房，肥羊是自己人 09/09 18:27
22F：嘘 lovefisk : 吸精 09/09 18:30
23F：→ miw1980 : 楼下有7-11吗 09/09 18:33
24F：推 SweetLee : 像可乐果好吃 09/09 18:39
25F：→ EvilCerberus: 等人刷新肥宅纪录 09/09 18:42
26F：推 yeh0416 : 这就算送我 我可能连管理费都缴不起 09/09 18:45
27F：推 Dimitre : 左手卖右手吧 想炒一波 让大家以为定价18亿 09/09 18:49
28F：推 GHowPan : 版上大户买一间开放参观吗 09/09 18:50
29F：推 ndd2 : 会不会是假交易？ 09/09 18:53
30F：推 ast2 : 想看开箱文 09/09 18:56
31F：推 apolloapollo: 小儿手法 可拨 09/09 19:06
32F：推 kaoneb : 这户不是股东锚定价格吗？不用那麽认真看威京 09/09 19:17
33F：推 physicshchs : 买家公司注册位地址跟威京集团一堆公司一样，明显 09/09 19:28
34F：→ physicshchs : 左手卖右手，中工之前也买了几户抵工程款，都收不回 09/09 19:28
35F：→ physicshchs : 现金，有够惨。 09/09 19:28
36F：推 dahlia7357 : 柯洛佛悖论 09/09 19:55
37F：→ tctv2002 : 很白痴的定价策略 太高价 就自己买地盖就好了 09/09 20:04
38F：推 Busufu : 左手卖右手 房价井喷不求人 09/09 20:27
39F：推 PorscheAG : 超丑，还是喜欢一条直直的没歪哪一边 09/09 20:30
40F：推 PorscheAG : 看今天sway有在批这栋..而且那麽久了现在才卖出第一 09/09 20:33
41F：→ PorscheAG : 户= = 09/09 20:33
42F：推 badguy227 : 老实说这种外观设计真的看起来就觉得怪 09/09 20:38
43F：推 sdamel : 说好果冻有买的 09/09 20:49
44F：→ Justisaac : 来看下一间民国几年会卖掉XDDDD 09/09 20:49
45F：推 JP16888 : 金庸大买的？ 09/09 20:51
46F：嘘 chaycoa : 18亿买这好窄，根本白痴 09/09 21:46
47F：推 kyova : 一样钱乾脆自己盖...有钱人虽然蠢但要蠢到买这种烂 09/09 21:47
48F：→ kyova : 货也不容易 09/09 21:47
49F：→ howardyeh : 低楼层阳台一边被高楼层看光光，另一边被压死死…这 09/09 21:50
50F：→ howardyeh : 风水ok吗？ 09/09 21:50
51F：推 PorscheAG : 所以是不是根本没人买= =? 09/09 22:01
52F：嘘 johnny1976 : 然後炒到1百亿再买回来1次逆 09/09 22:32
53F：推 Petrovsky : 这价钱买台北? 去买东京都港区 高级又便宜 09/09 23:39
54F：推 KITAN : 竟然有人知道矛盾螺旋，里面的房客後来都…… 09/09 23:45
55F：推 popeye1 : 楼上那些买不到只会酸 09/10 00:31
56F：→ abs135790 : 真的~酸的人没达到那层级难怪只能在网路上哭 09/10 01:12
57F：→ skery3188 : 歪楼 09/10 01:18
58F：推 CuLiZn56 : 酸民比例居然高达75%！！ 09/10 02:11
59F：推 gremlins : 贫穷限制想像 别人拿18亿零钱买好窄 酸民怎麽可能 09/10 07:44
60F：→ gremlins : 受的了 09/10 07:44
61F：推 travis710 : 酸民好多。 09/10 08:02
62F：推 eason0216 : 卖很久卖一户还是自己买的... 09/10 08:28
63F：推 ohlong : 18E我盖一栋微风广场在里面裸奔还比较爽 09/10 09:46