作者Su22 (裝配匠)
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標題[新聞] 罕見把台北賣掉 中信金20億樓求售
時間Wed Apr 10 22:59:39 2019
1.原文連結：
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2.原文內容：
罕見把台北賣掉 中信金20億樓求售
中國信託金控3月底公告，董事會決議100％持股的子公司中國信託資產管理，其持有的北
市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售，共有6筆標的，總底價約19至20億元，包
括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓
」、羅斯福路店面等，預計6月18日開標。
金控業受金管會規範，持有超過自用所需的不動產，必須處分，在此基調之下，PwC普華
國際不動產受託，今（10日）公告將標售中國信託資產管理持有位於台北市精華地段商辦
、廠辦及店面不動產共計6個標的；由於目前商辦市場僧多粥少，在捷運市府站旁的「統
一國際大樓」最受矚目。
另外，預租狀況不錯的聯合報新大樓對面「三連大樓」，坪數約為530坪，也是本次中國
信託資產求售的標的。另外3個標的，包括羅斯福路三段共190坪三角窗店面，目前帶租約
；但大直萬豪酒店旁的店辦目前為空置、捷運中山國中站的華廈物件並不吸引人，另外內
湖安康路廠辦，則為舊廠辦大樓。
本次中信金調節資產，頗有汰弱留強的策略，但除了信義區商辦之外，店面市場近期較衰
退，而內湖安康路舊廠辦，位置較偏遠，目前釋出的6筆物件，預料僅商辦標的較受市場
關注。
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
現在賣掉台北的不動產
是不是獲利了結呢?
調節資產,汰弱留強
未來中信的財務結構應該會更健全吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.13.27
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1F：→ Noemen: 才20億 有跟沒有一樣 04/10 23:01
2F：推 vcLong: 沒想到壽險準備金這麼吃緊 感謝分享 04/10 23:02
3F：推 joy2105feh: 那誰把高雄賣掉 04/10 23:02
4F：→ christ7622: 樓上都不看內文，賣掉是因為法條規定 04/10 23:07
5F：推 jay0117: 土地最多國泰不就？？？ 04/10 23:10
6F：推 fman: 標題真的下很爛 04/10 23:10
7F：推 armanisir: 這規定應該不包括壽險啦..不然壽險全完 04/10 23:12
8F：推 Petrovsky: 賣賣賣 找藉口而已 04/10 23:14
9F：推 kline: 罕見把台北沽掉 中信金20億樓求沽 04/10 23:14
10F：→ wake7078: 金控業受金管會規範，持有超過自用所需的不動產，必須處 04/10 23:45
11F：→ wake7078: 分 04/10 23:45
12F：→ ppit: 賣掉是實際動作,因為法條規定是官方說法 04/10 23:46
13F：推 winniesc: 那法條規定可以不遵守嗎？ 股神邏輯真獨到 04/10 23:57
14F：推 markban: 很聰明的做法，房市往下走，越早賣越賺 04/11 00:03
15F：→ cocosu: 明天大單敲進 04/11 00:14
16F：→ a85916511: 不太懂 意思是沒在用的土地都得賣嗎？ 04/11 00:15
17F：推 Lincoln: 中信配息又不高 04/11 00:38
18F：推 pupuliao: 是因為 中信沒有壽險業 可以放 所以只能賣掉? 04/11 00:43
19F：推 smallfu5945: 中信沒有壽險業?要不要查證一下再說呢 04/11 00:48
20F：推 soulllful: 中信有台壽 04/11 00:59
21F：推 spirit119: 想留弄個小小的辦公室就好了，應該是真的想賣 04/11 01:41
22F：→ spirit119: 檔案室、文件室、油印間…etc 04/11 01:42
23F：推 bluedistance: 當初持有原因？多久？ 現在應該是想變現找理由 04/11 05:09
24F：推 henry10818: 一定是看到了什麼 科科 04/11 07:11
25F：→ henry10818: 其他人還在炒炒炒 04/11 07:11
26F：推 lion198: 賣不掉? 04/11 07:18
27F：→ jiny49: 股利會增加嗎？ 04/11 07:28
28F：推 guowei616: 結果台壽買走 還不是一樣 04/11 09:11
29F：→ sdhpipt: 籌措年底要用的"銀行家的風範"吧 XD 04/11 09:32
30F：推 shala: 汰弱留強？原來這些算弱的，哇哇哇 04/11 10:07
31F：→ DareJ: 電梯向下 04/11 13:12
32F：→ x001611: 本來就想賣了 剛好有理由吧 炒起來 04/11 13:16
33F：推 KEVIN14752: 因為行政大樓蓋好了... 可以把人遷過去了吧！ 這就是 04/11 14:12