作者Su22 (装配匠)
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标题[新闻] 罕见把台北卖掉 中信金20亿楼求售
时间Wed Apr 10 22:59:39 2019
1.原文连结：
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2.原文内容：
罕见把台北卖掉 中信金20亿楼求售
中国信托金控3月底公告，董事会决议100％持股的子公司中国信托资产管理，其持有的北
市资产将进行处分。目前已委托商仲公开标售，共有6笔标的，总底价约19至20亿元，包
括W饭店、捷运市府站旁的「统一国际大楼」2个商办单位与忠孝东路基隆路口「三连大楼
」、罗斯福路店面等，预计6月18日开标。
金控业受金管会规范，持有超过自用所需的不动产，必须处分，在此基调之下，PwC普华
国际不动产受托，今（10日）公告将标售中国信托资产管理持有位於台北市精华地段商办
、厂办及店面不动产共计6个标的；由於目前商办市场僧多粥少，在捷运市府站旁的「统
一国际大楼」最受瞩目。
另外，预租状况不错的联合报新大楼对面「三连大楼」，坪数约为530坪，也是本次中国
信托资产求售的标的。另外3个标的，包括罗斯福路三段共190坪三角窗店面，目前带租约
；但大直万豪酒店旁的店办目前为空置、捷运中山国中站的华厦物件并不吸引人，另外内
湖安康路厂办，则为旧厂办大楼。
本次中信金调节资产，颇有汰弱留强的策略，但除了信义区商办之外，店面市场近期较衰
退，而内湖安康路旧厂办，位置较偏远，目前释出的6笔物件，预料仅商办标的较受市场
关注。
3.心得/评论：
※必需填写满20字
现在卖掉台北的不动产
是不是获利了结呢?
调节资产,汰弱留强
未来中信的财务结构应该会更健全吧
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.43.13.27
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1554908382.A.AC2.html
1F：→ Noemen: 才20亿 有跟没有一样 04/10 23:01
2F：推 vcLong: 没想到寿险准备金这麽吃紧 感谢分享 04/10 23:02
3F：推 joy2105feh: 那谁把高雄卖掉 04/10 23:02
4F：→ christ7622: 楼上都不看内文，卖掉是因为法条规定 04/10 23:07
5F：推 jay0117: 土地最多国泰不就？？？ 04/10 23:10
6F：推 fman: 标题真的下很烂 04/10 23:10
7F：推 armanisir: 这规定应该不包括寿险啦..不然寿险全完 04/10 23:12
8F：推 Petrovsky: 卖卖卖 找藉口而已 04/10 23:14
9F：推 kline: 罕见把台北沽掉 中信金20亿楼求沽 04/10 23:14
10F：→ wake7078: 金控业受金管会规范，持有超过自用所需的不动产，必须处 04/10 23:45
11F：→ wake7078: 分 04/10 23:45
12F：→ ppit: 卖掉是实际动作,因为法条规定是官方说法 04/10 23:46
13F：推 winniesc: 那法条规定可以不遵守吗？ 股神逻辑真独到 04/10 23:57
14F：推 markban: 很聪明的做法，房市往下走，越早卖越赚 04/11 00:03
15F：→ cocosu: 明天大单敲进 04/11 00:14
16F：→ a85916511: 不太懂 意思是没在用的土地都得卖吗？ 04/11 00:15
17F：推 Lincoln: 中信配息又不高 04/11 00:38
18F：推 pupuliao: 是因为 中信没有寿险业 可以放 所以只能卖掉? 04/11 00:43
19F：推 smallfu5945: 中信没有寿险业?要不要查证一下再说呢 04/11 00:48
20F：推 soulllful: 中信有台寿 04/11 00:59
21F：推 spirit119: 想留弄个小小的办公室就好了，应该是真的想卖 04/11 01:41
22F：→ spirit119: 档案室、文件室、油印间…etc 04/11 01:42
23F：推 bluedistance: 当初持有原因？多久？ 现在应该是想变现找理由 04/11 05:09
24F：推 henry10818: 一定是看到了什麽 科科 04/11 07:11
25F：→ henry10818: 其他人还在炒炒炒 04/11 07:11
26F：推 lion198: 卖不掉? 04/11 07:18
27F：→ jiny49: 股利会增加吗？ 04/11 07:28
28F：推 guowei616: 结果台寿买走 还不是一样 04/11 09:11
29F：→ sdhpipt: 筹措年底要用的"银行家的风范"吧 XD 04/11 09:32
30F：推 shala: 汰弱留强？原来这些算弱的，哇哇哇 04/11 10:07
31F：→ DareJ: 电梯向下 04/11 13:12
32F：→ x001611: 本来就想卖了 刚好有理由吧 炒起来 04/11 13:16
33F：推 KEVIN14752: 因为行政大楼盖好了... 可以把人迁过去了吧！ 这就是 04/11 14:12