作者SuperModel (「超萌的」)
看板SongShan
標題[閒聊] 民生社區空租魔咒 雞排名店只撐了100天
時間Tue Mar 23 11:41:24 2021
https://tw.appledaily.com/property/20210323/QP2MZ2JAUFGQRO3MHL2TERTMRQ/
民生社區空租魔咒 雞排名店只撐了100天
8小時前
https://bit.ly/3d0v2TN
唐門潮雞排民生店，開業3個月驚傳將關閉，目前正在尋求頂讓。范厚珉攝
【施智齡／台北報導】台北市民生社區走不出空租魔咒，《蘋果新聞網》實地走訪，短短
100公尺，兩側就有6間空租，在地住戶透露「民生東路五段店面不是空租很久，就是新進
來的店家撐不久」，連藝人唐從聖跨足經營的雞排連鎖店唐門潮雞排，其位在在民生社區
的加盟分店，開業僅3個月，也面臨歇業、頂讓命運。
實地走訪100公尺空6店
國內第一座效仿美式街廓開發的民生社區，區內屋齡多數超過30年，但大樓房價普遍每坪
皆有6字頭，而店面租金單坪約3、4千元，惟特定地段不乏出現高人一等租金行情，讓租
客備感壓力。
藝人唐從聖的「唐門潮雞排」民生分店去年12月12日甫開幕，日前就在社區臉書社團預告
營業至月底；該店正前方有公車站牌，不少人次出沒，但據悉4坪大店面、月租就要6萬元
，單價1.5萬，媲美甚至高於東區的黃金店面租金。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，目前民生社區較易租出的水位，落在單坪5千元左
右，唐門潮雞排民生店貴3倍，單坪要1.5萬確實高價，「不過當地持有店面者口袋都很深
，即便空租也不急於自貶身價，因此降租幅度不高，導致空租期拉長，馬路上不乏空置多
年的店面。」
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武俠片中，四川唐門擅長用毒，
用來開雞排店，難免隔行如隔山。
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1F：推 oadas: 長見識了 原來這間是名店 還沒好好正眼看就看不到了 03/23 12:44
2F：推 oOWENo: 同樓上 原來是名店 我還跟家人說半年不倒再來吃 囧 03/23 17:49
3F：推 altcd: 我連整這間店都不知道@@ 03/23 19:07
4F：推 chmu: 也是跟家人說有機會再買來吃，沒想到已經關了 03/23 22:49
5F：推 FJHS: XD 03/24 08:31
6F：推 pentup: 等車時候的油煙味讓人困擾，收掉是好事。 03/24 10:40
7F：推 skygi: 完全不知道這間店開在哪裡~~XD低調的名人店 03/24 10:55
8F：推 f12345678900: 位子不好 廣告又少 最後一根稻草 就是租金貴死人 03/24 21:31
9F：推 Midiya: 記者筆下的名店 大概就跟model就寫名模 年輕女性就寫正妹 03/24 23:18
10F：→ Midiya: 是同樣的概念吧.... 話說那位子之前好像開過CoCo 03/24 23:18
11F：→ Midiya: 也是很短的時間內就GG了.... 還有萊爾富也是 03/24 23:19
12F：→ Midiya: ( 當時覺得那邊會新開一家萊爾富很怪 ) 03/24 23:20
13F：推 MTBF: 我竟然第一次知道這家名店，真是太孤陋寡聞了 03/25 11:27
14F：推 lovelyshu: 名人開的店，簡稱名店咩 03/25 22:44
15F：推 fairbankslin: 從來沒聽過+1 03/26 20:03
16F：噓 WeGoYuSheng: 從來沒聽過 03/26 22:20
17F：推 franck817: 剛開幕沒多久我一次買齊兩種口味雞排，那個肉質、入味 03/29 04:42
18F：→ franck817: 、脆皮都真的不行，好失望沒有再給他機會了 03/29 04:42
19F：推 sorryfly: 價格也很高阿 寧願走去新東街或是南京123買少林雞排... 04/05 19:36