作者SuperModel (「超萌的」)
看板SongShan
标题[闲聊] 民生社区空租魔咒 鸡排名店只撑了100天
时间Tue Mar 23 11:41:24 2021
https://tw.appledaily.com/property/20210323/QP2MZ2JAUFGQRO3MHL2TERTMRQ/
民生社区空租魔咒 鸡排名店只撑了100天
8小时前
https://bit.ly/3d0v2TN
唐门潮鸡排民生店，开业3个月惊传将关闭，目前正在寻求顶让。范厚珉摄
【施智龄／台北报导】台北市民生社区走不出空租魔咒，《苹果新闻网》实地走访，短短
100公尺，两侧就有6间空租，在地住户透露「民生东路五段店面不是空租很久，就是新进
来的店家撑不久」，连艺人唐从圣跨足经营的鸡排连锁店唐门潮鸡排，其位在在民生社区
的加盟分店，开业仅3个月，也面临歇业、顶让命运。
实地走访100公尺空6店
国内第一座效仿美式街廓开发的民生社区，区内屋龄多数超过30年，但大楼房价普遍每坪
皆有6字头，而店面租金单坪约3、4千元，惟特定地段不乏出现高人一等租金行情，让租
客备感压力。
艺人唐从圣的「唐门潮鸡排」民生分店去年12月12日甫开幕，日前就在社区脸书社团预告
营业至月底；该店正前方有公车站牌，不少人次出没，但据悉4坪大店面、月租就要6万元
，单价1.5万，媲美甚至高於东区的黄金店面租金。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，目前民生社区较易租出的水位，落在单坪5千元左
右，唐门潮鸡排民生店贵3倍，单坪要1.5万确实高价，「不过当地持有店面者口袋都很深
，即便空租也不急於自贬身价，因此降租幅度不高，导致空租期拉长，马路上不乏空置多
年的店面。」
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武侠片中，四川唐门擅长用毒，
用来开鸡排店，难免隔行如隔山。
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1F：推 oadas: 长见识了 原来这间是名店 还没好好正眼看就看不到了 03/23 12:44
2F：推 oOWENo: 同楼上 原来是名店 我还跟家人说半年不倒再来吃 囧 03/23 17:49
3F：推 altcd: 我连整这间店都不知道@@ 03/23 19:07
4F：推 chmu: 也是跟家人说有机会再买来吃，没想到已经关了 03/23 22:49
5F：推 FJHS: XD 03/24 08:31
6F：推 pentup: 等车时候的油烟味让人困扰，收掉是好事。 03/24 10:40
7F：推 skygi: 完全不知道这间店开在哪里~~XD低调的名人店 03/24 10:55
8F：推 f12345678900: 位子不好 广告又少 最後一根稻草 就是租金贵死人 03/24 21:31
9F：推 Midiya: 记者笔下的名店 大概就跟model就写名模 年轻女性就写正妹 03/24 23:18
10F：→ Midiya: 是同样的概念吧.... 话说那位子之前好像开过CoCo 03/24 23:18
11F：→ Midiya: 也是很短的时间内就GG了.... 还有莱尔富也是 03/24 23:19
12F：→ Midiya: ( 当时觉得那边会新开一家莱尔富很怪 ) 03/24 23:20
13F：推 MTBF: 我竟然第一次知道这家名店，真是太孤陋寡闻了 03/25 11:27
14F：推 lovelyshu: 名人开的店，简称名店咩 03/25 22:44
15F：推 fairbankslin: 从来没听过+1 03/26 20:03
16F：嘘 WeGoYuSheng: 从来没听过 03/26 22:20
17F：推 franck817: 刚开幕没多久我一次买齐两种口味鸡排，那个肉质、入味 03/29 04:42
18F：→ franck817: 、脆皮都真的不行，好失望没有再给他机会了 03/29 04:42
19F：推 sorryfly: 价格也很高阿 宁愿走去新东街或是南京123买少林鸡排... 04/05 19:36