作者chadmu (查德姆)
看板Sijhih
標題Fw: [新聞] 汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心
時間Mon Sep 21 23:23:30 2020
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VQCHC02 ]
作者: chadmu (查德姆) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心
時間: Mon Sep 21 23:18:34 2020
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
ETtoday
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
黃靖惠
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心！開價近800萬求售
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
建商跑路後的爛尾樓，衍生治安、環境等問題，新北汐止茄苳路、汐碇路、汐萬路二段、
八連路一段4處，荒廢逾20多年「未完」建築，部分地主多、產權複雜，或是早已被轉賣
，也不乏出現一邊住家，一邊爛尾的奇特景象，甚至一旁透天別墅還開價近800萬出售。
https://imgur.com/fqd1PtJ
▲ 汐止汐萬路370巷一帶整排偷跑爛尾建築，近年已成民眾探險秘境之一。（圖／記者黃
靖惠攝）
早年汐止有許多「丙種建築」未進行環評、水保計畫，變更用地為「丙種建築」，可申請
建造執照，直到林肯大郡災害後，這類核發建造執照變嚴格，不只數量減少，且這類建案
買氣銳減，影響建商資金周轉問題，進而落跑，也讓市區出現不少這類爛尾。
https://imgur.com/Mhm4Xr6
▲ 汐止汐萬路370巷荒廢建物，前3年有買家出手買下。（圖／記者黃靖惠攝）
荒廢20年藏在草叢間 水晶山莊3層透天開價798萬出售
八連路一段331巷內「水晶山莊」透天別墅，屋齡近40年，鄰汐止區公墓，據了解，早年
建商分批興建，部分已產權移轉、部分仍未建完，因而一部分建築空蕩蕩、門窗破碎，顯
得詭異，矗立在半山腰20多年養蚊子，杳無人煙，如同鬼片拍攝場景，至今只剩4~5戶有
人居。
部分已經取得產權住戶，大多搬離現址，甚至近期有一戶委託仲介銷售，3層樓透天屋齡
36年，土地近70坪，開價798萬元，換算土地單坪11.4萬元。
https://imgur.com/CWAF7bf
▲汐止八連路一段「水晶社區」別墅開價近800萬元出售。（圖／翻攝自中信房屋網站）
汐碇路370巷紅磚廢墟 地方傳聞陳由豪留爛尾
汐碇路370巷旁一整排水泥、紅磚組成的一、二層矮樓，剩下部分殘柱、破洞牆面、爬滿
樹根、長出綠樹，一綠一紅形成強烈對比，近年來成為年輕人夜遊探險之地，該建物經新
北市府工務局查詢後，先前未提出建造執照申請，代表之前開發商偷跑先建。
而地方人士指出，該建物早年為「東帝士集團」負責人陳由豪所有，但隨著掏空案、債留
台灣600億及欠稅4億餘元，逃亡大陸，建築也閒置多年、已成廢墟。不過近期有人砸錢買
地預計要大規模開發，經調謄本資料顯示，3年前被高雄張姓自然人買下。
▼ 汐止汐萬路370巷閒置逾20年建物。（圖／記者黃靖惠攝）
https://imgur.com/R1UZqih
汐萬路、茄苳路建案蓋一半 百戶社區比鄰而居
汐萬路二段275巷、約170坪建地，鄰近北港國小校區旁，一幢拔高而起、灰撲撲的水泥建
物，工程中斷後無人問津，目前外部入口圍起鐵圍籬，經調謄本資料得知，仍有為自然人
持有，對此新北市工務局施工科科長潘亮宇表示，該建物取得建造執照，但未申請到使用
執照，由於現場封閉，短時間應無公共安全，市府也無法介入私有產權內。
另茄苳路、中華街上也有一棟綠色建築經了解也是爛尾樓，一旁還有「茄苳華城」百戶社
區比鄰而居，不過居民對於這類詭異現象，早已見怪不怪。
https://imgur.com/6Z64Z3s
▲汐萬路二段275巷，鄰近北港國小校區旁，一幢拔高而起、灰撲撲水泥建物，工程中斷
後無人問津。（圖／翻攝自GOOGLEMAP）
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，受惠南港、內湖比價效應，汐止房價起漲，加上後
續有捷運民生汐止線、基隆輕軌的開通等，成為地方利多，然而出於交通建設延宕，房市
又回溫尚緩，都一度出現不少賠售社區，在汐止尚無法搭上房市全面復甦順風車，這類走
不下去的社區若沒有區域利多，也難受建商青睞，又或是建物還有產權與使建照申請的問
題，均是爛尾持續因素。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1813823
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
等汐止線喊停後大概又會出現一堆這種房子
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.204.56 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1600701516.A.002.html
1F：推 luben: 火車頭快點開動 賣不掉加價賣 09/21 23:20
2F：噓 deepdish: 根本鬼屋吧 誰要買 笑死人 09/21 23:20
3F：推 hmt17: 汐萬路一下交流道正在蓋兩棟 那邊能進出還蠻屌的 09/21 23:20
4F：推 H2SO3: 可以佈置成鬼屋 09/21 23:21
5F：推 WomanizerNo7: 屋主臉皮也是夠厚 真敢開價 09/21 23:22
6F：推 bgrich: 每個坡度都超大，你敢蓋我還不敢住 09/21 23:22
7F：推 DASHOCK: 反正不缺錢 09/21 23:23
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: chadmu (220.129.204.56 臺灣), 09/21/2020 23:23:30
8F：噓 watanmila: 汐碇路370巷 09/21 23:42
9F：推 longya: 原來汐萬路那個是爛尾樓喔，我每次上去想說是老屋殘骸 09/22 08:51
10F：推 longya: 汐碇啦被記者誤導 09/22 08:55
11F：推 sdhpipt: 茄苳路那個我以前經過時嚇了一跳 很大一片 09/22 09:57
12F：推 csyow: 茄苳路沒有很大片呀？才一棟而已，而且是已經蓋好的 09/22 11:12
13F：→ csyow: 以前聽說是產權有問題，所以才蓋好沒辦法賣的樣子？ 09/22 11:12
14F：→ HAIWEI: 最近經過有布條說要拆除重建了 09/22 11:25
15F：→ theclgy2001: 加價賣啦 廢物炒房客 沒現金流會怕了轟 09/23 17:39
16F：推 losmith: 茄苳路的我看周圍好像有重新弄 希望不要太貴 XDDDD 09/23 17:54
17F：推 kissrain: 有改建農場民宿的機會嗎 10/02 14:05
18F：→ sirloin: 陳由豪這傢伙也是滿傳奇的全台都看得到他的傑作 10/25 21:19