作者esther14 (Esther)
看板Sijhih
標題[問題] 買房問題
時間Wed Sep 2 09:35:48 2020
北漂青年最近在看汐止，希望能成為汐止人
不確定能不能發，如有違反板規再自刪文。
最近在看汐止的新建案，
比較中意的是 半島花園、興富發莊園以及天墅，先不論機能(我們都滿喜歡山上安靜)，
不知道板上有沒有住戶可以一起討論，歡迎私訊我～
目前偏好半島，空間規劃跟整體較喜歡，唯一是旁邊的高速公路，很好奇晚上的狀況，怕
自己受影響睡不好。（目前看的物件沒有面對高速公路）
另外一個選擇是，聽說大同路無比塞車 哈
那就是看 興富發莊園，要下山到南港，而且總價最低比較能負擔，但感覺就是未來不會
漲的地方，考量這點實在很猶豫。
至於天墅，買下去的狀況是跟男方家人住，板上已婚的版友大概會想阻止我 哈哈哈
但那邊空間跟公社實在誘人～
汐止看來看去的物件都差不多，
不知道該繼續等好物件，還是直接下手了～
先謝謝大家的意見～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.108 (臺灣)
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1F：→ aching77: 大同路塞車..你今早應該可以感受一下09/02 10:20
2F：→ a26903908: 半島旁邊是工廠又是馬路旁另外兩個就是住宅區 09/02 10:41
3F：→ a26903908: 晚上不確定但早上一定是半島最不安靜09/02 10:41
4F：→ a26903908: 工作在台北話下南港或是走別的確實會比塞在大同路好些09/02 10:46
5F：→ a26903908: 大同路早上只要有車禍就可以讓你等到吐別不信 09/02 10:48
6F：→ a26903908: 重點就是真的超常有車禍的 尤其是好事多到橋上這段09/02 10:50
7F：推 a26903908: 也可以上高速下橫科但沒意義還不如地點就買好09/02 10:52
8F：推 pat02001: 好奇東勢街上面的物件能買嗎？一些社區都是共用大門09/02 11:05
對呀，興富發跟天墅就同一個。山下業者說不要買山上，山上業者說山下淹水不要買 哈
※ 編輯: esther14 (49.216.24.108 臺灣), 09/02/2020 11:12:26
9F：→ yenyikoto: 想討論火車站附近的建案09/02 11:21
10F：推 bananacream: 美麗山林呢09/02 11:28
因為工作在信義區，美麗山林太裡面了 目前還沒考慮，不過看起來還不錯
※ 編輯: esther14 (49.216.24.108 臺灣), 09/02/2020 11:42:06
12F：→ chair209: m01也有天墅的討論，可以去看看，老實說東勢街不便宜啦09/02 12:12
13F：→ chair209: 新的開價都蠻高的，有預算考量可以在屋齡上妥協09/02 12:13
14F：推 sukai123: 東勢街順向坡土石流，半島花園周圍電塔+工廠，真的是究09/02 12:27
15F：→ sukai123: 極的選擇QQ09/02 12:27
16F：推 st000005: 中研院附近在地人,長輩都說不可以買東勢街山上09/02 13:09
17F：推 lalilala: 樓上有掛？09/02 13:19
18F：推 potabaw: 你看了三個，我完全不會考慮的地方09/02 13:25
19F：→ esther14: 那你看哪裡？推薦一下～ 09/02 13:31
20F：推 Raikkonen01: 汐止不是電塔就是山坡就是高速公路，有夠難買的 09/02 13:31
21F：推 potabaw: 我買汐止車站旁邊，除了汐止車站跟汐科其他我都不會看 09/02 13:45
22F：推 LuciusMalfoy: 你們的考量蠻特殊的 通常大家最在意的就是交通跟機 09/02 14:13
23F：→ LuciusMalfoy: 能XD 你們剛好喜歡兩者都不方便的地方 09/02 14:14
24F：推 pantani: 氣密窗可以解決噪音問題 09/02 14:22
25F：推 zkow5566: 還山下淹水哩..先擔心山上土石流吧 09/02 14:39
26F：→ a26903908: 敦美苑算有滿足到版大的山上安靜?個人感覺也比半島好些 09/02 15:21
27F：推 potabaw: 敦美完全對得起他的價格，當初也有去看過 09/02 15:45
28F：推 stupidboyu: 東勢街山上一堆住2.30年的院士..戶數應該是破千09/02 15:45
29F：→ stupidboyu: 生活機能是真的不好都要下山採買回家就不想出門了.. 09/02 15:45
30F：→ potabaw: 有錢買哲仁德林，沒錢買敦美 09/02 15:45
31F：→ stupidboyu: 東勢街的生活圈是南港園區跟舊莊，跟汐止是較沒關聯09/02 15:47
如果是這樣，看東勢是要跟南港比嗎？
※ 編輯: esther14 (1.34.157.184 臺灣), 09/02/2020 15:51:33
32F：推 stupidboyu: 跟南港比 新大樓要多1.5倍的錢 至少.. 09/02 16:26
33F：推 peja130: 我現在就租在半島，整天跳電跳的你不要不要的 09/02 16:26
34F：推 peja130: 半島旁邊的地也是都圍起來，年初有去問大概四月多開賣吧 09/02 16:28
35F：→ peja130: ，圍起來超久一直不動工 09/02 16:28
36F：→ peja130: 半島的網路極限也是100M，雖然對於目前大部分人都很夠， 09/02 16:29
37F：→ peja130: 但未來就不曉得了 09/02 16:29
38F：→ peja130: 大缺點對我來說就是機能＋網路＋電力問題 09/02 16:30
39F：→ peja130: 機能就真的見仁見智，原PO喜歡寧靜的話這邊是還ok 窗戶 09/02 16:31
40F：→ peja130: 關起來高速公路那邊聲音不大 09/02 16:31
41F：→ peja130: 只是對於聲音敏感度又是見仁見智了... 09/02 16:31
42F：→ peja130: 只能說半島這價格算對得起這邊的行情，不然就要去前面一 09/02 16:33
43F：→ peja130: 點的竹丰看看了，外觀帆布高樓層拆了，應該年底以前可以 09/02 16:33
44F：→ peja130: 申請使照 09/02 16:33
45F：推 snowfish104: 在高速公路旁邊還有落塵很可怕，除非你完全不開窗 09/02 17:41
46F：推 longya: 東勢街不用走大同路就能到南港不錯啦，但順向坡問題。宜 09/02 17:53
47F：→ longya: 興街妥協一下？ 09/02 17:53
橫科那邊我看都不便宜，就看要不要跟屋齡妥協 哭
※ 編輯: esther14 (49.216.163.50 臺灣), 09/02/2020 18:23:50
48F：→ Nodick: 半島機能0分 如果習慣在家宅不出門就沒差 09/02 18:23
49F：→ Nodick: 半島那邊適合生活工作都往北市跑 回家純休息的人 09/02 18:25
50F：→ Nodick: +有開車通勤能力，就很適合09/02 18:25
51F：→ Nodick: 再來就是高速公路聲音保證超級吵 有心理準備氣密窗永遠關09/02 18:32
52F：→ Nodick: 著就好
09/02 18:32
是開車沒錯，工作都在北市也沒錯 才看那邊
53F：推 nicole6428: 半島...你認真嗎... 09/02 19:05
※ 編輯: esther14 (49.216.218.116 臺灣), 09/02/2020 19:14:13
54F：推 peja130: 我也覺得半島你認真嗎，可是停車場差不多也有一半的車在 09/02 19:16
55F：→ peja130: 就是 09/02 19:16
56F：→ feel159357: 你是不是不太會看房子？還是預算問題？汐止只推薦火 09/02 19:17
57F：→ feel159357: 車站周邊其他不要考慮了 09/02 19:17
不好意思，我們交通考量是開車 火車不考慮 可能考量的點不一樣 哈
※ 編輯: esther14 (49.216.218.116 臺灣), 09/02/2020 19:20:34
※ 編輯: esther14 (49.216.218.116 臺灣), 09/02/2020 19:21:59
58F：推 Eva44: 看起來是不在意交通跟機能@@,但這三個都不太推薦XD 09/02 19:44
59F：→ Eva44: 如果真的不介意可以去看五堵,上交流道通往北市 09/02 19:46
60F：推 juliantaipei: 半島拿來比？不如找伯爵山莊 09/02 20:11
61F：→ uluvu0: 在意安靜的人不少。有人跟我說過伯爵不錯 09/02 20:42
62F：→ tsd: 興富發莊園就是完工後還賣不完,改名叫中研A+... 09/02 20:47
63F：→ tsd: 但若這三個比較,反而是這個最適合你到台北市通勤上班 09/02 20:47
64F：→ tsd: 就在南港中研院生活圈,開車有環東二高,開遠點到東湖也走一高 09/02 20:50
65F：→ tsd: 山上安靜...但有土石流,看看之前林肯大郡 水源路二段 09/02 20:53
67F：→ tsd: 剛好你三個選項,中其中兩個..... 住山上安靜,保重 09/02 20:55
68F：推 cametolife21: 水蓮山莊完全符合您的需求唷！ 09/02 21:44
69F：推 jamesweb3: 原來真的什麼人都有，也有人選山上XD 09/02 22:25
70F：→ jamesweb3: 看完覺得伯爵山莊很適合原po 之後交流道蓋好到北市方便 09/02 22:25
71F：推 SimplePraise: 開車也是選車站旁機能好的地方比較方便吧 09/02 23:04
72F：推 gust0985: 有社區同時具備生活機能與綠意盎然的環境，其實不用刻 09/02 23:25
73F：→ gust0985: 意買到山上犧牲掉生活機能與房子保值性 09/02 23:25
74F：推 fanny0825: 半島... 09/03 00:47
75F：→ rogger: 開車到信義區的話還是推薦考慮汐科附近 09/03 02:06
76F：推 stkate: 半島旁邊的空地之後都陸續要蓋，你能忍受幾年營造噪音沙 09/03 04:37
77F：→ stkate: 塵？ 09/03 04:37
78F：→ stkate: 開車為主建議看看七堵吧 09/03 04:38
79F：推 chair209: 開車到信義區那就是二高交流道沿線去找 09/03 09:07
80F：推 ru04vm0: 感覺可以考慮五堵這邊～～ 上交流道方便 不用塞大同路 09/03 10:07
81F：推 Tkuei: 其實汐止有很多神奇的「清幽」社區，美麗山林會走的話從國 09/03 10:24
82F：→ Tkuei: 一接國三也不用大久，但是當初看到那三跟高壓電塔立馬縮掉. 09/03 10:24
83F：→ Tkuei: ...真的裡面的是松濤宴這種的啊XD 09/03 10:24
84F：推 zkow5566: 開車的話 買日月光很便宜 可以去標李慶華的那間 XDDD 09/03 10:25
85F：→ zkow5566: 不過那個交流道不知道會做多久就是了 09/03 10:26
86F：推 summer22: 開車 可以選堵南里或百福 上交流道5分鐘 09/03 11:40
87F：推 littlea: 品美學看一下啊 09/03 12:50
88F：推 tpaLyle: 水蓮山莊很棒 09/03 13:15
89F：推 ahyan: 不用機能，大眾交通工具，又喜歡安靜，開車到信義區其實深 09/03 13:26
90F：→ ahyan: 坑更好，又不會大塞車，到信義區20分鐘內，根本不用看汐止 09/03 13:26
91F：→ ahyan: ，房價又更親民 09/03 13:26
92F：推 cametolife21: 水蓮一定要去24000坪中庭走一趟 09/03 16:57
93F：推 brendal: 有開車的話，其實五堵站周邊很不錯 09/03 18:34
94F：→ babybear0529: 其實汐萬路不錯的說，早上七點十幾分出門上高速公 09/03 20:19
95F：→ babybear0529: 路大約十幾分 09/03 20:19
96F：推 shiely: 五堵站周邊很不錯+1 09/03 22:36
97F：推 josefina0918: 妳確定要跟男友家人同住......... 09/04 03:57
98F：→ josefina0918: 或是連興街這裡宏璟的案子有準備開賣，現在已經蓋 09/04 03:58
99F：→ josefina0918: 到8樓左右 09/04 03:58
100F：推 iamsure520: 半島除机能，电塔，高速公路外，颱风天河面会飆高， 09/04 06:01
101F：→ iamsure520: 不推。 09/04 06:01
102F：推 tanger101: 半島的停車場有給外面的人租用嗎？ 09/04 11:22
103F：推 inelin: 請問連興街宏璟的案子叫什麼呀?只查到大同路上的麗園 09/04 11:45
104F：→ esther14: 宏璟麗園？看介紹說兩房都賣完了 09/04 14:08
105F：推 antony401: 老樟樹灣人不推半島...以前會淹水的時候，旁邊基隆河 09/04 15:27
106F：→ antony401: 的水位，嗯....現在就算不淹了，颱風天看過你絕對不會 09/04 15:27
107F：→ antony401: 想買那的，以前都是田，莫名其妙蓋了一大樓，說實話， 09/04 15:27
108F：→ antony401: 現在我還是很難想像 09/04 15:27
109F：→ LuciusMalfoy: 建議先去租一陣子試試看吧 09/04 21:10
110F：推 Yaiyu: 竟然真的有人會對半島花園有興趣XD 個人好奇他們管委會有 09/06 15:52
111F：→ Yaiyu: 辦法成立嗎？ 09/06 15:52
112F：→ esther14: 不是已經有了嗎？去賞屋的時候說有管委會了 09/06 20:14
113F：推 ying81: 推半島 已經買了 ，原PO可以多去看看附近我們很喜歡，其 09/06 23:17
114F：→ ying81: 實有車去哪都方便 09/06 23:17
115F：推 joe7226107: 早安清境可以看看呀 09/11 21:46
116F：推 youngkiss: 半島電塔，高速公路旁邊，機能不好 12/09 21:49