作者esther14 (Esther)
看板Sijhih
标题[问题] 买房问题
时间Wed Sep 2 09:35:48 2020
北漂青年最近在看汐止，希望能成为汐止人
不确定能不能发，如有违反板规再自删文。
最近在看汐止的新建案，
比较中意的是 半岛花园、兴富发庄园以及天墅，先不论机能(我们都满喜欢山上安静)，
不知道板上有没有住户可以一起讨论，欢迎私讯我～
目前偏好半岛，空间规划跟整体较喜欢，唯一是旁边的高速公路，很好奇晚上的状况，怕
自己受影响睡不好。（目前看的物件没有面对高速公路）
另外一个选择是，听说大同路无比塞车 哈
那就是看 兴富发庄园，要下山到南港，而且总价最低比较能负担，但感觉就是未来不会
涨的地方，考量这点实在很犹豫。
至於天墅，买下去的状况是跟男方家人住，板上已婚的版友大概会想阻止我 哈哈哈
但那边空间跟公社实在诱人～
汐止看来看去的物件都差不多，
不知道该继续等好物件，还是直接下手了～
先谢谢大家的意见～
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.24.108 (台湾)
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1F：→ aching77: 大同路塞车..你今早应该可以感受一下09/02 10:20
2F：→ a26903908: 半岛旁边是工厂又是马路旁另外两个就是住宅区 09/02 10:41
3F：→ a26903908: 晚上不确定但早上一定是半岛最不安静09/02 10:41
4F：→ a26903908: 工作在台北话下南港或是走别的确实会比塞在大同路好些09/02 10:46
5F：→ a26903908: 大同路早上只要有车祸就可以让你等到吐别不信 09/02 10:48
6F：→ a26903908: 重点就是真的超常有车祸的 尤其是好事多到桥上这段09/02 10:50
7F：推 a26903908: 也可以上高速下横科但没意义还不如地点就买好09/02 10:52
8F：推 pat02001: 好奇东势街上面的物件能买吗？一些社区都是共用大门09/02 11:05
对呀，兴富发跟天墅就同一个。山下业者说不要买山上，山上业者说山下淹水不要买 哈
※ 编辑: esther14 (49.216.24.108 台湾), 09/02/2020 11:12:26
9F：→ yenyikoto: 想讨论火车站附近的建案09/02 11:21
10F：推 bananacream: 美丽山林呢09/02 11:28
因为工作在信义区，美丽山林太里面了 目前还没考虑，不过看起来还不错
※ 编辑: esther14 (49.216.24.108 台湾), 09/02/2020 11:42:06
12F：→ chair209: m01也有天墅的讨论，可以去看看，老实说东势街不便宜啦09/02 12:12
13F：→ chair209: 新的开价都蛮高的，有预算考量可以在屋龄上妥协09/02 12:13
14F：推 sukai123: 东势街顺向坡土石流，半岛花园周围电塔+工厂，真的是究09/02 12:27
15F：→ sukai123: 极的选择QQ09/02 12:27
16F：推 st000005: 中研院附近在地人,长辈都说不可以买东势街山上09/02 13:09
17F：推 lalilala: 楼上有挂？09/02 13:19
18F：推 potabaw: 你看了三个，我完全不会考虑的地方09/02 13:25
19F：→ esther14: 那你看哪里？推荐一下～ 09/02 13:31
20F：推 Raikkonen01: 汐止不是电塔就是山坡就是高速公路，有够难买的 09/02 13:31
21F：推 potabaw: 我买汐止车站旁边，除了汐止车站跟汐科其他我都不会看 09/02 13:45
22F：推 LuciusMalfoy: 你们的考量蛮特殊的 通常大家最在意的就是交通跟机 09/02 14:13
23F：→ LuciusMalfoy: 能XD 你们刚好喜欢两者都不方便的地方 09/02 14:14
24F：推 pantani: 气密窗可以解决噪音问题 09/02 14:22
25F：推 zkow5566: 还山下淹水哩..先担心山上土石流吧 09/02 14:39
26F：→ a26903908: 敦美苑算有满足到版大的山上安静?个人感觉也比半岛好些 09/02 15:21
27F：推 potabaw: 敦美完全对得起他的价格，当初也有去看过 09/02 15:45
28F：推 stupidboyu: 东势街山上一堆住2.30年的院士..户数应该是破千09/02 15:45
29F：→ stupidboyu: 生活机能是真的不好都要下山采买回家就不想出门了.. 09/02 15:45
30F：→ potabaw: 有钱买哲仁德林，没钱买敦美 09/02 15:45
31F：→ stupidboyu: 东势街的生活圈是南港园区跟旧庄，跟汐止是较没关联09/02 15:47
如果是这样，看东势是要跟南港比吗？
※ 编辑: esther14 (1.34.157.184 台湾), 09/02/2020 15:51:33
32F：推 stupidboyu: 跟南港比 新大楼要多1.5倍的钱 至少.. 09/02 16:26
33F：推 peja130: 我现在就租在半岛，整天跳电跳的你不要不要的 09/02 16:26
34F：推 peja130: 半岛旁边的地也是都围起来，年初有去问大概四月多开卖吧 09/02 16:28
35F：→ peja130: ，围起来超久一直不动工 09/02 16:28
36F：→ peja130: 半岛的网路极限也是100M，虽然对於目前大部分人都很够， 09/02 16:29
37F：→ peja130: 但未来就不晓得了 09/02 16:29
38F：→ peja130: 大缺点对我来说就是机能＋网路＋电力问题 09/02 16:30
39F：→ peja130: 机能就真的见仁见智，原PO喜欢宁静的话这边是还ok 窗户 09/02 16:31
40F：→ peja130: 关起来高速公路那边声音不大 09/02 16:31
41F：→ peja130: 只是对於声音敏感度又是见仁见智了... 09/02 16:31
42F：→ peja130: 只能说半岛这价格算对得起这边的行情，不然就要去前面一 09/02 16:33
43F：→ peja130: 点的竹丰看看了，外观帆布高楼层拆了，应该年底以前可以 09/02 16:33
44F：→ peja130: 申请使照 09/02 16:33
45F：推 snowfish104: 在高速公路旁边还有落尘很可怕，除非你完全不开窗 09/02 17:41
46F：推 longya: 东势街不用走大同路就能到南港不错啦，但顺向坡问题。宜 09/02 17:53
47F：→ longya: 兴街妥协一下？ 09/02 17:53
横科那边我看都不便宜，就看要不要跟屋龄妥协 哭
※ 编辑: esther14 (49.216.163.50 台湾), 09/02/2020 18:23:50
48F：→ Nodick: 半岛机能0分 如果习惯在家宅不出门就没差 09/02 18:23
49F：→ Nodick: 半岛那边适合生活工作都往北市跑 回家纯休息的人 09/02 18:25
50F：→ Nodick: +有开车通勤能力，就很适合09/02 18:25
51F：→ Nodick: 再来就是高速公路声音保证超级吵 有心理准备气密窗永远关09/02 18:32
52F：→ Nodick: 着就好
09/02 18:32
是开车没错，工作都在北市也没错 才看那边
53F：推 nicole6428: 半岛...你认真吗... 09/02 19:05
※ 编辑: esther14 (49.216.218.116 台湾), 09/02/2020 19:14:13
54F：推 peja130: 我也觉得半岛你认真吗，可是停车场差不多也有一半的车在 09/02 19:16
55F：→ peja130: 就是 09/02 19:16
56F：→ feel159357: 你是不是不太会看房子？还是预算问题？汐止只推荐火 09/02 19:17
57F：→ feel159357: 车站周边其他不要考虑了 09/02 19:17
不好意思，我们交通考量是开车 火车不考虑 可能考量的点不一样 哈
※ 编辑: esther14 (49.216.218.116 台湾), 09/02/2020 19:20:34
※ 编辑: esther14 (49.216.218.116 台湾), 09/02/2020 19:21:59
58F：推 Eva44: 看起来是不在意交通跟机能@@,但这三个都不太推荐XD 09/02 19:44
59F：→ Eva44: 如果真的不介意可以去看五堵,上交流道通往北市 09/02 19:46
60F：推 juliantaipei: 半岛拿来比？不如找伯爵山庄 09/02 20:11
61F：→ uluvu0: 在意安静的人不少。有人跟我说过伯爵不错 09/02 20:42
62F：→ tsd: 兴富发庄园就是完工後还卖不完,改名叫中研A+... 09/02 20:47
63F：→ tsd: 但若这三个比较,反而是这个最适合你到台北市通勤上班 09/02 20:47
64F：→ tsd: 就在南港中研院生活圈,开车有环东二高,开远点到东湖也走一高 09/02 20:50
65F：→ tsd: 山上安静...但有土石流,看看之前林肯大郡 水源路二段 09/02 20:53
67F：→ tsd: 刚好你三个选项,中其中两个..... 住山上安静,保重 09/02 20:55
68F：推 cametolife21: 水莲山庄完全符合您的需求唷！ 09/02 21:44
69F：推 jamesweb3: 原来真的什麽人都有，也有人选山上XD 09/02 22:25
70F：→ jamesweb3: 看完觉得伯爵山庄很适合原po 之後交流道盖好到北市方便 09/02 22:25
71F：推 SimplePraise: 开车也是选车站旁机能好的地方比较方便吧 09/02 23:04
72F：推 gust0985: 有社区同时具备生活机能与绿意盎然的环境，其实不用刻 09/02 23:25
73F：→ gust0985: 意买到山上牺牲掉生活机能与房子保值性 09/02 23:25
74F：推 fanny0825: 半岛... 09/03 00:47
75F：→ rogger: 开车到信义区的话还是推荐考虑汐科附近 09/03 02:06
76F：推 stkate: 半岛旁边的空地之後都陆续要盖，你能忍受几年营造噪音沙 09/03 04:37
77F：→ stkate: 尘？ 09/03 04:37
78F：→ stkate: 开车为主建议看看七堵吧 09/03 04:38
79F：推 chair209: 开车到信义区那就是二高交流道沿线去找 09/03 09:07
80F：推 ru04vm0: 感觉可以考虑五堵这边～～ 上交流道方便 不用塞大同路 09/03 10:07
81F：推 Tkuei: 其实汐止有很多神奇的「清幽」社区，美丽山林会走的话从国 09/03 10:24
82F：→ Tkuei: 一接国三也不用大久，但是当初看到那三跟高压电塔立马缩掉. 09/03 10:24
83F：→ Tkuei: ...真的里面的是松涛宴这种的啊XD 09/03 10:24
84F：推 zkow5566: 开车的话 买日月光很便宜 可以去标李庆华的那间 XDDD 09/03 10:25
85F：→ zkow5566: 不过那个交流道不知道会做多久就是了 09/03 10:26
86F：推 summer22: 开车 可以选堵南里或百福 上交流道5分钟 09/03 11:40
87F：推 littlea: 品美学看一下啊 09/03 12:50
88F：推 tpaLyle: 水莲山庄很棒 09/03 13:15
89F：推 ahyan: 不用机能，大众交通工具，又喜欢安静，开车到信义区其实深 09/03 13:26
90F：→ ahyan: 坑更好，又不会大塞车，到信义区20分钟内，根本不用看汐止 09/03 13:26
91F：→ ahyan: ，房价又更亲民 09/03 13:26
92F：推 cametolife21: 水莲一定要去24000坪中庭走一趟 09/03 16:57
93F：推 brendal: 有开车的话，其实五堵站周边很不错 09/03 18:34
94F：→ babybear0529: 其实汐万路不错的说，早上七点十几分出门上高速公 09/03 20:19
95F：→ babybear0529: 路大约十几分 09/03 20:19
96F：推 shiely: 五堵站周边很不错+1 09/03 22:36
97F：推 josefina0918: 你确定要跟男友家人同住......... 09/04 03:57
98F：→ josefina0918: 或是连兴街这里宏璟的案子有准备开卖，现在已经盖 09/04 03:58
99F：→ josefina0918: 到8楼左右 09/04 03:58
100F：推 iamsure520: 半岛除机能，电塔，高速公路外，台风天河面会飙高， 09/04 06:01
101F：→ iamsure520: 不推。 09/04 06:01
102F：推 tanger101: 半岛的停车场有给外面的人租用吗？ 09/04 11:22
103F：推 inelin: 请问连兴街宏璟的案子叫什麽呀?只查到大同路上的丽园 09/04 11:45
104F：→ esther14: 宏璟丽园？看介绍说两房都卖完了 09/04 14:08
105F：推 antony401: 老樟树湾人不推半岛...以前会淹水的时候，旁边基隆河 09/04 15:27
106F：→ antony401: 的水位，嗯....现在就算不淹了，台风天看过你绝对不会 09/04 15:27
107F：→ antony401: 想买那的，以前都是田，莫名其妙盖了一大楼，说实话， 09/04 15:27
108F：→ antony401: 现在我还是很难想像 09/04 15:27
109F：→ LuciusMalfoy: 建议先去租一阵子试试看吧 09/04 21:10
110F：推 Yaiyu: 竟然真的有人会对半岛花园有兴趣XD 个人好奇他们管委会有 09/06 15:52
111F：→ Yaiyu: 办法成立吗？ 09/06 15:52
112F：→ esther14: 不是已经有了吗？去赏屋的时候说有管委会了 09/06 20:14
113F：推 ying81: 推半岛 已经买了 ，原PO可以多去看看附近我们很喜欢，其 09/06 23:17
114F：→ ying81: 实有车去哪都方便 09/06 23:17
115F：推 joe7226107: 早安清境可以看看呀 09/11 21:46
116F：推 youngkiss: 半岛电塔，高速公路旁边，机能不好 12/09 21:49