作者polodog ()
看板Sijhih
標題汐止買房推薦
時間Wed Jul 15 11:16:20 2020
大家好，
最近有想在汐止地區買房的想法，
大致上的要求是：
1. 希望生活機能不會太差
2. 希望能到3房以上（室內20以上）
3. 市府站附近上班（30分鐘內）
4. 屋齡10年內
由於手邊資金有限，目前稍微負擔1500萬以內的房子。
想請各位版友推薦社區，謝謝。
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※ 編輯: polodog (114.136.148.179 臺灣), 07/15/2020 11:25:34
1F：推 canonchen: 汐科附近吧 07/15 11:57
2F：推 love50921: 新建案就那些，要求屋齡就去看吧 07/15 12:03
3F：推 potabaw: 含車位的話，應該勉勉強強有幾間 07/15 12:07
4F：→ potabaw: 室內20權狀大概33，加上車位，答案大概就出來了 07/15 12:07
5F：推 rainbow321: 汐科站或者汐止站附近 沒了 07/15 12:26
6F：推 gj94ekm3: 築丰？ 07/15 12:39
7F：推 potabaw: 最近房價都在比喊高的... 07/15 13:09
8F：推 potabaw: 輕軌跟捷運話題，導致屋主甚至建商都很硬，不過還是可以 07/15 13:11
9F：→ potabaw: 談看看 07/15 13:11
10F：→ rogger: 建議你放寬屋齡 07/15 13:44
11F：推 a26903908: 車站附近有吧?或是裡面一點?映像中敦美苑好像差不多? 07/15 13:44
感謝以上大大提供資訊 目前有看的如下：
敦美苑 回到社區要爬好高 而且是否有順向坡的問題?
哲仁德霖 外觀 或者公社都很棒 但電梯要等很久 而且沒有冷氣 三房 格局很差 超小
早安清境 目前比較中意 但是都是低樓層 甚至有些看到鐵皮屋 感覺景觀不好
另外 爬文發現 剛開始交屋的時候 感覺有許多問題 不曉得現在解決沒
※ 編輯: polodog (223.140.40.111 臺灣), 07/15/2020 13:51:15
12F：→ a26903908: 敦美苑沒有順向 坡距離就看人 朋友住裡面覺得整體還可 07/15 14:16
13F：→ a26903908: 順向坡 國家災害防救科技中心可以查到 07/15 14:18
14F：推 peja130: 筑丰不care電塔環繞還有旁邊一座宮廟的話價格還可以 07/15 14:20
15F：→ a26903908: 或是忠孝大苑? 不過好像快賣完了?? 07/15 14:23
16F：推 peja130: 不過筑丰整個社區規模台大，還有格局我是沒很喜歡... 07/15 14:25
17F：推 LuciusMalfoy: 閱泰然跟忠孝大院不知道有沒有1500內的物件 07/15 17:04
18F：推 ppliu: 一早出門上班，晚上回家睡覺，真的很需要在意景觀嗎？ 07/15 17:30
19F：推 chair209: 景觀見仁見智囉，每天看個幾秒心情會變好的話，挺不錯啊 07/15 17:33
20F：→ chair209: 買房子幾百萬的東西，牆壁幾條裂痕都很在意了，景觀會不 07/15 17:35
21F：→ chair209: 要求的人應該也是少數 07/15 17:35
22F：→ LuciusMalfoy: 比起景觀 我比較在意棟距跟交通吧 07/15 17:38
23F：→ LuciusMalfoy: 敦美的景觀還不錯 但出入那條巷子好窄 07/15 17:38
24F：→ wholesaler: 單純好奇，萬達一品呢？ 07/15 17:41
25F：推 ppliu: 萬達大概超過預算了 07/15 17:43
26F：推 darkdark008: 筑丰那個宮廟可以不用管 沒啥香火 硬傷是電塔跟國道 07/15 17:43
27F：→ darkdark008: 的交流道 但就要靠樓層跟面向去避 但之前問到的高樓 07/15 17:43
28F：→ darkdark008: 層面台北市的 價格也是不漂亮 07/15 17:43
29F：推 theclgy2001: 小心版上房仲跟炒客 07/15 17:44
30F：推 ppliu: 築丰上下班時間，30分鐘到市府大概也ng了 07/15 17:45
31F：推 ppliu: 汐止會有人來炒嗎？感覺都是剛需的多 07/15 17:47
32F：推 darkdark008: 汐止往台北市 個人是只推騎車 開車都是塞到懷疑人生 07/15 17:48
33F：→ darkdark008: 不管汐止哪裡 在大同路彰銀那個路口 往市區 運氣不好 07/15 17:48
34F：→ darkdark008: 開到南港車站就20分鐘了 07/15 17:48
35F：推 g10715: 市政府是自己開車還是大眾運輸？順帶一提我是被人家說的 07/15 17:49
36F：→ g10715: 所謂板上要小心的房仲 07/15 17:49
37F：推 chair209: 橫科可以用走路，不用騎車 07/15 17:50
38F：推 potabaw: 萬達剩四房的49坪，其他三房都完銷 07/15 17:51
39F：推 ppliu: 萬達的位置真的很棒 剛開始也去問過，最便宜三樓廁所無窗 07/15 17:54
40F：→ ppliu: 的開44多可減5，買不起就不知後來走勢了 07/15 17:54
41F：推 rainbow321: 現在氣候都很極端 儘量不要選後面有山坡的 07/15 18:01
42F：推 potabaw: 我只能說，你當初應該要丟三萬出來談的 07/15 18:01
43F：→ potabaw: 現在應該都漲了，尤其輕軌或是捷運真要蓋，汐止車站都有 07/15 18:02
44F：→ potabaw: 受惠到 07/15 18:02
45F：推 cheatfinish: 映象巴黎 但10.x年 南港騎車8分鐘 07/15 19:10
46F：→ juliantaipei: 還想貸多少？ 07/15 19:43
47F：→ class21535: 確定要汐止嗎 被觀天下支配很不爽 07/15 20:22
48F：推 ivsna: 台北爵士還不錯 可以考慮 07/15 20:25
49F：→ ivsna: 汐止要到市府30分可能只能騎車到南港展覽館搭捷運比較快 07/15 20:26
50F：推 marcus176: 還在講輕軌跟捷運，要不要開賭盤來看侯卸任時有無動工 07/15 21:48
51F：→ marcus176: 開建？ 07/15 21:48
52F：推 potabaw: 輕軌是中央政策，跟侯比較沒關係 07/15 22:19
53F：→ potabaw: 捷運不敢講，輕軌應該是有的 07/15 22:19
54F：推 marcus176: 就另一個大餅而已，汐止人到底要被騙幾次 07/15 23:58
55F：推 Vanvan: 住車站附近的話坐火車8分鐘到南港再轉捷運，不含等車時間2 07/16 00:09
56F：→ Vanvan: 0分內到市府捷運站 07/16 00:09
57F：→ Vanvan: 不一定要裝觀天下啊，我用mod,但很少看就是了…現基本上 07/16 00:10
58F：→ Vanvan: 都看friday 和網飛了 07/16 00:10
59F：推 canonchen: 捷運超級無敵難，會用捷運打廣告就跟騙子沒兩樣。但輕 07/16 00:16
60F：→ canonchen: 軌跟蔡英文政見有關，看進度動工真的不遠了 07/16 00:16
61F：推 potabaw: 輕軌6/29已送出環評期末報告 07/16 00:33
63F：→ shter: 悠遊卡記時證明汐止進站到市政府出站 20 分鐘可以達成 07/16 01:40
64F：→ shter: 與其等民汐線或基隆輕軌不如善用現有的軌道運輸工具 07/16 01:40
65F：→ cCathy: 我以為筑丰的缺點是附近的原住民太喜歡聚餐(?) 07/16 07:16
66F：推 kawashimaai3: 20分鐘比東湖附近過去還快了，有捷運真的沒意義 07/16 08:47
67F：推 yenyikoto: 我想問敦美苑那個大上坡有沒有解？老人家來會不方便 07/16 09:20
68F：→ a26903908: 筑丰的生活機能我各人覺得超差 原住民還是宮廟都還好 07/16 10:08
69F：→ a26903908: 重點是二路吃超少還是尾巴 7-11全家太遠萊爾富取代不了 07/16 10:10
70F：→ a26903908: 優點就公車站近跟之後上國道比較快?其他我想不透哪裡好 07/16 10:16
71F：推 theclgy2001: 房仲為了賺錢再爛的房子都敢說謊賣 還敢以當房仲自豪 07/16 10:39
72F：→ theclgy2001: XD 07/16 10:39
73F：推 peja130: 應該說每個人在意的點不同，頭尾的那兩個花園都有人買了 07/16 13:33
74F：→ peja130: ，應該沒有什麼不能買的建案了 07/16 13:33
75F：→ peja130: 不過我覺得原住民也沒太礙到其他人，而且其實對他們來說 07/16 13:34
76F：→ peja130: 我們才是外來的人吧 07/16 13:34
77F：推 peja130: 樟樹灣新建案如果不要太差的機能應該剩下中間的四季晏還 07/16 13:38
78F：→ peja130: 有誠美愛家了 07/16 13:38
79F：推 gust0985: 火車就很愛誤點，只要其中一站有事故整條線都會受影響 07/16 15:13
80F：→ gust0985: ，不是很穩定的通勤工具…… 07/16 15:13
81F：推 gust0985: 火車不適合短程通勤，除非它能像捷運那麼穩定、班次多 07/16 15:17
82F：→ gust0985: 、到班時間很精準…… 07/16 15:17
83F：推 dehydrogenas: 勸你改買南港 07/16 16:26
84F：→ you1111: 南港買不起也能考慮橫科一帶 省下大同路新台五路的車流 07/16 17:22
85F：→ you1111: 有車的話直接騎開車去市政府20分 07/16 17:22
86F：→ you1111: 以內 07/16 17:23
87F：推 darkdark008: 筑丰走路到樟樹一路頂好跟忠厚市場那邊也不用十分鐘 07/17 06:01
88F：→ darkdark008: 啊？根本是吃樟樹機能 還保有一定的安靜 誠美愛家就 07/17 06:01
89F：→ darkdark008: 是離鬧區太近 又在小巷內 看過後放棄 四季宴去過被代 07/17 06:01
90F：→ darkdark008: 銷勸退 加上基地不方正也放棄 樟樹那邊的建案都各有 07/17 06:01
91F：→ darkdark008: 硬傷 挑自己能接受的就好.... 07/17 06:01
92F：推 potabaw: 築丰，被高速公路包夾電塔也不少，誠美比較好 07/17 13:05
93F：→ tiff929: 汐止車站附近忠孝仁愛的社區都不錯，我每天通勤到市府站 07/17 16:45
94F：→ tiff929: 附近覺得開心 07/17 16:45
95F：推 peja130: 機能好這個條件真的因人而異，要嘛就是汐止車站周邊跟福 07/17 18:02
96F：→ peja130: 德商圈，但是總價絕對是爆的...有一好沒兩好 07/17 18:02
97F：→ peja130: 只有接不接受這些條件而已 07/17 18:03
98F：推 ppliu: 火車站週邊超讚，日夜菜市場，運動場，學校，夜市，醫院... 07/17 21:23
99F：→ ppliu: 都是步行範圍 07/17 21:23
100F：推 ppppai: 汐止還有北宜直鐵受惠 炒啊 07/18 10:36
101F：→ fan0226: 樟樹灣還有一個水泥廠硬傷就是了 07/20 13:58