作者polodog ()
看板Sijhih
标题汐止买房推荐
时间Wed Jul 15 11:16:20 2020
大家好，
最近有想在汐止地区买房的想法，
大致上的要求是：
1. 希望生活机能不会太差
2. 希望能到3房以上（室内20以上）
3. 市府站附近上班（30分钟内）
4. 屋龄10年内
由於手边资金有限，目前稍微负担1500万以内的房子。
想请各位版友推荐社区，谢谢。
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※ 编辑: polodog (114.136.148.179 台湾), 07/15/2020 11:25:34
1F：推 canonchen: 汐科附近吧 07/15 11:57
2F：推 love50921: 新建案就那些，要求屋龄就去看吧 07/15 12:03
3F：推 potabaw: 含车位的话，应该勉勉强强有几间 07/15 12:07
4F：→ potabaw: 室内20权状大概33，加上车位，答案大概就出来了 07/15 12:07
5F：推 rainbow321: 汐科站或者汐止站附近 没了 07/15 12:26
6F：推 gj94ekm3: 筑丰？ 07/15 12:39
7F：推 potabaw: 最近房价都在比喊高的... 07/15 13:09
8F：推 potabaw: 轻轨跟捷运话题，导致屋主甚至建商都很硬，不过还是可以 07/15 13:11
9F：→ potabaw: 谈看看 07/15 13:11
10F：→ rogger: 建议你放宽屋龄 07/15 13:44
11F：推 a26903908: 车站附近有吧?或是里面一点?映像中敦美苑好像差不多? 07/15 13:44
感谢以上大大提供资讯 目前有看的如下：
敦美苑 回到社区要爬好高 而且是否有顺向坡的问题?
哲仁德霖 外观 或者公社都很棒 但电梯要等很久 而且没有冷气 三房 格局很差 超小
早安清境 目前比较中意 但是都是低楼层 甚至有些看到铁皮屋 感觉景观不好
另外 爬文发现 刚开始交屋的时候 感觉有许多问题 不晓得现在解决没
※ 编辑: polodog (223.140.40.111 台湾), 07/15/2020 13:51:15
12F：→ a26903908: 敦美苑没有顺向 坡距离就看人 朋友住里面觉得整体还可 07/15 14:16
13F：→ a26903908: 顺向坡 国家灾害防救科技中心可以查到 07/15 14:18
14F：推 peja130: 筑丰不care电塔环绕还有旁边一座宫庙的话价格还可以 07/15 14:20
15F：→ a26903908: 或是忠孝大苑? 不过好像快卖完了?? 07/15 14:23
16F：推 peja130: 不过筑丰整个社区规模台大，还有格局我是没很喜欢... 07/15 14:25
17F：推 LuciusMalfoy: 阅泰然跟忠孝大院不知道有没有1500内的物件 07/15 17:04
18F：推 ppliu: 一早出门上班，晚上回家睡觉，真的很需要在意景观吗？ 07/15 17:30
19F：推 chair209: 景观见仁见智罗，每天看个几秒心情会变好的话，挺不错啊 07/15 17:33
20F：→ chair209: 买房子几百万的东西，墙壁几条裂痕都很在意了，景观会不 07/15 17:35
21F：→ chair209: 要求的人应该也是少数 07/15 17:35
22F：→ LuciusMalfoy: 比起景观 我比较在意栋距跟交通吧 07/15 17:38
23F：→ LuciusMalfoy: 敦美的景观还不错 但出入那条巷子好窄 07/15 17:38
24F：→ wholesaler: 单纯好奇，万达一品呢？ 07/15 17:41
25F：推 ppliu: 万达大概超过预算了 07/15 17:43
26F：推 darkdark008: 筑丰那个宫庙可以不用管 没啥香火 硬伤是电塔跟国道 07/15 17:43
27F：→ darkdark008: 的交流道 但就要靠楼层跟面向去避 但之前问到的高楼 07/15 17:43
28F：→ darkdark008: 层面台北市的 价格也是不漂亮 07/15 17:43
29F：推 theclgy2001: 小心版上房仲跟炒客 07/15 17:44
30F：推 ppliu: 筑丰上下班时间，30分钟到市府大概也ng了 07/15 17:45
31F：推 ppliu: 汐止会有人来炒吗？感觉都是刚需的多 07/15 17:47
32F：推 darkdark008: 汐止往台北市 个人是只推骑车 开车都是塞到怀疑人生 07/15 17:48
33F：→ darkdark008: 不管汐止哪里 在大同路彰银那个路口 往市区 运气不好 07/15 17:48
34F：→ darkdark008: 开到南港车站就20分钟了 07/15 17:48
35F：推 g10715: 市政府是自己开车还是大众运输？顺带一提我是被人家说的 07/15 17:49
36F：→ g10715: 所谓板上要小心的房仲 07/15 17:49
37F：推 chair209: 横科可以用走路，不用骑车 07/15 17:50
38F：推 potabaw: 万达剩四房的49坪，其他三房都完销 07/15 17:51
39F：推 ppliu: 万达的位置真的很棒 刚开始也去问过，最便宜三楼厕所无窗 07/15 17:54
40F：→ ppliu: 的开44多可减5，买不起就不知後来走势了 07/15 17:54
41F：推 rainbow321: 现在气候都很极端 尽量不要选後面有山坡的 07/15 18:01
42F：推 potabaw: 我只能说，你当初应该要丢三万出来谈的 07/15 18:01
43F：→ potabaw: 现在应该都涨了，尤其轻轨或是捷运真要盖，汐止车站都有 07/15 18:02
44F：→ potabaw: 受惠到 07/15 18:02
45F：推 cheatfinish: 映象巴黎 但10.x年 南港骑车8分钟 07/15 19:10
46F：→ juliantaipei: 还想贷多少？ 07/15 19:43
47F：→ class21535: 确定要汐止吗 被观天下支配很不爽 07/15 20:22
48F：推 ivsna: 台北爵士还不错 可以考虑 07/15 20:25
49F：→ ivsna: 汐止要到市府30分可能只能骑车到南港展览馆搭捷运比较快 07/15 20:26
50F：推 marcus176: 还在讲轻轨跟捷运，要不要开赌盘来看侯卸任时有无动工 07/15 21:48
51F：→ marcus176: 开建？ 07/15 21:48
52F：推 potabaw: 轻轨是中央政策，跟侯比较没关系 07/15 22:19
53F：→ potabaw: 捷运不敢讲，轻轨应该是有的 07/15 22:19
54F：推 marcus176: 就另一个大饼而已，汐止人到底要被骗几次 07/15 23:58
55F：推 Vanvan: 住车站附近的话坐火车8分钟到南港再转捷运，不含等车时间2 07/16 00:09
56F：→ Vanvan: 0分内到市府捷运站 07/16 00:09
57F：→ Vanvan: 不一定要装观天下啊，我用mod,但很少看就是了…现基本上 07/16 00:10
58F：→ Vanvan: 都看friday 和网飞了 07/16 00:10
59F：推 canonchen: 捷运超级无敌难，会用捷运打广告就跟骗子没两样。但轻 07/16 00:16
60F：→ canonchen: 轨跟蔡英文政见有关，看进度动工真的不远了 07/16 00:16
61F：推 potabaw: 轻轨6/29已送出环评期末报告 07/16 00:33
63F：→ shter: 悠游卡记时证明汐止进站到市政府出站 20 分钟可以达成 07/16 01:40
64F：→ shter: 与其等民汐线或基隆轻轨不如善用现有的轨道运输工具 07/16 01:40
65F：→ cCathy: 我以为筑丰的缺点是附近的原住民太喜欢聚餐(?) 07/16 07:16
66F：推 kawashimaai3: 20分钟比东湖附近过去还快了，有捷运真的没意义 07/16 08:47
67F：推 yenyikoto: 我想问敦美苑那个大上坡有没有解？老人家来会不方便 07/16 09:20
68F：→ a26903908: 筑丰的生活机能我各人觉得超差 原住民还是宫庙都还好 07/16 10:08
69F：→ a26903908: 重点是二路吃超少还是尾巴 7-11全家太远莱尔富取代不了 07/16 10:10
70F：→ a26903908: 优点就公车站近跟之後上国道比较快?其他我想不透哪里好 07/16 10:16
71F：推 theclgy2001: 房仲为了赚钱再烂的房子都敢说谎卖 还敢以当房仲自豪 07/16 10:39
72F：→ theclgy2001: XD 07/16 10:39
73F：推 peja130: 应该说每个人在意的点不同，头尾的那两个花园都有人买了 07/16 13:33
74F：→ peja130: ，应该没有什麽不能买的建案了 07/16 13:33
75F：→ peja130: 不过我觉得原住民也没太碍到其他人，而且其实对他们来说 07/16 13:34
76F：→ peja130: 我们才是外来的人吧 07/16 13:34
77F：推 peja130: 樟树湾新建案如果不要太差的机能应该剩下中间的四季晏还 07/16 13:38
78F：→ peja130: 有诚美爱家了 07/16 13:38
79F：推 gust0985: 火车就很爱误点，只要其中一站有事故整条线都会受影响 07/16 15:13
80F：→ gust0985: ，不是很稳定的通勤工具…… 07/16 15:13
81F：推 gust0985: 火车不适合短程通勤，除非它能像捷运那麽稳定、班次多 07/16 15:17
82F：→ gust0985: 、到班时间很精准…… 07/16 15:17
83F：推 dehydrogenas: 劝你改买南港 07/16 16:26
84F：→ you1111: 南港买不起也能考虑横科一带 省下大同路新台五路的车流 07/16 17:22
85F：→ you1111: 有车的话直接骑开车去市政府20分 07/16 17:22
86F：→ you1111: 以内 07/16 17:23
87F：推 darkdark008: 筑丰走路到樟树一路顶好跟忠厚市场那边也不用十分钟 07/17 06:01
88F：→ darkdark008: 啊？根本是吃樟树机能 还保有一定的安静 诚美爱家就 07/17 06:01
89F：→ darkdark008: 是离闹区太近 又在小巷内 看过後放弃 四季宴去过被代 07/17 06:01
90F：→ darkdark008: 销劝退 加上基地不方正也放弃 樟树那边的建案都各有 07/17 06:01
91F：→ darkdark008: 硬伤 挑自己能接受的就好.... 07/17 06:01
92F：推 potabaw: 筑丰，被高速公路包夹电塔也不少，诚美比较好 07/17 13:05
93F：→ tiff929: 汐止车站附近忠孝仁爱的社区都不错，我每天通勤到市府站 07/17 16:45
94F：→ tiff929: 附近觉得开心 07/17 16:45
95F：推 peja130: 机能好这个条件真的因人而异，要嘛就是汐止车站周边跟福 07/17 18:02
96F：→ peja130: 德商圈，但是总价绝对是爆的...有一好没两好 07/17 18:02
97F：→ peja130: 只有接不接受这些条件而已 07/17 18:03
98F：推 ppliu: 火车站周边超赞，日夜菜市场，运动场，学校，夜市，医院... 07/17 21:23
99F：→ ppliu: 都是步行范围 07/17 21:23
100F：推 ppppai: 汐止还有北宜直铁受惠 炒啊 07/18 10:36
101F：→ fan0226: 樟树湾还有一个水泥厂硬伤就是了 07/20 13:58