我不知道曾幾何時，有人說住公寓最上層的人，就能擁有頂樓空地的使用權及修繕責任的? 這句話，真的不知道是誰講的… 話說小弟的住所四年前買來，公寓頂樓已有"鐵皮屋頂"加蓋，約用十根鐵柱支撐， "鐵皮屋頂"加蓋也不是我們要求的，是在立約前就蓋好的，契約也沒有寫到這部份屬於我 們家的。 這個"鐵皮屋頂"應該是前屋主建來遮風避雨圍起來的活動空間，前屋主實在很兩光， 剛搬來時，頂樓曾因颱風天排水不良，積水到腳踝，後來是我們家自費去裝排水管將鐵皮 屋頂流下來的水導到樓下排水溝。 幾個月前可能是強風，也可能是外力因素，突然被告知當初將雨水導到樓下的排水管有斷 裂，致下雨天時，水會亂噴，被要求我們要修復，我們也配合修復，至少這是自己請人來 裝的，又是自費。 四年多來鐵皮屋頂及支撐的十根鐵柱遭受風吹雨打、日晒雨淋、地震、以及對面大樓施工 造成屋體振動………等外力因素，幾個月前發現其中一根鐵柱的底部鏽蝕嚴重，用手撥都 能剝落下來。 所以很怕不處理可能會在今年颱風季節有不可預測的危險。 因此我打算找汐止市公所幫忙拆除，應該沒錯吧! 所以想請教各位是不是有遇過類似的問題，公所有幫忙拆違建的服務嗎? 要收錢嗎? 頂樓空地的使用權，應該是全住戶的，為什麼維修及維護費用要我們出呀? 但作私用或蓋違建卻要被人家x夭，也有可能被通報拆除。 住頂樓就比較倒楣呀?! --

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