作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 永和地標「哈林旗艦店」悄歇業 在地房仲
時間Sun Jun 2 16:40:21 2024
永和地標「哈林旗艦店」悄歇業 在地房仲：租金超難估
https://i.imgur.com/l3CCY0w.jpeg
▲永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
永和頂溪站旁地標「哈林旗艦店」悄歇業，掛上招租布條，但受委託的房仲相當低調，不
願透露租金開價。
在地房仲專家分析，該店面人潮量非常大，但坪數太大，價格非常難估，概抓在每月30~5
0萬元。
「哈林永和頂溪旗艦店」在地開業相當多年，靠近頂溪捷運站，為在地地標，但近期卻悄
悄熄燈，現場掛上招租布條。
記者聯繫受委託的房仲，她相當低調，不願透露相關資訊，僅說哈林是在上月底撤出。
經查《591房屋交易網》，暫無出現該店面的刊登資訊。
該店面由2透天合併，但因是未保存登記建物，查無坪數，過去也曾未出現在實價租賃揭
露。
在地房仲陳俊宏透露，哈林隔壁棟的透天1樓20坪，但實際都增建到40坪左右，月租落在2
0~25萬元，而推測哈林增建空間應差不多，也就是1樓就可能有80坪空間。
https://i.imgur.com/cm0lyUm.jpeg
▲哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應。（圖／Google Maps
歷史畫面）
陳俊宏說，哈林旗艦店為永和地標，廣為在地人知悉，具有相當的集客效應，但坪數大、
總價高，承租方也相對有限，認為連鎖藥妝業者、百貨業者比較有機會，先前智光商圈也
有大坪數合併透天順利出租。
中信房屋頂溪中正加盟店專案經理林勝緯表示，該店面鄰近頂溪捷運站，人流量非常大，
但卡在坪數太大，找到下一手租客可能需要一些時間，且租金價碼非常難估，可能落在30
~50萬元間。
https://house.ettoday.net/news/2749805
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1F：推 deangogi: 附近的CACO也收了...06/02 17:10
2F：推 gberg: 看完全文還是不知原來是什麼店 06/02 17:14
3F：推 a126451026: 體育用品店06/02 17:36
4F：推 dkswktj: caco收了？？06/02 18:13
有人說是搬家了而已
5F：→ yakifone: 可以開網咖或漢堡王06/02 18:37
6F：推 suzhou: 房東再次勝利06/02 19:06
※ 編輯: godofsex (49.218.95.159 臺灣), 06/02/2024 19:18:19
7F：推 peterlee97: 關一段時間了吧 然後客流哪裡多 過路客一堆然後每次經 06/02 19:55
8F：→ peterlee97: 過裡面都沒人 06/02 19:55
9F：推 nakibasara: 希望能開一篇卜派炸雞 06/02 20:17
10F：→ nakibasara: 一間 06/02 20:17
11F：推 wei5566: 經過沒啥人，附近也好幾間類似，倒掉也正常 06/02 20:41
12F：→ wei5566: 過路客很多但不進去也沒用 06/02 20:41
13F：→ mono1023: 不會只有我覺得nike現在很貴吧 06/02 20:57
14F：→ eric00169: 少來了 根本沒什麼人在裡面好嗎 人流多不等於客人多 06/02 21:01
15F：推 VVii: 很多店面都搬到永安市場 06/02 21:46
16F：推 g98675: Ｎ年前我記得他生意好到隔幾個店面還有一間兩邊跑 06/02 23:39
17F：推 IOU9527: 地標??? 06/02 23:54
18F：推 krej: 隔壁萬岳更大間吧？而且明明哈林過了馬路還有一間，記者亂 06/03 00:18
19F：→ krej: 寫一通 06/03 00:18
20F：→ krej: 頂溪真要論地標店面，85度C、光南、NET、怎樣也輪不到這間 06/03 00:20
21F：→ krej: 吧？ 06/03 00:20
22F：→ krej: 說到地標店面，文化路跟永和路轉角口以前麗嬰房那個店面， 06/03 00:22
23F：→ krej: 現在是眼鏡行每次經過都沒看到有客人，到底怎麼負擔得起那 06/03 00:22
24F：→ krej: 個房租？？ 06/03 00:22
25F：→ aultra: 這家也撐夠久了 每次看到生意都不怎樣 06/03 02:16
26F：→ DMM: 頂溪就是光南 06/03 12:13
27F：推 wallowes: 頂溪的地標是麥當勞吧? 開多久了? 06/03 14:49
28F：推 biglafu: 地標??????? 06/03 16:49
29F：→ biglafu: 不曾聽聞這間是地標 06/03 16:50
30F：推 ivymorita: NET 天仁茗茶都開更久~ 06/03 17:14
31F：推 peterlee97: 附近有誰會把那間麥當勞當地標== 那彰化銀行不跟北 06/03 18:21
32F：→ peterlee97: 城證券應該也可以 06/03 18:21
33F：推 IOU9527: 那間麥當勞當然可以算地標..店號那麼前面，還全國出過名 06/03 20:51
34F：→ IOU9527: 年輕人不懂啦... 06/03 20:51
35F：推 toofat: 有很大的時鐘那間應該算是地標 原頂溪美食館那棟 光南也是 06/03 20:51
36F：推 IOU9527: 我個人覺得光南那棟雖然很久，但店家來來去去的，沒有 06/03 20:53
37F：→ IOU9527: 什麼代表性，麥當勞大勝啦 06/03 20:54
38F：推 peterlee97: 頂溪美食館跟時鐘是哪棟？ 麥當勞有啥有名事情？ 06/03 21:07
39F：推 peterlee97: 反正真要地標 怎麼算都不會是這個哈林就是了 06/03 21:09
40F：推 ivymorita: 麥當勞被放炸彈.時鐘那棟之前是小禮堂? (有點忘了) 06/03 21:22
42F：推 deangogi: 還記得小時候光南那棟一二樓是震旦行T_T 06/03 22:41
43F：推 toofat: 還有誠品啊... 06/03 23:34
44F：推 cobras638: 光南那棟以前有誠品嗎? 06/04 02:57
45F：推 g98675: 有啊。之前樓上是誠品 06/04 08:15
46F：推 Hey2: 月租40萬到底誰做得起來？詐騙機房？ 06/04 08:44
47F：推 a679nn: 小時候在光南那棟一樓買電腦，五樓還是六樓吃港點 06/04 15:42
48F：推 cobras638: 聽g98675大講 我想起來好像有去過那時開在那的誠品 06/04 21:17
49F：→ cobras638: 感謝g98675大幫我找回記憶 06/04 21:17
50F：→ heibe: 空著養蚊也沒差吧！ 06/04 21:28
51F：→ sakurak0: 頂溪周邊真的沒啥搞頭.永和人大多早上去台北上班晚上回 06/04 22:00
52F：→ sakurak0: 誰會在那逛街.搭捷運來要逛的都馬去樂華夜市 06/04 22:00
53F：→ sakurak0: 麥當勞開30年以上有了.從我小學時就去吃過那時算獎勵XD 06/04 22:01
54F：→ peterlee97: 以前是先惠陽超市 一二樓都是震旦行 二樓變成誠品+誠 06/05 02:17
55F：→ peterlee97: 品咖啡 然後印象中誠品先gg 再來才是震旦行 然後就是 06/05 02:17
56F：→ peterlee97: 光南？ 06/05 02:17
57F：→ peterlee97: 頂樓吃港點 那間港點好像也開十幾年以上 很厲害 整棟 06/05 02:18
58F：→ peterlee97: 樓最久沒換的應該是北城 06/05 02:18
59F：→ peterlee97: 炸彈有聽過沒太大印象 可能我很小 上面說的時鐘 是信 06/05 02:19
60F：→ peterlee97: 義路那間尖頂教堂？ 06/05 02:19
61F：推 peterlee97: 喔喔 時鐘是那棟喔 那棟以前是捷運的抽風機房還啥的 06/05 02:20
62F：→ peterlee97: 後來才變成共構宅 蓋捷運之前不知道是啥我就沒印象了 06/05 02:20
63F：→ peterlee97: 中興街一代自從捷運通了之後商圈就沒了 以前熱鬧多了 06/05 02:20
64F：推 deangogi: 港點就大大茶樓吧 家人吃過表示吃一次就好.. 06/05 22:21
65F：→ deangogi: 中興街這幾年服飾店收了不少 多了很多吃的 不錯啊 06/05 22:22
66F：推 IOU9527: 中興街現在算各國菜色都有吧，我也覺得不錯 06/05 23:50
67F：→ peterlee97: 這一兩年中興街才開始轉型 前幾年老人衣+極少的日韓 06/06 01:17
68F：→ peterlee97: 物品店 跟小時候的感覺沒落很多 06/06 01:17
69F：→ deangogi: 中興街大概2016 17開始服飾店就在退場了 06/06 01:52
70F：推 peterlee97: 但往後幾年都是空店面或是變成開另一間衣服店之類的 06/06 02:08
71F：→ peterlee97: 少量變吃的（沙威瑪那附近） 這幾年轉型比較明顯 06/06 02:08
72F：→ cccict: 光南之前說頂溪美食館，就是爭鮮、定食8等電機弄成一個像 06/06 05:08
73F：→ cccict: 百貨公司地下街的地方 06/06 05:08
74F：→ cccict: 店家 06/06 05:08
75F：推 deangogi: 不是喔 16 17開始前段這開始有豆花 咖啡店 黑輪 06/06 10:19
76F：→ deangogi: 小角落 等等 06/06 10:20
77F：→ deangogi: 這些都離沙威瑪都有點距離 06/06 10:20
78F：推 peterlee97: 前段是指靠國小那邊嗎？ 那邊我記得原本也沒啥店 不過 06/06 11:35
79F：→ peterlee97: 我活動範圍也大部分從頂溪到耕莘而已 沒有更過去XD 06/06 11:35
80F：→ peterlee97: 爭鮮那個感覺有印象但不多 是不是沒很久 06/06 11:36
81F：推 deangogi: 不是喔 是指光南方向過來 我就住這附近 06/06 11:41
82F：推 peterlee97: 喔喔 黑輪想起來了 豆花也有（但咖啡沒） 但黑輪比較 06/06 15:24
83F：→ peterlee97: 晚吧 黑輪2017 豆花是梁記？（是不是耕莘過去也有一 06/06 15:24
84F：→ peterlee97: 間？） 記得當時晚上還會有小貨車在在中興街口賣豆花 06/06 15:24
85F：→ peterlee97: 或是烤鴨 那這樣真要說確實大概是2017左右轉型 看街 06/06 15:24
86F：→ peterlee97: 景照也確實如此 06/06 15:24
87F：推 peterlee97: 想了想 最早開始變化的應該是耕莘 那排永遠是關起來 06/06 15:26
88F：→ peterlee97: 的鐵皮房子拆掉後 附近的店家就開始轉型了 不過個人感 06/06 15:26
89F：→ peterlee97: 覺最近兩年才開始成功有感 06/06 15:26
90F：→ deangogi: 耕莘旁邊國光路中興街交叉口的小攤是2020後才有的 06/06 18:50
91F：→ deangogi: 我上面講的那間咖啡現在變成賣兒童鞋子 06/06 18:50
92F：推 cobras638: 原來時鐘那棟後來才變成共構宅阿 06/06 22:21
93F：推 peterlee97: 耕莘那條路好像打通也沒幾年吧 小時候那邊是塞滿了什 06/07 12:04
94F：→ peterlee97: 麼（忘記了） 很多攤子還是違建是嗎？ 06/07 12:04
95F：→ deangogi: 2012就打通了喔 06/07 15:40
96F：→ peterlee97: 是喔 忘記了 那段時間剛好當兵不再永和比較多 比較沒 06/07 23:03
97F：→ peterlee97: 印象QQ 06/07 23:03