作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 永和地标「哈林旗舰店」悄歇业 在地房仲
时间Sun Jun 2 16:40:21 2024
永和地标「哈林旗舰店」悄歇业 在地房仲：租金超难估
https://i.imgur.com/l3CCY0w.jpeg
▲永和顶溪站旁地标「哈林旗舰店」悄歇业，挂上招租布条。（图／记者项瀚摄）
记者项瀚／台北报导
永和顶溪站旁地标「哈林旗舰店」悄歇业，挂上招租布条，但受委托的房仲相当低调，不
愿透露租金开价。
在地房仲专家分析，该店面人潮量非常大，但坪数太大，价格非常难估，概抓在每月30~5
0万元。
「哈林永和顶溪旗舰店」在地开业相当多年，靠近顶溪捷运站，为在地地标，但近期却悄
悄熄灯，现场挂上招租布条。
记者联系受委托的房仲，她相当低调，不愿透露相关资讯，仅说哈林是在上月底撤出。
经查《591房屋交易网》，暂无出现该店面的刊登资讯。
该店面由2透天合并，但因是未保存登记建物，查无坪数，过去也曾未出现在实价租赁揭
露。
在地房仲陈俊宏透露，哈林隔壁栋的透天1楼20坪，但实际都增建到40坪左右，月租落在2
0~25万元，而推测哈林增建空间应差不多，也就是1楼就可能有80坪空间。
https://i.imgur.com/cm0lyUm.jpeg
▲哈林旗舰店为永和地标，广为在地人知悉，具有相当的集客效应。（图／Google Maps
历史画面）
陈俊宏说，哈林旗舰店为永和地标，广为在地人知悉，具有相当的集客效应，但坪数大、
总价高，承租方也相对有限，认为连锁药妆业者、百货业者比较有机会，先前智光商圈也
有大坪数合并透天顺利出租。
中信房屋顶溪中正加盟店专案经理林胜纬表示，该店面邻近顶溪捷运站，人流量非常大，
但卡在坪数太大，找到下一手租客可能需要一些时间，且租金价码非常难估，可能落在30
~50万元间。
https://house.ettoday.net/news/2749805
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.218.95.159 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ShuangHe/M.1717317623.A.C5A.html
1F：推 deangogi: 附近的CACO也收了...06/02 17:10
2F：推 gberg: 看完全文还是不知原来是什麽店 06/02 17:14
3F：推 a126451026: 体育用品店06/02 17:36
4F：推 dkswktj: caco收了？？06/02 18:13
有人说是搬家了而已
5F：→ yakifone: 可以开网咖或汉堡王06/02 18:37
6F：推 suzhou: 房东再次胜利06/02 19:06
※ 编辑: godofsex (49.218.95.159 台湾), 06/02/2024 19:18:19
7F：推 peterlee97: 关一段时间了吧 然後客流哪里多 过路客一堆然後每次经 06/02 19:55
8F：→ peterlee97: 过里面都没人 06/02 19:55
9F：推 nakibasara: 希望能开一篇卜派炸鸡 06/02 20:17
10F：→ nakibasara: 一间 06/02 20:17
11F：推 wei5566: 经过没啥人，附近也好几间类似，倒掉也正常 06/02 20:41
12F：→ wei5566: 过路客很多但不进去也没用 06/02 20:41
13F：→ mono1023: 不会只有我觉得nike现在很贵吧 06/02 20:57
14F：→ eric00169: 少来了 根本没什麽人在里面好吗 人流多不等於客人多 06/02 21:01
15F：推 VVii: 很多店面都搬到永安市场 06/02 21:46
16F：推 g98675: Ｎ年前我记得他生意好到隔几个店面还有一间两边跑 06/02 23:39
17F：推 IOU9527: 地标??? 06/02 23:54
18F：推 krej: 隔壁万岳更大间吧？而且明明哈林过了马路还有一间，记者乱 06/03 00:18
19F：→ krej: 写一通 06/03 00:18
20F：→ krej: 顶溪真要论地标店面，85度C、光南、NET、怎样也轮不到这间 06/03 00:20
21F：→ krej: 吧？ 06/03 00:20
22F：→ krej: 说到地标店面，文化路跟永和路转角口以前丽婴房那个店面， 06/03 00:22
23F：→ krej: 现在是眼镜行每次经过都没看到有客人，到底怎麽负担得起那 06/03 00:22
24F：→ krej: 个房租？？ 06/03 00:22
25F：→ aultra: 这家也撑够久了 每次看到生意都不怎样 06/03 02:16
26F：→ DMM: 顶溪就是光南 06/03 12:13
27F：推 wallowes: 顶溪的地标是麦当劳吧? 开多久了? 06/03 14:49
28F：推 biglafu: 地标??????? 06/03 16:49
29F：→ biglafu: 不曾听闻这间是地标 06/03 16:50
30F：推 ivymorita: NET 天仁茗茶都开更久~ 06/03 17:14
31F：推 peterlee97: 附近有谁会把那间麦当劳当地标== 那彰化银行不跟北 06/03 18:21
32F：→ peterlee97: 城证券应该也可以 06/03 18:21
33F：推 IOU9527: 那间麦当劳当然可以算地标..店号那麽前面，还全国出过名 06/03 20:51
34F：→ IOU9527: 年轻人不懂啦... 06/03 20:51
35F：推 toofat: 有很大的时钟那间应该算是地标 原顶溪美食馆那栋 光南也是 06/03 20:51
36F：推 IOU9527: 我个人觉得光南那栋虽然很久，但店家来来去去的，没有 06/03 20:53
37F：→ IOU9527: 什麽代表性，麦当劳大胜啦 06/03 20:54
38F：推 peterlee97: 顶溪美食馆跟时钟是哪栋？ 麦当劳有啥有名事情？ 06/03 21:07
39F：推 peterlee97: 反正真要地标 怎麽算都不会是这个哈林就是了 06/03 21:09
40F：推 ivymorita: 麦当劳被放炸弹.时钟那栋之前是小礼堂? (有点忘了) 06/03 21:22
42F：推 deangogi: 还记得小时候光南那栋一二楼是震旦行T_T 06/03 22:41
43F：推 toofat: 还有诚品啊... 06/03 23:34
44F：推 cobras638: 光南那栋以前有诚品吗? 06/04 02:57
45F：推 g98675: 有啊。之前楼上是诚品 06/04 08:15
46F：推 Hey2: 月租40万到底谁做得起来？诈骗机房？ 06/04 08:44
47F：推 a679nn: 小时候在光南那栋一楼买电脑，五楼还是六楼吃港点 06/04 15:42
48F：推 cobras638: 听g98675大讲 我想起来好像有去过那时开在那的诚品 06/04 21:17
49F：→ cobras638: 感谢g98675大帮我找回记忆 06/04 21:17
50F：→ heibe: 空着养蚊也没差吧！ 06/04 21:28
51F：→ sakurak0: 顶溪周边真的没啥搞头.永和人大多早上去台北上班晚上回 06/04 22:00
52F：→ sakurak0: 谁会在那逛街.搭捷运来要逛的都马去乐华夜市 06/04 22:00
53F：→ sakurak0: 麦当劳开30年以上有了.从我小学时就去吃过那时算奖励XD 06/04 22:01
54F：→ peterlee97: 以前是先惠阳超市 一二楼都是震旦行 二楼变成诚品+诚 06/05 02:17
55F：→ peterlee97: 品咖啡 然後印象中诚品先gg 再来才是震旦行 然後就是 06/05 02:17
56F：→ peterlee97: 光南？ 06/05 02:17
57F：→ peterlee97: 顶楼吃港点 那间港点好像也开十几年以上 很厉害 整栋 06/05 02:18
58F：→ peterlee97: 楼最久没换的应该是北城 06/05 02:18
59F：→ peterlee97: 炸弹有听过没太大印象 可能我很小 上面说的时钟 是信 06/05 02:19
60F：→ peterlee97: 义路那间尖顶教堂？ 06/05 02:19
61F：推 peterlee97: 喔喔 时钟是那栋喔 那栋以前是捷运的抽风机房还啥的 06/05 02:20
62F：→ peterlee97: 後来才变成共构宅 盖捷运之前不知道是啥我就没印象了 06/05 02:20
63F：→ peterlee97: 中兴街一代自从捷运通了之後商圈就没了 以前热闹多了 06/05 02:20
64F：推 deangogi: 港点就大大茶楼吧 家人吃过表示吃一次就好.. 06/05 22:21
65F：→ deangogi: 中兴街这几年服饰店收了不少 多了很多吃的 不错啊 06/05 22:22
66F：推 IOU9527: 中兴街现在算各国菜色都有吧，我也觉得不错 06/05 23:50
67F：→ peterlee97: 这一两年中兴街才开始转型 前几年老人衣+极少的日韩 06/06 01:17
68F：→ peterlee97: 物品店 跟小时候的感觉没落很多 06/06 01:17
69F：→ deangogi: 中兴街大概2016 17开始服饰店就在退场了 06/06 01:52
70F：推 peterlee97: 但往後几年都是空店面或是变成开另一间衣服店之类的 06/06 02:08
71F：→ peterlee97: 少量变吃的（沙威玛那附近） 这几年转型比较明显 06/06 02:08
72F：→ cccict: 光南之前说顶溪美食馆，就是争鲜、定食8等电机弄成一个像 06/06 05:08
73F：→ cccict: 百货公司地下街的地方 06/06 05:08
74F：→ cccict: 店家 06/06 05:08
75F：推 deangogi: 不是喔 16 17开始前段这开始有豆花 咖啡店 黑轮 06/06 10:19
76F：→ deangogi: 小角落 等等 06/06 10:20
77F：→ deangogi: 这些都离沙威玛都有点距离 06/06 10:20
78F：推 peterlee97: 前段是指靠国小那边吗？ 那边我记得原本也没啥店 不过 06/06 11:35
79F：→ peterlee97: 我活动范围也大部分从顶溪到耕莘而已 没有更过去XD 06/06 11:35
80F：→ peterlee97: 争鲜那个感觉有印象但不多 是不是没很久 06/06 11:36
81F：推 deangogi: 不是喔 是指光南方向过来 我就住这附近 06/06 11:41
82F：推 peterlee97: 喔喔 黑轮想起来了 豆花也有（但咖啡没） 但黑轮比较 06/06 15:24
83F：→ peterlee97: 晚吧 黑轮2017 豆花是梁记？（是不是耕莘过去也有一 06/06 15:24
84F：→ peterlee97: 间？） 记得当时晚上还会有小货车在在中兴街口卖豆花 06/06 15:24
85F：→ peterlee97: 或是烤鸭 那这样真要说确实大概是2017左右转型 看街 06/06 15:24
86F：→ peterlee97: 景照也确实如此 06/06 15:24
87F：推 peterlee97: 想了想 最早开始变化的应该是耕莘 那排永远是关起来 06/06 15:26
88F：→ peterlee97: 的铁皮房子拆掉後 附近的店家就开始转型了 不过个人感 06/06 15:26
89F：→ peterlee97: 觉最近两年才开始成功有感 06/06 15:26
90F：→ deangogi: 耕莘旁边国光路中兴街交叉口的小摊是2020後才有的 06/06 18:50
91F：→ deangogi: 我上面讲的那间咖啡现在变成卖儿童鞋子 06/06 18:50
92F：推 cobras638: 原来时钟那栋後来才变成共构宅阿 06/06 22:21
93F：推 peterlee97: 耕莘那条路好像打通也没几年吧 小时候那边是塞满了什 06/07 12:04
94F：→ peterlee97: 麽（忘记了） 很多摊子还是违建是吗？ 06/07 12:04
95F：→ deangogi: 2012就打通了喔 06/07 15:40
96F：→ peterlee97: 是喔 忘记了 那段时间刚好当兵不再永和比较多 比较没 06/07 23:03
97F：→ peterlee97: 印象QQ 06/07 23:03