作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄
時間Wed Aug 23 21:06:52 2023
中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄 專家：新成屋抗通膨
▲中和房價創新高！「太陽帝國」每坪飆83萬，專家：新成屋抗通膨。（採訪撰稿／記者
王威智；攝影剪輯／記者蔡明華）
記者王威智／採訪報導
新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心，加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選，
尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。
根據實價登錄顯示，相較前一年同期，不少區段第一季房價都已經飆破8字頭，而且是由
新成屋「
太陽帝國」拿下區段最高價。
財經專家透露：「雙捷運是該區段優勢，看得見的實品新成屋，相較預售屋有著對抗於工
料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」
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▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪
售價站上83萬元，創下區域新高紀錄 。（圖／記者蔡明華攝）
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位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價
站上83萬元，創下區域新高紀錄。
財經專家田大全認為景氣變動中，購屋策略也要調整，三大重點：
一個是捷運，一個是蛋黃區，一個是眼見為憑：
「捷運站，雖然是買房子的標準答案，但是說穿了，它畢竟只是交通設施，但是捷運商圈
，它的能量就完全不一樣了，絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因
素，一個是交通便利性，一個是生活便利性。」
不過新成屋漲幅力道更勝預售屋，田大全解釋：
「由於工料上漲，以及各式各樣政策管制措施，對於預售市場相對也形成了比較大的壓力
，對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言，這個階段，選擇已經完工的新成屋，或
許更有保障。」
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▲財經專家田大全 。（圖／記者蔡明華攝）
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▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟，一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核
心區域。（圖／記者蔡明華攝）
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攤開區域地圖，創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街，距捷運南勢角站步行
僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘，區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場，生
活機能絕佳，地段相當便利。
另外產品設計也是一大要素，是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量，地基深扎岩盤達到最佳
耐震力，並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器，
柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101，大幅提升安全性。
且設有25項休閒公設及760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野，成為該區指標。
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▲ 太陽帝國760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野。（圖／記者蔡明華攝）
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▲專案經理沈哲蔚 。（圖／記者蔡明華攝）
專案經理沈哲蔚分享：
「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格，創下區域新高！除了市場熱度之外，主要是因地
段、產品設計兩大要素，寫下中和區成屋交易新紀錄。」
並透露已購客不僅看好成熟的生活機能，太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PT
W國際團隊，以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁
世賢等四大國際首席菁英團隊，打造舒適精品飯店宅也是一大享受。
加上近幾年通膨趨勢明顯，建材和工資雙漲，在預售屋價格高漲之下，看得見的成屋和生
活機能，讓購屋族群挑選居住環境時更有感。
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▲▼太陽帝國設有25項休閒公設，包括健身房、瑜伽教室、飛輪教室、咖啡吧、卡拉OK、
兒童遊戲區等。（圖／記者蔡明華攝）
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https://house.ettoday.net/news/2544572
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1F：推 peterlee97: 炒房新聞一直刷 08/23 21:12
2F：推 huei9040: 燒過比較旺 公設這麼多誰買誰盤子 08/23 21:14
3F：推 lilylily: 賣好久了 08/23 21:22
4F：→ kevin1221: 阿所以保安里啥時要督更 08/23 21:24
5F：推 intelb06385: 這是業配文耶 08/23 22:20
6F：→ eric00169: 就同一批人買來買去 你看漢皇那位置開什麼價格... 08/23 22:28
7F：→ il1beta: 大腸帝國 08/23 22:29
8F：→ yunf: 誠實點腳踏實地做人大家都在看只是很多人不說話而已 08/23 22:55
9F：噓 NAKOplau: 炒房新聞已經看得很厭煩了 08/23 23:32
10F：噓 a51062004: 知道的人心知肚明，就不說了。 08/24 00:00
11F：推 s001582000: 6樓我買漢皇耶 咬緊牙關57w/p 真難受 08/24 00:08
12F：推 colamaz: 買就盤 08/24 00:10
13F：推 heading: 怎麼記得這個建案之前有新聞? 08/24 00:40
14F：推 omg6999: 不虧是掌握傳媒的東森集團 真會炒 08/24 00:44
15F：推 iameeten: sunshine~~~ 08/24 00:45
16F：→ lwmyueh: 火淬鋼是不是比較脆? 08/24 01:13
17F：推 johnny5411: 傻子才買 08/24 02:53
18F：噓 yamax: 炒房新聞稿 08/24 08:24
19F：推 ideekao: 不可理解 貧窮限制我的想像 08/24 09:17
20F：→ ylm236: 這建案的發展會不會最後跟東帝士一樣呢 08/24 09:39
21F：→ ylm236: 出租客佔大宗 08/24 09:40
22F：→ muya318: 南勢角的騎樓根本是大型機車停車場 典型行人地獄 08/24 10:11
23F：→ buffon: 南勢角也83 靠邀XD 08/24 10:52
24F：→ papac: 南勢角那邊的路面交通爛死 08/24 11:03
26F：→ RoroyaZoro: 只能騙騙外地人 而且挑高不夠 08/24 11:15
27F：推 KUNI0202: ！！！！！ 08/24 11:15
28F：→ RoroyaZoro: 83萬有更好的選擇傻了才挑這間 08/24 11:16
29F：→ deangogi: 83加一點就能買四號公園第一排新建案= = 08/24 11:24
30F：推 s880303: 大火快炒 08/24 12:10
31F：推 Yshuan: 南勢角都能叫蛋黃區了... 08/24 12:11
32F：推 longya: 南勢角這麼髒亂落後的地方也在炒房 08/24 12:49
33F：推 kashiwa27: 買到撞到 08/24 13:59
34F：推 mtcoat: 一坪83萬 都可以在東京品川買高級住宅了 誰要貧民窟呀 08/24 14:14
35F：推 rob666: 建商自己左手賣右手買 用以錨定價格的成本應該很低 08/24 14:38
36F：推 Horn5201: 南勢角華夏科大附近蓋一堆 實際住多少人就不知道了 08/24 15:09
37F：→ Horn5201: 派出所過去南山路德州儀器後門對面也是狂蓋 08/24 15:09
39F：→ littleshan30: 3分鐘南勢角站 6分鐘景平 記者走看看 08/24 15:47
40F：推 wallowes: 南勢角那邊，一坪83萬，笑死，知不知道南勢角那邊的條 08/24 16:46
41F：→ wallowes: 件啊 08/24 16:46
42F：推 Muratlo: 那裡真的太擠了,同樣的價格,我要選其他的啦 08/24 16:53
43F：推 jo0903: 跳樓帝國 08/24 16:55
44F：推 kashiwa27: 大腸帝國 08/24 19:12
45F：噓 BrandonMai: 炒房鬼島真的荒謬 08/24 20:03
46F：推 Horn5201: 晚上一堆8+9拉轉汽車機車改管的 08/24 20:04
47F：→ diggi: 中和？ 08/24 20:23
48F：噓 XJY13: 南勢角賣這種價 08/24 23:35
49F：噓 bluefish520: 長大當記者 08/25 00:04
50F：→ abc21086999: 神經病新聞，炒房真的很噁心 08/25 07:57
51F：推 liling0903: 附近環境很髒亂 08/25 08:28
52F：推 eric00169: 我說的是新的漢皇 不知道妳買舊的還新的 08/25 10:44
53F：→ eric00169: 在景新街上的 我記得那裡開價很高 08/25 10:44
54F：推 s001582000: 樓上我買的是新漢皇 57/p 08/25 10:57
55F：→ s001582000: 景新街底 你說的應該是漢皇里寓 我買漢皇開雲 剛好兩 08/25 10:57
56F：→ s001582000: 家 08/25 10:57
57F：噓 vul81320: 蟑螂帝國 08/25 12:27
58F：→ candaptt: 呵呵 08/25 15:13
59F：→ KingChang711: 房價還沒到一坪新臺幣一億元之前，我都覺得太便宜 08/25 20:09
60F：噓 saw6904: 中猴價 08/25 20:39
61F：噓 Hans2479: 哈 08/26 03:42
62F：噓 ting445: 燒過比較旺 敢買都勇者 08/26 07:46
63F：推 ronale1104: 盤子，那裡地點超爛 08/26 11:52
64F：→ dickliao: 買到撞到 超爛的點 08/26 17:07
65F：推 chord210: 盤 08/26 20:07
66F：噓 sponge88: 茂德機構 呵呵 08/26 22:22
67F：噓 magicbear: 出入交通超卡！看代銷很會講 08/26 23:42
68F：推 s7968: 南勢角這價格…跟梁靜茹借很多欸 08/28 22:56
69F：→ enjoythegame: 真假...這個5x都有疑慮的可以到83？ 08/29 11:25