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标题[新闻] 中和每坪飙83万！「太阳帝国」刷新纪录
时间Wed Aug 23 21:06:52 2023
中和每坪飙83万！「太阳帝国」刷新纪录 专家：新成屋抗通膨
▲中和房价创新高！「太阳帝国」每坪飙83万，专家：新成屋抗通膨。（采访撰稿／记者
王威智；摄影剪辑／记者蔡明华）
记者王威智／采访报导
新北双和地区邻近台北市与新北市政中心，加上生活机能成熟成为不少购屋族买房首选，
尤其以捷运交通优势区域最为抢手。
根据实价登录显示，相较前一年同期，不少区段第一季房价都已经飙破8字头，而且是由
新成屋「
太阳帝国」拿下区段最高价。
财经专家透露：「双捷运是该区段优势，看得见的实品新成屋，相较预售屋有着对抗於工
料上涨以及各式各样政策管制措施的压力。」
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▲▼ 太阳帝国位於中和南势角商圈精华地段，2023年第一季实价登录统计，33楼户每坪
售价站上83万元，创下区域新高纪录 。（图／记者蔡明华摄）
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位於中和南势角商圈精华地段的太阳帝国，2023年第一季实价登录统计，33楼户每坪售价
站上83万元，创下区域新高纪录。
财经专家田大全认为景气变动中，购屋策略也要调整，三大重点：
一个是捷运，一个是蛋黄区，一个是眼见为凭：
「捷运站，虽然是买房子的标准答案，但是说穿了，它毕竟只是交通设施，但是捷运商圈
，它的能量就完全不一样了，绝对是标准答案中的标准答案。因为它蕴含了两个重要的因
素，一个是交通便利性，一个是生活便利性。」
不过新成屋涨幅力道更胜预售屋，田大全解释：
「由於工料上涨，以及各式各样政策管制措施，对於预售市场相对也形成了比较大的压力
，对於有实际居住的所谓刚性需求的购屋族而言，这个阶段，选择已经完工的新成屋，或
许更有保障。」
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▲财经专家田大全 。（图／记者蔡明华摄）
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▲▼ 太阳帝国周边生活与交通机能成熟，一高二捷三快五商圈六大桥串联双北最重要核
心区域。（图／记者蔡明华摄）
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摊开区域地图，创下房价新高纪录的太阳帝国位於位於中和景新街，距捷运南势角站步行
仅3分钟、环状线的景平站也只需要6分钟，区域内拥有南势角市场、和平路黄昏市场，生
活机能绝佳，地段相当便利。
另外产品设计也是一大要素，是双和唯一采用1.5万顿钢骨用量，地基深扎岩盘达到最佳
耐震力，并采用SC钢骨、SN耐震钢材的双S级抗震高标准、全建筑设置144支BRB制震器，
柱内万磅灌浆 101同级制震、强度比肩台北101，大幅提升安全性。
且设有25项休闲公设及760坪花园会馆，远眺101享绝佳视野，成为该区指标。
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▲ 太阳帝国760坪花园会馆，远眺101享绝佳视野。（图／记者蔡明华摄）
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▲专案经理沈哲蔚 。（图／记者蔡明华摄）
专案经理沈哲蔚分享：
「太阳帝国最新以每坪83万的单坪价格，创下区域新高！除了市场热度之外，主要是因地
段、产品设计两大要素，写下中和区成屋交易新纪录。」
并透露已购客不仅看好成熟的生活机能，太阳帝国特别礼聘规划北京奥运水立方的澳洲PT
W国际团队，以台北101、仁爱帝宝闻名的灯光巨擘兰克斯、景观设计大师徐世萃及名师袁
世贤等四大国际首席菁英团队，打造舒适精品饭店宅也是一大享受。
加上近几年通膨趋势明显，建材和工资双涨，在预售屋价格高涨之下，看得见的成屋和生
活机能，让购屋族群挑选居住环境时更有感。
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▲▼太阳帝国设有25项休闲公设，包括健身房、瑜伽教室、飞轮教室、咖啡吧、卡拉OK、
儿童游戏区等。（图／记者蔡明华摄）
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1F：推 peterlee97: 炒房新闻一直刷 08/23 21:12
2F：推 huei9040: 烧过比较旺 公设这麽多谁买谁盘子 08/23 21:14
3F：推 lilylily: 卖好久了 08/23 21:22
4F：→ kevin1221: 阿所以保安里啥时要督更 08/23 21:24
5F：推 intelb06385: 这是业配文耶 08/23 22:20
6F：→ eric00169: 就同一批人买来买去 你看汉皇那位置开什麽价格... 08/23 22:28
7F：→ il1beta: 大肠帝国 08/23 22:29
8F：→ yunf: 诚实点脚踏实地做人大家都在看只是很多人不说话而已 08/23 22:55
9F：嘘 NAKOplau: 炒房新闻已经看得很厌烦了 08/23 23:32
10F：嘘 a51062004: 知道的人心知肚明，就不说了。 08/24 00:00
11F：推 s001582000: 6楼我买汉皇耶 咬紧牙关57w/p 真难受 08/24 00:08
12F：推 colamaz: 买就盘 08/24 00:10
13F：推 heading: 怎麽记得这个建案之前有新闻? 08/24 00:40
14F：推 omg6999: 不亏是掌握传媒的东森集团 真会炒 08/24 00:44
15F：推 iameeten: sunshine~~~ 08/24 00:45
16F：→ lwmyueh: 火淬钢是不是比较脆? 08/24 01:13
17F：推 johnny5411: 傻子才买 08/24 02:53
18F：嘘 yamax: 炒房新闻稿 08/24 08:24
19F：推 ideekao: 不可理解 贫穷限制我的想像 08/24 09:17
20F：→ ylm236: 这建案的发展会不会最後跟东帝士一样呢 08/24 09:39
21F：→ ylm236: 出租客占大宗 08/24 09:40
22F：→ muya318: 南势角的骑楼根本是大型机车停车场 典型行人地狱 08/24 10:11
23F：→ buffon: 南势角也83 靠邀XD 08/24 10:52
24F：→ papac: 南势角那边的路面交通烂死 08/24 11:03
26F：→ RoroyaZoro: 只能骗骗外地人 而且挑高不够 08/24 11:15
27F：推 KUNI0202: ！！！！！ 08/24 11:15
28F：→ RoroyaZoro: 83万有更好的选择傻了才挑这间 08/24 11:16
29F：→ deangogi: 83加一点就能买四号公园第一排新建案= = 08/24 11:24
30F：推 s880303: 大火快炒 08/24 12:10
31F：推 Yshuan: 南势角都能叫蛋黄区了... 08/24 12:11
32F：推 longya: 南势角这麽脏乱落後的地方也在炒房 08/24 12:49
33F：推 kashiwa27: 买到撞到 08/24 13:59
34F：推 mtcoat: 一坪83万 都可以在东京品川买高级住宅了 谁要贫民窟呀 08/24 14:14
35F：推 rob666: 建商自己左手卖右手买 用以锚定价格的成本应该很低 08/24 14:38
36F：推 Horn5201: 南势角华夏科大附近盖一堆 实际住多少人就不知道了 08/24 15:09
37F：→ Horn5201: 派出所过去南山路德州仪器後门对面也是狂盖 08/24 15:09
39F：→ littleshan30: 3分钟南势角站 6分钟景平 记者走看看 08/24 15:47
40F：推 wallowes: 南势角那边，一坪83万，笑死，知不知道南势角那边的条 08/24 16:46
41F：→ wallowes: 件啊 08/24 16:46
42F：推 Muratlo: 那里真的太挤了,同样的价格,我要选其他的啦 08/24 16:53
43F：推 jo0903: 跳楼帝国 08/24 16:55
44F：推 kashiwa27: 大肠帝国 08/24 19:12
45F：嘘 BrandonMai: 炒房鬼岛真的荒谬 08/24 20:03
46F：推 Horn5201: 晚上一堆8+9拉转汽车机车改管的 08/24 20:04
47F：→ diggi: 中和？ 08/24 20:23
48F：嘘 XJY13: 南势角卖这种价 08/24 23:35
49F：嘘 bluefish520: 长大当记者 08/25 00:04
50F：→ abc21086999: 神经病新闻，炒房真的很恶心 08/25 07:57
51F：推 liling0903: 附近环境很脏乱 08/25 08:28
52F：推 eric00169: 我说的是新的汉皇 不知道你买旧的还新的 08/25 10:44
53F：→ eric00169: 在景新街上的 我记得那里开价很高 08/25 10:44
54F：推 s001582000: 楼上我买的是新汉皇 57/p 08/25 10:57
55F：→ s001582000: 景新街底 你说的应该是汉皇里寓 我买汉皇开云 刚好两 08/25 10:57
56F：→ s001582000: 家 08/25 10:57
57F：嘘 vul81320: 蟑螂帝国 08/25 12:27
58F：→ candaptt: 呵呵 08/25 15:13
59F：→ KingChang711: 房价还没到一坪新台币一亿元之前，我都觉得太便宜 08/25 20:09
60F：嘘 saw6904: 中猴价 08/25 20:39
61F：嘘 Hans2479: 哈 08/26 03:42
62F：嘘 ting445: 烧过比较旺 敢买都勇者 08/26 07:46
63F：推 ronale1104: 盘子，那里地点超烂 08/26 11:52
64F：→ dickliao: 买到撞到 超烂的点 08/26 17:07
65F：推 chord210: 盘 08/26 20:07
66F：嘘 sponge88: 茂德机构 呵呵 08/26 22:22
67F：嘘 magicbear: 出入交通超卡！看代销很会讲 08/26 23:42
68F：推 s7968: 南势角这价格…跟梁静茹借很多欸 08/28 22:56
69F：→ enjoythegame: 真假...这个5x都有疑虑的可以到83？ 08/29 11:25