房東傻眼喊「跟租金無關」　永和梁社漢開幕8個月意外歇業 2023年08月2日 11:16 記者項瀚／台北報導 近日捷運永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業，只開8個月就收攤。 屋主對於撤出也感到意外，並透露店家坦言生意不好。 此外，竹林路上的「易水寒」飲料店也將在近日歇業，讓在地網友相當不捨。 https://i.imgur.com/AHiXzVH.jpg ▲永和永安站附近「梁社漢」排骨飯短命歇業，只開了8個月就收攤。（圖／記者項瀚攝 ） 知名連鎖排骨飯「梁社漢」永和永安店在7月底歇業，經查該店於去年11月底才開幕，短 命經營8個月就收攤，但大多在地網民似乎感到不意外，「貴又難吃」、「這間倒蠻正常 的」、「梁社漢跟福隆你選哪個」、「難吃又嫌不倒才神奇」。 但也有人看法較中立，「永和好吃的東西太多了」、「這間之前是迷客夏生意不錯，沒想 到也關了，或許真的和店租不便宜有關」。 經查該店面已在《591房屋交易網》招租，27坪每月開價7.6萬元。 屋主李先生說：「梁社漢撤出蠻意外的，當初想說是大公司，租約又簽得長，所以租金給 了更低的價格，不算高，行情價而已。至於撤出理由，他們只說是生意不好。」 中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該店面位於中和路，斜對角就是永安市場 ，地點不差，但經過的人潮以婆婆媽媽買菜為主，對便當的需求性較低。 反觀永貞路另一頭、也就是往捷運站側由於有不少商辦大樓，人流量更大，餐飲店面在平 日中午仍人潮滿滿。 林明賜強調，梁社漢舊址每月開價7.6萬元租金符合行情，而相同的店面大小擺到永貞路 另一頭，應該會貴出1~2成左右。 東森房屋中和四號公園店長洪鈞昊表示，永和地區商圈發展成熟，人口密集度高，以本次 討論的梁社漢來說，算是蠻熱鬧的點，周圍店面空置率也不高，一旁的必勝客一開也是10 多年了，認為梁社漢只經營幾個月就撤出純屬個案狀況，店面空出來後，再出租去化的時 間也不會太久。 https://i.imgur.com/ouJ8kcT.jpg ▲近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店。（圖／翻攝自Google Maps） 近日永和將歇業的店還有飲料店「易水寒」永和分店，位於竹林路，距離捷運頂溪站僅30 0公尺。 對此，網友也紛紛留言「天啊！我都喝這家耶」、「哭了」、「店面不醒目，凹進騎樓裡 面」、「以後只能去總店喝了」。 https://house.ettoday.net/news/2552228 --

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