作者godofsex (性爱战神)
看板ShuangHe
标题[新闻] 房东傻眼喊「跟租金无关」 永和梁社汉
时间Thu Aug 3 12:07:12 2023
房东傻眼喊「跟租金无关」 永和梁社汉开幕8个月意外歇业
2023年08月2日 11:16
记者项瀚／台北报导
近日捷运永安站附近「梁社汉」排骨饭短命歇业，只开8个月就收摊。
屋主对於撤出也感到意外，并透露店家坦言生意不好。
此外，竹林路上的「易水寒」饮料店也将在近日歇业，让在地网友相当不舍。
https://i.imgur.com/AHiXzVH.jpg
▲永和永安站附近「梁社汉」排骨饭短命歇业，只开了8个月就收摊。（图／记者项瀚摄
）
知名连锁排骨饭「梁社汉」永和永安店在7月底歇业，经查该店於去年11月底才开幕，短
命经营8个月就收摊，但大多在地网民似乎感到不意外，「贵又难吃」、「这间倒蛮正常
的」、「梁社汉跟福隆你选哪个」、「难吃又嫌不倒才神奇」。
但也有人看法较中立，「永和好吃的东西太多了」、「这间之前是迷客夏生意不错，没想
到也关了，或许真的和店租不便宜有关」。
经查该店面已在《591房屋交易网》招租，27坪每月开价7.6万元。
屋主李先生说：「梁社汉撤出蛮意外的，当初想说是大公司，租约又签得长，所以租金给
了更低的价格，不算高，行情价而已。至於撤出理由，他们只说是生意不好。」
中信房屋中和四号公园加盟店经理林明赐表示，该店面位於中和路，斜对角就是永安市场
，地点不差，但经过的人潮以婆婆妈妈买菜为主，对便当的需求性较低。
反观永贞路另一头、也就是往捷运站侧由於有不少商办大楼，人流量更大，餐饮店面在平
日中午仍人潮满满。
林明赐强调，梁社汉旧址每月开价7.6万元租金符合行情，而相同的店面大小摆到永贞路
另一头，应该会贵出1~2成左右。
东森房屋中和四号公园店长洪钧昊表示，永和地区商圈发展成熟，人口密集度高，以本次
讨论的梁社汉来说，算是蛮热闹的点，周围店面空置率也不高，一旁的必胜客一开也是10
多年了，认为梁社汉只经营几个月就撤出纯属个案状况，店面空出来後，再出租去化的时
间也不会太久。
https://i.imgur.com/ouJ8kcT.jpg
▲近日永和将歇业的店还有饮料店「易水寒」永和分店。（图／翻摄自Google Maps）
近日永和将歇业的店还有饮料店「易水寒」永和分店，位於竹林路，距离捷运顶溪站仅30
0公尺。
对此，网友也纷纷留言「天啊！我都喝这家耶」、「哭了」、「店面不醒目，凹进骑楼里
面」、「以後只能去总店喝了」。
https://house.ettoday.net/news/2552228
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.82.163 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ShuangHe/M.1691035634.A.174.html
1F：→ kenryu: 难吃那竹林店怎麽没事 难道每间分店味道都不一样？ 08/03 14:26
2F：推 roder: 梁本来就很难吃.... 08/03 16:08
3F：推 Rune: 看了照片发现成记关了？！ 大吃一惊 … 08/03 16:09
4F：推 paulwang0610: 成记跑到永贞路靠近福和路这边了 08/03 16:20
5F：推 peterlee97: 旧成记是搬家啦不是倒了 他要倒很难 08/03 16:49
6F：推 peterlee97: 易水寒那间 如果没有注意不会注意他开饮料店.. 08/03 16:57
7F：→ superpigpig: 易水寒距捷运300公尺？ 08/03 19:40
8F：→ peterlee97: 画直线距离 差不多啦 08/03 19:41
9F：推 Rune: 感谢 吃了20几年 他在Google map资讯也重新归零重新了 08/03 21:20
10F：推 littleSH1221: 味道有差，民生路的很难吃，中和路的不错 08/04 00:31
11F：→ KUNI0202: 竹林那家不错，小菜还可续，连我都会去吃。 08/04 02:58
12F：推 haleyye: 排骨玄学店，熟不熟看缘分，除了排骨都还行的排骨便当店 08/04 06:45
13F：推 maxliao: 7.6W...行情笑死 08/04 10:05
14F：→ buffon: 易水寒这名字实在不吉利 XD 08/04 11:27
15F：→ OkiyaSubaru: 味道还是有差~配菜就很明显 08/04 16:47
16F：推 g32413: 竹林路拿坡里店面这麽大、专做外送还能撑那麽久一定有玄 08/06 07:52
17F：→ g32413: 机 08/06 07:52
18F：推 adapt: 易水寒我很喜欢欸QQ 08/07 15:52