跟進滴妹腳步　Toyz手搖飲新北第一店選址曝光 2023年05月19日 11:15 記者項瀚／台北報導 網紅Toyz飲料品牌在永和永貞路掛起招牌，可能成為該品牌開進新北市的第一店。 在地房仲指出，店面前身為「美容美體館」，估月租7~8萬元，靠近四號公園，地點算還 不錯。 觀察永和飲料店一級戰區還有樂華夜市、頂溪站周圍，像網紅滴妹首次在新北設店就選在 永和路一段。 https://i.imgur.com/ETJ0Rk7.jpg ▲網紅Toyz飲料品牌在永和永貞路掛起招牌，引發在地熱議。（圖／記者項瀚攝） 網紅Toyz近來持續話題不斷，他創設的飲料品牌，第一間分店於3月開在西湖站旁，其中 一飲品諧音「橙汁汗」，且販售87元，成功製造話題，其後店面則爆出違建爭議。 目前品牌共有西湖、信義永吉、桃園民族3間店營業中，新北市還未見到身影。 不過，Toyz日前在直播提到，預計在7月以前，將陸續增設18間分店。 這1~2天，永和永貞路店面突掛起品牌招牌，引發在地網友熱議。 經詢問總公司，該店即為永和永貞店，屬加盟店體系，目前尚無明確的開店時間。 記者實地走訪，店內已幾乎裝潢完畢，可能會成為新北市第一間分店。 中信房屋中和四號公園加盟店經理林明賜表示，該店面前身是「美容美體館」，共2層權 狀36.5坪，以周圍行情推估，每月租金落在7~8萬元。 此區為永和最精華地段，周圍有捷運永安市場站、四號公園，且住宅量體大，商辦大樓也 不少，1樓店面每坪租金可達3000~4000元以上，空置率控制得相當好。 不過，林明賜指出，該店面介於中和路、中安街之間，人潮量遜色於這2路段，有點可惜 。 以捷運站出口兩側的中和路為例，同樣坪數規格下，每月店租約10~12萬元，雖然貴個2~3 萬元，但營業額基本上會好非常多，是CP值更高的選擇，但這類搶手店面目前能選擇的也 實在不多，甚至幾乎是沒得選了。 https://i.imgur.com/vukBm2d.jpg ▲網紅滴妹經營的飲料品牌，首次拆旗新北市就是選在樂華夜市周圍 。（圖／翻攝自Goo gle Maps） 東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，除永安市場站，永和的手搖飲一級戰區還有：頂溪站 、樂華夜市周圍，像是網紅滴妹經營的飲料品牌，首次拆旗新北市就是選在永和路一段， 於去年中開幕，生意相當不錯。 葉沛堯說，永和地小人稠，熱門商圈的消費力需求強勁，因此觀察各捷運站周圍，上下班 或用餐時段，人潮都絡繹不絕，而這種內需人口量足夠的商圈，店面空置率都不會高，並 以餐飲、診所、生活百貨等業種為主。 https://reurl.cc/kl4Rp9 --

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