跟进滴妹脚步　Toyz手摇饮新北第一店选址曝光 2023年05月19日 11:15 记者项瀚／台北报导 网红Toyz饮料品牌在永和永贞路挂起招牌，可能成为该品牌开进新北市的第一店。 在地房仲指出，店面前身为「美容美体馆」，估月租7~8万元，靠近四号公园，地点算还 不错。 观察永和饮料店一级战区还有乐华夜市、顶溪站周围，像网红滴妹首次在新北设店就选在 永和路一段。 https://i.imgur.com/ETJ0Rk7.jpg ▲网红Toyz饮料品牌在永和永贞路挂起招牌，引发在地热议。（图／记者项瀚摄） 网红Toyz近来持续话题不断，他创设的饮料品牌，第一间分店於3月开在西湖站旁，其中 一饮品谐音「橙汁汗」，且贩售87元，成功制造话题，其後店面则爆出违建争议。 目前品牌共有西湖、信义永吉、桃园民族3间店营业中，新北市还未见到身影。 不过，Toyz日前在直播提到，预计在7月以前，将陆续增设18间分店。 这1~2天，永和永贞路店面突挂起品牌招牌，引发在地网友热议。 经询问总公司，该店即为永和永贞店，属加盟店体系，目前尚无明确的开店时间。 记者实地走访，店内已几乎装潢完毕，可能会成为新北市第一间分店。 中信房屋中和四号公园加盟店经理林明赐表示，该店面前身是「美容美体馆」，共2层权 状36.5坪，以周围行情推估，每月租金落在7~8万元。 此区为永和最精华地段，周围有捷运永安市场站、四号公园，且住宅量体大，商办大楼也 不少，1楼店面每坪租金可达3000~4000元以上，空置率控制得相当好。 不过，林明赐指出，该店面介於中和路、中安街之间，人潮量逊色於这2路段，有点可惜 。 以捷运站出口两侧的中和路为例，同样坪数规格下，每月店租约10~12万元，虽然贵个2~3 万元，但营业额基本上会好非常多，是CP值更高的选择，但这类抢手店面目前能选择的也 实在不多，甚至几乎是没得选了。 https://i.imgur.com/vukBm2d.jpg ▲网红滴妹经营的饮料品牌，首次拆旗新北市就是选在乐华夜市周围 。（图／翻摄自Goo gle Maps） 东森房屋研究中心经理叶沛尧指出，除永安市场站，永和的手摇饮一级战区还有：顶溪站 、乐华夜市周围，像是网红滴妹经营的饮料品牌，首次拆旗新北市就是选在永和路一段， 於去年中开幕，生意相当不错。 叶沛尧说，永和地小人稠，热门商圈的消费力需求强劲，因此观察各捷运站周围，上下班 或用餐时段，人潮都络绎不绝，而这种内需人口量足够的商圈，店面空置率都不会高，并 以餐饮、诊所、生活百货等业种为主。 https://reurl.cc/kl4Rp9 --

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