https://tw.nextapple.com/property/20221031/8CF4DE12CB3B0B0421F5D4A8A8615520 內文： 獨家｜爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工　建商：現金不足蓋不下去 【記者王鈞生／綜合報導】全台房市多空交戰，新北樹林指標案「凱旋大苑」，總銷逾十 億元，去年銷售打出「誰是地王、眼見為憑」、「這一次將超越台北市」，開案沒多久賣 光光，未料上周五(28日)驚爆停工，已購客百戶陷入不安情緒，《壹蘋新聞網》求證建商 坦言：「因現金不足，蓋不下去，目前全力進行善後，絕對負責到底。」 「凱旋大苑」位於新北市新莊區保安街一段14巷弄，基地649坪，總戶數103戶，預計興建 地上14層樓，2房23-31坪、3房36-46坪，經查實價登錄，每坪成交單價36-40萬元，主力2 房總價千萬元上下。 全案2020年開賣動工，原本預計2024年底交屋，但現場僅開挖至地下室階段，上週五全面 停工、爆出財務困難。 致電建商黃小姐低調說：「近期已向承購戶進行說明，主要是受到大環境影響，營造成本 暴漲等諸多因素打擊，造成公司流動性資金不足以支撐，因此全案先行停工，同時盡全力 善後。」 經查，沅臻建設成立於2014年，為在地型小建商，過去曾在板橋存德街推過小基地住宅 案 ，目前手中僅樹林「凱旋大苑」一案。 沅臻建設聲明指出，關於已購客款項都在華泰銀行「預售屋價金信託專戶」保管，仍可確 保建案能夠如期完成，至於本建案是否移轉他人，由於公司目前財務狀況出現困難，為了 確保客戶權益，本公司將與銀行及相關人積極商談，討論將本建案移轉其他公司進行續建 。 詢問其他建商推測：「該案銷售曾主打結構制震、地基穩固等，但開工時間正好面臨營造 成本暴增，可能因此導致現金無法支撐，必須改由其他建商接手。」 東森房屋樹林溪崑加盟店店長楊瓊芬驚呼，「太扯了、這個案子賣的不錯」！他提到，該 案地點鄰近秀泰影城，每坪還賣到40萬元，算是當地中高價位，沒多久就賣光光。 楊瓊芬指出，樹林大概將近20年沒有出現過類似爛尾樓事件，而且目前樹林買氣還算平穩 ，因為新屋房價3、4字頭，仍比板橋還要便宜，吸引很多預算有限的年輕人購入，希望建 商度過危機。 @@ 那邊不是水圳? 不過成交價居然到40萬了!! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.78.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Shu-Lin/M.1667276109.A.D40.html