https://tw.nextapple.com/property/20221031/8CF4DE12CB3B0B0421F5D4A8A8615520 内文： 独家｜烂尾楼爆发！树林新案「凯旋大苑」停工　建商：现金不足盖不下去 【记者王钧生／综合报导】全台房市多空交战，新北树林指标案「凯旋大苑」，总销逾十 亿元，去年销售打出「谁是地王、眼见为凭」、「这一次将超越台北市」，开案没多久卖 光光，未料上周五(28日)惊爆停工，已购客百户陷入不安情绪，《壹苹新闻网》求证建商 坦言：「因现金不足，盖不下去，目前全力进行善後，绝对负责到底。」 「凯旋大苑」位於新北市新庄区保安街一段14巷弄，基地649坪，总户数103户，预计兴建 地上14层楼，2房23-31坪、3房36-46坪，经查实价登录，每坪成交单价36-40万元，主力2 房总价千万元上下。 全案2020年开卖动工，原本预计2024年底交屋，但现场仅开挖至地下室阶段，上周五全面 停工、爆出财务困难。 致电建商黄小姐低调说：「近期已向承购户进行说明，主要是受到大环境影响，营造成本 暴涨等诸多因素打击，造成公司流动性资金不足以支撑，因此全案先行停工，同时尽全力 善後。」 经查，沅臻建设成立於2014年，为在地型小建商，过去曾在板桥存德街推过小基地住宅 案 ，目前手中仅树林「凯旋大苑」一案。 沅臻建设声明指出，关於已购客款项都在华泰银行「预售屋价金信托专户」保管，仍可确 保建案能够如期完成，至於本建案是否移转他人，由於公司目前财务状况出现困难，为了 确保客户权益，本公司将与银行及相关人积极商谈，讨论将本建案移转其他公司进行续建 。 询问其他建商推测：「该案销售曾主打结构制震、地基稳固等，但开工时间正好面临营造 成本暴增，可能因此导致现金无法支撑，必须改由其他建商接手。」 东森房屋树林溪崑加盟店店长杨琼芬惊呼，「太扯了、这个案子卖的不错」！他提到，该 案地点邻近秀泰影城，每坪还卖到40万元，算是当地中高价位，没多久就卖光光。 杨琼芬指出，树林大概将近20年没有出现过类似烂尾楼事件，而且目前树林买气还算平稳 ，因为新屋房价3、4字头，仍比板桥还要便宜，吸引很多预算有限的年轻人购入，希望建 商度过危机。 @@ 那边不是水圳? 不过成交价居然到40万了!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 218.161.78.162 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Shu-Lin/M.1667276109.A.D40.html