作者pharos1314 (阿呆 )
看板Shu-Lin
標題[發問] 文林國小旁建案
時間Sat Jul 27 17:03:56 2019
大家好
在樹林當無殼蝸牛十年了
去年被房東無預警漲價後，很怕今年又重演一次
因為帶著小孩才2歲，很難臨時找房
所以也開始看房了
之前去文林國小旁的建案2次都撲空
辦公室都沒有人
警衛跟我說等樣品屋蓋好再去
想請問大家，有人知道樣品屋蓋好了嗎
因為帶小孩出門不方便
問好再過去
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.192.223 (臺灣)
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1F：推 daipon : 今天去 對方說還沒開案，要等八月了07/27 18:11
2F：→ pharos1314 : 好，謝謝你07/27 18:31
3F：推 UncleB : 碧瑤一品學07/27 19:28
4F：→ jsdjhsjd : 低薪島嶼買不起房啊...07/27 21:02
5F：→ gray0518 : 預售屋要想清楚, 先多做功課吧07/27 22:45
6F：→ pharos1314 : 今天去看新板巨星，小姐說34-37不二價，我聽了覺得07/28 00:52
7F：→ pharos1314 : 太貴，尤其是不二價，好像不考慮就拉倒07/28 00:52
8F：→ pharos1314 : 我就想離開了，結果小姐比我更早站起來直接走掉07/28 00:53
9F：→ pharos1314 : 連問要不要留電話都沒問，這區真的很熱銷嗎07/28 00:55
10F：→ DDI : 新板 那邊應該可以談吧 送裝潢之類的07/28 01:36
11F：推 molopo : 之前有打電話問 他們也說8月再問07/28 07:31
12F：推 smallrayray : 以前會在它旁邊的樹新球場打球，但附近晚上廠房都會07/28 13:32
13F：→ smallrayray : 偷排（？）工業廢氣，聞久了很不舒服，後來就都沒去07/28 13:32
14F：→ smallrayray : 了。07/28 13:32
15F：推 m89915774 : 新板價格真的很硬，但可以談送裝潢或家電07/28 15:58
16F：推 csieflyman : 為何房東可以隨便漲價 沒有簽約嗎? 另外合約到期前07/28 16:57
17F：→ csieflyman : 一個月雙方應主動聯絡續約 這可事先在合約上註記 如07/28 16:57
18F：→ csieflyman : 果房東不想原租金續約 就要有心理準備了07/28 16:57
對啊，我有吃虧的感覺，我先生覺得漲一成多後的房租還可以接受，孩子也小，臨時要換
不太容易，所以就接受了。這次也有心理準備會再被漲，所以也有在看其他屋子
19F：推 sha2007up : 新板巨星以前本來訂了 發現跟591仲介買更便宜就退了07/28 17:21
20F：→ sha2007up : 一品學附近有家樂福 大安路以後還有捷運 位置比新板07/28 17:22
→ sha2007up : 巨星好
07/28 17:22
好，那我8月去看看
※ 編輯: pharos1314 (114.32.192.223 臺灣), 07/28/2019 18:20:15
21F：→ DOMOKISS : 一品學售價蠻硬的...如果不嫌遠俊英街精英堡考慮看 07/28 23:29
22F：推 mickl8101 : 御 07/29 14:36
23F：→ essex : 先搬回家兩年 受不了才買 太太認真看了4年才下手 07/29 15:42
24F：→ essex : 小弟去年買房(北大) 租房也是10多年 房東機車 07/29 15:43
25F：→ essex : 以上兩行顛倒了 07/29 15:43
26F：→ essex : 去年跟前年是低點 今年很可怕 如果不是滿額學校 07/29 15:44
27F：→ essex : 不負責任建議看個一年 房租漲一年大不了多3萬送他 07/29 15:45
28F：→ essex : 等選舉完風向定了再說 另外 如果沒必留樹林 07/29 15:47
29F：→ essex : 鶯歌/三峽/浮洲/真板橋 甚至林口/五股/三蘆都看 07/29 15:48
30F：推 UncleB : 真的假的 已經知道一品學售價滿硬的？ 07/29 15:57
31F：→ essex : 樹林我放棄治療沒問 北大久年青田開41-45供參考 07/29 16:21
32F：→ essex : 去還被白眼 聯絡方式都沒跟我留 屌吧 07/29 16:21
33F：→ pharos1314 : 太扯了，賣房賣到苛薄 07/29 18:59
34F：推 zxcv0203 : 北大就假天龍人在住，要找吃的沒幾個能吃的，不是跑 07/29 23:11
35F：→ zxcv0203 : 去三峽就是來樹林買 07/29 23:11
36F：→ DOMOKISS : 預售開價33 07/30 09:02
37F：推 hirofumisyo : 一品學那附近是住宅區，環境我覺得不錯 07/31 18:09
38F：推 ilpegg : 樹林房價我也是看了兩年。最後還是選鶯歌。16買定。 07/31 18:14
39F：→ ilpegg : 省下來的錢還可以換車。缺點就是通勤時間久一點 07/31 18:14
40F：→ pharos1314 : 樹林房價簡直用噴的，好傻眼 07/31 22:09
41F：→ essex : 鶯歌買哪呢 個人覺得如果通勤台北 後站是好選擇 08/01 10:08
42F：推 s51101 : 之後樹人家商那邊有捷運站 所以大安路跟保安街二段 08/01 17:27
43F：→ s51101 : 的附近應該只會越來越貴 08/01 17:27
44F：推 mike22 : 慢慢看慢慢挑，價格差1%就差很多 08/03 21:27
45F：推 sunnyboy7543: 我樹林搬去林口租房，A7看房還會留電話，代銷跩到 08/03 21:37
46F：→ sunnyboy7543: 不留電話我倒是第一次聽到，好壞.. 08/03 21:37
47F：→ pharos1314 : 真的太誇張了啦XD 08/05 10:18
48F：推 eetie : 供需之間，代銷和仲介當然會故意擺臉色 08/07 20:41
49F：→ eetie : 一來趕走刁客，二來抬高價，三找傻子比較輕鬆 ! 08/07 20:44
50F：→ eetie : 你可以派多組買家去看，找不同代銷殺 08/07 20:46
51F：→ eetie : 要表現出急著想找的樣子，直接表明是 a級客人! 08/07 20:47
52F：→ eetie : 自己的多組人馬 ，讓代銷abc去競爭 08/07 20:48
53F：→ eetie : 只要你一定會買，abc都會積極找你的 08/07 20:50
54F：→ eetie : 自己的多組人馬要有不同背景 職業年紀和購屋動機 08/07 20:52
55F：→ eetie : 一定要有老闆做 生意的角扮演喔 ，例台中竹美街開店 08/07 20:56
56F：→ eetie : 買房在台灣是財務 操作，不全是居住基本需求，這是 08/07 20:58
57F：→ eetie : 台灣政府和財團 最爛的地方，爛了幾十年! 08/07 21:01
58F：→ eetie : 喔，對了，先租該社區再買會更清楚社區品質! 08/07 21:04
59F：→ eetie : 拿不同社區比也是 好方法，但代銷有破解法 08/07 21:06
60F：→ pharos1314 : 哇塞，e大好厲害 08/07 21:44