作者pharos1314 (阿呆 )
看板Shu-Lin
标题[发问] 文林国小旁建案
时间Sat Jul 27 17:03:56 2019
大家好
在树林当无壳蜗牛十年了
去年被房东无预警涨价後，很怕今年又重演一次
因为带着小孩才2岁，很难临时找房
所以也开始看房了
之前去文林国小旁的建案2次都扑空
办公室都没有人
警卫跟我说等样品屋盖好再去
想请问大家，有人知道样品屋盖好了吗
因为带小孩出门不方便
问好再过去
谢谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.32.192.223 (台湾)
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1F：推 daipon : 今天去 对方说还没开案，要等八月了07/27 18:11
2F：→ pharos1314 : 好，谢谢你07/27 18:31
3F：推 UncleB : 碧瑶一品学07/27 19:28
4F：→ jsdjhsjd : 低薪岛屿买不起房啊...07/27 21:02
5F：→ gray0518 : 预售屋要想清楚, 先多做功课吧07/27 22:45
6F：→ pharos1314 : 今天去看新板巨星，小姐说34-37不二价，我听了觉得07/28 00:52
7F：→ pharos1314 : 太贵，尤其是不二价，好像不考虑就拉倒07/28 00:52
8F：→ pharos1314 : 我就想离开了，结果小姐比我更早站起来直接走掉07/28 00:53
9F：→ pharos1314 : 连问要不要留电话都没问，这区真的很热销吗07/28 00:55
10F：→ DDI : 新板 那边应该可以谈吧 送装潢之类的07/28 01:36
11F：推 molopo : 之前有打电话问 他们也说8月再问07/28 07:31
12F：推 smallrayray : 以前会在它旁边的树新球场打球，但附近晚上厂房都会07/28 13:32
13F：→ smallrayray : 偷排（？）工业废气，闻久了很不舒服，後来就都没去07/28 13:32
14F：→ smallrayray : 了。07/28 13:32
15F：推 m89915774 : 新板价格真的很硬，但可以谈送装潢或家电07/28 15:58
16F：推 csieflyman : 为何房东可以随便涨价 没有签约吗? 另外合约到期前07/28 16:57
17F：→ csieflyman : 一个月双方应主动联络续约 这可事先在合约上注记 如07/28 16:57
18F：→ csieflyman : 果房东不想原租金续约 就要有心理准备了07/28 16:57
对啊，我有吃亏的感觉，我先生觉得涨一成多後的房租还可以接受，孩子也小，临时要换
不太容易，所以就接受了。这次也有心理准备会再被涨，所以也有在看其他屋子
19F：推 sha2007up : 新板巨星以前本来订了 发现跟591仲介买更便宜就退了07/28 17:21
20F：→ sha2007up : 一品学附近有家乐福 大安路以後还有捷运 位置比新板07/28 17:22
→ sha2007up : 巨星好
07/28 17:22
好，那我8月去看看
※ 编辑: pharos1314 (114.32.192.223 台湾), 07/28/2019 18:20:15
21F：→ DOMOKISS : 一品学售价蛮硬的...如果不嫌远俊英街精英堡考虑看 07/28 23:29
22F：推 mickl8101 : 御 07/29 14:36
23F：→ essex : 先搬回家两年 受不了才买 太太认真看了4年才下手 07/29 15:42
24F：→ essex : 小弟去年买房(北大) 租房也是10多年 房东机车 07/29 15:43
25F：→ essex : 以上两行颠倒了 07/29 15:43
26F：→ essex : 去年跟前年是低点 今年很可怕 如果不是满额学校 07/29 15:44
27F：→ essex : 不负责任建议看个一年 房租涨一年大不了多3万送他 07/29 15:45
28F：→ essex : 等选举完风向定了再说 另外 如果没必留树林 07/29 15:47
29F：→ essex : 莺歌/三峡/浮洲/真板桥 甚至林口/五股/三芦都看 07/29 15:48
30F：推 UncleB : 真的假的 已经知道一品学售价满硬的？ 07/29 15:57
31F：→ essex : 树林我放弃治疗没问 北大久年青田开41-45供参考 07/29 16:21
32F：→ essex : 去还被白眼 联络方式都没跟我留 屌吧 07/29 16:21
33F：→ pharos1314 : 太扯了，卖房卖到苛薄 07/29 18:59
34F：推 zxcv0203 : 北大就假天龙人在住，要找吃的没几个能吃的，不是跑 07/29 23:11
35F：→ zxcv0203 : 去三峡就是来树林买 07/29 23:11
36F：→ DOMOKISS : 预售开价33 07/30 09:02
37F：推 hirofumisyo : 一品学那附近是住宅区，环境我觉得不错 07/31 18:09
38F：推 ilpegg : 树林房价我也是看了两年。最後还是选莺歌。16买定。 07/31 18:14
39F：→ ilpegg : 省下来的钱还可以换车。缺点就是通勤时间久一点 07/31 18:14
40F：→ pharos1314 : 树林房价简直用喷的，好傻眼 07/31 22:09
41F：→ essex : 莺歌买哪呢 个人觉得如果通勤台北 後站是好选择 08/01 10:08
42F：推 s51101 : 之後树人家商那边有捷运站 所以大安路跟保安街二段 08/01 17:27
43F：→ s51101 : 的附近应该只会越来越贵 08/01 17:27
44F：推 mike22 : 慢慢看慢慢挑，价格差1%就差很多 08/03 21:27
45F：推 sunnyboy7543: 我树林搬去林口租房，A7看房还会留电话，代销跩到 08/03 21:37
46F：→ sunnyboy7543: 不留电话我倒是第一次听到，好坏.. 08/03 21:37
47F：→ pharos1314 : 真的太夸张了啦XD 08/05 10:18
48F：推 eetie : 供需之间，代销和仲介当然会故意摆脸色 08/07 20:41
49F：→ eetie : 一来赶走刁客，二来抬高价，三找傻子比较轻松 ! 08/07 20:44
50F：→ eetie : 你可以派多组买家去看，找不同代销杀 08/07 20:46
51F：→ eetie : 要表现出急着想找的样子，直接表明是 a级客人! 08/07 20:47
52F：→ eetie : 自己的多组人马 ，让代销abc去竞争 08/07 20:48
53F：→ eetie : 只要你一定会买，abc都会积极找你的 08/07 20:50
54F：→ eetie : 自己的多组人马要有不同背景 职业年纪和购屋动机 08/07 20:52
55F：→ eetie : 一定要有老板做 生意的角扮演喔 ，例台中竹美街开店 08/07 20:56
56F：→ eetie : 买房在台湾是财务 操作，不全是居住基本需求，这是 08/07 20:58
57F：→ eetie : 台湾政府和财团 最烂的地方，烂了几十年! 08/07 21:01
58F：→ eetie : 喔，对了，先租该社区再买会更清楚社区品质! 08/07 21:04
59F：→ eetie : 拿不同社区比也是 好方法，但代销有破解法 08/07 21:06
60F：→ pharos1314 : 哇塞，e大好厉害 08/07 21:44