在這一陣子，剛剛好有前往百貨、商場面試的機會(可以參考我的大潤發面試心得: 本版第5454篇)，面試前整理了部分的資料，在此與有興趣的各位分享。 由於有圖片、超連結的關係，推薦到我的部落格觀看: http://ppt.cc/C1u1 ======================================================== Location, Location and Location 這是一句地產業常見的名言，只是，不單適合在地產業。就像麥當勞創辦人雷．克羅 克（Ray Kroc）所認為──自己不是是賣漢堡的，是搞房地產的，事實上，經過美國 媒體估計，麥當勞所擁有的房地產價值，甚至已超過天主教會，成為全球最大的房地 產商；百貨業也有類似的趨勢，有興趣可以參考：以名品店形式經營的百腦匯 (http://ppt.cc/cGmH)。 地點的優勢，要端看兩項要素「交通」與「群聚效應」，這分別可以從忠孝復興的歷 久不衰與信義區有捷運、轉運站與百貨的群聚效應看到。 2010台灣前十大百貨業規模1839億 2010年，全台百貨公司總營業額為2511億， 2011年為2702億，成長7.6%；其中光是前 十大百貨業者2010年營業額已達到1839億，2010年營業額已達到1839億元，佔2010的 73%。 由圖中可以發現，2010營業額最大的集團為新光三越，其次為太平洋SOGO與遠東百貨 ，前三大業者以佔總體市場的四成，前十大業者的54%；另外，由於遠東持有太平洋 集團，因此可以將兩者合併計算，佔前十大的25%。 2010年百貨年度單店全台Top.10排行榜： 1.新光三越信義新天地(四館合計) 180億元 　　(A8館 80億元) 2.新光三越台中店 162億元 3.SOGO忠孝館 150億元 4.新光三越台南西門 100億元 5.SOGO復興館 93億元 6.台北101購物中心 90億元 6.新光三越南西店 90億元 8.高雄漢神本館 85億元 9.台中中友 84億元 10.台中廣三SOGO 72億元 2010單店業績王為新光三越台中店；而這次要去田野調查的對象「SOGO復興館」營業額為 93億元，面積為1.8萬平方米。 2011坪效王：SOGO忠孝館 太平洋SOGO百貨在2011年時單店營收180億，每平方米收入為150萬元，為全台坪效之冠； 面積為1.2萬平方米。 2010年營業額 新光三越營業額為735億，成長率為12%；太平洋SOGO為386億，成長率5%；遠東百貨為246 億，成長率9%；微風廣場為90億，成長率11%。 2011年營業額 新光三越營業額為772億，成長率為5%；太平洋SOGO為409億，成長率5%；遠東百貨為276 億，成長率10%；微風廣場為101億，成長率12%。 2012預期營業額 新光三越營業額預期為796億，成長率為3%；太平洋SOGO預期為450億，成長率10%；遠東 百貨預期為415億，成長率50%；微風廣場預期為110億，成長率9%。 Source from 中華徵信所 Mobile01 個人整理 -- 在家當宅宅，在外假正經； 常常都在人格分裂的狀態阿 http://joepspsps2.blogspot.com/ --

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