在这一阵子，刚刚好有前往百货、商场面试的机会(可以参考我的大润发面试心得: 本版第5454篇)，面试前整理了部分的资料，在此与有兴趣的各位分享。 由於有图片、超连结的关系，推荐到我的部落格观看: http://ppt.cc/C1u1 ======================================================== Location, Location and Location 这是一句地产业常见的名言，只是，不单适合在地产业。就像麦当劳创办人雷．克罗 克（Ray Kroc）所认为──自己不是是卖汉堡的，是搞房地产的，事实上，经过美国 媒体估计，麦当劳所拥有的房地产价值，甚至已超过天主教会，成为全球最大的房地 产商；百货业也有类似的趋势，有兴趣可以参考：以名品店形式经营的百脑汇 (http://ppt.cc/cGmH)。 地点的优势，要端看两项要素「交通」与「群聚效应」，这分别可以从忠孝复兴的历 久不衰与信义区有捷运、转运站与百货的群聚效应看到。 2010台湾前十大百货业规模1839亿 2010年，全台百货公司总营业额为2511亿， 2011年为2702亿，成长7.6%；其中光是前 十大百货业者2010年营业额已达到1839亿，2010年营业额已达到1839亿元，占2010的 73%。 由图中可以发现，2010营业额最大的集团为新光三越，其次为太平洋SOGO与远东百货 ，前三大业者以占总体市场的四成，前十大业者的54%；另外，由於远东持有太平洋 集团，因此可以将两者合并计算，占前十大的25%。 2010年百货年度单店全台Top.10排行榜： 1.新光三越信义新天地(四馆合计) 180亿元 　　(A8馆 80亿元) 2.新光三越台中店 162亿元 3.SOGO忠孝馆 150亿元 4.新光三越台南西门 100亿元 5.SOGO复兴馆 93亿元 6.台北101购物中心 90亿元 6.新光三越南西店 90亿元 8.高雄汉神本馆 85亿元 9.台中中友 84亿元 10.台中广三SOGO 72亿元 2010单店业绩王为新光三越台中店；而这次要去田野调查的对象「SOGO复兴馆」营业额为 93亿元，面积为1.8万平方米。 2011坪效王：SOGO忠孝馆 太平洋SOGO百货在2011年时单店营收180亿，每平方米收入为150万元，为全台坪效之冠； 面积为1.2万平方米。 2010年营业额 新光三越营业额为735亿，成长率为12%；太平洋SOGO为386亿，成长率5%；远东百货为246 亿，成长率9%；微风广场为90亿，成长率11%。 2011年营业额 新光三越营业额为772亿，成长率为5%；太平洋SOGO为409亿，成长率5%；远东百货为276 亿，成长率10%；微风广场为101亿，成长率12%。 2012预期营业额 新光三越营业额预期为796亿，成长率为3%；太平洋SOGO预期为450亿，成长率10%；远东 百货预期为415亿，成长率50%；微风广场预期为110亿，成长率9%。 Source from 中华徵信所 Mobile01 个人整理 -- 在家当宅宅，在外假正经； 常常都在人格分裂的状态阿 http://joepspsps2.blogspot.com/ --

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