作者tingra (小兔)
看板Seattle
標題[問題] 請推薦優良的房仲 謝謝!
時間Sun Apr 17 10:29:54 2011
最近趁著美國房價低而且利率便宜
有意在西雅圖Northgate或Bellevue地區投資一間小condo 是要自己住的
請問有沒有人認識 或可推荐優良的房仲呢?
在網路上找了幾位 但結果有點令人傻眼
覺得房仲還是靠口耳相傳會可靠一些
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.230.239
1F：推 hcruiser:西雅圖房價應該還有30%跌幅, 不過早買早享受也好 04/17 12:59
2F：推 sunnypeng:樓上可以再講清楚一點嗎? 我今天才在bellevue downtown 04/17 14:42
3F：→ sunnypeng:看房子@@ 打算買一間兩房的。 04/17 14:45
4F：→ sunnypeng:我的仲介是一個台灣女生很漂亮。 04/17 14:45
5F：推 cruise:真的要投資的人應該不會看condo來自己住...會看兩層house 04/17 16:19
6F：→ cruise:來分租一層。目前房價看起來還在下跌，銀行裡的forclosure 04/17 16:20
7F：→ cruise:庫存還在緩慢的出清中，政府擔保銀行叫他們不要一次性出清 04/17 16:21
8F：→ cruise:供給量太大容易造成信心不足再慘跌一次... 04/17 16:22
9F：→ cruise:當然如果是家裡現金太多，想換成美金來美國買東西，是買什 04/17 16:23
10F：→ cruise:麼投資都可以，有身份的話，現在國債跟股票的選擇都比房地 04/17 16:24
11F：→ cruise:產報酬率高。目前Seattle區的retail很熱絡，但是wholesale 04/17 16:25
12F：→ cruise:還沒起來，整個美國的情況也差不多...所以炒短線的投資也多 04/17 16:26
13F：推 pest:感覺房仲提供的價值沒比redfin高太多... 04/17 17:53
14F：→ pest:downtown bellevue的新condo空屋率還蠻高的,house的行情還好 04/17 17:54
15F：推 sunnypeng:我以為買房子一定要找仲介@@ 04/18 15:28
16F：→ sunnypeng:那找的話會買比較貴嗎? 04/18 15:28
17F：推 pest:可以不找,雖說也不一定比較便宜;簡單說買賣仲介各拿3%,沒有 04/18 21:02
18F：→ pest:仲介時不代表賣方仲介會把那3%退給你;自己功課做得多的話其實 04/18 21:03
19F：→ pest:可以找一個願意rebate仲介費的買方仲介,可以退到1-2% 04/18 21:04
20F：→ pest:仲介費是賣方出,只是賣方大都把心中價格加了6%,轉嫁給買方 04/18 21:05
21F：推 isreal:請問要做什麼樣的功課呢? loan? title? Inspection?我也想 04/19 01:12
22F：→ isreal:省下3% buyer agent fee. 我想買一間華大附近兩房的condo 04/19 01:14
23F：→ yahchwen:請注意"不一定會把那3%退給你" ^^" 04/20 11:10
24F：→ isreal:謝謝樓上的澄清 ^^" 我在MN聽朋友說買家也要付錢給agent 04/21 01:07