作者tingra (小兔)
看板Seattle
标题[问题] 请推荐优良的房仲 谢谢!
时间Sun Apr 17 10:29:54 2011
最近趁着美国房价低而且利率便宜
有意在西雅图Northgate或Bellevue地区投资一间小condo 是要自己住的
请问有没有人认识 或可推荐优良的房仲呢?
在网路上找了几位 但结果有点令人傻眼
觉得房仲还是靠口耳相传会可靠一些
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.230.239
1F：推 hcruiser:西雅图房价应该还有30%跌幅, 不过早买早享受也好 04/17 12:59
2F：推 sunnypeng:楼上可以再讲清楚一点吗? 我今天才在bellevue downtown 04/17 14:42
3F：→ sunnypeng:看房子@@ 打算买一间两房的。 04/17 14:45
4F：→ sunnypeng:我的仲介是一个台湾女生很漂亮。 04/17 14:45
5F：推 cruise:真的要投资的人应该不会看condo来自己住...会看两层house 04/17 16:19
6F：→ cruise:来分租一层。目前房价看起来还在下跌，银行里的forclosure 04/17 16:20
7F：→ cruise:库存还在缓慢的出清中，政府担保银行叫他们不要一次性出清 04/17 16:21
8F：→ cruise:供给量太大容易造成信心不足再惨跌一次... 04/17 16:22
9F：→ cruise:当然如果是家里现金太多，想换成美金来美国买东西，是买什 04/17 16:23
10F：→ cruise:麽投资都可以，有身份的话，现在国债跟股票的选择都比房地 04/17 16:24
11F：→ cruise:产报酬率高。目前Seattle区的retail很热络，但是wholesale 04/17 16:25
12F：→ cruise:还没起来，整个美国的情况也差不多...所以炒短线的投资也多 04/17 16:26
13F：推 pest:感觉房仲提供的价值没比redfin高太多... 04/17 17:53
14F：→ pest:downtown bellevue的新condo空屋率还蛮高的,house的行情还好 04/17 17:54
15F：推 sunnypeng:我以为买房子一定要找仲介@@ 04/18 15:28
16F：→ sunnypeng:那找的话会买比较贵吗? 04/18 15:28
17F：推 pest:可以不找,虽说也不一定比较便宜;简单说买卖仲介各拿3%,没有 04/18 21:02
18F：→ pest:仲介时不代表卖方仲介会把那3%退给你;自己功课做得多的话其实 04/18 21:03
19F：→ pest:可以找一个愿意rebate仲介费的买方仲介,可以退到1-2% 04/18 21:04
20F：→ pest:仲介费是卖方出,只是卖方大都把心中价格加了6%,转嫁给买方 04/18 21:05
21F：推 isreal:请问要做什麽样的功课呢? loan? title? Inspection?我也想 04/19 01:12
22F：→ isreal:省下3% buyer agent fee. 我想买一间华大附近两房的condo 04/19 01:14
23F：→ yahchwen:请注意"不一定会把那3%退给你" ^^" 04/20 11:10
24F：→ isreal:谢谢楼上的澄清 ^^" 我在MN听朋友说买家也要付钱给agent 04/21 01:07