※ [本文轉錄自 studyabroad 看板] blog好讀版 http://www.wretch.cc/blog/flower0816/10798965 惡狀6: 在經濟衰退所有租屋公司降價的同時，房東仍要漲價，死要錢 另外ㄧ件很妙的事，就是房東漲價的手法。要漲價不光明正大的承認，還推到owner身上。 2007年8月的油價漲到每加侖3.5， 那時簽約房東說: owner覺得油價漲太高了，相比之下，房租太便宜，所以漲。要是以後油價跌下來， 會在調。 (我猜那時她根本沒想到油價會下跌) 2008年從年初到七月，油價每加侖漲到4.5，但是8,9月以後，跌到1.99 ~2.0 per galon 房東在2008年七月說每人漲30 (所以兩人房就是漲60)+停車位漲10 夭壽~~~~~這漲價幅度也太高了吧。 好在，暑假過後(也就是原本新約應該開始的月份)，油價大幅下降，大概是以前的ㄧ半。 但是我們還沒簽約，心裡想，房東即使不降房租，至少也不該漲吧! 重點是房東完全銷聲匿跡，應該是怕我們跟她凹價格。 也由於一直沒有簽新約，所以我們ㄧ樣是給同樣的租金 (心理想，沒有殺價應該算很給情面了啦,房東也從來沒再打來詢問房租及簽約的事)。 沒想到房東不這樣想耶!今年2009年3月，房東居然打了通電話要追繳每月漲價的60元， 拜託，我們從來沒有簽下"雙方同意漲價"的新約，妳隨口說要漲價也沒有正式的notice 我也是好言好語，以油價下跌的理由，很委婉的哀求她，請她不要漲。 她說了ㄧ句很經典的話:" 隨著油價上漲的物價，沒有因為油價下跌而跟著下跌"。 拒絕了我的請求。 還寄了ㄧ張手寫的三行notice要漲價，以及叫我們簽名同意等的破紙。 太跨張了吧，好歹也自己來，拿一份正式的約來重簽啊。房東懶成這樣太扯。 其實讓人不太高興的是，從去年底到現在的金融海嘯，經濟不景氣，房市不景氣。 雖然買屋人變少，租屋的人變多，但是很多賣不出去的condo也先拿來租給人變現。 所以最近租屋的行情大概跌了$40-60。 很多全新蓋好的甚至降價$200元吸引顧客， 我現在的新家甚至降了$600元，還送免費停車位(屋齡三年的新屋喔) 大家想想， 一個破爛地方要收 $1200 = 沒有安全大門 + 沒有on site經理 +髒亂臭的公用洗衣間 + 會被小偷敲車子的停車位 +常有流浪漢睡在樓梯間 + 雜草叢生垃圾滿佈的花圃。 一個蓋好3年的地方收 $1300 = 自動門的免費停車位 + 屋內HDTV + 私人的洗衣烘衣機 + 樓下有大門 + 有人幫你收包裹 + 電梯， 正常人都會覺得破爛地方$1200太貴了吧! 要是房東很負責任，我們對於漲價也不會有怨言， 更不會氣到去看新房子，然後發現現在的租屋市價大幅下跌。 惡房東!不要再把台灣來的國際學生當作凱子和笨蛋了! 妳才真的是不要"臺灣人欺負台灣人"。 呼籲台灣到美國來唸書的學生，不要傻傻地被房東簽著鼻子走，契約看清楚，自己的權益要顧， 碰到惡房東能搬的時候就趕快搬吧!不要忍著讓自己受氣。 --

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 24.19.26.191 ※ 編輯: Sabatini 來自: 24.19.26.191 (07/16 08:47)