※ [本文转录自 studyabroad 看板] blog好读版 http://www.wretch.cc/blog/flower0816/10798965 恶状6: 在经济衰退所有租屋公司降价的同时，房东仍要涨价，死要钱 另外ㄧ件很妙的事，就是房东涨价的手法。要涨价不光明正大的承认，还推到owner身上。 2007年8月的油价涨到每加仑3.5， 那时签约房东说: owner觉得油价涨太高了，相比之下，房租太便宜，所以涨。要是以後油价跌下来， 会在调。 (我猜那时她根本没想到油价会下跌) 2008年从年初到七月，油价每加仑涨到4.5，但是8,9月以後，跌到1.99 ~2.0 per galon 房东在2008年七月说每人涨30 (所以两人房就是涨60)+停车位涨10 夭寿~~~~~这涨价幅度也太高了吧。 好在，暑假过後(也就是原本新约应该开始的月份)，油价大幅下降，大概是以前的ㄧ半。 但是我们还没签约，心里想，房东即使不降房租，至少也不该涨吧! 重点是房东完全销声匿迹，应该是怕我们跟她凹价格。 也由於一直没有签新约，所以我们ㄧ样是给同样的租金 (心理想，没有杀价应该算很给情面了啦,房东也从来没再打来询问房租及签约的事)。 没想到房东不这样想耶!今年2009年3月，房东居然打了通电话要追缴每月涨价的60元， 拜托，我们从来没有签下"双方同意涨价"的新约，你随口说要涨价也没有正式的notice 我也是好言好语，以油价下跌的理由，很委婉的哀求她，请她不要涨。 她说了ㄧ句很经典的话:" 随着油价上涨的物价，没有因为油价下跌而跟着下跌"。 拒绝了我的请求。 还寄了ㄧ张手写的三行notice要涨价，以及叫我们签名同意等的破纸。 太跨张了吧，好歹也自己来，拿一份正式的约来重签啊。房东懒成这样太扯。 其实让人不太高兴的是，从去年底到现在的金融海啸，经济不景气，房市不景气。 虽然买屋人变少，租屋的人变多，但是很多卖不出去的condo也先拿来租给人变现。 所以最近租屋的行情大概跌了$40-60。 很多全新盖好的甚至降价$200元吸引顾客， 我现在的新家甚至降了$600元，还送免费停车位(屋龄三年的新屋喔) 大家想想， 一个破烂地方要收 $1200 = 没有安全大门 + 没有on site经理 +脏乱臭的公用洗衣间 + 会被小偷敲车子的停车位 +常有流浪汉睡在楼梯间 + 杂草丛生垃圾满布的花圃。 一个盖好3年的地方收 $1300 = 自动门的免费停车位 + 屋内HDTV + 私人的洗衣烘衣机 + 楼下有大门 + 有人帮你收包裹 + 电梯， 正常人都会觉得破烂地方$1200太贵了吧! 要是房东很负责任，我们对於涨价也不会有怨言， 更不会气到去看新房子，然後发现现在的租屋市价大幅下跌。 恶房东!不要再把台湾来的国际学生当作凯子和笨蛋了! 你才真的是不要"台湾人欺负台湾人"。 呼吁台湾到美国来念书的学生，不要傻傻地被房东签着鼻子走，契约看清楚，自己的权益要顾， 碰到恶房东能搬的时候就赶快搬吧!不要忍着让自己受气。 --

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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 24.19.26.191 ※ 编辑: Sabatini 来自: 24.19.26.191 (07/16 08:47)