作者roexo (蒼龍)
看板Salesperson
標題[請益] 國泰六年5%保單
時間Wed Feb 22 22:52:02 2017
因為手頭上有一筆一百萬想投資
因為近期房價下跌
有考慮入場
不過因為客人是國泰業務
跟我說買房500-600萬租人投資報酬大概4%
也就是說高雄三房兩廳（租1萬5 一年獲利18萬）
房貸20年...
假設500萬分為五個一百萬投資型保單
平均一單月收4400一年=52800
52800*五個保單=264000
總結：同等500萬租人投資年收18萬
五張投資型100萬5%六年年收26萬4
而且買房要繳稅金/怕訪客跑掉/租不出去等問題
想請問，投資6年5%投資型保單有沒有風險
聽業務說這隻是「聯博全球債券基金」
另外手續費2.8%=2萬8手續費
一年解約6%
兩年解約5%
三年解約4%
也就是說預計三年內拿回等於打平
因為100萬不是小數字
也是第一次買這產品
希望不要吃到虧...
有什麼我不懂的還請各位多多體諒...
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1F：→ RED2000: 高收益債沒有風險!? 你要不要先了解一下什麼是高收益債02/22 22:54
對不起，因為第一次接觸這種東西
所以希望不單單只是聽業務說的
而希望能有更多建議QQ
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 22:56:07
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:02:38
※ 編輯: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:05:15
2F：→ snowoffish: 基金有淨值問題，看一下金融海嘯時的慘樣吧 02/23 12:55
4F：→ Johnnyvip: 投資型保險商品銷售應注意事項中提到，應將本商品之風 02/23 13:29
5F：→ Johnnyvip: 險、報酬及其他相關資訊對客戶作適時之揭露，若業務員 02/23 13:29
6F：→ Johnnyvip: 沒提到風險的部分請小心，另請注意其是否取得投資型保 02/23 13:29
7F：→ Johnnyvip: 險商品業務員資格，並不是每個壽險業務員都可以銷售。 02/23 13:29
8F：推 InGodwetrust: 月月有利？ 02/23 17:23
9F：→ newc: 投資型保單對投資人很不利，成本很高 02/23 18:53
10F：推 HAGday: 你有看過奪命金嗎？ 02/23 22:26
11F：推 HAT911: 投資型保單怎麼可能沒風險，這業務員可以砍了 02/23 23:05
12F：推 STG44: 買還本型儲蓄險就算了 投資型風險.. 02/24 08:17
13F：推 forent: 翻翻網路八成類全委都虧這檔也是發行十元到現在還是在十 02/25 15:06
14F：→ forent: 元以下,繼續配你息都是本金吧 02/25 15:06
15F：推 forent: 業務試算表上都是寫資產回撥率 02/25 15:10
16F：→ belister: 樓上正解 哈哈哈哈 除了我女朋友買的從開始到現在17%外 02/26 12:55
17F：→ belister: 其他大部份這類月配息全委投報效益負等於配自己本金回來 02/26 12:55
18F：→ belister: 17%也沒有很多 因為五年多了 平均1年才3.2%... 02/26 12:56
19F：→ kon760419: 配息配自己本金 然後虧損本金 02/26 23:57
20F：推 stockkao: 非常不推，拿去買三檔金融股都比這安全又高過那利息 03/12 15:54
21F：→ pippen2002: 平均1年才3.2%..?年報酬率不是這樣算吧? 09/01 10:01
22F：→ pippen2002: 投資型保單<--我圖他壽險給八百多萬而已! 09/01 10:02