作者roexo (苍龙)
看板Salesperson
标题[请益] 国泰六年5%保单
时间Wed Feb 22 22:52:02 2017
因为手头上有一笔一百万想投资
因为近期房价下跌
有考虑入场
不过因为客人是国泰业务
跟我说买房500-600万租人投资报酬大概4%
也就是说高雄三房两厅（租1万5 一年获利18万）
房贷20年...
假设500万分为五个一百万投资型保单
平均一单月收4400一年=52800
52800*五个保单=264000
总结：同等500万租人投资年收18万
五张投资型100万5%六年年收26万4
而且买房要缴税金/怕访客跑掉/租不出去等问题
想请问，投资6年5%投资型保单有没有风险
听业务说这只是「联博全球债券基金」
另外手续费2.8%=2万8手续费
一年解约6%
两年解约5%
三年解约4%
也就是说预计三年内拿回等於打平
因为100万不是小数字
也是第一次买这产品
希望不要吃到亏...
有什麽我不懂的还请各位多多体谅...
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1F：→ RED2000: 高收益债没有风险!? 你要不要先了解一下什麽是高收益债02/22 22:54
对不起，因为第一次接触这种东西
所以希望不单单只是听业务说的
而希望能有更多建议QQ
※ 编辑: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 22:56:07
※ 编辑: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:02:38
※ 编辑: roexo (27.246.233.131), 02/22/2017 23:05:15
2F：→ snowoffish: 基金有净值问题，看一下金融海啸时的惨样吧 02/23 12:55
4F：→ Johnnyvip: 投资型保险商品销售应注意事项中提到，应将本商品之风 02/23 13:29
5F：→ Johnnyvip: 险、报酬及其他相关资讯对客户作适时之揭露，若业务员 02/23 13:29
6F：→ Johnnyvip: 没提到风险的部分请小心，另请注意其是否取得投资型保 02/23 13:29
7F：→ Johnnyvip: 险商品业务员资格，并不是每个寿险业务员都可以销售。 02/23 13:29
8F：推 InGodwetrust: 月月有利？ 02/23 17:23
9F：→ newc: 投资型保单对投资人很不利，成本很高 02/23 18:53
10F：推 HAGday: 你有看过夺命金吗？ 02/23 22:26
11F：推 HAT911: 投资型保单怎麽可能没风险，这业务员可以砍了 02/23 23:05
12F：推 STG44: 买还本型储蓄险就算了 投资型风险.. 02/24 08:17
13F：推 forent: 翻翻网路八成类全委都亏这档也是发行十元到现在还是在十 02/25 15:06
14F：→ forent: 元以下,继续配你息都是本金吧 02/25 15:06
15F：推 forent: 业务试算表上都是写资产回拨率 02/25 15:10
16F：→ belister: 楼上正解 哈哈哈哈 除了我女朋友买的从开始到现在17%外 02/26 12:55
17F：→ belister: 其他大部份这类月配息全委投报效益负等於配自己本金回来 02/26 12:55
18F：→ belister: 17%也没有很多 因为五年多了 平均1年才3.2%... 02/26 12:56
19F：→ kon760419: 配息配自己本金 然後亏损本金 02/26 23:57
20F：推 stockkao: 非常不推，拿去买三档金融股都比这安全又高过那利息 03/12 15:54
21F：→ pippen2002: 平均1年才3.2%..?年报酬率不是这样算吧? 09/01 10:01
22F：→ pippen2002: 投资型保单<--我图他寿险给八百多万而已! 09/01 10:02