其實踏入這行已經四個月了 也有成交 但是學不到東西 還有人事問題 想要走了 (同業要挖人的話請私訊XD) 我是在最老品牌的某家加盟店 中部地區某間 原本以為老闆很好 但老闆是投資客 且不願意為員工付出 教育訓練教的都是某投資客房仲品牌教的 先講薪資 普專,22000+全勤1000+5% 不要懷疑是5% 高專50%,滿一年才有5% 也就是說如果我今年五月到職 這個月成交1000萬,先領50%的獎金,明年五月再領5%的費用 承攬制全部都要預扣10%,連普專都要這樣做 公司資源: 我可以說沒有，完全沒有！ 老闆只會叫我貼小蜜蜂，但我們這裡環保局盯得很緊 所以只能貼巷子，而且我已經換了三個靶機號碼了... 基本功，示範如何找屋主，但沒有話術跟屋主聊 因為有些屋主不願意給房仲賣，就算找到了他也會說沒有 跟主管反映只會說，這是我的問題，別人都沒有這樣的狀況 說到基本功，同樣都是同品牌，另一間的老闆就願意給員工打廣告 假日派報的DM都是公司出，而我們只能自己製作，掃街的時候再投入信箱 感覺真得很心酸 網路廣告，沒有，要自己出(591...等平台) 布幕廣告，沒有，連專簽都要自己出，一個布幕約６０００元，還要找附近的屋主談價格 平面廣告，沒有，老闆覺得沒有用，夾報ＤＭ很傷錢，所以業務自己來 老闆會說：貼小蜜蜂最棒！！！ 教育訓練： 很少在教，因為老闆也要帶看之類的，所以不一定有空，叫我問問題 我都不知道哪裡有問題，還說我沒有問題就是很大的問題 的確，但你有時候晚上九點十點才回公司，我八點上班，你覺得這樣ok嗎？ 教的就是某投資客開的房仲品牌那一套 我舉例來講，某天月會 1.底價大家都不知道，所以很難議價(我們公司的特色，沒辦法) 2.人家問底價，教的是直接反問客戶,你想要出多少 當天就舉例開價1200萬的透天 賣方說我想開900萬 結果他教的就是，不可能啦，可能沒辦法啦，至少要1100萬才有辦法幫你談 下斡旋也是這樣子 某個建地:開價23萬/坪 有一天，客戶來下斡旋(同事的案件) 下17萬 另外一個經理就說，不可能啦，至少要20萬才有辦法談 結果那個客戶就走了 更好笑得是，過幾天後經理要同事找那位客戶來談，同事說他已經找別的地方了 後來成交價18萬，被永慶成交，你是我同事，會不會很幹？！ 又有人事問題 反正老闆就是順我者昌逆我者亡的個性，又被某潛力課程機構Ｘ業洗腦，逼迫我們上 ｘｘ動力課程，反正就是要綁業務不要讓他跑掉，還好我沒參加，因為課程之後一堆 分享會，會讓你非常都受不了，有時候你在外面掃街，會突然打電話關心你在哪裡， 在做什麼，真得很無聊！公司有贊同老闆的一派，反老闆的一派，我目前是正反都有 ，表面上跟老闆還不錯，心裡面幹得要死，贊同老闆的那兩位，業績還比我們還差， 而且業績最好的那位，跟我一樣正反都有，他透露有反映問題但公司都不改善，所以 最近如果沒冒泡的話就要走了 結論：我是在中部，沒大學學歷，進不了信義，所以請篩選一下 我待的區人口至少15萬，但沒有信義大型直營店(有來開但是倒過兩三次) 所以只能進加盟店，但本區永慶最強，供各位參考 我建議還是要進去直營店，才能學的到東西 除非你遇到的加盟店的店東或主管是信義體系出來的... (永慶某幾間加盟店老闆就是信義體系) 1.看看你想待的店,外面廣告多不多(本區永慶就是他X的多) 2.duofilm篩選的文章一定要看，要問面試主管，如果覺得不OK就不要去 3.廣告很重要,要問公司是否已經上591廣告,夾報,派報DM,平面廣告費用怎麼算 布幕廣告費用也要問一下，這攸關到成交機率問題，所以一定要問 4.最後祝大家冒泡連連 --

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