其实踏入这行已经四个月了 也有成交 但是学不到东西 还有人事问题 想要走了 (同业要挖人的话请私讯XD) 我是在最老品牌的某家加盟店 中部地区某间 原本以为老板很好 但老板是投资客 且不愿意为员工付出 教育训练教的都是某投资客房仲品牌教的 先讲薪资 普专,22000+全勤1000+5% 不要怀疑是5% 高专50%,满一年才有5% 也就是说如果我今年五月到职 这个月成交1000万,先领50%的奖金,明年五月再领5%的费用 承揽制全部都要预扣10%,连普专都要这样做 公司资源: 我可以说没有，完全没有！ 老板只会叫我贴小蜜蜂，但我们这里环保局盯得很紧 所以只能贴巷子，而且我已经换了三个靶机号码了... 基本功，示范如何找屋主，但没有话术跟屋主聊 因为有些屋主不愿意给房仲卖，就算找到了他也会说没有 跟主管反映只会说，这是我的问题，别人都没有这样的状况 说到基本功，同样都是同品牌，另一间的老板就愿意给员工打广告 假日派报的DM都是公司出，而我们只能自己制作，扫街的时候再投入信箱 感觉真得很心酸 网路广告，没有，要自己出(591...等平台) 布幕广告，没有，连专签都要自己出，一个布幕约６０００元，还要找附近的屋主谈价格 平面广告，没有，老板觉得没有用，夹报ＤＭ很伤钱，所以业务自己来 老板会说：贴小蜜蜂最棒！！！ 教育训练： 很少在教，因为老板也要带看之类的，所以不一定有空，叫我问问题 我都不知道哪里有问题，还说我没有问题就是很大的问题 的确，但你有时候晚上九点十点才回公司，我八点上班，你觉得这样ok吗？ 教的就是某投资客开的房仲品牌那一套 我举例来讲，某天月会 1.底价大家都不知道，所以很难议价(我们公司的特色，没办法) 2.人家问底价，教的是直接反问客户,你想要出多少 当天就举例开价1200万的透天 卖方说我想开900万 结果他教的就是，不可能啦，可能没办法啦，至少要1100万才有办法帮你谈 下斡旋也是这样子 某个建地:开价23万/坪 有一天，客户来下斡旋(同事的案件) 下17万 另外一个经理就说，不可能啦，至少要20万才有办法谈 结果那个客户就走了 更好笑得是，过几天後经理要同事找那位客户来谈，同事说他已经找别的地方了 後来成交价18万，被永庆成交，你是我同事，会不会很干？！ 又有人事问题 反正老板就是顺我者昌逆我者亡的个性，又被某潜力课程机构Ｘ业洗脑，逼迫我们上 ｘｘ动力课程，反正就是要绑业务不要让他跑掉，还好我没参加，因为课程之後一堆 分享会，会让你非常都受不了，有时候你在外面扫街，会突然打电话关心你在哪里， 在做什麽，真得很无聊！公司有赞同老板的一派，反老板的一派，我目前是正反都有 ，表面上跟老板还不错，心里面干得要死，赞同老板的那两位，业绩还比我们还差， 而且业绩最好的那位，跟我一样正反都有，他透露有反映问题但公司都不改善，所以 最近如果没冒泡的话就要走了 结论：我是在中部，没大学学历，进不了信义，所以请筛选一下 我待的区人口至少15万，但没有信义大型直营店(有来开但是倒过两三次) 所以只能进加盟店，但本区永庆最强，供各位参考 我建议还是要进去直营店，才能学的到东西 除非你遇到的加盟店的店东或主管是信义体系出来的... (永庆某几间加盟店老板就是信义体系) 1.看看你想待的店,外面广告多不多(本区永庆就是他X的多) 2.duofilm筛选的文章一定要看，要问面试主管，如果觉得不OK就不要去 3.广告很重要,要问公司是否已经上591广告,夹报,派报DM,平面广告费用怎麽算 布幕广告费用也要问一下，这攸关到成交机率问题，所以一定要问 4.最後祝大家冒泡连连 --

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