之前要進入房仲業前 也來版上吸收了一些前輩的經驗 現在我也來貢獻一下吧 ※ 引述《bighead71 (JAY)》之銘言： : 我覺得沒什麼黑 只是有同業愛破壞而已 : 心酸處就是每天上13個小時的班 外面下暴雷雨還是要想行程去找客戶 : 掛蛋薪水很乾 太久沒成交被盯的很緊 休假還要接客戶電話要你帶他看房子 : 業績不好還要起大早去跑步 業績太差被禁假 成交了可是服務費只剩2趴 簡單說就如上big大所述 但有多心酸? 想想每天13小時up的班 又整整一個月不休假時 你!! 撐得下去嗎!? : 薪水過了保障期之後直營店就是底薪22000+團獎+各獎 : 業績做100萬月入10萬+ : 作50萬6~7萬 : 作30萬5萬左右 : 一年做400萬就很優秀了 : 年薪破百 : 400/12=33.333 一個月平均要有34萬 這裡的業績當然是指淨利 業績=成交價x服務費趴數/人數 ex1.一間房子成交價1000萬，蘋果房屋服務費收取5% 1000萬x5%=50萬 獨泡(開發、銷售全部自己包)的話 業績就是50萬 半泡(只佔開發或只佔銷售) 業績就是25萬 習題1.若都以半泡計，欲年薪破百，要賣總價合計約多少萬元的房子? : 加盟店大多是高專 薪水大部分都靠獎金 這個就留給清楚的人說明吧 直營店的薪水就如上面big大所述 加盟店的普專也類似，差別在底薪多寡及獎金的趴數 而所謂高專 就是零底薪、高獎金 最常見的獎金在50~60% ex2.承ex1，半泡的話60%高專可領多少薪水? 薪水= 0 (底薪) + 25萬x60% = 15萬 : 女生很適合 長的漂亮的業績都很好 真的 : 要去就去直營店 看了兩題範例題之後 可能很多人都想跑去做高專了 XD 且慢... 先看big大下面這兩句話... : 直營店容易陣亡 : 加盟就是非常容易陣亡 算是本日最中肯!! 為何加盟店的高專可領這麼高的獎金? 因為：老闆什麼也不教你!!! 在什麼都不會的狀況下進入加盟店 就只有「非常容易陣亡」而已.. ps.直營店很辛苦，但最近突然發現x義房屋的店愈來愈多... -- 給我用跳的 http://yikuo.pixnet.net/blog --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.20.166.9 ※ 編輯: jazzk 來自: 61.20.166.9 (04/10 07:43)