之前要进入房仲业前 也来版上吸收了一些前辈的经验 现在我也来贡献一下吧 ※ 引述《bighead71 (JAY)》之铭言： : 我觉得没什麽黑 只是有同业爱破坏而已 : 心酸处就是每天上13个小时的班 外面下暴雷雨还是要想行程去找客户 : 挂蛋薪水很乾 太久没成交被盯的很紧 休假还要接客户电话要你带他看房子 : 业绩不好还要起大早去跑步 业绩太差被禁假 成交了可是服务费只剩2趴 简单说就如上big大所述 但有多心酸? 想想每天13小时up的班 又整整一个月不休假时 你!! 撑得下去吗!? : 薪水过了保障期之後直营店就是底薪22000+团奖+各奖 : 业绩做100万月入10万+ : 作50万6~7万 : 作30万5万左右 : 一年做400万就很优秀了 : 年薪破百 : 400/12=33.333 一个月平均要有34万 这里的业绩当然是指净利 业绩=成交价x服务费趴数/人数 ex1.一间房子成交价1000万，苹果房屋服务费收取5% 1000万x5%=50万 独泡(开发、销售全部自己包)的话 业绩就是50万 半泡(只占开发或只占销售) 业绩就是25万 习题1.若都以半泡计，欲年薪破百，要卖总价合计约多少万元的房子? : 加盟店大多是高专 薪水大部分都靠奖金 这个就留给清楚的人说明吧 直营店的薪水就如上面big大所述 加盟店的普专也类似，差别在底薪多寡及奖金的趴数 而所谓高专 就是零底薪、高奖金 最常见的奖金在50~60% ex2.承ex1，半泡的话60%高专可领多少薪水? 薪水= 0 (底薪) + 25万x60% = 15万 : 女生很适合 长的漂亮的业绩都很好 真的 : 要去就去直营店 看了两题范例题之後 可能很多人都想跑去做高专了 XD 且慢... 先看big大下面这两句话... : 直营店容易阵亡 : 加盟就是非常容易阵亡 算是本日最中肯!! 为何加盟店的高专可领这麽高的奖金? 因为：老板什麽也不教你!!! 在什麽都不会的状况下进入加盟店 就只有「非常容易阵亡」而已.. ps.直营店很辛苦，但最近突然发现x义房屋的店愈来愈多... -- 给我用跳的 http://yikuo.pixnet.net/blog --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.20.166.9 ※ 编辑: jazzk 来自: 61.20.166.9 (04/10 07:43)