作者QuenWu (精采生活~生活精采)
看板Salesperson
標題[討論] 房仲之我做錯了
時間Fri Jan 2 19:03:59 2009
這是昨天發生的事
不過~今天一覺醒來~我還是很care自己的表現
事情是這樣的
這位屋主是七月份的時候~來店託租
有說服他~可以拿出來賣
而這位屋主其實也比較想賣
陸陸續續都有在連絡
直到最近
這位屋主比較有時間可以處理房子的事
於是我又跟他聯絡上
建議售價跟區域行情~委託時間等
一切都講的順利
但是講到增值稅
因為這位屋主總共有2戶
我以為同時賣掉增值稅會比較省
但是屋主是要用一般的
所以分開賣跟同時賣~其實根本就沒差
屋主也糾正我
我是錯的
但是當下在電話中
我以為我的認知是對的
所以就有點尷尬
最後~就說~我在問清楚~在跟他說
掛掉電話後
我馬上打給同事
問一下到底哪個是正確的
結果證明
我真的是錯的
我也馬上打去跟那個屋主道歉~說對不起
跟他說我錯了~你說的才是對的
屋主是個中年人
就說"哎唷~沒關係啦" "我得條件不符合~怎麼可能有這麼好的事"
之類的客套話
最後
因為他還要跟家人討論售價
我就說什麼時候會再打給他
就結束了通話
我現在的想法是
我能不能接這個案子~我也不在乎了
我打算把這個案子轉給我同事去經營
因為我覺得買賣房地產
除了專業度之外
信任感也很很重要
因為這件事情讓屋主對我的專業度跟信任感都打折
他還可能將幾百萬的房子交給我處理嗎??????????????
唉
各位板上業務前輩
給我點安慰吧
我對我的表現
真的很不滿意
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重返房仲業
偶爾上映中~~
http://0rz.tw/644cj
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.115.34.68
1F：推 skywayn1:有同感，一旦錯了一步，後面的作為都像是歹戲拖棚...... 01/02 20:15
2F：→ Beastawad:既然你有這個心了 跟客戶見面道歉 順便表示 01/02 21:09
3F：→ Beastawad:如果屋主願意，你可以介紹公司內更資深的業務服務 01/02 21:09
4F：→ Beastawad:就算生意沒作成，誠意在也不錯 運氣好兩邊都會保住 01/02 21:10
5F：→ Motor:人都會犯錯 不要再發生就好 也別放棄 01/03 11:34
6F：推 ttlun:Q大回房仲業囉? 加油加油 01/03 15:15
7F：推 plopo:犯這種錯其實蠻嚴重的.不過講個我犯過更重的@@.. 01/06 02:58
8F：→ plopo:當初我曾經賣過ㄧ間較偏遠的老式透天.在屋況說明部份 01/06 02:59
9F：→ plopo:是否使用自來水 我打勾~想當然 這年頭還有多少人用地下水? 01/06 03:00
10F：→ plopo:買賣雙方成交之後 買方說 該處不是自來水. 01/06 03:00
11F：→ plopo:要我們賠償.恩..這一賠..快30萬.. 01/06 03:01
12F：→ plopo:只要牽涉到錢的問題 一定要小心..扮豬吃老虎的投資客也是有 01/06 03:02