作者QuenWu (精采生活~生活精采)
看板Salesperson
标题[讨论] 房仲之我做错了
时间Fri Jan 2 19:03:59 2009
这是昨天发生的事
不过~今天一觉醒来~我还是很care自己的表现
事情是这样的
这位屋主是七月份的时候~来店托租
有说服他~可以拿出来卖
而这位屋主其实也比较想卖
陆陆续续都有在连络
直到最近
这位屋主比较有时间可以处理房子的事
於是我又跟他联络上
建议售价跟区域行情~委托时间等
一切都讲的顺利
但是讲到增值税
因为这位屋主总共有2户
我以为同时卖掉增值税会比较省
但是屋主是要用一般的
所以分开卖跟同时卖~其实根本就没差
屋主也纠正我
我是错的
但是当下在电话中
我以为我的认知是对的
所以就有点尴尬
最後~就说~我在问清楚~在跟他说
挂掉电话後
我马上打给同事
问一下到底哪个是正确的
结果证明
我真的是错的
我也马上打去跟那个屋主道歉~说对不起
跟他说我错了~你说的才是对的
屋主是个中年人
就说"哎唷~没关系啦" "我得条件不符合~怎麽可能有这麽好的事"
之类的客套话
最後
因为他还要跟家人讨论售价
我就说什麽时候会再打给他
就结束了通话
我现在的想法是
我能不能接这个案子~我也不在乎了
我打算把这个案子转给我同事去经营
因为我觉得买卖房地产
除了专业度之外
信任感也很很重要
因为这件事情让屋主对我的专业度跟信任感都打折
他还可能将几百万的房子交给我处理吗??????????????
唉
各位板上业务前辈
给我点安慰吧
我对我的表现
真的很不满意
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重返房仲业
偶尔上映中~~
http://0rz.tw/644cj
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.115.34.68
1F：推 skywayn1:有同感，一旦错了一步，後面的作为都像是歹戏拖棚...... 01/02 20:15
2F：→ Beastawad:既然你有这个心了 跟客户见面道歉 顺便表示 01/02 21:09
3F：→ Beastawad:如果屋主愿意，你可以介绍公司内更资深的业务服务 01/02 21:09
4F：→ Beastawad:就算生意没作成，诚意在也不错 运气好两边都会保住 01/02 21:10
5F：→ Motor:人都会犯错 不要再发生就好 也别放弃 01/03 11:34
6F：推 ttlun:Q大回房仲业罗? 加油加油 01/03 15:15
7F：推 plopo:犯这种错其实蛮严重的.不过讲个我犯过更重的@@.. 01/06 02:58
8F：→ plopo:当初我曾经卖过ㄧ间较偏远的老式透天.在屋况说明部份 01/06 02:59
9F：→ plopo:是否使用自来水 我打勾~想当然 这年头还有多少人用地下水? 01/06 03:00
10F：→ plopo:买卖双方成交之後 买方说 该处不是自来水. 01/06 03:00
11F：→ plopo:要我们赔偿.恩..这一赔..快30万.. 01/06 03:01
12F：→ plopo:只要牵涉到钱的问题 一定要小心..扮猪吃老虎的投资客也是有 01/06 03:02