最近景氣真的很淡 房價又高 大部分的人都還在觀望 可是剛剛我突然有一個想法 說出來給大家參考： 就是找那些住在自有房地產，有換屋需求又沒多餘金錢購買新房子的人。 幫他把原來住的地方賣掉，然後找他買得起的地方買入。 一來可以賺到他賣房子的佣金，二來可以賺到他買房子的佣金。 而他也沒有花到什麼錢就換到了新房子、新的生活環境。 以上前提是從都會區搬到郊區 有些人，買房子的時候買的是公寓，工作還完房貸了，身體卻不好爬不動樓梯了。 或者中年被裁員，付不起都會區的房貸，或退休金無法支撐大城市的生活、租車位等等。 也有些人，年紀到了就想到鄉下去過悠閒的日子。 這些人因為手頭上沒有多餘閒錢，所以不敢輕舉妄動的購置新屋。 但是當時買的價格相對現在來說，應該都漲了很多。 只是不變賣就是紙上富貴，對生活來說一點幫助都沒有。 所以就要跟這種客層搭上線，然後依照他們的需求替他們找房子，一邊也在賣他們的房子 只要找到新買家，該客戶的房子就可以賣出，他也可以搬到新家去了。 當然也有的人，是小家庭變大家庭，或者工作、結婚需要而購置比原本大的房子。 只要客戶母體夠大，就有足夠的資源可以自給自足，然後業務也有得賺。 一般客戶都是打定主意要買或賣才會找房仲吧？ 但是我說的這種客戶，是比較消極，需要推一把就能買賣的。 或者幫客戶量身規劃好： 某甲在台北某地段有N坪的房子，但是業務幫他在某縣市找到一個不錯的農舍， 只要兩三百萬卻是N*2坪。 所以業務請某甲買下農舍，然後也幫某甲台北的房子找到房客租屋， 以台北房租的價錢支付某縣市農舍的貸款，每個月都還有剩。 這個想法不知道算不算是一個製造買家的想法？不知道實不實用咧？討論看看吧！ -- 過去的桃花就是曇花 --

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