※ 引述《fillion (Be Back)》之銘言： : 目前我才剛接觸房仲這一塊 : 日前都是照學長說的 把該區所有巷弄走過 : 特別是每棟大樓的管理員都要去拜訪 : 一開始想說也沒什麼 就打打屁而已 : 但...我遇到的大多不是願意跟我聊的 : 如果是罵的就算了 : 有些讓他罵一罵 他之後反而有點不好意思 然後變成可以聊天的人 : 但七成以上都是看到我的領帶 就直接叫我出去 : 連講話的機會都沒有... : 明明知道shit happens : 但我沒想到我會這麼在意 : 連續幾個工作天下來 : 這種不舒服的念頭居然會縈繞在我的腦海中 久久不能自已 : 可惡 : 我真的過了太久的安逸生活.... 放輕鬆@@...主管跟你說 你心還沒打開..就是在跟你說. 你還沒有當業務員的體認@Q@..再白話一點就是你身段還沒放下. 那 我會建議你 你自己加強一下自己觀念想法~~ 我相信大部分一開始從事房仲的新人 都覺得要讓對方將房子交給你賣 好像要很哀愁>0<.. 基本觀念.1.你幫屋主解決問題.而非拜託哀求屋主讓房子給你賣 2.你掃街也是在尋找有否人有這類問題.因此 你應該更有自信@@. 再來拜訪管理員方法很多~~~那我只說明一般新人的方法 你進去一間大樓 首先 稍微快靠近管理員的這段時間. 先快速的看過信箱~~看上面有否售屋訊息~~~ 比方說你看到一間自售~~ 你禮貌性的問一下管理員 這邊有房子要賣嘛@Q@????? 有些管理員很喜歡睜眼說瞎話~~都會說 沒有沒有 有時候態度也不會多好~~那你不要管他說啥.. 你就眼神看著信箱 用手指比著那間自售..阿 那間賣多久了? 大部分的管理員都會說 大概賣多久~~~ 這時候 你再詢問他其他事情 多半都會稍微你跟說~~~ 再來 要看你自己如何去進化囉@@... 那給板上一些初入房仲的人一些建議@@.. 主管說的話 要一開始先接受..別自己亂想. 除非你很有實力 不然盡量先接受前輩的教導.. 再來 主管通常不會真心的教導新人真正的技巧 竅門@Q@.. 所以你要去挖..挖挖挖 挖挖挖 想辦法巴結 這樣主管才會認真的教你~~一些不為人知的秘密+,,+ 那 做這行 基本上自己也是老闆 你的唯一老闆就是屋主~~帶著幫人解決問題的心態 去面對屋主 我想這是一個讓自己適應這行業的好立足點@@ 不管怎樣 做這行就是勞綠命 加油!!!! --

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