作者plopo (蚂蚁)
看板Salesperson
标题Re: 店长说我的心打不开...
时间Sat Sep 29 16:34:31 2007
※ 引述《fillion (Be Back)》之铭言:
: 目前我才刚接触房仲这一块
: 日前都是照学长说的 把该区所有巷弄走过
: 特别是每栋大楼的管理员都要去拜访
: 一开始想说也没什麽 就打打屁而已
: 但...我遇到的大多不是愿意跟我聊的
: 如果是骂的就算了
: 有些让他骂一骂 他之後反而有点不好意思 然後变成可以聊天的人
: 但七成以上都是看到我的领带 就直接叫我出去
: 连讲话的机会都没有...
: 明明知道shit happens
: 但我没想到我会这麽在意
: 连续几个工作天下来
: 这种不舒服的念头居然会萦绕在我的脑海中 久久不能自已
: 可恶
: 我真的过了太久的安逸生活....
放轻松@@...主管跟你说 你心还没打开..就是在跟你说.
你还没有当业务员的体认@Q@..再白话一点就是你身段还没放下.
那 我会建议你 你自己加强一下自己观念想法~~
我相信大部分一开始从事房仲的新人 都觉得要让对方将房子交给你卖
好像要很哀愁>0<..
基本观念.1.你帮屋主解决问题.而非拜托哀求屋主让房子给你卖
2.你扫街也是在寻找有否人有这类问题.因此
你应该更有自信@@.
再来拜访管理员方法很多~~~那我只说明一般新人的方法
你进去一间大楼 首先 稍微快靠近管理员的这段时间.
先快速的看过信箱~~看上面有否售屋讯息~~~
比方说你看到一间自售~~
你礼貌性的问一下管理员 这边有房子要卖嘛@Q@?????
有些管理员很喜欢睁眼说瞎话~~都会说 没有没有
有时候态度也不会多好~~那你不要管他说啥..
你就眼神看着信箱 用手指比着那间自售..阿 那间卖多久了?
大部分的管理员都会说 大概卖多久~~~
这时候 你再询问他其他事情 多半都会稍微你跟说~~~
再来 要看你自己如何去进化罗@@...
那给板上一些初入房仲的人一些建议@@..
主管说的话 要一开始先接受..别自己乱想.
除非你很有实力 不然尽量先接受前辈的教导..
再来 主管通常不会真心的教导新人真正的技巧 窍门@Q@..
所以你要去挖..挖挖挖 挖挖挖 想办法巴结
这样主管才会认真的教你~~一些不为人知的秘密+,,+
那 做这行 基本上自己也是老板
你的唯一老板就是屋主~~带着帮人解决问题的心态
去面对屋主 我想这是一个让自己适应这行业的好立足点@@
不管怎样 做这行就是劳绿命 加油!!!!
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◆ From: 218.164.74.183
1F:推 shem7:师ㄟ.....我还是心里有障碍啦~>_<~ 10/01 21:38