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標題[新聞] 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客
時間Fri Jan 6 00:52:21 2023
1.新聞標題房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客都沒了
2.網址連結
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080
3.新聞內文
年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一
直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。
林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半，
但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10
幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。
他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若
用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。
談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數
人都住社會宅，民怨比較少。
4.心得
（至少20字）行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事
長施俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，
這代表上一輩的投資，有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明，政府一
直打房，目前房市交易量已減少，投資客幾乎沒有了
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1F：噓 douxid: 等你公司倒了，我就相信你的鬼話 01/06 01:05
2F：→ GEoilo: 只見政府放縱房市啊～～別國房市重交易，台灣房市重養房 01/06 05:43
3F：噓 eggbox: 聽你在豪洨，哪裡沒有投資客 01/06 07:06
4F：噓 a7708101: 鬼島的未來已經被這些慣老闆房蟲玩完了 01/06 07:26
5F：噓 herro760920: 垃圾建商還沒跳樓別說有打房 01/06 08:12
6F：推 FarkU: 任何人只要有了房，都不希望未來脫手沒有獲利。因為你現在 01/06 09:28
7F：→ FarkU: 還沒有，才在那義憤填膺。 01/06 09:28
8F：噓 suPerFlyK: 自有率跟再買是兩回事好嗎？有摸著良心說話嗎？！ 01/06 10:16
9F：→ GEoilo: 講有房脫手要獲利真的優秀，不動產的正常獲利是持有期間 01/06 12:49
10F：→ GEoilo: 使用出租生出現金流，買個有使用年限的不動產 01/06 12:49
11F：→ GEoilo: 正常是價值越來越低，具未來發展潛力的成長城市就算了， 01/06 12:51
12F：→ GEoilo: 台灣是遍地上漲，整體薪資消費是成長在哪？ 01/06 12:51
13F：推 FarkU: 那你就現在1000萬買，然後20年後也1000萬甚至幾百萬賣，大 01/06 13:01
14F：→ FarkU: 大真佛心。反正房子是消耗品嘛，而且可能也已經有租金收益 01/06 13:01
15F：→ FarkU: 了！千萬不要做你曾經討厭的那種人。 01/06 13:01
16F：→ lovebridget: 任何男人也都希望見正妹就抓去XX 所以強姦應該除罪? 01/06 15:20
17F：→ bob81: 照6樓邏輯，你不支持就是你還沒姦到 XD 01/06 15:47
18F：推 GoldDeath: 才80%，太低，居住是必要條件，盡可能100% 01/06 15:48
19F：噓 douxid: 六樓可能沒遇過共產黨，窮人是很好煽動的 01/06 23:57
20F：推 amyforestry: 沒有喔，投資客現在都在炒中南部的中古屋哦，的3-40 01/10 14:07
21F：→ amyforestry: 年的中古屋也被炒到上千萬去，投資客全家真的都該得 01/10 14:07
22F：→ amyforestry: 病死去 01/10 14:07